{"id":30117,"date":"2023-07-10T13:33:54","date_gmt":"2023-07-10T11:33:54","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=30117"},"modified":"2023-11-14T19:27:43","modified_gmt":"2023-11-14T18:27:43","slug":"a-toulon-une-renovation-qui-conjugue-confort-thermique-et-respect-du-patrimoine","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/07\/10\/a-toulon-une-renovation-qui-conjugue-confort-thermique-et-respect-du-patrimoine\/","title":{"rendered":"\u00c0 Toulon, une r\u00e9novation qui conjugue confort thermique et respect du patrimoine"},"content":{"rendered":"\n

R\u00e9alis\u00e9e avec les solutions StoTherm Vario 4 et StoTherm Mineral 1, l\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur de la r\u00e9sidence Fleurs des Champs a permis d\u2019am\u00e9liorer son \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique, tout en pr\u00e9servant une s\u00e9rie de mosa\u00efques remarquables en fa\u00e7ade. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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 R\u00e9sidence Fleurs des Champs, Toulon (83) <\/strong>
L\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur a permis d\u2019am\u00e9liorer l\u2019\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique, tout en pr\u00e9servant une s\u00e9rie de mosa\u00efques remarquables en fa\u00e7ade. 
Photo : @Florent Jolio <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

 Deux ans de chantier, 5 M\u20ac de travaux : la coop\u00e9rative Grand Delta Habitat a men\u00e9 une r\u00e9novation ambitieuse pour la r\u00e9sidence Fleurs des Champs, \u00e0 Toulon. Cet ensemble de 134 lots, r\u00e9partis en deux b\u00e2timents dont un en R+10, a \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9 en 2019 \u00e0 un propri\u00e9taire priv\u00e9 pour \u00eatre transform\u00e9 en logements sociaux, avec maintien des anciens occupants. L\u2019ann\u00e9e suivante, Grand Delta Habitat a lanc\u00e9 un appel d\u2019offres pour une r\u00e9habilitation globale de la r\u00e9sidence, avec pour premier objectif d\u2019am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique de la r\u00e9sidence. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Du fait des interdictions de mise en location des passoires thermiques, l\u2019\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique devient un axe majeur dans la d\u00e9finition du programme de r\u00e9novation de notre parc, <\/em>explique Caroline Aron Sabatini, responsable du p\u00f4le Ma\u00eetrise d\u2019ouvrage \u00e0 la direction du D\u00e9veloppement de Grand Delta Habitat. La r\u00e9habilitation avait aussi pour but d\u2019apporter un meilleur confort aux occupants. \u00bb <\/em><\/p>\n\n\n\n

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R\u00e9sidence Fleurs des Champs, Toulon (83) <\/strong>
La s\u00e9lection des solutions d\u2019ITE a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e en association avec le service prescription de Sto, selon les contraintes r\u00e9glementaires sur la s\u00e9curit\u00e9 incendie. 
Photo : @Florent Jolio <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

 Deux syst\u00e8mes compl\u00e9mentaires pour l\u2019ITE <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les travaux ont vis\u00e9 le passage des b\u00e2timents class\u00e9s D \u00e0 une \u00e9tiquette C. Pour cela, l\u2019\u00e9quipe de conception-r\u00e9alisation associant Bouygues B\u00e2timent Sud-Est et l\u2019agence toulonnaise H.A Architectes a travaill\u00e9 en priorit\u00e9 sur le renforcement de l\u2019enveloppe. Le choix de l\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur (ITE) s\u2019est impos\u00e9 car \u00ab plus int\u00e9ressant pour am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, mais aussi faciliter le travail en site occup\u00e9 <\/em>\u00bb, comme le r\u00e9sume Laetitia Alba, cog\u00e9rante de l\u2019agence H.A Architectes. <\/p>\n\n\n\n

La s\u00e9lection des solutions d\u2019ITE a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e en association avec le service prescription de Sto : ce conseil technique a permis de retenir les syst\u00e8mes les plus adapt\u00e9s aux contraintes r\u00e9glementaires sur la s\u00e9curit\u00e9 incendie. \u00ab Pour le b\u00e2timent en R+10, on se situe au-del\u00e0 du seuil de hauteur de 28 m : la r\u00e9glementation impose de traiter l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de la fa\u00e7ade en laine min\u00e9rale. Sur le b\u00e2timent en R+4, il a \u00e9t\u00e9 possible d\u2019utiliser des panneaux isolants en polystyr\u00e8ne expans\u00e9, avec des bandes de recoupement en laine de roche pour pr\u00e9venir la propagation du feu en fa\u00e7ade <\/em>\u00bb, pr\u00e9cise Janos Kulcsar, charg\u00e9 de prescription Sto pour le sud-est de la France. <\/p>\n\n\n\n

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R\u00e9sidence Fleurs des Champs, Toulon (83) <\/strong>
Le calepinage de l\u2019ITE a tenu compte d\u2019une autre demande, architecturale cette fois : la conservation des mosa\u00efques de fa\u00efence bleue visibles en fa\u00e7ade, sur les t\u00eates de refend, les pignons, et les murs des halls d\u2019entr\u00e9e. 
Photo : @Florent Jolio <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

\u00c0 chacun de ces isolants correspond une solution d\u2019ITE Sto : StoTherm Vario 4 sur Sto-Panneau PS15SE pour les fa\u00e7ades trait\u00e9es en polystyr\u00e8ne, et StoTherm Mineral 1 pour les parties prot\u00e9g\u00e9es par la laine de roche, dans les deux cas avec une fixation en cal\u00e9-chevill\u00e9. Concernant l\u2019enduit de finition, si les coloris et la granulom\u00e9trie sont identiques sur les deux b\u00e2timents, l\u00e0 encore ce sont deux formulations diff\u00e9rentes qui ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9es, selon les performances au feu requises : Stolit K sur les parties trait\u00e9es en laine de roche, et Ispolit K pour celles isol\u00e9es en PSE. <\/p>\n\n\n\n

Concertation avec l\u2019architecte conseil de la ville <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le calepinage de l\u2019ITE a tenu compte d\u2019une autre demande, architecturale cette fois. Sur les b\u00e2timents d\u2019origine, plusieurs s\u00e9ries de mosa\u00efques de fa\u00efence bleue \u00e9taient visibles en fa\u00e7ade, sur les t\u00eates de refend, les pignons, et les murs des halls d\u2019entr\u00e9e. Ces \u00e9l\u00e9ments remarquables ont \u00e9t\u00e9 conserv\u00e9s, apr\u00e8s concertation avec l\u2019architecte conseil de la ville, et sans grande incidence sur la performance de l\u2019ITE. \u00ab Les mosa\u00efques donnaient pour la plupart sur les espaces ext\u00e9rieurs des logements : seuls quelques fonds de loggia n\u2019ont pas pu \u00eatre trait\u00e9s, <\/em>souligne Nolwenn Montagny, en charge du projet au sein de l\u2019agence H.A Architectes. Nous avons travaill\u00e9 avec le bureau d\u2019\u00e9tudes thermique pour adapter l\u2019isolation et assurer la performance globale de l\u2019enveloppe. \u00bb <\/em><\/p>\n\n\n\n

La pr\u00e9servation des mosa\u00efques a aussi demand\u00e9 une adaptation sur la mise en oeuvre de l\u2019ITE, assur\u00e9e par l\u2019entreprise Provence Ravalement Peinture (PRP). \u00ab La pose des panneaux isolants s\u2019est arr\u00eat\u00e9e au droit des mosa\u00efques. Or, ces derni\u00e8res n\u2019\u00e9taient pas toujours de niveau : il a fallu ajuster les angles de d\u00e9coupe au cas par cas \u00bb, <\/em>t\u00e9moigne Hamza Graouna, responsable des \u00e9tudes de PRP. L\u2019entreprise a aussi d\u00fb composer avec les moulures pr\u00e9sentes sur certains encadrements de fen\u00eatres, en entaillant les panneaux isolants pour les faire coller au support et \u00e9viter tout pont thermique. Un dernier point de vigilance a concern\u00e9 la finition, avec un jeu d\u2019alternance de couleurs entre fa\u00e7ades et encadrements de fen\u00eatres. \u00ab Le calepinage a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s pr\u00e9cis pour bien respecter les plans de l\u2019architecte \u00bb<\/em>, poursuit Hamza Graouna. <\/p>\n\n\n\n

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R\u00e9sidence Fleurs des Champs, Toulon (83) <\/strong>
En compl\u00e9ment de l\u2019ITE, les travaux ont inclus le passage au double vitrage, le renforcement des protections solaires et la cr\u00e9ation de brise-vues. Autant de travaux qui, associ\u00e9s \u00e0 l\u2019ITE, ont permis d\u2019am\u00e9liorer sensiblement le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 dans cette r\u00e9sidence toulonnaise fr\u00e9quemment ensoleill\u00e9e. 
Photo : @Florent Jolio <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Une modernisation compl\u00e8te des logements <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En compl\u00e9ment de l\u2019ITE, les travaux sur l\u2019enveloppe ont inclus le passage au double vitrage sur toutes les menuiseries, et le renforcement des protections solaires sur les fa\u00e7ades expos\u00e9es sud-est avec le remplacement des stores-bannes d\u00e9fectueux au niveau des salons, et la cr\u00e9ation de brise-vues devant les chambres. Autant de travaux qui, associ\u00e9s \u00e0 l\u2019ITE, ont permis d\u2019am\u00e9liorer sensiblement le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 dans cette r\u00e9sidence toulonnaise fr\u00e9quemment ensoleill\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9novation a aussi permis la modernisation des \u00e9quipements \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des logements, avec le remplacement des chaudi\u00e8res \u00e0 gaz individuelles, le changement des t\u00eates thermostatiques des radiateurs, et l\u2019installation de la VMC dans les salles de bain pour permettre une ventilation efficace apr\u00e8s la r\u00e9alisation de l\u2019ITE. D\u2019autres travaux ont permis d\u2019am\u00e9liorer le confort de vie des occupants, dont la mise aux normes de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, le remplacement des colonnes d\u2019eaux us\u00e9es, et la reprise des rev\u00eatements de sols et des peintures dans les pi\u00e8ces humides. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

\u00ab Une nouvelle jeunesse \u00bb pour la r\u00e9sidence <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un peu moins d\u2019un an apr\u00e8s la fin des travaux, la r\u00e9habilitation est jug\u00e9e tr\u00e8s positivement par les acteurs du chantier. Le projet a \u00e9t\u00e9 l\u2019occasion de \u00ab donner une nouvelle jeunesse <\/em>\u00bb \u00e0 la r\u00e9sidence, r\u00e9sume Caroline Aron Sabatini pour Grand Delta Habitat. Au sein de l\u2019agence H.A Architectes, Laetitia Alba y voit un exemple de \u00ab r\u00e9\u00e9criture moderne, qui respecte l\u2019histoire du b\u00e2timent <\/em>\u00bb. <\/p>\n\n\n\n

Fiche technique <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

Type de b\u00e2timent <\/strong>: Immeubles de logements sociaux <\/p>\n\n\n\n

Localisation <\/strong>: Avenue Joseph Gasquet, 83100 Toulon <\/p>\n\n\n\n

Surface de fa\u00e7ade trait\u00e9e <\/strong>: 5 500 m2 <\/p>\n\n\n\n

Ma\u00eetre d\u2019ouvrage : <\/strong>Grand Delta Habitat <\/p>\n\n\n\n

Ma\u00eetre d\u2019oeuvre : <\/strong>H.A Architectes <\/p>\n\n\n\n

Entreprise applicatrice : <\/strong>Provence Ravalement Peinture (PRP) <\/p>\n\n\n\n

Date de livraison : <\/strong>octobre 2022 <\/p>\n\n\n\n

Solutions utilis\u00e9es : <\/strong>StoTherm Vario 4 sur Sto-Panneau Polystyr\u00e8ne PS15SE avec enduit de finition Sto-Ispolit K, et StoTherm Mineral 1 avec enduit de finition Stolit K <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Sto, entreprise familiale allemande, \u00e9tablie depuis 1835, est reconnue comme le sp\u00e9cialiste des syst\u00e8mes d’isolation thermique de fa\u00e7ades. La marque est n\u00e9e de l\u2019enduit de fa\u00e7ade. Sa dynamique d’innovation et sa comp\u00e9tence dans le domaine de l’isolation thermique de fa\u00e7ades ont permis \u00e0 Sto de devenir la r\u00e9f\u00e9rence sur le march\u00e9. Au fil des ann\u00e9es, Sto a acquis une expertise qui lui permet de r\u00e9pondre \u00e0 toutes les probl\u00e9matiques de la fa\u00e7ade, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019Isolation Thermique par l\u2019Ext\u00e9rieur, de Ravalement ou de Bardage. Sa mission : B\u00e2tir en responsable. Les produits et syst\u00e8mes Sto satisfont les exigences de l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique ; les technologies li\u00e9es \u00e0 la pr\u00e9vention harmonisent les crit\u00e8res \u00e9cologiques et \u00e9conomiques \u2013 et ce, dans un but de construction et de r\u00e9novation durables. Sto, \u00e0 travers ses 5000 collaborateurs dans le monde, dont 300 en France, distribue des produits exclusivement en direct au d\u00e9part de 16 agences et 2 sites de production sur le sol fran\u00e7ais. Les solutions Sto s\u2019appliquent en neuf comme en r\u00e9novation et contribuent \u00e0 la r\u00e9alisation d’un cadre de vie respectueux de l’homme et de l’environnement. Notre force de prescription est tr\u00e8s reconnue par la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage publique, priv\u00e9e, sociale et de la ma\u00eetrise d\u2019oeuvre. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Le choix de plaquettes terre cuite moul\u00e9es-main permet une richesse de teintes et de textures qui rend hommage au pass\u00e9 industriel de la ville.\u00a0 \u00a0Nouveau si\u00e8ge de l\u2019agence d\u2019architecture\u2026","rel":"","context":"Dans "Actualit\u00e9 Entreprises"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Sto-Article-1.jpg?fit=1080%2C1080&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":41549,"url":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/11\/19\/renovation-energetique-de-logements-collectifs-en-ite-isolation-par-lexterieur-a-bordeaux\/","url_meta":{"origin":30117,"position":5},"title":"R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de logements collectifs en ITE (isolation par l\u2019ext\u00e9rieur) \u00e0 Bordeaux","date":"19 novembre 2024","format":false,"excerpt":"\u00a0Contacts\u00a0 SYNDICAT DE COPROPRI\u00c9T\u00c9 CABINET REYNAUD\u00a0 & REBAUDI\u00c8RES\u00a0 \u00a046 Rue Lecocq\u00a0 33000 BORDEAUX\u00a0 ARCHITECTE\u00a0 \u00a0DSH ARCHITECTURE\u00a0 \u00a0110, rue Sainte-Catherine\u00a0 33000 BORDEAUX\u00a0 ENTREPRISE \u00a0DAVID DAVITEC 123 Quai de Brazza\u00a0 CS 11606\u00a0 33072 BORDEAUX CEDEX\u00a0 TENANT DE SYST\u00c8ME\u00a0 \u00a0PPG\u00a0 Immeuble Union Square1-3\u00a0 1 Rue de l'Union\u00a0 92500 RUEIL-MALMAISON \u00a0Fiche chantier\u00a0 Nom du\u2026","rel":"","context":"Dans "Chantiers"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Isover-1.jpg?fit=825%2C450&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30117"}],"collection":[{"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30117"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30117\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30151,"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30117\/revisions\/30151"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30125"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30117"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}