{"id":18538,"date":"2022-04-06T12:17:04","date_gmt":"2022-04-06T10:17:04","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=18538"},"modified":"2022-07-05T09:10:17","modified_gmt":"2022-07-05T07:10:17","slug":"le-groupe-kardham-va-concevoir-le-nouvel-immeuble-tertiaire-bioclimatique-de-lirsn","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2022\/04\/06\/le-groupe-kardham-va-concevoir-le-nouvel-immeuble-tertiaire-bioclimatique-de-lirsn\/","title":{"rendered":"Le groupe KARDHAM va concevoir le nouvel immeuble tertiaire bioclimatique de l’IRSN"},"content":{"rendered":"\n

Paris, 25<\/strong> mars 2022 \u2013 Le p\u00f4le Architecture et le p\u00f4le Design d’Espaces du <\/strong>Groupe Kardham<\/strong><\/a>, acteur fran\u00e7ais ind\u00e9pendant et int\u00e9gr\u00e9 de l’immobilier professionnel, r\u00e9aliseront le nouveau b\u00e2timent de bureaux de l’Institut de Radioprotection et de S\u00fbret\u00e9 Nucl\u00e9aire (IRSN), l’expert public des risques nucl\u00e9aires et radiologiques. Install\u00e9 sur le site du Commissariat \u00e0 l’Energie Atomique (CEA) de Cadarache \u00e0 Saint-Paul-lez-Durance en Provence-Alpes C\u00f4te d’Azur, ce b\u00e2timent se distingue par son architecture bioclimatique et HQE, de mani\u00e8re \u00e0 s’int\u00e9grer dans un environnement respect\u00e9 et offrir un cadre de travail de grande qualit\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Destin\u00e9 \u00e0 regrouper les \u00e9quipes de l’IRSN dans un objectif de performance et de modernisation de son parc immobilier, le futur \u00e9difice constitu\u00e9 de deux ailes, aura une superficie d’environ 5 400 m\u00b2 (SDP), r\u00e9partis sur 4 niveaux dont 1 semi-enterr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Un b\u00e2ti qui dialogue avec le paysage<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les \u00e9quipes de Kardham ont tout d’abord port\u00e9 une attention particuli\u00e8re \u00e0 adapter le projet \u00e0 la topographie, au climat et \u00e0 la g\u00e9ographie du site h\u00f4te, le CEA de Cadarache, plus grand centre de recherche et d\u00e9veloppement en Europe sur les \u00e9nergies bas carbone.<\/p>\n\n\n\n

La construction s’int\u00e8gre ainsi dans une pin\u00e8de constitu\u00e9e de pins maritimes de 8 \u00e0 12 m\u00e8tres de hauteur conserv\u00e9e au maximum et qui servira d’\u00e9crin v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 au site de l’IRSN. Les altim\u00e9tries des voiries et les parkings seront par ailleurs adapt\u00e9s \u00e0 la pin\u00e8de pour conserver les sujets existants.<\/p>\n\n\n\n

Pour respecter la topographie du site, Kardham a par ailleurs opt\u00e9 pour des diff\u00e9rences de niveaux pour cr\u00e9er un parvis sur\u00e9lev\u00e9, une terrasse en balcon, ou encore des gradins dans un talus formant un amphith\u00e9\u00e2tre naturel. En limitant autant que possible la hauteur du b\u00e2ti en R+2, la volum\u00e9trie d’ensemble s’int\u00e8gre dans ce site bois\u00e9 exceptionnel et est \u00e0 l’\u00e9chelle des autres constructions du site.<\/p>\n\n\n\n

Les formes ont par ailleurs \u00e9t\u00e9 dessin\u00e9es et les couleurs choisies pour se fondre dans le paysage : le socle, en bardage couleur rouille, vient chercher la vibration et le langage du sol, en dialoguant avec ce paysage m\u00e9diterran\u00e9en constitu\u00e9 d’aiguille de pins, de rocaille, tandis que les parties sup\u00e9rieures de l’immeuble viennent quant \u00e0 elles discuter avec les pins et la Canop\u00e9 des arbres. Les lignes verticales reprennent les inclinaisons des troncs et viennent se joindre aux ombres port\u00e9es et lignages multiples. Les brise-soleils \u00e9voquent quant \u00e0 eux le feuillage dans les arbres afin de renforcer la vibration des boites.<\/p>\n\n\n\n

Une construction durable et frugale<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L’immeuble a \u00e9t\u00e9 \u00e9co-con\u00e7u pour r\u00e9pondre \u00e0 des attentes fortes en mati\u00e8re d’all\u00e8gement de son empreinte carbone.<\/p>\n\n\n\n

Du point de vue du choix des mat\u00e9riaux tout d’abord, il t\u00e9moigne d’une biodiversit\u00e9 constructive marquante : la structure, les fa\u00e7ades et les dalles du b\u00e2timent sont en b\u00e9ton arm\u00e9. Les ch\u00e2ssis vitr\u00e9s sont en aluminium et se fondent dans les larges ouvertures vitr\u00e9es dans l’ombre des brise-soleil. L’ensemble des mat\u00e9riaux de construction et d’am\u00e9nagement utilis\u00e9s, le bois, le verre, la v\u00e9g\u00e9tation, etc. sont des mat\u00e9riaux naturels et organiques. <\/p>\n\n\n\n

L’\u00e9difice se veut aussi bien pens\u00e9 dans son orientation et dans son utilisation du soleil et des vents, pour avoir besoin le moins possible d’\u00e9quipements pour l’entretenir, le chauffer ou le rafra\u00eechir. Ainsi, dans un souci d’\u00e9conomies de fonctionnement et de moyens de mise en \u0153uvre de protections solaires, l’orientation Nord \/ Sud a \u00e9t\u00e9 privil\u00e9gi\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, la construction vise la certification HQE \u00ab B\u00e2timent Durable \u00bb niveau excellent, label E3 C1 ainsi qu’un engagement de ma\u00eetrise de la consommation d’\u00e9nergie, conform\u00e9ment aux exigences du plan France Relance.<\/p>\n\n\n\n

Un \u00e9difice propice aux \u00e9changes et aux synergies<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La composition architecturale de l’immeuble repose sur l’organisation des fonctions qu’il abrite :<\/p>\n\n\n\n

– Un socle regroupant les services li\u00e9s aux espaces de livraison.<\/p>\n\n\n\n

– Une ouverture horizontale traversante sur les espaces ext\u00e9rieurs du RDC, cr\u00e9ant un entre-deux accueillant les services partag\u00e9s et l’accueil.<\/p>\n\n\n\n

– Les volumes suspendus flottant dans la pin\u00e8de accueillant les bureaux des services de recherche.<\/p>\n\n\n\n

L’immeuble a par ailleurs \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour proposer des centralit\u00e9s fortes, v\u00e9ritables p\u00f4les d’\u00e9changes et de convivialit\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n

-Au centre du b\u00e2timent, \u00e0 l’intersection de ses 2 ailes, un escalier d\u00e9cloisonn\u00e9 en forme de faille verticale traversante ouverte sur l’ext\u00e9rieur, cr\u00e9e du lien entre les diff\u00e9rents services.<\/p>\n\n\n\n

-Des polarit\u00e9s d’\u00e9tage autour d’espaces communs : au droit de cette faille verticale sont regroup\u00e9s \u00e0 chaque niveau les diff\u00e9rentes fonctions communes d’\u00e9tage : espace caf\u00e9, archives ouvertes, espace r\u00e9union modulables, espaces de travail partag\u00e9s, sanitaires. Espace privil\u00e9gi\u00e9 du b\u00e2timent, cette faille profite aussi d’une ouverture traversante sur la pin\u00e8de des deux c\u00f4t\u00e9s de l’\u00e9difice. <\/p>\n\n\n\n

-Des ext\u00e9rieurs conviviaux en connexion avec les services partag\u00e9s du RDC : \u00e0 leur Nord, un parvis d’entr\u00e9e offre un large espace d’\u00e9changes ombrag\u00e9, tandis qu’\u00e0 leur Sud une grande terrasse offre un espace ext\u00e9rieur commun accessible depuis l’entr\u00e9e. Enfin, \u00e0 chaque pignon les escaliers sont prolong\u00e9s de terrasses permettant d’ouvrir des espaces partag\u00e9s sur l’ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n

Cette centralit\u00e9 conviviale regroupant les bureaux de l’IRSN existe \u00e9galement dans sa forte connexion avec les diff\u00e9rents b\u00e2timents sur le site. Le hall d’entr\u00e9e permet de les desservir facilement. Par ailleurs, les voies de circulations relient de mani\u00e8re optimale les espaces de stationnement ext\u00e9rieurs aux b\u00e2timents existants. Des cheminements pi\u00e9tons confortables compl\u00e8tent le maillage du site.<\/p>\n\n\n\n

Des espaces de travail modulables co-con\u00e7us avec les collaborateurs<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les espaces de travail allient travail de r\u00e9flexion et de confidentialit\u00e9 et travail collaboratif. Ces lieux communs, de r\u00e9union, d’\u00e9change et de convivialit\u00e9, de postes de travail ouvert ou isol\u00e9s dans des cocons ou derri\u00e8re des claustras intimisant l’espace, sont par ailleurs flexibles et notamment \u00e9quip\u00e9s de cloisons pour suivre l’\u00e9volution des besoins des services. Pour une plus grande modularit\u00e9, ces espaces b\u00e9n\u00e9ficient en outre d’un \u00e9clairage naturel direct et de grandes surfaces au centre du b\u00e2timent. En mati\u00e8re de design d’espaces, Kardham accompagnera les collaborateurs de l’IRSN au travers de nombreux ateliers et entretiens pour leur permettre de se projeter dans la programmation fonctionnelle et exprimer leurs attentes et besoins en mati\u00e8re d’am\u00e9nagement des espaces de travail et des espaces collaboratifs de proximit\u00e9. Gr\u00e2ce \u00e0 ces modules de co-conception ils pourront envisager les diff\u00e9rents sc\u00e9narios pour le positionnement des espaces communs, des typologies d’espace et de postes de travail. <\/p>\n\n\n\n

L’occasion aussi de passer de la dimension individuelle \u00e0 celle de l’\u00e9quipe, et de d\u00e9couvrir l’espace de travail dans son ensemble.<\/p>\n\n\n\n

Au final, le projet a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u de mani\u00e8re \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 de forts enjeux en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable et s’inscrit dans une logique intelligente et bienveillante de respect de l’environnement et d’une plus grande qualit\u00e9 de vie au travail.<\/p>\n\n\n\n

CARACTERISTIQUES DU PROJET<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Maitre d’ouvrage : IRSN <\/p>\n\n\n\n

Mandataire : DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION<\/p>\n\n\n\n

Partenaires : KARDHAM Design d’espace, MILIEU STUDIO, CET INGENIERIE, ENGIE, et ACOUSTIQUE ET CONSEIL<\/p>\n\n\n\n

Mission : MOE<\/p>\n\n\n\n

Montant march\u00e9 : 15,138 M\u20ac<\/p>\n\n\n\n

Livraison : 2eme semestre 2024Qualit\u00e9 Environnementale : Certification HQE \u00ab B\u00e2timent Durable \u00bb niveau excellent, label E3 C1<\/p>\n\n\n\n

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A PROPOS DU GROUPE KARDHAM<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en ma\u00eetrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activit\u00e9, nous vous proposons une offre qui int\u00e8gre tous les m\u00e9tiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ing\u00e9nierie et des solutions digitales, nos 470 collaborateurs accompagnent en proximit\u00e9 plus de 1 000 petits et grands projets par an pour cr\u00e9er des b\u00e9n\u00e9fices durables et partag\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n

Pour Kardham, en France ou \u00e0 l’international une belle op\u00e9ration c’est d’abord une belle histoire.<\/p>\n\n\n\n

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