{"id":31530,"date":"2023-09-20T10:04:58","date_gmt":"2023-09-20T08:04:58","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=31530"},"modified":"2023-11-14T19:26:06","modified_gmt":"2023-11-14T18:26:06","slug":"antin-residences-bailleur-social-partenaire-des-collectivites-et-acteur-majeur-du-logement-sante-en-ile-de-france","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/09\/20\/antin-residences-bailleur-social-partenaire-des-collectivites-et-acteur-majeur-du-logement-sante-en-ile-de-france\/","title":{"rendered":"Antin R\u00e9sidences, bailleur social, partenaire des collectivit\u00e9s et acteur majeur du Logement Sant\u00e9 en \u00cele-de-France."},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Vision<\/p>\n\n\n\n

\u00ab L\u2019habitat est un droit fondamental qui doit \u00eatre garanti \u00e0 tous, ind\u00e9pendamment de leur statut social, \u00e9conomique ou culturel. Il est donc essentiel de concevoir des logements qui r\u00e9pondent aux besoins de tous les habitants et qui soient sains, s\u00fbrs et confortables. \u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

ONU-Habitat (Organisation des Nations Unies pour les \u00e9tablissements humains).<\/p>\n\n\n\n

Il est crucial de s\u2019assurer que chacun puisse obtenir des logements adapt\u00e9s, sains, s\u00fbrs et confortables, ind\u00e9pendamment de leur statut social, \u00e9conomique ou culturel. L\u2019acc\u00e8s \u00e0 des logements adapt\u00e9s aux besoins des habitants, pour garantir leur sant\u00e9, leur s\u00e9curit\u00e9 et leur confort, est un droit fondamental.<\/p>\n\n\n\n

Actualit\u00e9s septembre 2023 – Voisins-le-Bretonneux<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Inauguration de la r\u00e9sidence \u00ab Les All\u00e9es du Lac \u00bb, le 1er projet labellis\u00e9 \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb en \u00cele-de-France.<\/p>\n\n\n\n

Livr\u00e9 en mai 2023, \u00ab Les All\u00e9es du Lac \u00bb est le 1er projet labellis\u00e9 \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb du bailleur francilien Antin R\u00e9sidences. Compos\u00e9e de 95 logements en mix accession et location, l\u2019op\u00e9ration offre un lieu de vie qui facilite le vivre-ensemble interg\u00e9n\u00e9rationnel et l\u2019inclusivit\u00e9. Elle r\u00e9pond aux enjeux de la Ville pos\u00e9s par le vieillissement de la population et la baisse du pouvoir d\u2019achat en prenant en compte le b\u00e2ti et les services. Avec la livraison de 2 r\u00e9sidences labellis\u00e9es (\u00e0 Tigery en d\u00e9cembre 2023 et \u00e0 Chessy courant 2024), le bailleur se distingue en tant qu\u2019acteur majeur du Logement Sant\u00e9 en France.<\/p>\n\n\n\n

La 1\u00e8re op\u00e9ration labellis\u00e9e \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Antin R\u00e9sidences, qui avait d\u00e9j\u00e0 exp\u00e9riment\u00e9 les pr\u00e9mices du Logement Sant\u00e9 avec sa r\u00e9sidence Bellevue \u00e0 Paris, inaugure sa 1\u00e8re op\u00e9ration labellis\u00e9e. Livr\u00e9e en mai 2023, la r\u00e9sidence \u00ab Les All\u00e9es du Lac \u00bb est compos\u00e9e de 95 logements : 47 logements locatifs sociaux (dont 14 logements d\u00e9di\u00e9s aux seniors et aux personnes en situation de handicap) et 48 en accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 (dont 14 en PSLA -Pr\u00eat Social Location-Accession-). La r\u00e9sidence int\u00e8gre les 10 engagements socles du label (d\u00e9tail en page 8) ainsi que 19 engagements optionnels. Le label \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb combine la qualit\u00e9 du b\u00e2ti \u00e0 une offre \u00e9largie de services adapt\u00e9s, favorisant le vivre-ensemble et le bien-\u00eatre. La qualit\u00e9 de l\u2019air, l\u2019acoustique et le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 ont fait l\u2019objet d\u2019une vigilance accrue. L\u2019outil nudge, utilis\u00e9 par l\u2019architecte, ponctue les espaces de mani\u00e8re \u00e0 inciter les r\u00e9sidents \u00e0 la pratique d\u2019activit\u00e9 physique pour tous les \u00e2ges. Chaque logement dispose d\u2019un espace ext\u00e9rieur privatif et chaque habitant acc\u00e8de en toute libert\u00e9 au jardin collaboratif, au composteur et aux outils de jardinage. C\u00f4t\u00e9 services, Antin R\u00e9sidences propose \u00e0 ses habitants l\u2019accompagnement par un ergoth\u00e9rapeute en cas de perte d\u2019autonomie ainsi qu\u2019un service de t\u00e9l\u00e9conseil sant\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les All\u00e9es du Lac \u00a9Antin R\u00e9sidences<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Financements de l\u2019op\u00e9ration<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Prix de l\u2019op\u00e9ration : 10 415 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Avec le financement suivant :<\/p>\n\n\n\n

Subvention de l\u2019Etat : 2 800 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Subvention de la R\u00e9gion \u00cele-de-France : 197 510 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Subvention du Conseil D\u00e9partemental des Yvelines : 335 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Subvention de la Ville de Voisins-le-Bretonneux : 60 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00eats de la CDC (Cour Des Comptes) : 5 194 490 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Avec la garantie d\u2019emprunt de la Communaut\u00e9 d\u2019Agglom\u00e9ration de Saint-Quentin-en-Yvelines et de la ville de Voisins-le-Bretonneux.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Les All\u00e9es du Lac \u00a9Antin R\u00e9sidences<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Faciliter les \u00e9changes interg\u00e9n\u00e9rationnels et favoriser l\u2019inclusivit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour faciliter et promouvoir les rencontres et les activit\u00e9s interg\u00e9n\u00e9rationnelles, Antin R\u00e9sidences s\u2019est rapproch\u00e9e de R\u00e9cipro-Cit\u00e9, soci\u00e9t\u00e9 d\u2019ing\u00e9nierie du \u00ab vivre-ensemble\u00bb, qui porte les valeurs de l\u2019\u00e9conomie sociale et solidaire. Elle accompagne les partenaires du projet, du d\u00e9veloppement \u00e0 la livraison, via une phase d\u2019Assistance \u00e0 Ma\u00eetrise d\u2019Usage (AMU) puis anime et d\u00e9veloppe des liens de voisinage avec tous les partenaires locaux. Un animateur d\u00e9di\u00e9 co-construit alors, avec les habitants, un projet de vie partag\u00e9e en orchestrant des animations qui se d\u00e9rouleront, pour certaines, au sein de l\u2019espace collectif \u00ab La Manivelle \u00bb. Des ateliers culinaires, DIY* ou des s\u00e9ances de sport favoriseront un esprit ou le \u00ab vivre-ensemble \u00bb cohabite avec le \u00ab aller vers \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Ce projet, innovant dans sa construction, a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 des aides du Conseil d\u00e9partemental des Yvelines dans le cadre d\u2019un appel \u00e0 manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat. Remarquable par la r\u00e9flexion men\u00e9e autour de l\u2019habitat inclusif et la dimension interg\u00e9n\u00e9rationnelle, il deviendra, pour Antin R\u00e9sidences, une r\u00e9f\u00e9rence en la mati\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

*Do It Yourself<\/em><\/p>\n\n\n\n

\n

Zoom sur la r\u00e9sidence<\/strong><\/p>\n\n\n\n

95 logements<\/p>\n\n\n\n

  • \u2022 47 logements locatifs sociaux, r\u00e9partis en 3 b\u00e2timents collectifs, (B1 R+2+C \/ B2 R+1\/ B3 R+2+C), dont 14 logements s\u00e9niors et avec 1 loge de 20m2 pour le gardien et 1 salle commune 108 m2<\/li>
  • \u2022 34 logements en accession, r\u00e9partis sur 2 b\u00e2timents collectifs (A1 R+2+C\/ A2 R+2)<\/li>
  • \u2022 14 logements en PSLA, dont 8 situ\u00e9s dans le b\u00e2timent A1 et 6 maisons individuelles.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    103 places de stationnement en sous-sol (48 places sur la partie sociale et 58 places pour la partie accession.)<\/p>\n\n\n\n

    Zoom sur les 47 logements locatifs sociaux :<\/p>\n\n\n\n

    • \u2022 26 PLUS -Pr\u00eat Locatif \u00e0 Usage Social- : 1 studio, 8 T2, 13 T3 et 4 T4.<\/li>
    • \u2022 14 PLAI -Pr\u00eat Locatif Aid\u00e9 d\u2019Int\u00e9gration- : 2 studios, 4 T2, 7 T3 et 1 T4.<\/li>
    • \u2022 7 PLS -Pr\u00eat Locatif Social- : 2 studios, 2 T2 et 3 T3.<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

      Faciliter la mobilit\u00e9 douce et les activit\u00e9s physiques dans un quartier dynamique<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Antin R\u00e9sidences a apport\u00e9 une attention particuli\u00e8re aux espaces ext\u00e9rieurs pour inciter les locataires \u00e0 sortir et \u00e0 pratiquer des activit\u00e9s physiques. Ainsi, le coeur d\u2019\u00eelot de la r\u00e9sidence est enti\u00e8rement v\u00e9g\u00e9talis\u00e9, traversant, et d\u00e9di\u00e9 aux circulations douces (pi\u00e9tons, cyclistes, poussettes…). La r\u00e9sidence se situe dans un cadre verdoyant, offrant un acc\u00e8s pi\u00e9ton direct au lac de la Sourderie et \u00e0 un jardin collaboratif, avec composts, nichoirs et h\u00f4tels \u00e0 insectes. \u00ab Les All\u00e9es du Lac \u00bb est \u00e0 proximit\u00e9 directe de cr\u00e8ches et d\u2019\u00e9coles, de commerces, d\u2019\u00e9quipements publics et de sant\u00e9, ainsi que des transports en commun (RER et bus) et de grands axes routiers (D36, D91, A86 et A12). Membre de la Communaut\u00e9 d\u2019Agglom\u00e9ration de Saint-Quentin-en-Yvelines (SQY), la commune de Voisins-le-Bretonneux compte une population de 11 630 habitants.<\/p>\n\n\n\n

      • \"\"<\/figure><\/li>
      • \"\"<\/figure><\/li><\/ul>
        Les All\u00e9es du Lac \u00a9Antin R\u00e9sidences<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

        Le regard de l\u2019architecte<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \u00ab Les engagements port\u00e9s par le label vont au-del\u00e0 de ce que nous impose le cadre r\u00e9glementaire. Nous les int\u00e9grons d\u00e8s le premier coup de crayon. Chaque projet labellis\u00e9 nous invite \u00e0 innover pour apporter des r\u00e9ponses architecturales adapt\u00e9es. Et c\u2019est ce qui nous motive et nous anime quand nous collaborons avec un bailleur social comme Antin R\u00e9sidences : nous allons plus loin pour am\u00e9liorer le bien-\u00eatre des r\u00e9sidents et insuffler la vie dans tous les espaces. \u00bb <\/em>Genevi\u00e8ve CONSTANTIN Architecte, Agence Lanctuit architectes.<\/p>\n\n\n\n

        La gen\u00e8se<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Antin R\u00e9sidences est un constructeur et un gestionnaire de logements sociaux et de produits sp\u00e9cifiques.<\/p>\n\n\n\n

        Avec un patrimoine de 32 000 logements et \u00e9quivalent logements en r\u00e9sidences services, Antin R\u00e9sidences con\u00e7oit des solutions d\u2019h\u00e9bergement adapt\u00e9es aux besoins des familles, des jeunes actifs, des seniors et des personnes les plus vuln\u00e9rables. La mission du bailleur r\u00e9side dans l\u2019am\u00e9lioration du cadre et du confort de vie de ses habitants par l\u2019habitat, \u00e0 travers ses 4 missions fondamentales : construire, loger, g\u00e9rer et accompagner.<\/p>\n\n\n\n

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        En \u00eele-de-France, depuis pr\u00e8s de 50 ans, Antin R\u00e9sidences op\u00e8re en expert du logement social et d\u00e9veloppe un mod\u00e8le d\u2019habitat responsable, innovant et solidaire.<\/p>\n\n\n\n

        Sa mission consiste \u00e0 accompagner les parcours de vie des primo-acc\u00e9dants aux seniors. Antin R\u00e9sidences favorise le mieux-vivre en bonne sant\u00e9 et \u00e0 domicile et r\u00e9pond \u00e0 sa mission d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral en construisant l\u2019habitat qui r\u00e9pond aux attentes de ses locataires et aux besoins des ann\u00e9es \u00e0 venir dans un contexte soci\u00e9tal en mutation.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

        L\u2019implantation sur le territoire<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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        Un large champ d\u2019actions sur l\u2019ensemble de l\u2019\u00cele-de-France<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        1. La construction de logements neufs en locatif et en accession sociale<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Antin R\u00e9sidences est propri\u00e9taire et gestionnaire de 22 225 logements locatifs sociaux et de 9 193 \u00e9quivalent logements en r\u00e9sidences services. En moyenne, la soci\u00e9t\u00e9 livre 1 000 logements par an : 550 logements locatifs sociaux, 200 en logements sp\u00e9cifiques et 250 en accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Antin R\u00e9sidences est le leader francilien sur le Bail R\u00e9el Solidaire (BRS)*. \u00c0 date, 11 op\u00e9rations sont en cours en \u00cele-de-France.<\/p>\n\n\n\n

        *Antin R\u00e9sidences a \u00e9t\u00e9 agr\u00e9\u00e9 Organisme Foncier Solidaire en 2020. Depuis, 15 op\u00e9rations ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9es avec les \u00e9quipes d\u2019Arcade-VYV Promotion pour une commercialisation des logements en BRS. Le BRS permet aux m\u00e9nages (sous plafond de ressources) de devenir propri\u00e9taires et de trouver un logement dans des quartiers o\u00f9 l\u2019achat du terrain est co\u00fbteux, en dissociant le foncier du b\u00e2ti : Antin R\u00e9sidences reste propri\u00e9taire du terrain et c\u00e8de un bail pour la construction des logements. Les acc\u00e9dants s\u2019acquittent d\u2019une redevance mensuelle d\u2019environ 2 \u20ac\/m2 pendant la dur\u00e9e de d\u00e9tention du logement.<\/em><\/p>\n\n\n\n

        2. L\u2019assurance de logements de qualit\u00e9 par la r\u00e9habilitation<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Le bailleur social loge plus de 52 000 habitants au sein de ses 556 r\u00e9sidences (446 r\u00e9sidences logements locatifs et 110 \u00e9tablissements foyer (ANTIN + CPH)). Chaque r\u00e9sidence et chaque logement sont con\u00e7us pour assurer un confort p\u00e9renne \u00e0 tous les publics, en particulier les plus fragiles. En parall\u00e8le de ses actions de construction de logements neufs, en 2022, Antin R\u00e9sidences a investi 24,6 millions d\u2019\u20ac dans la r\u00e9habilitation de 1 087 logements, dans le but d\u2019am\u00e9liorer les performances \u00e9nerg\u00e9tiques de ses r\u00e9sidences et le cadre de vie de ses habitants.<\/p>\n\n\n\n

        1 076 logements sont actuellement en cours de r\u00e9habilitation. Le parc pr\u00e9sente une bonne \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique (\u00e9tiquette C en moyenne sur tout le parc). Il est notable de constater qu\u2019aucun logement n\u2019est class\u00e9 F et G.<\/p>\n\n\n\n

        3. La gestion des biens en propre et en mandat de gestion<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Le patrimoine d\u2019Antin R\u00e9sidences est g\u00e9r\u00e9 en gestion propre ainsi qu\u2019en mandat de gestion pour Nov\u00e9, concessionnaire des logements du Minist\u00e8re des Arm\u00e9es en \u00cele-de-France et pour CPH (soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re du Groupe Arcade VYV p\u00f4le HLM) dont le patrimoine est situ\u00e9 dans le Val-de-Marne.<\/p>\n\n\n\n

        4. L\u2019accompagnement quotidien des habitants dans leurs parcours de vie<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Tout au long de leurs parcours r\u00e9sidentiels, Antin R\u00e9sidences accorde une grande importance \u00e0 l\u2019accueil des locataires et \u00e0 l\u2019accompagnement des publics sensibles (seniors, familles pr\u00e9caires, personnes en situation de handicap, etc.). Par la mise en place de dispositifs agiles et gr\u00e2ce \u00e0 ses \u00e9quipes de proximit\u00e9 (107 gardiens d\u2019immeubles, conseillers sociaux), le bailleur oeuvre au bien-\u00eatre de ses habitants en s\u2019adaptant aux \u00e9volutions de situation en temps r\u00e9el. En 2022, 55 animations ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9es par le Service de d\u00e9veloppement social et urbain (DSU) d\u2019Antin R\u00e9sidences pour permettre aux habitants de se rencontrer, d\u2019\u00e9changer et de cr\u00e9er du lien.<\/p>\n\n\n\n

        Dans cette m\u00eame optique, le Fonds d\u2019initiatives locataires du bailleur a permis de financer 18 projets d\u2019habitants.<\/p>\n\n\n\n

        Antin veille, en collaboration avec les acteurs de l\u2019habitat social, \u00e0 pr\u00e9server la mixit\u00e9 sociale, essentielle \u00e0 la qualit\u00e9 de vie et au \u00ab vivre ensemble \u00bb dans les quartiers.<\/p>\n\n\n\n

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        R\u00e9sidence Bellevue \u00a9Axel HEISE<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

        Antin R\u00e9sidences, filiale du Groupe Arcade-VYV en \u00cele-de-France<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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        4\u00e8me acteur du logement social, le Groupe Arcade-VYV dispose d\u2019un parc de plus de 200 000 logements. Engag\u00e9 dans une d\u00e9marche de Logement Sant\u00e9, le Groupe con\u00e7oit un mod\u00e8le innovant d\u2019habitat social, accessible au plus grand nombre et propice au mieux-vivre et \u00e0 la sant\u00e9. Antin R\u00e9sidences est l\u2019une des 32 filiales du Groupe.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

        Un bailleur social \u00e0 taille humaine et \u00ab tr\u00e8s sp\u00e9cial \u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        La particularit\u00e9 d\u2019Antin R\u00e9sidences r\u00e9side dans la gestion et la production de logements sp\u00e9cifiques. Antin R\u00e9sidences se mobilise et d\u00e9veloppe de nouvelles formes d\u2019habitat plus inclusives en collaborant avec des sp\u00e9cialistes de l\u2019habitat des seniors, des personnes fragilis\u00e9es ou en situation de handicap. Antin R\u00e9sidences construit chaque ann\u00e9e plusieurs centaines de logements sp\u00e9cifiques, pour son propre compte ou pour la Croix-Rouge fran\u00e7aise \u00e0 travers leur filiale commune, Croix-Rouge Habitat. Le parc compte aujourd\u2019hui 10 000 logements sp\u00e9cifiques : il est confi\u00e9 \u00e0 des gestionnaires internes ou externes au groupe Arcade-VYV.<\/p>\n\n\n\n

        L\u2019engagement d\u2019un bailleur en phase avec ses missions<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Soucieux d\u2019\u00e9tablir une relation de confiance et p\u00e9renne avec les collectivit\u00e9s, le process d\u2019Antin R\u00e9sidences est reconnu par les \u00e9lus avec lesquels le bailleur travaille, pour son suivi de qualit\u00e9, son exp\u00e9rience et ses premi\u00e8res r\u00e9alisations labellis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

        L\u2019esprit d\u2019\u00e9quipe, la conviction sociale, la qualit\u00e9 de service et l\u2019engagement soci\u00e9tal et environnemental sont les valeurs socles du bailleur. V\u00e9ritable partenaire des parties prenantes sur la construction des logements sp\u00e9cifiques et de l\u2019habitat labellis\u00e9 \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb, Antin accompagne, en amont, les collectivit\u00e9s sur ces sujets majeurs d\u2019am\u00e9nagement du territoire.<\/p>\n\n\n\n

        Antin R\u00e9sidences en quelques chiffres<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Acteur majeur du Logement Sant\u00e9 en \u00cele-de-France, le bailleur social Antin R\u00e9sidences est pr\u00e9sent dans 192 communes et loge aujourd\u2019hui plus de 52 000 habitants sur un total de 556 r\u00e9sidences. Entre logements neufs, logements familiaux, et habitat sp\u00e9cifique, Antin R\u00e9sidences cultive sa diff\u00e9rence sur le territoire fran\u00e7ais.<\/p>\n\n\n\n

        \"\"<\/figure>\n\n\n\n

        313 collaborateurs r\u00e9partis sur 8 d\u00e9partements<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \"\"<\/figure>\n\n\n\n
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        R\u00e9sidence Bellevue \u00a9Axel HEISE<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

        Jean Zay et Olympiades, une r\u00e9habilitation d\u2019envergure<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Construites en 1977 et 1978, par l\u2019architecture du Stade de France Aymeric ZUBLENA, les r\u00e9sidences Jean Zay (ZAY1) et Olympiades (ZAY2), \u00e0 Fontenay-sous-Bois, ont fait l\u2019objet d\u2019importants travaux de r\u00e9habilitation, de 2019 et 2022 (434 logements). Ces travaux d\u2019envergure ont permis d\u2019am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, passant d\u2019une \u00e9tiquette D \u00e0 B. Les travaux ont ainsi port\u00e9 sur l\u2019isolation thermique ext\u00e9rieure, le remplacement des fen\u00eatres avec volets roulants, l\u2019isolation des toitures terrasses et des planchers bas, ainsi que la r\u00e9fection de la VMC. Les travaux ont \u00e9galement permis d\u2019am\u00e9liorer le confort de ses habitants, par la mise en valeur et l\u2019optimisation de l\u2019entr\u00e9e principale, la cr\u00e9ation d\u2019un local \u00e0 poussettes et \u00e0 v\u00e9los en extension et le r\u00e9am\u00e9nagement int\u00e9rieur des halls et des locaux d\u2019ordures m\u00e9nag\u00e8res. Chaque logement a aussi fait l\u2019objet d\u2019une r\u00e9novation compl\u00e8te des salles de bains. Le budget de l\u2019op\u00e9ration est de 15 millions d\u2019\u20ac, soit 34 000 \u20ac par logement.<\/p>\n\n\n\n

        \"\"
        Jean Zay et Olympiades \u00a9Axel HEISE et Antin R\u00e9sidences<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

        La sant\u00e9 au coeur de l\u2019ADN<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        La transition \u00e9nerg\u00e9tique, la fracture num\u00e9rique, le vieillissement de la population, la diversit\u00e9, le handicap, sont des composantes indissociables du logement et, a fortiori, au centre des enjeux du bailleur social Antin R\u00e9sidences, qui met la sant\u00e9 au coeur de son ADN, en \u00cele-de- France. Pour l\u2019OMS*, \u00ab les mauvaises conditions de logement constituent l\u2019un des m\u00e9canismes par lesquels les in\u00e9galit\u00e9s sociales et environnementales se traduisent par des in\u00e9galit\u00e9s en mati\u00e8re de sant\u00e9, ce qui nuit davantage \u00e0 la qualit\u00e9 de vie et au bien-\u00eatre \u00bb. Le logement a ainsi une triple fonction, il doit assurer la sant\u00e9 physique, mentale et sociale.<\/p>\n\n\n\n

        *Organisation Mondiale de la Sant\u00e9<\/em><\/p>\n\n\n\n

        Le Logement Sant\u00e9, feuille de route d\u2019Antin R\u00e9sidences<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Au fil des ann\u00e9es, le logement social a \u00e9volu\u00e9 pour s\u2019adapter \u00e0 des enjeux sociaux importants. \u00c0 la fin du 19\u00e8me si\u00e8cle, le logement social permettait de loger des ouvriers dans le cadre d\u2019un mouvement hygi\u00e9niste. Ces logements sont devenus plus confortables avec la reconstruction d\u2019apr\u00e8s guerre, pour accompagner la d\u00e9mographie.<\/p>\n\n\n\n

        Les logements ont continu\u00e9 \u00e0 s\u2019am\u00e9liorer au fil du temps, \u00e0 mesure que la r\u00e9glementation \u00e9voluait. Plus r\u00e9cemment, la R\u00e9glementation Environnementale 2020 vise \u00e0 construire des logements respectueux de l\u2019environnement, avec une consommation moins \u00e9nergivore et une conception bas carbone. Plus que jamais, la dynamique environnementale structure la politique du logement.<\/p>\n\n\n\n

        R\u00e9solument inscrit dans ces \u00e9volutions, le Groupe Arcade-VYV int\u00e8gre une approche globale de la sant\u00e9 de ses habitants dans sa strat\u00e9gie depuis 2018. En mettant en commun son expertise habitat et l\u2019expertise sant\u00e9 du Groupe VYV, le logement est devenu un d\u00e9terminant de sant\u00e9, influen\u00e7ant directement le bien-\u00eatre des habitants. Antin R\u00e9sidences est d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 jouer un r\u00f4le important dans les enjeux du Logement Sant\u00e9 en \u00cele-de-France dans les 10 prochaines ann\u00e9es. L\u2019objectif \u00e0 2033 : construire entre 3 000 et 6 000 logements labellis\u00e9s Logement Sant\u00e9, en veillant \u00e0 int\u00e9grer une dimension sant\u00e9 dans l\u2019ensemble des r\u00e9habilitations futures. \u00ab Loger les habitants d\u2019Ile-de-France est notre priorit\u00e9. Nous voulons construire en int\u00e9grant l\u2019ensemble des composantes n\u00e9cessaires au bien vivre chez soi : l\u2019environnement, avec la qualit\u00e9 de l\u2019air, l\u2019isolation phonique, thermique, le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 comme celui d\u2019hiver, les am\u00e9nagements et la v\u00e9g\u00e9talisation qui cassent l\u2019anonymat et l\u2019isolement. Le label \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb que nous portons avec le groupe Arcade-VYV, nous oblige \u00e0 changer de logiciel. En 2025, 50 % de nos logements neufs seront labellis\u00e9s <\/em>\u00bb souligne Laurent LORRILLARD.<\/p>\n\n\n\n

        \"\"<\/figure>
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        Le label \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \u00ab Un bailleur doit prendre soin de ses habitants et de multiples solutions humaines et techniques existent pour y oeuvrer concr\u00e8tement \u00bb<\/em>. Le Logement Sant\u00e9 se base sur trois principes cl\u00e9s pour offrir une vie saine, d\u00e9sirable et durable. Pour atteindre cet objectif, le Groupe Arcade-VYV a cr\u00e9\u00e9 \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb, un label qui repose sur un r\u00e9f\u00e9rentiel de 40 engagements dont 10 obligatoires imagin\u00e9s autour de :<\/p>\n\n\n\n

        • \u2022 la conception architecturale du logement et de la r\u00e9sidence, donc le b\u00e2ti, qui prendra en compte les facteurs de risques principaux de l\u2019environnement et les \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires au bien-\u00eatre,<\/li>
        • \u2022 des services qui vont \u00eatre apport\u00e9s aux habitants de ces logements pour favoriser leur attention et des r\u00e9ponses sur leurs enjeux de sant\u00e9,<\/li>
        • \u2022 le lien social qui sera renforc\u00e9 par et autour du logement en menant des projets, des actions et des \u00e9v\u00e9nements avec les habitants.<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

          Les 10 engagements obligatoires du label \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

          \"\"<\/figure>\n\n\n\n

          Logement et Sant\u00e9, indissociable combinaison<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          De multiples facteurs sont \u00e0 prendre en compte pour accompagner le label \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb :<\/p>\n\n\n\n

          \u2022 les crises \u00e9pid\u00e9miques,<\/p>\n\n\n\n

          \u2022 la crise climatique,<\/p>\n\n\n\n

          \u2022 la pollution de l\u2019air,<\/p>\n\n\n\n

          \u2022 les nouveaux modes de vie,<\/p>\n\n\n\n

          \u2022 l\u2019isolement relationnel,<\/p>\n\n\n\n

          \u2022 la s\u00e9dentarit\u00e9 et le manque d\u2019activit\u00e9 physique.<\/p>\n\n\n\n

          2 leviers permettront d\u2019y apporter des r\u00e9ponses concr\u00e8tes : la conception du logement et de la r\u00e9sidence alli\u00e9e aux services apport\u00e9s aux habitants et au lien social.<\/p>\n\n\n\n

          Les collectivit\u00e9s, partenaires indispensables et ambition commune<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Les collectivit\u00e9s locales jouent un r\u00f4le majeur, \u00e0 la fois dans la d\u00e9finition de projets li\u00e9s \u00e0 la construction de r\u00e9sidences et dans la planification de formes d\u2019habitat inclusives pour les seniors ou les personnes en situation de handicap sur leurs territoires. C\u2019est le cas de la r\u00e9sidence accueil de Bois d\u2019Arcy, n\u00e9e \u00e0 l\u2019initiative collective de la Ville de Bois d\u2019Arcy, d\u2019Antin R\u00e9sidences, de l\u2019ALFI et de ses partenaires. En prenant en compte les besoins sp\u00e9cifiques de ces groupes de population, les collectivit\u00e9s peuvent contribuer \u00e0 am\u00e9liorer le bien-\u00eatre et la sant\u00e9 de leurs habitants.<\/p>\n\n\n\n

          Les premi\u00e8res r\u00e9sidences labellis\u00e9es \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb livr\u00e9es en 2023<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Plus qu\u2019un concept, le Logement Sant\u00e9 est un label aux crit\u00e8res et indicateurs socles audit\u00e9s et v\u00e9rifi\u00e9s. Antin R\u00e9sidences choisit d\u2019en faire sa feuille de route pour les 10 ans \u00e0 venir et s\u2019implique pour faciliter l\u2019usage des biens et le bien-\u00eatre de tous. La crise sanitaire n\u2019a fait que confirmer le r\u00f4le de l\u2019habitat dans la sant\u00e9 des personnes, tant sur le plan physique que mental et social. Le logement social dont ont besoin aujourd\u2019hui les habitants et les territoires d\u2019Ile de France doit d\u00e9sormais pr\u00e9senter une bonne int\u00e9gration dans la ville et les quartiers, une faible empreinte environnementale et une contribution au bien-\u00eatre et \u00e0 la sant\u00e9 des habitants. Habitat s\u00fbr, sain et adapt\u00e9 aux besoins des locataires en termes de sant\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9, le Logement Sant\u00e9 s\u2019appuie sur une construction saine et respectueuse des normes en mati\u00e8re d\u2019isolation, d\u2019\u00e9clairage naturel et d\u2019a\u00e9ration. Exempt de nuisances, il peut inclure des am\u00e9nagements pour les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, des installations pour les personnes souffrant de maladies chroniques, telles que la d\u00e9pendance ou les probl\u00e8mes de sant\u00e9 mentale. Convaincus de l\u2019utilit\u00e9 du lien entre les habitants, Antin R\u00e9sidences cr\u00e9e un environnement propice au bien-\u00eatre et \u00e0 la sant\u00e9 globale de ses habitants. Le logement devient s\u00e9curisant et fiable.<\/p>\n\n\n\n

          \"\"<\/figure>\n\n\n\n

          Le Logement Sant\u00e9, accompagnement d\u2019enjeux soci\u00e9taux<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Laurent LORRILLARD l\u2019affirme, \u00ab \u00c0 l\u2019horizon 2025, nous souhaitons que plus de la moiti\u00e9 des logements produits par Antin R\u00e9sidences soient labellis\u00e9s \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb <\/em>\u00bb. En moyenne, sur les 5 derni\u00e8res ann\u00e9es, Antin R\u00e9sidences a livr\u00e9 1 000 logements.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          90 logement labellis\u00e9s \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb \u00e0 Tigery (91)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          \u00c0 Tigery, dans le d\u00e9partement de l\u2019Essonne, Antin R\u00e9sidences livrera fin 2023 une r\u00e9sidence interg\u00e9n\u00e9rationnelle (familles, seniors, jeunes), labellis\u00e9e \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb. Les 90 logements locatifs sociaux du programme r\u00e9pondront \u00e0 une promesse de vie saine (prise en compte de la dimension sant\u00e9 et du mieux-\u00eatre, de la qualit\u00e9 de l\u2019air et du confort acoustique), d\u00e9sirable (accessibilit\u00e9 aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite et mise en place de dispositifs s\u00e9curisants pour l\u2019acc\u00e8s au logement) et r\u00e9siliente (conception bioclimatique et v\u00e9g\u00e9talisation des espaces).<\/p>\n\n\n\n

          \"\"
          R\u00e9sidence Tigery \u00a9Antin R\u00e9sidences<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

          Participer \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          La responsabilit\u00e9 environnementale d\u2019un bailleur social, a fortiori, sur le Logement Sant\u00e9 passe par le renforcement de la biodiversit\u00e9 dans les r\u00e9sidences, des actions volontaristes de gestion des d\u00e9chets, la ma\u00eetrise de la consommation d\u2019eau, l\u2019usage raisonn\u00e9 des ressources naturelles et l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s\u2026). Le secteur repr\u00e9sente environ 40 % de la consommation d\u2019\u00e9nergie et 38 % des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Antin R\u00e9sidences souhaite \u00eatre acteur de la transition \u00e9nerg\u00e9tique, en continuant \u00e0 d\u00e9velopper sa politique de r\u00e9habilitation et les budgets allou\u00e9s \u00e0 la r\u00e9novation thermique du patrimoine. Dans cette optique, 25 millions d\u2019\u20ac sont investis chaque ann\u00e9e en moyenne en r\u00e9habilitation du patrimoine, 10 millions d\u2019\u20ac en plan de travaux et 15 millions d\u2019\u20ac en entretien des r\u00e9sidences. Le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE) moyen du parc du bailleur \u00e9quivaut \u00e0 une \u00e9tiquette C et Antin r\u00e9sidences souhaite poursuivre ses actions en faveur de la sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique par 3 niveaux d\u2019actions concr\u00e8tes, dans les r\u00e9habilitations (\u00e9clairages LED, \u00e9quipements hydro \u00e9conomes, remplacement de chaudi\u00e8res, installation de locaux \u00e0 v\u00e9los pour s\u00e9curiser et encourager les mobilit\u00e9s douces\u2026), dans les contrats n\u00e9goci\u00e9s avec les fournisseurs d\u2019eau et d\u2019\u00e9nergie (compteurs avec t\u00e9l\u00e9rel\u00e8ve, alerte fuite, portail client de suivi\u2026) et par le biais d\u2019actions de sensibilisation mises en place \u00e0 destination des locataires (livrets, affichage et ateliers \u00e9co gestes\u2026). L\u2019un des objectifs strat\u00e9giques majeurs d\u2019Antin R\u00e9sidences est de formaliser cette politique environnementale en 2023. Le lancement d\u2019un appel d\u2019offres pour la r\u00e9alisation d\u2019un bilan carbone en est le point de d\u00e9part.<\/p>\n\n\n\n

          Favoriser l\u2019inclusion pour tous<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Avec pour objectif de favoriser l\u2019acc\u00e8s au logement pour tous, Antin R\u00e9sidences m\u00e8ne de nombreux projets d\u2019habitat inclusif. La r\u00e9sidence accueil de Bois d\u2019Arcy, inaugur\u00e9e en septembre 2022, illustre la volont\u00e9 du bailleur d\u2019accompagner et de prendre soin de ses r\u00e9sidents. Compos\u00e9 de 32 logements, ce lieu de vie est d\u00e9di\u00e9 aux personnes atteintes de troubles du spectre autistique ou d\u2019un handicap psychique. Antin R\u00e9sidences s\u2019appuie sur l\u2019ALFI (Association pour le Logement des Familles et des Isol\u00e9s), son \u00e9quipe de proximit\u00e9 et ses partenaires (Autisme en \u00cele-de-France -Association sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019accompagnement des personnes atteintes de troubles du spectre autistique (TSA), CPT 78 Sud (Communaut\u00e9 Psychiatrique de Territoire) pour assurer le fonctionnement et l\u2019accompagnement quotidiens de la r\u00e9sidence. Un programme unique en France, \u00e0 la fois par le nombre de logements, par l\u2019adaptation des locaux et la coop\u00e9ration \u00e9troite entre partenaires pour r\u00e9concilier les contraintes de l\u2019habitat et de l\u2019accompagnement des personnes avec ce type de handicap. Le dispositif guide les personnes atteintes de troubles du spectre autistique ou d\u2019un handicap psychique dans un logement qui les s\u00e9curise et les accompagne vers une autonomie qui se veut progressive et aidante. \u00ab L\u2019habitat inclusif joue \u00e9galement un r\u00f4le positif sur la sant\u00e9 des personnes \u00e2g\u00e9es ou en situation de handicap. Notre travail ne fait que commencer, et c\u2019est avec les \u00e9lus qu\u2019il se d\u00e9veloppe car sans terrain, pas de Logement Sant\u00e9. Nous avons besoin d\u2019une prise de conscience g\u00e9n\u00e9rale sur les enjeux du logement d\u2019aujourd\u2019hui et de demain. Et Antin R\u00e9sidences fera partie des acteurs engag\u00e9s sur ces sujets. \u00bb<\/em>, souligne le directeur g\u00e9n\u00e9ral d\u2019Antin R\u00e9sidences, Laurent LORRILLARD.<\/p>\n\n\n\n

          \"\"<\/figure>\n\n\n\n

          Prendre en compte les enjeux du vieillissement<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Prendre soin des r\u00e9sidents, c\u2019est aussi les aider et les accompagner dans le vieillissement et dans la lutte contre la s\u00e9dentarit\u00e9. 12 % des locataires d\u2019Antin R\u00e9sidences ont plus de 65 ans et un potentiel besoin d\u2019accompagnement pour le maintien \u00e0 domicile. Pour r\u00e9pondre \u00e0 ces enjeux, Antin r\u00e9sidences a construit au fil des ann\u00e9es 23 r\u00e9sidences sp\u00e9cifiques (EHPA, EHPAD, r\u00e9sidences seniors) pour personnes autonomes, en situation de d\u00e9pendance ou de handicap.<\/p>\n\n\n\n

          Faciliter l\u2019acc\u00e8s au logement pour les jeunes<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          \"\"<\/figure>
          \n

          Antin R\u00e9sidences souhaite faciliter l\u2019acc\u00e8s au premier logement locatif pour les jeunes, en proposant des logements sp\u00e9cifiques, d\u00e9di\u00e9s \u00e0 cette population. Le bailleur comptabilise 6 833 logements, r\u00e9partis dans des r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants et des r\u00e9sidences sociales pour les jeunes travailleurs (18-25 ans) ou jeunes actifs (20-35 ans). En 2021, deux nouveaux programmes ont \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9s pour les jeunes travailleurs : la r\u00e9sidence Fr\u00e9d\u00e9ric OZANAM, situ\u00e9e \u00e0 Champs-sur-Marne, comprenant 120 logements en PLAI, g\u00e9r\u00e9e par les Apprentis d\u2019Auteuil et la r\u00e9sidence de V\u00e9lizy-Villacoublay, compos\u00e9e de 157 studios autonomes en PLAI, g\u00e9r\u00e9e par ALFI.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

          L\u2019\u00e9cosyst\u00e8me d\u2019Antin R\u00e9sidences<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Un \u00e9cosyst\u00e8me agile au service des collectivit\u00e9s<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Filiale du Groupe Arcade-VYV, Antin R\u00e9sidences d\u00e9veloppe un r\u00e9seau d\u2019intelligence collective pour r\u00e9pondre de mani\u00e8re globale aux besoins de logements en \u00cele-de-France.<\/p>\n\n\n\n

          En janvier 2019, le Groupe Arcade, 4\u00e8me bailleur social fran\u00e7ais, et le Groupe VYV, 1er acteur mutualiste de sant\u00e9 et de protection sociale, ont uni leurs forces et expertises pour concevoir un mod\u00e8le innovant d\u2019habitat social qui r\u00e9pond aux enjeux soci\u00e9taux et environnementaux actuels.<\/p>\n\n\n\n

          \"\"<\/figure>\n\n\n\n

          Antin R\u00e9sidences en bref<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Antin R\u00e9sidences s\u2019impose comme un op\u00e9rateur global et expert du logement social en d\u00e9veloppant un mod\u00e8le d\u2019habitat responsable, innovant et solidaire. C\u2019est en favorisant le mieux-vivre \u00e0 domicile en bonne sant\u00e9 qu\u2019Antin R\u00e9sidences rel\u00e8ve les d\u00e9fis de l\u2019habitat en \u00cele-de-France et r\u00e9pond \u00e0 sa mission d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n\n\n\n

          Filiale du Groupe Arcade Vyv<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          32 000 logements lou\u00e9s :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          > 22 000 logements locatifs sociaux<\/p>\n\n\n\n

          > 10 000 logements en habitat sp\u00e9cifique<\/p>\n\n\n\n

          200 communes d\u2019\u00cele-de-France<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          313 collaborateurs<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          3 r\u00e9sidences accueil<\/strong> (Marcoussis, Eragny et Bois d\u2019Arcy)<\/p>\n\n\n\n

          \"\"<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Vision \u00ab L\u2019habitat est un droit fondamental qui doit \u00eatre garanti \u00e0 tous, ind\u00e9pendamment de leur statut social, \u00e9conomique ou culturel. Il est donc essentiel de concevoir des logements qui r\u00e9pondent aux besoins de tous les habitants et qui soient sains, s\u00fbrs et confortables. \u00bb ONU-Habitat (Organisation des Nations Unies pour les \u00e9tablissements humains). 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