{"id":11986,"date":"2021-09-13T07:36:26","date_gmt":"2021-09-13T05:36:26","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=11986"},"modified":"2022-01-24T12:35:49","modified_gmt":"2022-01-24T11:35:49","slug":"des-facades-plus-contemporaines-et-performantes-pour-une-residence-des-annees-1960","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2021\/09\/13\/des-facades-plus-contemporaines-et-performantes-pour-une-residence-des-annees-1960\/","title":{"rendered":"Des fa\u00e7ades plus contemporaines et performantes pour une r\u00e9sidence des ann\u00e9es 1960"},"content":{"rendered":"\n

Une r\u00e9sidence de logements sociaux de Thiais (94) s\u2019habille d\u2019une isolation thermique rev\u00eatue d\u2019un enduit neutre qui fait ressortir les taches de couleur de ses fen\u00eatres. Les halls sont rev\u00eatus d\u2019un bardage ventil\u00e9 avec enduit \u00e0 l\u2019aspect b\u00e9ton. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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La r\u00e9sidence due la Saussaie \u00e0 Thiais (94) AVANT <\/strong>: Construit dans les ann\u00e9es 1960 en pierre naturelle, cet immeuble R+4 n\u2019avait encore b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019aucune isolation des murs de fa\u00e7ade. 
Cr\u00e9dit photo : Manuel Panaget <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

 La r\u00e9sidence de la Saussaie, \u00e0 Thiais (Val-de-Marne), vient de conna\u00eetre une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique qui apporte \u00e0 ses locataires plus de confort et la satisfaction d\u2019habiter un immeuble \u00e0 l\u2019aspect redynamis\u00e9 et plus contemporain. <\/p>\n\n\n\n

Propri\u00e9t\u00e9 du bailleur social francilien Immobili\u00e8re du Moulin Vert (SAIMV), cet immeuble R+4 abrite soixante logements desservis par quatre cages d\u2019escaliers. Construit dans les ann\u00e9es 1960 en pierre naturelle, il a d\u00e9j\u00e0 b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 du remplacement de ses menuiseries ext\u00e9rieures mais aucune isolation des murs de fa\u00e7ade n\u2019a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e. Il pr\u00e9sente une \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique E (consommation de 231 \u00e0 330 kWh\/m2 an). L\u2019objectif est d\u2019atteindre le niveau C (91 \u00e0 150 kWh\/m2 an). <\/p>\n\n\n\n

 Objectif \u00e9nerg\u00e9tique ambitieux <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cette intervention est r\u00e9alis\u00e9e dans le cadre d\u2019un plan lanc\u00e9 en 2014 par cette entreprise sociale pour l\u2019habitat. \u00ab L\u2019objectif \u00e9tait d\u2019amener l\u2019ensemble de notre parc de 9 000 logements \u00e0 l\u2019\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique C, <\/em>explique Pierre Bainson, responsable patrimoine et proximit\u00e9 de SAIMV. Le but est aujourd\u2019hui atteint \u00e0 90 % <\/em>\u00bb. <\/p>\n\n\n\n

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La r\u00e9sidence due la Saussaie \u00e0 Thiais (94) APR<\/strong>\u00c8S <\/strong>: Pour donner une image plus contemporaine au b\u00e2timent, l\u2019architecte propose de r\u00e9aliser une ITE rev\u00eatue d\u2019un enduit lisse beige clair. Les fen\u00eatres sont soulign\u00e9es par des cadres en t\u00f4le d\u2019aluminium laqu\u00e9 pli\u00e9e de teinte grise ou, al\u00e9atoirement, de couleur rouge. 
Cr\u00e9dit photo : Manuel Panaget <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

 Le programme des travaux comprend la r\u00e9alisation d\u2019une isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur, le remplacement des chauffe-eaux individuels par le raccordement \u00e0 la chaufferie collective et la r\u00e9fection des syst\u00e8mes de ventilation dans les logements. <\/p>\n\n\n\n

Un jeu de teintes subtil <\/strong><\/p>\n\n\n\n

C\u2019est \u00e0 ECI Management, dirig\u00e9e par Alexandrin Chorao, qu\u2019est confi\u00e9e la ma\u00eetrise d\u2019oeuvre de l\u2019op\u00e9ration. Pour donner une image plus contemporaine au b\u00e2timent, l\u2019architecte propose de r\u00e9aliser une isolation thermique ext\u00e9rieure rev\u00eatue d\u2019un enduit lisse beige clair. Les fen\u00eatres sont soulign\u00e9es par des cadres en t\u00f4le d\u2019aluminium laqu\u00e9 pli\u00e9e de teinte grise ou, al\u00e9atoirement, de couleur rouge. \u00ab Ces pastilles de couleur viennent dynamiser la fa\u00e7ade <\/em>\u00bb, expose Alexandrin Chorao. Les fa\u00e7ades des halls d\u2019entr\u00e9e, en d\u00e9crochement, sont marqu\u00e9es par une couleur grise qui se prolonge sur le soubassement, lui-m\u00eame s\u00e9par\u00e9 de l\u2019enduit beige par une large bande blanche. <\/p>\n\n\n\n

 Assistance au d\u00e9marrage de chantier <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lorsqu\u2019elle se voit attribuer le lot fa\u00e7ades, la soci\u00e9t\u00e9 FPRS Maillard se tourne vers Sto, son fournisseur favori, pour l\u2019aider \u00e0 choisir les produits les mieux adapt\u00e9s. Les solutions pr\u00e9conis\u00e9es par la charg\u00e9e d\u2019affaires de Sto sont l\u2019ITE StoTherm Mineral 1 avec finition Stolit K1 teint\u00e9 (r\u00e9f\u00e9rence 31437) pour les parties courantes et le syst\u00e8me de bardage StoVentec R avec finition Stolit Milano ponc\u00e9 \u00e0 l\u2019aspect b\u00e9ton pour les halls d\u2019entr\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

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La r\u00e9sidence due la Saussaie \u00e0 Thiais (94) <\/strong>Les solutions pr\u00e9conis\u00e9es par la charg\u00e9e d\u2019affaires de Sto sont l\u2019ITE StoTherm Mineral 1 avec finition Stolit K1 teint\u00e9 (r\u00e9f\u00e9rence 31437) pour les parties courantes et le syst\u00e8me de bardage StoVentec R avec finition Stolit Milano ponc\u00e9 \u00e0 l\u2019aspect b\u00e9ton pour les halls d\u2019entr\u00e9e. 
Cr\u00e9dit photo : Manuel Panaget <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Avant de d\u00e9marrer le chantier, des tests d\u2019arrachement sur la pierre sont effectu\u00e9s afin de choisir les chevilles les mieux adapt\u00e9es \u00e0 ce support. Des t\u00e9moins des deux types de rev\u00eatements sont r\u00e9alis\u00e9s et valid\u00e9s par l\u2019architecte. <\/p>\n\n\n\n

Les travaux peuvent ensuite commencer, avec l\u2019assistance d\u2019un technicien Sto. L\u2019op\u00e9ration est r\u00e9alis\u00e9e en deux tranches, d\u2019abord une moiti\u00e9 d\u2019immeuble sur ses deux faces puis l\u2019autre moiti\u00e9 pour g\u00eaner le moins longtemps possible les locataires des logements traversants. <\/p>\n\n\n\n

Enduit aspect b\u00e9ton <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les panneaux de laine de roche de 140 mm d\u2019\u00e9paisseur de l\u2019ITE sont cal\u00e9s et chevill\u00e9s sur le mur de fa\u00e7ade. L\u2019enduit de base StoLevell Uni blanc est pos\u00e9 manuellement, \u00e0 la taloche, et une trame en fibre de verre est maroufl\u00e9e dans cet enduit. L\u2019enduit de parement teint\u00e9 Stolit K1 est ensuite appliqu\u00e9 avec une finition taloch\u00e9e. Les garde-corps existants, conserv\u00e9s, ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s avant la r\u00e9alisation de l\u2019ITE et leurs pattes de fixation rallong\u00e9es avant de les refixer sur la fa\u00e7ade. <\/p>\n\n\n\n

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La r\u00e9sidence due la Saussaie \u00e0 Thiais (94) <\/strong>L\u2019enduit de parement teint\u00e9 Stolit K1 est appliqu\u00e9 avec une finition taloch\u00e9e. 
Cr\u00e9dit photo : Manuel Panaget <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

L\u2019habillage des avanc\u00e9es des halls d\u2019entr\u00e9e est r\u00e9alis\u00e9 au moyen du bardage ventil\u00e9 StoVentec R. Les panneaux de billes de verre expans\u00e9 supports de l\u2019enduit sont fix\u00e9s sur une ossature verticale en chevrons de bois eux-m\u00eames chevill\u00e9s directement sur le support en b\u00e9ton. Les panneaux re\u00e7oivent apr\u00e8s leur pose un sous-enduit mince \u00e0 base de liant organique ou min\u00e9ral, arm\u00e9 d\u2019un treillis de fibre de verre. La finition est assur\u00e9e par un enduit \u00e0 l\u2019aspect de b\u00e9ton. Il s\u2019agit du Stolit Milano, appliqu\u00e9 \u00e0 la spatule en plusieurs \u00e9tapes, \u00e0 la mani\u00e8re d\u2019un stucco. Une couche de Stolit K1 est d\u2019abord appliqu\u00e9e. Apr\u00e8s s\u00e9chage, l\u2019enduit Stolit Milano est \u00e0 son tour pos\u00e9 en raclant l\u00e9g\u00e8rement dans toutes les directions. Les jours suivants, lorsque la surface est bien s\u00e8che, on proc\u00e8de au pon\u00e7age. <\/p>\n\n\n\n

Les locataires sont aujourd\u2019hui satisfaits. Ils habitent un immeuble aux fa\u00e7ades plus contemporaines et ils vont voir leurs charges de chauffage r\u00e9duites. Quant \u00e0 l\u2019architecte, il estime avoir r\u00e9ussi \u00e0 r\u00e9aliser une fa\u00e7ade esth\u00e9tique et performante pour un budget limit\u00e9 : \u00ab Nous avons uniformis\u00e9 la fa\u00e7ade qui comporte de nombreuses baies tout en la dynamisant avec les encadrements de fen\u00eatres en relief et color\u00e9es de rouge al\u00e9atoirement. Le tout avec assez peu de moyens. <\/em>\u00bb <\/p>\n\n\n\n

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La r\u00e9sidence due la Saussaie \u00e0 Thiais (94) <\/strong>
Cr\u00e9dit photo : Manuel Panaget <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Fiche technique <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Type de b\u00e2timent : <\/strong>r\u00e9habilitation de logements collectifs <\/p>\n\n\n\n

Localisation : <\/strong>103-107 rue de la Saussaie, 94320 Thiais <\/p>\n\n\n\n

Surface de fa\u00e7ade trait\u00e9e : <\/strong>environ 2 000 m2 <\/p>\n\n\n\n

Ma\u00eetre d\u2019ouvrage : <\/strong>Soci\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re du Moulin Vert (SAIMV) <\/p>\n\n\n\n

Ma\u00eetre d\u2019oeuvre : <\/strong>ECI Management, Alexandrin Chorao <\/p>\n\n\n\n

Entreprise applicatrice : <\/strong>FPRS Maillard <\/p>\n\n\n\n

Date de livraison : 2021 <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Solutions utilis\u00e9es : <\/strong>ITE StoTherm Mineral 1 finition Stolit K1 teint\u00e9, bardage ventil\u00e9 StoVentec R finition Stolit Milano aspect b\u00e9ton, peinture StoColor Jumbosil <\/p>\n\n\n\n

Sto, entreprise familiale allemande, \u00e9tablie depuis 1835, est reconnue comme le sp\u00e9cialiste des syst\u00e8mes d’isolation thermique de fa\u00e7ades. La marque est n\u00e9e de l\u2019enduit de fa\u00e7ade. Sa dynamique d’innovation et sa comp\u00e9tence dans le domaine de l’isolation thermique de fa\u00e7ades ont permis \u00e0 Sto de devenir la r\u00e9f\u00e9rence sur le march\u00e9. Au fil des ann\u00e9es, Sto a acquis une expertise qui lui permet de r\u00e9pondre \u00e0 toutes les probl\u00e9matiques de la fa\u00e7ade, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019Isolation Thermique par l\u2019Ext\u00e9rieur, de Ravalement ou de Bardage. Sa mission : B\u00e2tir en responsable. Les produits et syst\u00e8mes Sto satisfont les exigences de l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique ; les technologies li\u00e9es \u00e0 la pr\u00e9vention harmonisent les crit\u00e8res \u00e9cologiques et \u00e9conomiques \u2013 et ce, dans un but de construction et de r\u00e9novation durables. Sto, \u00e0 travers ses 5000 collaborateurs dans le monde, dont 300 en France, distribue des produits exclusivement en direct au d\u00e9part de 16 agences et 2 sites de production sur le sol fran\u00e7ais. Les solutions Sto s\u2019appliquent en neuf comme en r\u00e9novation et contribuent \u00e0 la r\u00e9alisation d’un cadre de vie respectueux de l’homme et de l’environnement. Notre force de prescription est tr\u00e8s reconnue par la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage publique, priv\u00e9e, sociale et de la ma\u00eetrise d\u2019oeuvre. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Une r\u00e9sidence de logements sociaux de Thiais (94) s\u2019habille d\u2019une isolation thermique rev\u00eatue d\u2019un enduit neutre qui fait ressortir les taches de couleur de ses fen\u00eatres. Les halls sont rev\u00eatus d\u2019un bardage ventil\u00e9 avec enduit \u00e0 l\u2019aspect b\u00e9ton.   La r\u00e9sidence de la Saussaie, \u00e0 Thiais (Val-de-Marne), vient de conna\u00eetre une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique qui apporte \u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":11992,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":""},"categories":[4,29,64],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Sto-Article.jpg?fit=1224%2C512","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":11282,"url":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2021\/07\/27\/des-finitions-atypiques-sur-de-grandes-facades\/","url_meta":{"origin":11986,"position":0},"title":"Des finitions atypiques sur de grandes fa\u00e7ades","date":"27 juillet 2021","format":false,"excerpt":"\u00a0Dans une grande 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