Face aux enjeux du secteur du b\u00e2timent, SIDIANE entend jouer un r\u00f4le de pivot efficace et reconnu de la r\u00e9novation et de la transition \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2ti et de l\u2019habitat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Avec SIDIANE, l\u2019ann\u00e9e 2022 sera une ann\u00e9e de renforcement de la fili\u00e8re. Rien de commun avec 2021 qui aura \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par des \u00e9v\u00e9nements qui ont impact\u00e9 n\u00e9gativement la fili\u00e8re du diagnostic immobilier, du b\u00e2timent et du BTP dans son ensemble. Il y eut la mise en place du nouveau diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) puis sa suspension d\u00e9cid\u00e9e par le Minist\u00e8re du Logement ; plus tard encore, le report par les pouvoirs publics de la date d\u2019entr\u00e9e en vigueur des audits \u00e9nerg\u00e9tiques et des interrogations quant au r\u00f4le des diagnostiqueurs immobiliers pour les r\u00e9aliser alors qu\u2019un tel engagement avait \u00e9t\u00e9 pris. Au-del\u00e0 de ces circonstances, les membres fondateurs de SIDIANE partagent la volont\u00e9 de mettre en \u0153uvre un v\u00e9ritable sch\u00e9ma directeur pour la fili\u00e8re alors que les m\u00e9tiers du diagnostic immobilier, du b\u00e2timent et des travaux publics se sont professionnalis\u00e9s, complexifi\u00e9s et diversifi\u00e9s au cours des vingt derni\u00e8res ann\u00e9es, transformant aussi profond\u00e9ment les mod\u00e8les \u00e9conomiques des entreprises du secteur<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Fili\u00e8re professionnelle n\u00e9e il y a 25 ans avec les diagnostics pour la vente, la location, et la gestion immobili\u00e8re, ses march\u00e9s concernent d\u00e9sormais l\u2019ensemble du b\u00e2timent existant. Ses expertises d\u00e9velopp\u00e9es dans l\u2019identification de l\u2019amiante dans les logements et les b\u00e2timents sont d\u00e9sormais \u00e9tendues \u00e0 d\u2019autres secteurs : l\u2019industrie, les transports, le nucl\u00e9aire.<\/p>\n\n\n\n Les entreprises les plus int\u00e9gr\u00e9es et les plus d\u00e9velopp\u00e9es dans cette fili\u00e8re sont d\u00e9sormais pluridisciplinaires et polyvalentes. Elles ont d\u00e9velopp\u00e9 des comp\u00e9tences et un mod\u00e8le qui font de la France un pays exemplaire et pr\u00e9curseur en mati\u00e8re de gestion des risques amiante, plomb, radon…<\/p>\n\n\n\n N\u00e9anmoins, paradoxalement, la fili\u00e8re professionnelle n\u2019existe pas ni en formation initiale ni en formation professionnelle au long des carri\u00e8res. Or, il manque des milliers de professionnels dans l\u2019ensemble des entreprises de la fili\u00e8re pour atteindre par exemple les objectifs gouvernementaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du logement.<\/p>\n\n\n\n PROMOUVOIR UNE FILI\u00c8RE STRUCTUR\u00c9E, IND\u00c9PENDANTE ET RESPONSABLE<\/strong><\/p>\n\n\n\n Il appara\u00eet aux membres fondateurs de SIDIANE que les m\u00e9tiers, les entreprises et les acteurs du diagnostic immobilier, du b\u00e2timent et du BTP manquent de reconnaissance. Un acteur de r\u00e9f\u00e9rence, l\u00e9gitime et expert, doit permettre aux entreprises de la fili\u00e8re d\u2019\u00eatre mieux entendues et repr\u00e9sent\u00e9es, au m\u00eame titre que le sont les m\u00e9tiers et les acteurs des fili\u00e8res de l\u2019immobilier, du b\u00e2timent et des travaux publics notamment. SIDIANE entend remplir ce r\u00f4le de f\u00e9d\u00e9ration, de porte-parole et de figure de proue d\u2019une fili\u00e8re d\u2019avenir. C\u2019est une organisation professionnelle repr\u00e9sentative, engag\u00e9e, responsable et ouverte, int\u00e9grant tous les acteurs du diagnostic immobilier, du b\u00e2timent et des travaux publics qui veulent construire une fili\u00e8re forte, entendue et soucieuse de r\u00e9pondre aux mieux aux int\u00e9r\u00eats de tous, dans une d\u00e9marche constructive exigeante avec les pouvoirs publics comme ses partenaires des autres fili\u00e8res, du b\u00e2timent, du logement et de l\u2019immobilier notamment.<\/p>\n\n\n\n D\u00e9sormais en ordre de marche, SIDIANE est destin\u00e9 \u00e0 devenir et \u00e0 agir comme une organisation professionnelle repr\u00e9sentative, responsable et unie autour de 5 piliers strat\u00e9giques :<\/p>\n\n\n\n L\u2019agenda de SIDIANE vise d\u00e8s cette ann\u00e9e 2022 \u00e0 s\u2019engager dans un dialogue constructif et exigeant avec les pouvoirs publics et aux c\u00f4t\u00e9s de ses partenaires de l\u2019immobilier, du logement et du b\u00e2timent \u00e0 proposer des solutions r\u00e9glementaires cr\u00e9dibles, durables et efficaces pour relever les d\u00e9fis communs et d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral que sont la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, la lutte contre toutes les pollutions du b\u00e2ti, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un logement d\u00e9cent.<\/p>\n\n\n\n Cela n\u00e9cessite de mener \u00e0 bien l\u2019ach\u00e8vement de la r\u00e9forme du DPE et la mise en oeuvre r\u00e9ussie de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique en 2022. Cela impose aussi d\u2019ouvrir d\u2019autres dossiers indispensables qui permettront la structuration de la fili\u00e8re \u00e0 moyen et long terme et l\u2019adapter en termes de ressources, de moyens, d\u2019efficacit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Avec notamment <\/strong>:<\/p>\n\n\n\n Organisation<\/strong><\/p>\n\n\n\n LA PAROLE \u00c0 JEAN-CHRISTOPHE PROTAIS<\/strong>, Pr\u00e9sident de SIDIANE<\/p>\n\n\n\n Pourquoi avoir accept\u00e9 de devenir Pr\u00e9sident de SIDIANE ?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Compte tenu des d\u00e9fis de la fili\u00e8re du diagnostic immobilier et du contr\u00f4le technique des b\u00e2timents, les chefs d\u2019entreprise \u00e0 l\u2019origine de la cr\u00e9ation de SIDIANE cherchaient une personne exp\u00e9riment\u00e9e et ind\u00e9pendante capable de mener \u00e0 bien des discussions et n\u00e9gociations avec les pouvoirs publics (politique et administration). Au vu des responsabilit\u00e9s que j\u2019ai exerc\u00e9es chez GROUPE QUALICONSULT et APAVE, je peux me pr\u00e9valoir d\u2019une exp\u00e9rience significative de cette fili\u00e8re. De surcroit, j\u2019ai \u00e9t\u00e9 membre actif et vice-pr\u00e9sident de la COPREC (devenue FILIANCE). Ils ont pens\u00e9 \u00e0 moi et je les remercie de leur confiance. Nous sommes d\u00e9j\u00e0 tous au travail !<\/p>\n\n\n\n Pourquoi avoir cr\u00e9\u00e9 SIDIANE alors qu\u2019il existe des organisations professionnelles dans le secteur ?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n SIDIANE a \u00e9t\u00e9 initi\u00e9e par des entreprises majeures et ind\u00e9pendantes du secteur, dont l\u2019existence, le succ\u00e8s et le d\u00e9veloppement attestent de leur capacit\u00e9 \u00e0 \u00eatre visionnaires. Ces entreprises savent d\u2019o\u00f9 elles viennent : elles ont d\u00e9but\u00e9 comme TPE, PME avant de devenir des entreprises leaders. Elles ont cr\u00e9\u00e9 un mod\u00e8le \u00e9conomique et technique in\u00e9dit autour des nouveaux m\u00e9tiers du diagnostic qui \u00e9voluent sans cesse. Or, paradoxalement, ces acteurs n\u2019ont pas assez \u00e9t\u00e9 \u00e9cout\u00e9s par les pouvoirs publics sur les r\u00e9glementations qui structurent le march\u00e9 du diagnostic immobilier. Le chaos de la mise en oeuvre de la r\u00e9forme du DPE a fini de les convaincre qu\u2019il \u00e9tait temps de prendre en main le destin collectif de la fili\u00e8re du diagnostic immobilier. Ils se sont r\u00e9unis et ont cr\u00e9\u00e9 une nouvelle organisation professionnelle ind\u00e9pendante, repr\u00e9sentative, ouverte \u00e0 tous les diagnostiqueurs immobiliers pour pr\u00e9parer ensemble un avenir commun.<\/p>\n\n\n\n Quelles sont les priorit\u00e9s de SIDIANE pour la fili\u00e8re ?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n SIDIANE r\u00e9pond \u00e0 une triple \u00e9volution de la fili\u00e8re : premi\u00e8rement, l\u2019\u00e9largissement de ses champs d\u2019intervention acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 par la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2ti mais aussi par la d\u00e9pollution (d\u00e9samiantage) des navires, des avions, des centrales nucl\u00e9aires, etc.; deuxi\u00e8mement, les nouveaux m\u00e9tiers et expertises qu\u2019elle requiert; troisi\u00e8mement enfin, la r\u00e9volution digitale enfin impos\u00e9e par la num\u00e9risation du b\u00e2ti existant. Ces \u00e9volutions cr\u00e9ent un environnement r\u00e9glementaire et professionnel mouvant, parfois instable, qui impose aux entreprises de la fili\u00e8re de s\u2019adapter sans cesse. C\u2019est \u00e0 la fois un d\u00e9fi passionnant mais qui n\u00e9cessite du temps, de l\u2019agilit\u00e9, de l\u2019argent. Nos collaborateurs doivent s\u2019adapter en permanence, charge \u00e0 nous de maintenir leur enthousiasme et leur motivation. SIDIANE est donc n\u00e9e d\u2019une volont\u00e9 de r\u00e9ussir ensemble toutes ces mutations mais en faisant entendre les d\u00e9fis que doivent relever toutes les entreprises de diagnostic immobilier et de contr\u00f4le technique des b\u00e2timents. C\u2019est d\u2019autant plus crucial que ces champs d\u2019intervention de la fili\u00e8re impactent chaque citoyen : notre capacit\u00e9 \u00e0 vivre dans un environnement plus sain, plus sobre \u00e9nerg\u00e9tiquement en garantissant notre confort, notre s\u00e9curit\u00e9, la valeur de notre patrimoine\u2026 Et les premiers concern\u00e9s sont les personnes les plus modestes l\u00e0 o\u00f9 elles travaillent, l\u00e0 o\u00f9 elles r\u00e9sident.<\/p>\n\n\n\n Quel est l\u2019agenda que vous fixez \u00e0 SIDIANE en 2022 ?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Cela tient en trois mots d\u2019ordre : premi\u00e8rement, la structuration de SIDIANE, avec ses statuts, son organisation, le partage des responsabilit\u00e9s et des missions des uns et des autres pour faire avancer les dossiers cl\u00e9s de la fili\u00e8re \u00e0 moyen et long terme. Deuxi\u00e8mement, r\u00e9ussir la mise en \u0153uvre efficace et juste de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique et du DPE pour lesquels les diagnostiqueurs immobiliers sont en premi\u00e8re ligne. Nous voulons solder le chaos de 2021 sur le DPE en se donnant les moyens de le rendre efficient et ne pas revivre pareille pagaille avec la mise en oeuvre de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique. Troisi\u00e8mement, rassembler, ce qui veut dire \u00e9couter et encourager des diagnostiqueurs immobiliers \u00e0 nous rejoindre en adh\u00e9rant \u00e0 SIDIANE. Nouer \u00e9galement des relations apais\u00e9es et constructives avec les autres f\u00e9d\u00e9rations professionnelles de la fili\u00e8re. C\u2019est essentiel pour travailler ensemble au renforcement de notre fili\u00e8re malgr\u00e9 nos diff\u00e9rences.<\/p>\n\n\n\n Comptez-vous peser sur les \u00e9ch\u00e9ances \u00e9lectorales \u00e0 venir ?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Le seul calendrier qui compte pour nous est celui des \u00e9ch\u00e9ances concernant l\u2019application du DPE et de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique. Car c\u2019est ce qui nous impacte imm\u00e9diatement. Ce n\u2019est pas de notre fait s\u2019il percute le calendrier \u00e9lectoral. Je pourrais aussi parler de l\u2019inflation : rien que la hausse des carburants ou la mont\u00e9e brutale du montant des cotisations d\u2019assurance des diagnostiqueurs p\u00e8sent sur la rentabilit\u00e9 de nos activit\u00e9s et sur le pouvoir d\u2019achat des diagnostiqueurs. Nous d\u00e9fendons les int\u00e9r\u00eats de tous les diagnostiqueurs ; n\u2019oublions pas que nombre d\u2019entre eux sont ind\u00e9pendants ou comptent un ou deux salari\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Plus fondamentalement, le diagnostic immobilier est au c\u0153ur d\u2019enjeux majeurs pour le march\u00e9 immobilier et le logement. La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent, la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur, l\u2019exposition \u00e0 l\u2019amiante sont des sujets de sant\u00e9 publique majeurs dans des tr\u00e8s nombreux b\u00e2timents o\u00f9 nous vivons, o\u00f9 nos enfants \u00e9tudient, o\u00f9 nous travaillons. Comment les passer sous silence durant cette campagne ? Comment par exemple ne pas s\u2019interroger sur le fait que dans l\u2019\u00e9tat actuel des choses, pr\u00e8s de 9 millions de logements (1 logement sur 4) ne pourront plus l\u00e9galement \u00eatre lou\u00e9s car d\u00e9sormais consid\u00e9r\u00e9s comme des passoires \u00e9nerg\u00e9tiques avec le nouveau DPE ?<\/p>\n\n\n\n Qui va assumer les cons\u00e9quences sociales, \u00e9conomiques et patrimoniales d\u2019une telle situation ? Sur ces sujets, SIDIANE portera la voix des diagnostiqueurs.<\/p>\n\n\n\n PILIER 1 \u2013<\/strong> FAIRE DU DIAGNOTISQUEUR IMMOBILIER L\u2019ACTEUR PIVOT DE LA TRANSITION \u00c9NERG\u00c9TIQUE DU LOGEMENT ET DU B\u00c2TI EN FRANCE<\/p>\n\n\n\n STABILISER LA R\u00c9FORME DU DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE \u00c9NERG\u00c9TIQUE (DPE)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Opposable juridiquement depuis le 1er juillet 2021, le DPE et ses nouvelles m\u00e9thodes de calcul et de rendu ont oblig\u00e9 les entreprises de diagnostic immobilier \u00e0 s\u2019adapter techniquement et \u00e0 former leurs collaborateurs. Malgr\u00e9 les alertes formul\u00e9es par les professionnels, l\u2019Etat a maintenu l\u2019entr\u00e9e en vigueur du nouveau DPE avec des d\u00e9crets et des logiciels fournis pour les r\u00e9aliser qui se sont av\u00e9r\u00e9s d\u00e9faillants. Avant de le suspendre fin septembre, puis de publier un nouveau d\u00e9cret le 8 octobre, pour une reprise d\u00e9but novembre sans v\u00e9ritable \u00e9tude de fiabilisation, cr\u00e9ant une situation p\u00e9rilleuse pour les particuliers, les notaires, les professionnels de l\u2019immobilier et en premier lieu, pour les diagnostiqueurs immobiliers. Des r\u00e8gles inacceptables de compensation par l\u2019Etat pour les diagnostiqueurs ont \u00e9t\u00e9 accept\u00e9es par d\u2019autres organisations professionnelles : 60 \u20ac pour r\u00e9g\u00e9n\u00e9rer un Dpe, reconsid\u00e9rer les recommandations, refaire parfois une visite pour collecter de nouvelles donn\u00e9es chez les clients o\u00f9 les DPE d\u00e9faillants ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s jusqu\u2019\u00e0 fin octobre 2021, et, \u00e0 ce jour, aucun dispositif en place pour r\u00e9gler les diagnostiqueurs alors que la date limite pour r\u00e9g\u00e9n\u00e9rer a \u00e9t\u00e9 fix\u00e9e au 28 f\u00e9vier ! Comment nos tr\u00e9soreries peuvent-elles absorber une telle situation ?<\/p>\n\n\n\n Enfin, avec les modalit\u00e9s de calcul du nouveau DPE, il est estim\u00e9 que d\u00e8s la fin de l\u2019ann\u00e9e 2022, plus de trois millions de logements (9,3% du parc en France) seront menac\u00e9s par une \u00e9tiquette G \u00ab passoire \u00e9nerg\u00e9tique \u00bb.<\/p>\n\n\n\n Concr\u00e8tement, leur mise en location deviendra ill\u00e9gale, finissant de limiter l\u2019acc\u00e8s au logement des plus modestes.<\/p>\n\n\n\n Avec l\u2019ancien DPE, seuls 3 millions de logements \u00e9taient \u00e9tiquet\u00e9s G. Et d\u00e8s 2025, ce seront les \u00e9tiquettes F qui seront concern\u00e9es avec 14% du parc de logement suppl\u00e9mentaire, on atteindra alors le quart du parc de logements ! Lors de la pr\u00e9sentation de la r\u00e9forme en 2021, la promesse \u00e9tait de conserver globalement le volume de biens F et G qui \u00e9tait alors de 15%.<\/p>\n\n\n\n SIDIANE attend :<\/strong><\/p>\n\n\n\n CONFIRMER LE R\u00d4LE DES DIAGNOSTIQUEURS IMMOBILIERS POUR R\u00c9ALISER LES AUDITS \u00c9NERG\u00c9TIQUES<\/strong><\/p>\n\n\n\n La loi pr\u00e9voit un audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire pour les logements aux \u00e9tiquettes \u00e9nerg\u00e9tiques F et G. Ce qui constitue une perspective de march\u00e9 structurante pour les entreprises de diagnostic immobilier qui se sont pr\u00e9par\u00e9es en investissant en formation de leurs collaborateurs. SIDIANE veillera \u00e0 ce que l\u2019entr\u00e9e en vigueur de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique, report\u00e9e au 1er septembre 2022 par le Gouvernement, se fasse dans le nouveau calendrier pr\u00e9vu et que soit bien confirm\u00e9 le r\u00f4le pr\u00e9pond\u00e9rant des diagnostiqueurs immobiliers pour r\u00e9aliser ces audits.<\/p>\n\n\n\n SIDIANE attend :<\/strong><\/p>\n\n\n\n SYST\u00c9MATISER LA D\u00c9TECTION DE LA PR\u00c9SENCE D\u2019AMIANTE LORS DE LA R\u00c9NOVATION \u00c9NERG\u00c9TIQUE D\u2019UN LOGEMENT ET D\u2019UN B\u00c2TIMENT EXISTANTS<\/strong><\/p>\n\n\n\n De nombreux immeubles et logements anciens en France contiennent des mat\u00e9riaux polluants ou sont expos\u00e9s \u00e0 des pollutions de l\u2019air int\u00e9rieur. Amiante, plomb, radon, etc. menacent la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des habitants de ces biens immobiliers ou de ceux qui y travaillent.<\/p>\n\n\n\n C\u2019est pourquoi SIDIANE souhaite :<\/strong><\/p>\n\n\n\n DEVENIR UN ACTEUR CL\u00c9 DE L\u2019\u00c9CONOMIE CIRCULAIRE AVEC LE DIAGNOSTIC PRODUITS, \u00c9QUIPEMENTS, MAT\u00c9RIAUX, D\u00c9CHETS (PEMD)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Les diagnostiqueurs immobiliers sont volontaires et d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 r\u00e9aliser ce nouveau diagnostic Produits, \u00c9quipements, Mat\u00e9riaux et D\u00e9chets pr\u00e9vu par la loi AGEC dans le cadre de la lutte contre le gaspillage des ressources.<\/p>\n\n\n\n Devant entrer en vigueur le 1er janvier 2022, il a lui aussi \u00e9t\u00e9 diff\u00e9r\u00e9 faute d\u2019\u00e9l\u00e9ments r\u00e9glementaires permettant de se mettre en ordre de marche.<\/p>\n\n\n\n SIDIANE souhaite :<\/strong><\/p>\n\n\n\n PILIER 2<\/strong> \u2013 \u00caTRE UN INTERLOCUTEUR DE R\u00c9F\u00c9RENCE POUR LES POUVOIRS PUBLICS AFIN D\u2019\u00c9LABORER UN SYST\u00c8ME NORMATIF PERTINENT ET COH\u00c9RENT EN MATI\u00c8RE DE CLIMAT, DE S\u00c9CURIT\u00c9 ET DE SANT\u00c9 DANS LE LOGEMENT ET LE B\u00c2TI<\/p>\n\n\n\n INSTAURER UN CONTR\u00d4LE TECHNIQUE DE L\u2019HABITAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n Un b\u00e2timent et un logement ont un cycle de vie long. Mais, leur \u00e9tat se d\u00e9t\u00e9riore rapidement si des travaux d\u2019entretien, de maintenance et de r\u00e9novation ne sont pas men\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement pour pr\u00e9server ou am\u00e9liorer leurs performances \u00e9nerg\u00e9tiques, r\u00e9duire les pollutions int\u00e9rieures (air, amiante, plomb, dioxyde de carbone, radon\u2026) puis garantir la s\u00e9curit\u00e9 des installations (\u00e9lectricit\u00e9, gaz\u2026) comme des structures du b\u00e2ti lui-m\u00eame. Dresser r\u00e9guli\u00e8rement un bilan de sant\u00e9 d\u2019un logement et d\u2019un b\u00e2timent permettrait non seulement d\u2019optimiser les strat\u00e9gies de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique mais aussi de renforcer la s\u00e9curit\u00e9 et d\u2019am\u00e9liorer la sant\u00e9 des occupants.<\/p>\n\n\n\n C\u2019est pourquoi SIDIANE appelle :<\/strong><\/p>\n\n\n\n IMPOSER UNE SEULE ET UNIQUE NORME COMMUNE POUR LE DIAGNOSTIC TECHNIQUE GLOBAL (DTG)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Aujourd\u2019hui, l\u2019incertitude du cadre juridique de r\u00e9f\u00e9rence actuel dissuade les entreprises de diagnostic immobilier \u00e0 mener des DTG sans prendre des risques d\u2019opposabilit\u00e9 trop importants et pouvant mener \u00e0 des co\u00fbts assurantiels exorbitants ou encore \u00e0 des DTG r\u00e9alis\u00e9s par des entreprises de diagnostic immobilier ne proposant pas la solidit\u00e9 financi\u00e8re requise pour couvrir une \u00e9ventuelle erreur de diagnostic et ses cons\u00e9quences.<\/p>\n\n\n\n SIDIANE appelle \u00e0 l\u2019\u00e9diction avec l\u2019AFNOR d\u2019une norme commune de r\u00e9f\u00e9rence concernant la r\u00e9alisation du DTG.<\/p>\n\n\n\n Les directions techniques des membres de SIDIANE sont volontaires pour participer aux discussions quant \u00e0 l\u2019\u00e9laboration du r\u00e9f\u00e9rentiel.<\/p>\n\n\n\n \u00caTRE UN INTERLOCUTEUR DE R\u00c9F\u00c9RENCE POUR LES POUVOIRS PUBLICS AFIN D\u2019\u00c9LABORER UN SYST\u00c8ME NORMATIF<\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019am\u00e9lioration du b\u00e2ti, en particulier dans le cadre de la transition \u00e9nerg\u00e9tique, passe par la mise en place de normes l\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires adapt\u00e9es. Ces normes se doivent d\u2019\u00eatre pragmatiques, simples et efficaces, adapt\u00e9es aux enjeux et aux missions de toute la fili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n SIDIANE souhaite :<\/strong><\/p>\n\n\n\n PILIER 3<\/strong> \u2013 FORMER AUX M\u00c9TIERS DE LA FILI\u00c8RE DU DIAGNOSTIC IMMOBILIER ET ATTIRER DES TALENTS<\/p>\n\n\n\n PROMOUVOIR LA CERTIFICATION DE L\u2019ENTREPRISE EN LIEU ET PLACE DE LA CERTIFICATION DE LA PERSONNE POUR DES ENTITES DE TAILLE SIGNIFICATIVE.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Les m\u00e9tiers du Diagnostic sont des m\u00e9tiers tr\u00e8s techniques. Pour garantir la qualit\u00e9 de la prestation, un syst\u00e8me de reconnaissance ext\u00e9rieur par un tiers ind\u00e9pendant est n\u00e9cessaire. La Certification de la personne est parfaitement adapt\u00e9e pour des entreprises de taille petite ou moyenne. En revanche, elle ne l\u2019est pas pour des entreprises de taille significative. Ces entreprises disposent de Directions Techniques et de moyens pour le maintien de Qualit\u00e9 des prestations.<\/p>\n\n\n\n SIDIANE souhaite :<\/strong><\/p>\n\n\n\n FORMER ET ATTIRER DES TALENTS DANS LES M\u00c9TIERS ET CARRI\u00c8RES DU DIAGNOSTIC IMMOBILIER<\/strong><\/p>\n\n\n\n La fili\u00e8re d\u00e9plore aujourd\u2019hui le manque de professionnels comp\u00e9tents pour mener \u00e0 bien l\u2019ensemble des missions qui lui sont confi\u00e9es et qui sont encore plus nombreuses avec la transition \u00e9nerg\u00e9tique du logement et du b\u00e2ti. \u00c0 cette n\u00e9cessit\u00e9 de recruter davantage dans les entreprises du secteur s\u2019ajoute celle d\u2019embaucher des talents dans des m\u00e9tiers de plus en plus vari\u00e9s, n\u00e9cessitant des comp\u00e9tences et des expertises de haut niveau, faisant la part belle aux m\u00e9tiers de l\u2019immobilier, du b\u00e2timent mais aussi l\u2019analyse de la donn\u00e9e et du num\u00e9rique. Les besoins du march\u00e9 constituent un gisement d\u2019emplois nombreux et non d\u00e9localisables partout en France m\u00e9tropolitaine et d\u2019outre-mer.<\/p>\n\n\n\n C\u2019est pourquoi SIDIANE pr\u00e9conise et travaillera \u00e0 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n PILIER 4 <\/strong>\u2013 DIGITALISER LE B\u00c2TI EXISTANT POUR CR\u00c9ER UN OBSERVATOIRE NATIONAL IND\u00c9PENDANT DE LA DONN\u00c9E TECHNIQUE ET NUM\u00c9RIQUE DU LOGEMENT<\/p>\n\n\n\n PREMIER COLLECTEUR DE DONN\u00c9ES QUALIFI\u00c9ES SUR LE LOGEMENT ET LE B\u00c2TI, LA FILI\u00c8RE DU DIAGNOSTIC IMMOBILIER VEUT RENDRE CETTE DONN\u00c9E UTILE AUX POLITIQUES PUBLIQUES<\/strong><\/p>\n\n\n\n La vocation des m\u00e9tiers du diagnostic immobilier est la collecte de la donn\u00e9e technique sur le b\u00e2ti et le logement afin de fournir aux clients une information qualifi\u00e9e, fiable, exploitable pour prendre des d\u00e9cisions en mati\u00e8re de travaux, d\u2019exploitation, de transaction, de valorisation d\u2019un bien ou d\u2019un parc immobilier. Les diagnostiqueurs immobiliers sont donc les premiers agr\u00e9gateurs de donn\u00e9es permettant une connaissance micro et macro du parc de logements et de b\u00e2timents existants sur le territoire fran\u00e7ais. La captation, la num\u00e9risation, le traitement et l\u2019analyse, la mod\u00e9lisation, la restitution et le stockage, la propri\u00e9t\u00e9, le partage, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la donn\u00e9e sont des sujets essentiels et cr\u00e9ateurs de valeur pour les clients du diagnostic immobilier, pour la fili\u00e8re elle-m\u00eame ainsi que pour ses partenaires et les pouvoirs publics.<\/p>\n\n\n\n C\u2019est pourquoi SIDIANE souhaite :<\/strong><\/p>\n\n\n\n PILIER 5 <\/strong>\u2013 FAIRE DE LA FRANCE UN MOD\u00c8LE EUROP\u00c9EN INSPIRANT EN MATI\u00c8RE DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER ET DE COLLECTE DE LA DONN\u00c9E TECHNIQUE SUR LE B\u00c2TI ET LE LOGEMENT<\/p>\n\n\n\n AGIR SUR LA R\u00c8GLEMENTATION EUROP\u00c9ENNE SUR L\u2019AMIANTE<\/strong><\/p>\n\n\n\n En octobre 2021, les d\u00e9put\u00e9s de la Commission des Affaires Sociales et de l\u2019Emploi du Parlement Europ\u00e9en ont demand\u00e9 un durcissement de la r\u00e9glementation pr\u00e9venant le risque amiante alors que le Plan de la Commission de l\u2019UE vise \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de 35 millions de logements d\u2019ici \u00e0 2030. Cette r\u00e9solution des d\u00e9put\u00e9s europ\u00e9ens de cette commission fixe trois objectifs majeurs :<\/p>\n\n\n\n > La r\u00e9duction de la Valeur Limite d\u2019Exposition Professionnelle (VLEP) de 100 fibres par litre d\u2019air \u00e0 1 fibre par litre.<\/p>\n\n\n\n > Le Rep\u00e9rage amiante obligatoire avant le d\u00e9but de tous les travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n > La Reconnaissance de toutes les maladies li\u00e9es \u00e0 l\u2019amiante comme maladies professionnelles.<\/p>\n\n\n\n Les d\u00e9put\u00e9s europ\u00e9ens de cette commission souhaitent aussi que la question du \u00ab contr\u00f4le obligatoire des b\u00e2timents avant la vente ou la location et de l\u2019introduction de certificats amiante pour les b\u00e2timents construits avant 2005 soit abord\u00e9e dans une proposition l\u00e9gislative.<\/p>\n\n\n\n SIDIANE souhaite encourager les autorit\u00e9s fran\u00e7aises \u00e0 s\u2019engager pour un renforcement de la r\u00e9glementation amiante au sein de l\u2019Union Europ\u00e9enne et participera \u00e0 tous travaux allant dans ce sens.<\/strong><\/p>\n\n\n\n PROMOUVOIR LE MOD\u00c8LE FRANCAIS DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER EN EUROPE<\/strong><\/p>\n\n\n\n La fili\u00e8re fran\u00e7aise du diagnostic immobilier, du contr\u00f4le du BTP et de la donn\u00e9e technique sur le b\u00e2ti est de loin celle qui est all\u00e9e le plus loin en Europe dans la pr\u00e9vention des risques, dans sa structuration et dans son professionnalisme.<\/p>\n\n\n\n La France dispose d\u2019un mod\u00e8le unique \u00e0 ce jour. De nombreux acteurs fran\u00e7ais sont devenus des entreprises globales, avec des expertises reconnues, pouvant attester d\u2019un savoir-faire fran\u00e7ais pouvant s\u2019exporter et \u00eatre d\u00e9clin\u00e9 ailleurs en Europe.<\/p>\n\n\n\n SIDIANE s\u2019engage \u00e0 promouvoir ce domaine d\u2019excellence fran\u00e7ais en Europe et \u00e0 l\u2019international en s\u2019impliquant dans les discussions r\u00e9glementaires europ\u00e9ennes \u00e0 venir sur ces sujets en lien avec l\u2019immobilier et le logement, la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2ti, la lutte contre l\u2019amiante dans le b\u00e2timent et l\u2019industrie, la sant\u00e9 et l\u2019environnement des personnes au travail comme dans leur vie courante.<\/strong><\/p>\n\n\n\n DIAGAMTER et AL\u00c9A CONTR\u00d4LES \u2013 GROUPE KOALYS<\/strong><\/p>\n\n\n\n KOALYS exploite depuis 1997 la marque Diagamter, r\u00e9seau de franchises de diagnostic immobilier, et depuis 2014 la marque Al\u00e9a Contr\u00f4les r\u00e9seau de bureaux de contr\u00f4les. Ce sont aujourd\u2019hui 420 collaborateurs qui oeuvrent chaque jour en France et en Espagne, avec 180 agences qui auront d\u00e9livr\u00e9es 115 000 dossiers de diagnostics en 2021.<\/p>\n\n\n\n Au-del\u00e0 les activit\u00e9s historiques de diagnostic immobilier vente, location, copropri\u00e9t\u00e9 sous la marque Diagamter, nous d\u00e9veloppons avec Al\u00e9a Contr\u00f4les la formation (SS4, SS3), le conseil, l\u2019assistance \u00e0 ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, la ma\u00eetrise d\u2019oeuvre, les rep\u00e9rages avant travaux et d\u00e9molition, le pr\u00e9l\u00e8vement d\u2019air et la v\u00e9rification \u00e9lectrique sous accr\u00e9ditation, ainsi que la num\u00e9risation de l\u2019existant. Notre culture d\u2019entreprise repose sur l\u2019\u00e9thique, la conformit\u00e9 et six valeurs cl\u00e9s : Exemplarit\u00e9, responsabilit\u00e9, solidarit\u00e9, loyaut\u00e9, respect, appartenance.<\/p>\n\n\n\n Guillaume EXBRAYAT, Pr\u00e9sident KOALYS, DIAGAMTER<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00ab Je me suis engag\u00e9 dans SIDIANE pour porter librement une parole ind\u00e9pendante et responsable au service d\u2019un m\u00e9tier noble, insuffisamment connu et consid\u00e9r\u00e9. Notre fonction sociale est bien de prot\u00e9ger la sant\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 des occupants, de contribuer \u00e0 la pr\u00e9servation du climat, et d\u2019\u00e9clairer techniquement les transactions, les travaux dans le b\u00e2ti. Les exigences de comp\u00e9tence et d\u2019organisation des missions qui nous sont confi\u00e9es appellent un dialogue s\u00e9rieux avec le l\u00e9gislateur et l\u2019autorit\u00e9 administrative. Je fonde l\u2019espoir que SIDIANE soit un outil au service de r\u00e9formes utiles, efficientes, anticip\u00e9es avec les professionnels \u00bb.<\/p>\n\n\n\n Olivier HEAULME, Directeur G\u00e9n\u00e9ral KOALYS, AL\u00c9A CONTR\u00d4LES<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00ab SIDIANE est pour moi un organe essentiel pour le d\u00e9veloppement de notre fili\u00e8re professionnelle : des fondateurs engag\u00e9s et reconnus dans leurs domaines d\u2019activit\u00e9s, des objectifs clairement d\u00e9finis et affich\u00e9s et une volont\u00e9 de rassembler et de faire progresser les professionnels du diagnostic immobilier. SIDIANE va bien s\u00fbr accompagner les r\u00e9formes en cours (audits \u00e9nerg\u00e9tiques, diagnostic PEMD, \u2026), mais aussi faire des propositions aux pouvoirs publics et \u00e0 leurs administrations (DHUP, DGT, DGS, \u2026) sur les projets structurants et li\u00e9s \u00e0 nos activit\u00e9s. Un but : \u00eatre \u00e0 la hauteur des enjeux colossaux li\u00e9s \u00e0 la R\u00e9novation et \u00e0 la transition \u00e9cologique ! \u00bb.<\/p>\n\n\n\n EX\u2019IM<\/strong><\/p>\n\n\n\n Depuis 2005 EX\u2019IM a d\u00e9velopp\u00e9 son r\u00e9seau d\u2019entreprises sp\u00e9cialis\u00e9 en diagnostics immobiliers et contr\u00f4le des b\u00e2timents. Il est actuellement compos\u00e9 de 57 entrepreneurs situ\u00e9s en France m\u00e9tropolitaine et dans les DOM TOM, 365 collaborateurs et 81 agences.<\/p>\n\n\n\n EX\u2019IM prot\u00e8ge les occupants, les travailleurs et les biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n Les certifications de nos techniciens favorisent la v\u00e9racit\u00e9 de nos rapports.<\/p>\n\n\n\n Notre attrait pour l\u2019\u00e9cologie nous am\u00e8ne \u00e0 innover et d\u00e9velopper d\u2019autres m\u00e9tiers. Rejoindre EX\u2019IM c\u2019est entreprendre avec le concept qui a fait la renomm\u00e9e de l\u2019enseigne dans les secteurs du diagnostic immobilier et du rep\u00e9rage amiante. Mais c\u2019est aussi int\u00e9grer un r\u00e9seau d\u2019entrepreneurs.<\/p>\n\n\n\n BTP DIAGNOSTICS \u2013 Groupe BTP CONSULTANTS<\/strong><\/p>\n\n\n\n Depuis le 1er septembre 2021, Groupe BTP Consultants a cr\u00e9\u00e9 la filiale BTP DIAGNOSTICS d\u00e9di\u00e9e \u00e0 son activit\u00e9 de diagnostics immobiliers pr\u00e9c\u00e9demment exerc\u00e9e par Citae. Au-del\u00e0 d\u2019accompagner les gestionnaires de patrimoine dans le bon maintien et la s\u00e9curisation de leur parc immobilier, l\u2019objectif est d\u2019apporter une approche durable et innovante permettant de valoriser au mieux l\u2019ensemble de leur patrimoine.<\/p>\n\n\n\n Emmanuel DE TINGUY – Pr\u00e9sident de BTP Diagnostics.<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cJe suis heureux de participer activement \u00e0 la structuration de notre profession, sous les couleurs de BTP Diagnostics. Elle en a besoin pour se faire entendre mais surtout parce qu\u2019elle est le pivot d\u2019une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et du logement indispensable\u2026\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n HYP\u00c9RION D\u00c9VELOPPEMENT<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pr\u00e9sid\u00e9e par \u00c9douard CARVALLO, Hyp\u00e9rion D\u00e9veloppement se veut r\u00e9solument un bureau d\u2019\u00e9tude de l\u2019existant et \u00e0 ce titre, chapeaute quatre filiales: ADX Groupe et sa marque historique Allodiagnostic, ADX Formation, BCTI (Bureau de contr\u00f4le technique & innovation) d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la Place de march\u00e9 et enfin EXPERTAM, acteur majeur dans l\u2019amiante.<\/p>\n\n\n\n Ses expertises sont les suivantes : la collecte de donn\u00e9es sur l\u2019existant (amiante, plomb, diagnostic\/contr\u00f4le, quantification des d\u00e9chets, polluants, QAI, empoussi\u00e8rement et \u00e9tudes thermiques), AMO & MOE, num\u00e9risation 3D, BIM (gestion de la donn\u00e9e) et centre formation sur ces domaines.<\/p>\n\n\n\n \u00c9dourd CARVALLO, Pr\u00e9sident de HYP\u00c9RION D\u00c9VELOPPEMENT<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00ab Nous accompagnons nos clients dans l\u2019acquisition et la gestion des donn\u00e9es techniques de leur patrimoine pour r\u00e9pondre aux enjeux environnementaux et climatiques. Hyperion d\u00e9veloppement, acteur d\u2019un monde meilleur. \u00bb<\/p>\n\n\n\n AC ENVIRONNEMENT<\/strong><\/p>\n\n\n\n Cr\u00e9\u00e9 en 2002, AC Environnement est un acteur majeur du diagnostic immobilier en France. Il se positionne comme l\u2019expert de la donn\u00e9e technique, \u00e9conomique et environnementale sur le b\u00e2ti. Ce qui est en jeu, c\u2019est la s\u00e9curit\u00e9 et la sant\u00e9 des personnes vivant ou travaillant dans ces b\u00e2timents ainsi que la valeur patrimoniale immobilier de ses clients ; AC Environnement propose des prestations de diagnostic immobilier, de diagnostic Amiante et polluants du b\u00e2ti et de qualit\u00e9 de l\u2019air. L\u2019esprit de conqu\u00eate, le respect et la performance sont au coeur de son ADN. C\u2019est pourquoi il a d\u00e9velopp\u00e9 un savoir-faire expert dans le BIM et propose une offre globale : de la maquette num\u00e9rique \u00e0 la gestion des donn\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n Pr\u00e9sent sur l\u2019hexagone \u00e0 travers un r\u00e9seau d\u2019agences, il cultive la proximit\u00e9 avec ses clients que sont les particuliers, propri\u00e9taires, bailleurs, \u00e9tablissements recevant du public et les entreprises du secteur industriel ou tertiaire.<\/p>\n\n\n\n Denis MORA, Pr\u00e9sident de AC ENVIRONNEMENT<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00ab Tous ensemble au sein de SIDIANE, avec tous ceux qui nous rejoindront, nous aurons la possibilit\u00e9 de mieux nous faire entendre et comprendre, en premier lieu par l\u2019\u00c9tat et le l\u00e9gislateur sur tous les sujets d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral qui impactent aussi directement notre march\u00e9 et nos entreprises, \u00e0 commencer par la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements et b\u00e2timents existants. Plus globalement, avec SIDIANE, j\u2019ai confiance pour qu\u2019enfin notre fili\u00e8re se rassemble autour d\u2019une sch\u00e9ma directeur qui int\u00e8gre les sp\u00e9cificit\u00e9s de toutes nos entreprises et les d\u00e9fis \u00e0 relever comme celui de la num\u00e9risation de la data technique sur le b\u00e2ti qui ouvre une \u00e8re nouvelle \u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n AED GROUP, AED EXPERTISES<\/strong><\/p>\n\n\n\n AED Group, entreprise familiale et ind\u00e9pendante continue sa forte croissance gr\u00e2ce \u00e0 un engagement sans faille des \u00e9quipes pour la qualit\u00e9 et la satisfaction des clients.<\/p>\n\n\n\n Nous accompagnons, bailleurs, collectivit\u00e9s publiques et institutionnels sur les probl\u00e9matiques autour des polluants du b\u00e2timents.<\/p>\n\n\n\n Cl\u00e9mentine BARBA, Pr\u00e9sidente de AED GROUP<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00ab Notre adh\u00e9sion \u00e0 SIDIANE est le signe d\u2019une volont\u00e9 commune d\u2019impliquer d\u2019avantage les pouvoirs publics, de stabiliser et d\u2019enrichir le m\u00e9tier. \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" SIDIANE, LA NOUVELLE ORGANISATION PROFESSIONNELLE POUR LA FILI\u00c8RE DU DIAGNOSTIC IMMOBILIER, DU B\u00c2TIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS EST EN ORDRE DE MARCHE. Paris, le 10 f\u00e9vrier 2022 – SIDIANE a d\u00e9sign\u00e9 Jean-Christophe PROTAIS comme pr\u00e9sident et s\u2019est structur\u00e9 pour entamer 2022, une ann\u00e9e cl\u00e9 pour tous les acteurs de la fili\u00e8re du diagnostic immobilier. Ses […]<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":16256,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":""},"categories":[4,486,80,108,128],"tags":[721,1632,1643,478],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/SIDIANE-Article.jpg?fit=1224%2C512","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":786,"url":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2019\/01\/29\/publication-du-rapport-dactivite-2018-du-plan-batiment-durable-la-filiere-resolument-engagee\/","url_meta":{"origin":16231,"position":0},"title":"PUBLICATION DU RAPPORT D\u2019ACTIVITE 2018 DU PLAN B\u00c2TIMENT DURABLE : LA FILIERE RESOLUMENT ENGAGEE","date":"29 janvier 2019","format":false,"excerpt":"Pour la dixi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive, le Plan B\u00e2timent Durable publie son rapport\u00a0 d\u2019activit\u00e9 annuel : le\u00a0t\u00e9moignage d\u2019une mobilisation renforc\u00e9e en 2018 autour des enjeux de transition \u00e9nerg\u00e9tique et\u00a0environnementale de la fili\u00e8re du b\u00e2timent et de\u00a0 l\u2019immobilier durable. 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Pourtant, son succ\u00e8s repose sur un facteur cl\u00e9 souvent n\u00e9glig\u00e9 : la fiabilit\u00e9 des donn\u00e9es du Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE). 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