{"id":15050,"date":"2022-01-25T09:23:31","date_gmt":"2022-01-25T08:23:31","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=15050"},"modified":"2022-04-11T10:36:09","modified_gmt":"2022-04-11T08:36:09","slug":"un-nouveau-siege-social-bas-carbone-pour-grdf-a-horizon-2025","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2022\/01\/25\/un-nouveau-siege-social-bas-carbone-pour-grdf-a-horizon-2025\/","title":{"rendered":"Un nouveau si\u00e8ge social bas carbone pour GRDF \u00e0 horizon 2025"},"content":{"rendered":"\n

GRDF a choisi WO2, promoteur immobilier bas carbone pour r\u00e9aliser son futur si\u00e8ge social. Au titre d\u2019un bail de 9 ans sign\u00e9 avec l\u2019investisseur ICAWOOD, l\u2019entreprise occupera les 25 000 m2 d\u2019un immeuble de bureaux bas carbone au c\u0153ur du quartier tertiaire de la Plaine Saint-Denis (93) et \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du RER B La Plaine-Stade de France. Il s\u2019agit d\u2019une des plus grandes transactions locatives de l\u2019ann\u00e9e. Con\u00e7u par l\u2019agence Valode & Pistre, le b\u00e2timent vise l\u2019obtention des labels et certifications environnementales les plus exigeants (notamment les labels B\u00e2timent Bas Carbone \u2013 <\/em>\u00ab BBCA \u00bb \u2013 <\/em>et E+C). Ce futur si\u00e8ge, exemplaire en termes d\u2019impact environnemental, sera un vecteur d\u2019innovation et d\u2019attractivit\u00e9 pour le principal distributeur de gaz en France, servi par les atouts que porte la deuxi\u00e8me zone d\u2019affaires d\u2019\u00cele-de-France en plein d\u00e9veloppement. Les travaux ont d\u00e9but\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2021 pour une livraison pr\u00e9vue mi-2024. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un b\u00e2timent aux performances environnementales remarquables <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le choix de GRDF s\u2019est port\u00e9 sur les technologies constructives en bois massif CLT (Cross Laminated Timber<\/em>) d\u00e9velopp\u00e9es par WO2 qui permettent de proposer un b\u00e2timent qui se distingue par sa performance environnementale. L\u2019empreinte carbone du b\u00e2timent sera r\u00e9duite par l\u2019utilisation du bois qui stockera plus de 6 000 t de CO2. Le gaz vert sera utilis\u00e9 pour les besoins de chauffage et de refroidissement. Ces efforts combin\u00e9s permettront au si\u00e8ge social de GRDF d\u2019\u00eatre une r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de r\u00e9duction d\u2019empreinte carbone \u00e0 la fois sur la phase de construction et sur la phase d\u2019exploitation. <\/p>\n\n\n\n

Un site unique pour l\u2019ensemble des fonctions centrales <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le choix de ce nouveau si\u00e8ge traduit la volont\u00e9 de GRDF de regrouper sur un seul et m\u00eame site la totalit\u00e9 des \u00e9quipes des fonctions centrales de l\u2019entreprise aujourd’hui r\u00e9parties sur trois sites \u00e0 Paris (75) et Pantin (93) afin de renforcer les synergies entre les m\u00e9tiers, am\u00e9liorer la performance et favoriser les \u00e9changes entre salari\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n

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Vue de l\u2019immeuble pris \u00e0 bail par GRDF \u2013 Architecte Valode & Pistre<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

 La qualit\u00e9 de vie au travail au coeur du nouveau si\u00e8ge <\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019immeuble reprend les 12 engagements du protocole \u00e9tabli par WO2 pour am\u00e9liorer la sant\u00e9 et le bien-\u00eatre des salari\u00e9s au bureau. Parfaitement adapt\u00e9 aux nouveaux modes de travail et d\u2019organisation, le si\u00e8ge sera un mod\u00e8le pour l\u2019\u00e8re post-covid qui s\u2019annonce. <\/p>\n\n\n\n

Au-del\u00e0 du choix du bois comme principal mat\u00e9riau de construction, qui a prouv\u00e9 ses effets sur le bien-\u00eatre des salari\u00e9s, le nouveau si\u00e8ge de GRDF mettra \u00e0 disposition de multiples espaces propices \u00e0 la r\u00e9flexion, la concentration et la collaboration. <\/p>\n\n\n\n

 \u00c0 l\u2019int\u00e9rieur, de grands espaces d\u2019une hauteur libre sous plafond pouvant atteindre jusqu\u2019\u00e0 3,10 m et la structure en bois massif laiss\u00e9e visible, permettront de cr\u00e9er des espaces de travail accueillants. Avec la cr\u00e9ation d\u2019un jardin int\u00e9rieur en pleine terre et de terrasses ext\u00e9rieures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es, les salari\u00e9s de l\u2019entreprise profiteront d\u2019un contact direct avec la nature sur plus de 2 000 m\u00b2. <\/p>\n\n\n\n

Dans cette transaction ICAWOOD a \u00e9t\u00e9 accompagn\u00e9 par CBRE et Gide Loyrette Nouel. GRDF a \u00e9t\u00e9 accompagn\u00e9 par CBRE et DS Avocats. <\/p>\n\n\n\n

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\u00c0 propos de GRDF <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

GRDF, principal gestionnaire de r\u00e9seau de distribution de gaz en France, distribue, chaque jour, le gaz \u00e0 plus de 11 millions de clients pour se chauffer, cuisiner, se d\u00e9placer, quel que soit leur fournisseur. Pour cela, conform\u00e9ment \u00e0 ses missions de service public, GRDF con\u00e7oit, construit, exploite, entretient le plus grand r\u00e9seau de distribution d\u2019Europe (202 759 km) dans plus de 9 500 communes, en garantissant la s\u00e9curit\u00e9 des personnes et des biens et la qualit\u00e9 de la distribution. Le gaz est une \u00e9nergie moderne, disponible, \u00e9conomique, de plus en plus respectueuse de l\u2019environnement. Avec l\u2019essor du gaz vert, un gaz renouvelable produit localement, le r\u00e9seau gaz est un maillon essentiel \u00e0 la transition \u00e9cologique. GRDF s\u2019inscrit comme un partenaire incontournable aupr\u00e8s des collectivit\u00e9s territoriales pour les accompagner vers la neutralit\u00e9 carbone au travers de leurs choix de politiques \u00e9nerg\u00e9tiques et de mobilit\u00e9 durable. <\/em><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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\u00c0 propos de <\/em>WO2 <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le groupe WO2-Woodeum, cr\u00e9\u00e9 par Guillaume Poitrinal et Philippe Zivkovic en 2014, est un promoteur immobilier int\u00e9gr\u00e9, sp\u00e9cialis\u00e9 dans le d\u00e9veloppement de b\u00e2timents bas carbone construits en bois massif CLT. Le groupe r\u00e9alise des immeubles r\u00e9sidentiels collectifs avec sa filiale Woodeum, et de grands projets tertiaires (bureaux, h\u00f4tels, commerces) sous la banni\u00e8re WO2. Les technologies constructives d\u00e9velopp\u00e9es par WO2-Woodeum contribuent \u00e0 une r\u00e9duction impressionnante de l\u2019empreinte carbone et des nuisances de construction des b\u00e2timents, tout en offrant un confort d\u2019usage exceptionnel. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Le groupe WO2-Woodeum en chiffres a d\u00e9j\u00e0 livr\u00e9 ou engag\u00e9 10 op\u00e9rations de bureaux repr\u00e9sentant 400 000 m\u00b2 et pr\u00e8s de 4 Md \u20ac de chiffre d\u2019affaires pr\u00e9visionnel ; 43 op\u00e9rations r\u00e9sidentielles repr\u00e9sentant plus de 4 200 logements et pr\u00e8s d\u20191,4 Md \u20ac de chiffre d\u2019affaires pr\u00e9visionnel ; ainsi que 3 op\u00e9rations h\u00f4teli\u00e8res pour environ 10 000 m\u00b2.<\/em><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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\u00c0 propos d\u2019ICAWOOD <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

ICAWOOD est un fonds d\u2019investissement lanc\u00e9 en 2019 par ICAMAP et Ivanho\u00e9 Cambridge pour concevoir et d\u00e9velopper des bureaux \u00e0 faible \u00e9mission de carbone de nouvelle g\u00e9n\u00e9ration dans la m\u00e9tropole du Grand Paris. Le fonds est g\u00e9r\u00e9 par ICAMAP, soci\u00e9t\u00e9 de gestion de fonds d\u2019investissement sp\u00e9cialis\u00e9e en immobilier, fond\u00e9e en 2013 et dirig\u00e9e par ses associ\u00e9s-fondateurs, Guillaume Poitrinal, Harm Meijer et Alexandre Aquien (1,7 milliard sous gestion). Ivanho\u00e9 Cambridge, actionnaire de r\u00e9f\u00e9rence d\u2019ICAWOOD, pr\u00e9side le Conseil des Investisseurs. ICAWOOD regroupe douze investisseurs institutionnels et familiaux de renomm\u00e9e internationale. La capacit\u00e9 d\u2019intervention en fonds propres d\u2019ICAWOOD s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 750 millions d\u2019euros, permettant la r\u00e9alisation de 200 000 \u00e0 300 000 m\u00b2 de bureaux bas carbone, selon les techniques constructives bas carbone mises au point par WO2. <\/em><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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A propos d\u2019IVANHOE CAMBRIDGE <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Ivanho\u00e9 Cambridge d\u00e9veloppe et investit dans des propri\u00e9t\u00e9s, des projets et des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res de grande qualit\u00e9, qui fa\u00e7onnent la trame urbaine des villes dynamiques \u00e0 travers le monde. Elle le fait de mani\u00e8re responsable, avec une vision \u00e0 long terme, afin de g\u00e9n\u00e9rer des rendements optimaux ajust\u00e9s au risque. Ivanho\u00e9 Cambridge s\u2019engage \u00e0 cr\u00e9er des espaces vivants qui favorisent le bien-\u00eatre des gens et des communaut\u00e9s, tout en r\u00e9duisant son empreinte \u00e9cologique. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Ivanho\u00e9 Cambridge s\u2019associe \u00e0 des partenaires strat\u00e9giques et \u00e0 des fonds immobiliers d\u2019envergure qui sont des chefs de file dans leurs march\u00e9s. Par l\u2019entremise de filiales et de partenariats, elle d\u00e9tient une participation dans plus de 1 000 immeubles, principalement dans les secteurs des bureaux, des centres commerciaux, de l\u2019industriel et logistique et du r\u00e9sidentiel. Ses actifs immobiliers s\u2019\u00e9levaient \u00e0 64 G$ CA au 31 d\u00e9cembre 2019. Ivanho\u00e9 Cambridge est une filiale immobili\u00e8re de la Caisse de d\u00e9p\u00f4t et placement du Qu\u00e9bec (www.cdpq.com), l\u2019un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. <\/em><\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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