{"id":32421,"date":"2023-10-17T16:00:00","date_gmt":"2023-10-17T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=32421"},"modified":"2023-12-07T11:49:05","modified_gmt":"2023-12-07T10:49:05","slug":"maprimerenov-2024-de-nouvelles-precisions-et-encore-beaucoup-de-questions","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/10\/17\/maprimerenov-2024-de-nouvelles-precisions-et-encore-beaucoup-de-questions\/","title":{"rendered":"MaPrimeR\u00e9nov\u2019 2024, de nouvelles pr\u00e9cisions et encore beaucoup de questions"},"content":{"rendered":"\n
\"\"
Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

L\u2019art de distiller les nouvelles. 11 octobre, conf\u00e9rence de presse t\u00e9l\u00e9phonique des cabinets des trois ministres concern\u00e9s sur la nouvelle organisation de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 2024. Apparemment tout n\u2019est pas dit, puisque lors des Journ\u00e9es de l\u2019Anah les 12 et 13 Octobre, des pr\u00e9cisions apparaissent, mais de nouvelles questions surgissent aussi. Nous prenons contact avec Sonergia pour v\u00e9rifier qu\u2019ils ont bien compris les m\u00eames choses que nous. La CAPEB et la FFB r\u00e9agissent le 16 octobre.<\/p>\n\n\n\n

Bref, c\u2019est le moment de faire le point sur ce que nous avons compris et, aussi, sur ce que nous savons que nous ignorons encore.<\/p>\n\n\n\n

Bref rappel : MaPrimeR\u00e9nov\u2019, que tout le monde semble appeler d\u00e9sormais \u00ab MPR \u00bb, m\u00eame si \u00e7a sonne comme un tr\u00e8s vieux parti politique, ne financera plus les gestes de r\u00e9novation isol\u00e9s, \u00e0 partir du 1er<\/sup> janvier 2024. A l\u2019exception du changement de mode de chauffage pour passer du fioul ou du gaz \u00e0 un mode de chauffage d\u00e9carbon\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Comme nous l\u2019a rappel\u00e9 Sonergia, cependant, les CEE (Certificats d\u2019Economie d\u2019Energie) demeurent accessibles m\u00eame pour les gestes de r\u00e9novation isol\u00e9s. Ce qui leur fait une belle jambe. Sonergia ne s\u2019exprime pas comme \u00e7a toutefois, parce que Franck Annamayer, le pr\u00e9sident de Sonergia, et Florence Lievyn, responsable des Affaires Publiques chez Sonergia, qui \u00e9taient nos interlocuteurs, conservent un langage ch\u00e2ti\u00e9 en toutes circonstances et p\u00e8sent leurs mots. Nous, nous pouvons interpr\u00e9ter. Seuls les m\u00e9nages les plus ais\u00e9s se lanceront dans un geste de r\u00e9novation isol\u00e9 sans cumuler MaPrimeR\u00e9nov\u2019 et les CEE, qui demeurent forfaitaire. C\u2019est techniquement possible, mais ce sera rarissime.<\/p>\n\n\n\n

Pas assez de MonAccompagnateurR\u00e9nov\u2019<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le gouvernement privil\u00e9gie d\u00e9sormais le \u00ab Parcours accompagn\u00e9 \u00bb qui conduit \u00e0 une \u00ab r\u00e9novation d\u2019ampleur \u00bb, au d\u00e9triment des gestes individuels. La r\u00e9novation d\u2019ampleur sera syst\u00e9matiquement accompagn\u00e9e par un tiers de confiance ind\u00e9pendant, MonAccompagnateurR\u00e9nov\u2019. Tout le monde dit un \u00ab MAR \u00bb et nous, on r\u00e9siste au calembour, mais difficilement. Rappelons que le gouvernement veut r\u00e9aliser 200 000 r\u00e9novations d\u2019ampleur en 2024. Pour l\u2019instant, il semble que 400 candidats MAR se soient d\u00e9clar\u00e9s. Il faut v\u00e9rifier leurs comp\u00e9tences et les agr\u00e9er d\u2019ici le 1er<\/sup> janvier 2024. S\u2019ils sont tous retenus, l\u2019objectif 2024 repr\u00e9sente tout de m\u00eame 500 r\u00e9novations d\u2019ampleur \u00e0 accompagner pour chaque MAR. En 2024, il y aura 304 jours ouvrables, en enlevant les samedis et en accordant un peu chichement trois semaines de vacances \u00e0 chaque MAR, il ne reste plus que 237 jours effectivement ouvr\u00e9s. Il faudra que chaque MAR initie un peu plus de 2 r\u00e9novations d\u2019ampleur par jour ouvr\u00e9, puis continue de s\u2019en occuper jusqu\u2019\u00e0 la fin des chantiers. Il est plus qu\u2019urgent de multiplier les MAR, par 100, par exemple. Ce qui ferai environ 49 r\u00e9novations d\u2019ampleur par an et par MAR et reste encore \u00e9norme.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019ANAH pourra-t-elle faire face \u00e0 ses nouvelles charges ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lors de ses journ\u00e9es, l\u2019ANAH a bien confirm\u00e9 qu\u2019en ce qui concerne le Parcours accompagn\u00e9, elle collecterait elle-m\u00eame et directement les CEE et les MPR (mais si : MaPrimeR\u00e9nov\u2019). L\u2019ANAH contr\u00f4lera donc totalement ce secteur du march\u00e9 de la r\u00e9novation. Nous avons \u00e9galement appris, lors des journ\u00e9es de l\u2019ANAH que celle-ci g\u00e8rera directement aussi les MPR et CEE pour les op\u00e9rations lanc\u00e9es dans les copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es, ainsi que pour les r\u00e9novations d\u2019ampleur des parties privatives en copropri\u00e9t\u00e9s. Comme les gestes de r\u00e9novation isol\u00e9s disparaissent de MPR, les d\u00e9l\u00e9gataires collecteurs de CEE pour le compte des oblig\u00e9s perdent donc une bonne proportion de leur activit\u00e9, plus ou moins importante selon les d\u00e9l\u00e9gataires, mais qui peut repr\u00e9senter jusqu\u2019\u00e0 50% de leur activit\u00e9. Il se murmure que cette r\u00e9forme entra\u00eenera environ 500 licenciements chez les d\u00e9l\u00e9gataires et que les plus engag\u00e9s sur le march\u00e9 des particuliers pourraient dispara\u00eetre.<\/p>\n\n\n\n

Pour faire face \u00e0 ses nouvelles t\u00e2ches, l\u2019ANAH doit embaucher 55 personnes. Est-ce que cela suffira ? D\u2019autant que l\u2019ANAH est \u00e9galement charg\u00e9e de la gestion d\u2019autres programmes, comme MaPrimeAdapt que le gouvernement leur demande d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer pour 2024.<\/p>\n\n\n\n

Franck Annamayer, le pr\u00e9sident de Sonergia, trouve que la r\u00e9forme propos\u00e9e est intelligente et estime que le gouvernement a raison de mettre plus de budget sur la table. Mais il trouve le rythme impos\u00e9 beaucoup trop rapide. Il craint m\u00eame, si cette rapidit\u00e9 ne permet pas \u00e0 l\u2019ANAH de d\u00e9ployer \u00e0 temps de nouveaux moyens, cela pr\u00e9sente de nouvelles opportunit\u00e9s pour les \u00e9co-d\u00e9linquants.<\/p>\n\n\n\n

Franck Annamayer approuve aussi que le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 soit enfin pris en compte dans le Parcours accompagn\u00e9 (seulement). Mais, dans le m\u00eame souffle, regrette que les crit\u00e8res applicables \u00e0 la r\u00e9novation pour am\u00e9liorer le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 ne seront connus qu\u2019en D\u00e9cembre, apr\u00e8s le Conseil d\u2019Administration de l\u2019ANAH.<\/p>\n\n\n\n

Il est de plus convaincu que cette captation des CEE et de MPR par l\u2019ANAH dans le cadre du Parcours accompagn\u00e9 n\u2019est qu\u2019un d\u00e9but. Il s\u2019attend, si cela se passe bien, \u00e0 ce que l\u2019ANAH capte \u00e9galement les CEE et les MPR dans toutes les actions dirig\u00e9es vers l\u2019habitat.<\/p>\n\n\n\n

Sonergia va se r\u00e9inventer en partie<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sonergia et les autres d\u00e9l\u00e9gaires vont donc devoir se r\u00e9inventer. Tout en continuant ses efforts sur la production de CEE hors de l\u2019habitat, en agriculture, industrie, transports, aurp\u00e8s des collectivit\u00e9s territoriales, etc., Sonergia pr\u00e9voit de d\u00e9velopper une activit\u00e9 vers les particuliers en apportant un plus dans les travaux en temps que Contractant G\u00e9n\u00e9ral ou Ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre, ce n\u2019est pas encore tout \u00e0 fait d\u00e9fini.<\/p>\n\n\n\n

Si cette augmentation de l\u2019activit\u00e9 de l\u2019ANAH ne se d\u00e9roule pas vite et efficacement, l\u2019une des cons\u00e9quences peut \u00eatre une diminution de la production de CEE, alors m\u00eame que les quotas des oblig\u00e9s (Total, Engie, EDF, \u2026) ne baissent pas et que l\u2019on parle m\u00eame de les augmenter pour la p\u00e9riode qui vient. Moins de CEE produits, plus de demande, on s\u2019oriente peut-\u00eatre vers une nette augmentation des prix qui, l\u00e0 encore, ouvrira de nouvelles opportunit\u00e9s aux \u00e9co-d\u00e9linquants.<\/p>\n\n\n\n

De nouvelles pr\u00e9cisions quant aux r\u00e8gles du Parcours accompagn\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lors des journ\u00e9es de l\u2019ANAH, il a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9cis\u00e9 que dans le cadre de la r\u00e9novation d\u2019ampleur du parcours accompagn\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n

– Un saut de 2 ou 3 classes au sens du DPE sera obligatoirement accompagn\u00e9 de deux gestes d\u2019isolation thermique,<\/p>\n\n\n\n

– Le changement des fen\u00eatres compte comme un geste d\u2019isolation thermique. Ce qui constitue une mani\u00e8re de faire revenir le changement de fen\u00eatres dans le financement par MPR.<\/p>\n\n\n\n

– 4 sauts de classe \u00e9quivalent \u00e0 une r\u00e9novation performante \u2013 c\u2019est un sous-ensemble de la r\u00e9novation d\u2019ampleur – qui n\u00e9cessite de parvenir \u00e0 de faibles d\u00e9perditions thermiques. Jusqu\u2019au 1er juillet 2024, pr\u00e9cise l\u2019ANAH, ces faibles d\u00e9perditions seront assur\u00e9es par la mise en \u0153uvre de deux gestes d\u2019isolation thermique. Ensuite, il faudra atteindre le \u00ab\u00a0coefficient\u00a0\u00bb. Lequel\u00a0? On ne sait pas encore. Mais cela signifie peut-\u00eatre que la m\u00e9thode de calcul RTx sera revue d\u2019ici l\u00e0\u00a0? Elle date toute de m\u00eame de 2008. Mais en 2023, le CSTB, l\u2019ADEME, la DHUP (direction de l\u2019Habitat, de l\u2019Urbanisme et des Paysages au sein du Minist\u00e8re de la Transition \u00e9cologique), le collectif Effinergie et l\u2019association HQE-GBC avaient lanc\u00e9 le projet CIBLE qui devait remplacer les diverses m\u00e9thodes de calcul thermiques qui coexistent aujourd\u2019hui dans les diverses r\u00e9glementations \u2013 DPE, RE2020 et RTx \u2013 par un moteur de calcul unique \u00ab\u00a0bas\u00e9 sur la physique du b\u00e2timent\u00a0\u00bb. Ce programme devait durer deux ans \u2013 2023-2025 -et aboutir \u00e0 un cahier des charges plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 vrai outil de calcul. Ce n\u2019est sans doute pas \u00e7a dont il s\u2019agit. Voil\u00e0 donc un myst\u00e9rieux coefficient.<\/p>\n\n\n\n

– La ventilation doit figurer dans l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9alis\u00e9 avant toute r\u00e9novation d\u2019ampleur, dont la validit\u00e9 dure 5 ans, et faire, \u00e9ventuellement, partie de la premi\u00e8re vague de travaux.<\/p>\n\n\n\n

– Le parcours accompagn\u00e9 interdit d\u2019installer une solution de chauffage \u00ab majoritairement \u00ab fossile \u00bb, mais permet les pompes \u00e0 chaleur hybride (chaudi\u00e8re gaz plus pompe \u00e0 chaleur \u00e9lectrique).<\/p>\n\n\n\n

– De m\u00eame, le parcours accompagn\u00e9 et la r\u00e9novation d\u2019ampleur ne permettent pas de conserver une solution de chauffage majoritairement au fioul.<\/p>\n\n\n\n

La proc\u00e9dure ne se simplifie pas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

L\u2019entr\u00e9e de toute demande de renseignement sera d\u00e9sormais le site FranceR\u00e9nov\u2019 (https:\/\/france-renov.gouv.fr\/<\/a>) qui, par ailleurs n\u2019est pas vraiment connu du public et qui avec la marque France R\u00e9nov\u2019 demandera un gros effort de communication pour mieux les faire conna\u00eetre. Doc. FranceR\u00e9nov\u2019<\/p>\n\n\n\n

FranceR\u00e9nov\u2019 dirige les m\u00e9nages, selon ce qu\u2019ils veulent et en fonction de leurs revenus, vers quatre cheminements diff\u00e9rents :<\/p>\n\n\n\n

– Pour Mobiliser MaPrimeR\u00e9nov\u2019 dans le cas de m\u00e9nages Tr\u00e8s modestes (TMO, toujours ces sigles partout), modestes (MO) ou interm\u00e9diaires (INT), le d\u00e9p\u00f4t de dossier s\u2019effectue sur le site maprimerenov.gouv.fr. Les dossiers sont g\u00e9r\u00e9s de mani\u00e8re centralis\u00e9e par l\u2019ANAH gr\u00e2ce \u00e0 la plateforme https:\/\/www.pega.com\/fr\/customers\/anah-platform d\u00e9velopp\u00e9e par PEGA et Capg\u00e9mini.<\/p>\n\n\n\n

– Dans le cas d\u2019un parcours accompagn\u00e9, pour les m\u00e9nages TMO et MO, le dossier est d\u00e9pos\u00e9 sur le site monprojet.anah.gouv.fr et g\u00e9r\u00e9 de mani\u00e8re d\u00e9centralis\u00e9e au plus pr\u00e8s du lieu de d\u00e9p\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n

– Dans le cas d\u2019un parcours accompagn\u00e9, pour les m\u00e9nages INT et SUP (revenus sup\u00e9rieurs), le d\u00e9p\u00f4t du dossier s\u2019effectue sur le site maprimerenov.gouv.fr. Les dossiers seront g\u00e9r\u00e9s nationalement.<\/p>\n\n\n\n

– Enfin, dans le cas du processus MaPrimeAdapt\u2019 (aider les m\u00e9nages \u00e0 rester chez eux le plus longtemps possible) et pour les m\u00e9nages TMO et MO, instruction locale et d\u00e9p\u00f4t du dossier sur le site monprojet.anah.gouv.fr<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est bien clair pour tout le monde\u00a0?<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Nous avons \u00e9galement eu des informations sur les bar\u00e8mes. Mais comme nous n\u2019avons pas encore tout compris, le voil\u00e0 brut de fonderie. Doc. DR<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019art de distiller les nouvelles. 11 octobre, conf\u00e9rence de presse t\u00e9l\u00e9phonique des cabinets des trois ministres concern\u00e9s sur la nouvelle organisation de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 2024. Apparemment tout n\u2019est pas dit, puisque lors des Journ\u00e9es de l\u2019Anah les 12 et 13 Octobre, des pr\u00e9cisions apparaissent, mais de nouvelles questions surgissent aussi. Nous prenons contact avec Sonergia pour […]<\/p>\n","protected":false},"author":352,"featured_media":32431,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":""},"categories":[2283,108],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/maprimerenov2.jpeg?fit=1200%2C1200","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":32349,"url":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/10\/13\/chamboulement-de-maprimerenov-pour-2024\/","url_meta":{"origin":32421,"position":0},"title":"Chamboulement de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 pour 2024","date":"13 octobre 2023","format":false,"excerpt":"Pascal Poggi pour batim\u00e9dia Le 11 Octobre 2023, \u00e0 la faveur d\u2019une conf\u00e9rence de presse t\u00e9l\u00e9phonique, les cabinets des ministres de Transition \u00e9cologique et de la Coh\u00e9sion des territoires (Christophe B\u00e9chu), de la Transition \u00e9nerg\u00e9tique (Agn\u00e8s Pannier-Runacher) et du Logement (Patrice Vergriete) ont pr\u00e9sent\u00e9 les futures modalit\u00e9s de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 applicables\u2026","rel":"","context":"Dans "Articles et analyses"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/chamboulement-.png?fit=1200%2C1200&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":39943,"url":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/09\/25\/effy-facilite-lavance-des-aides-maprimerenov-et-prime-effy-pour-ses-partenaires-professionnels\/","url_meta":{"origin":32421,"position":1},"title":"Effy facilite l\u2019avance des aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019 et Prime Effy pour ses partenaires professionnels","date":"25 septembre 2024","format":false,"excerpt":"[Salon Batimat 2024 du 30 septembre au 3 octobre]\u00a0 Paris, le 24 septembre 2024 \u2013 \u00c0 l'occasion du salon Batimat, qui se tiendra du 30 septembre au 3 octobre 2024 et r\u00e9unira tout l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me des professionnels de la construction, Effy d\u00e9voile ses solutions pour renforcer son accompagnement des professionnels de\u2026","rel":"","context":"Dans "Actualit\u00e9 Entreprises"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/effy-articles-.jpg?fit=825%2C825&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":32343,"url":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/10\/13\/pas-de-cee-ni-daide-maprimerenov-pour-les-chaudieres-a-gaz-en-2024\/","url_meta":{"origin":32421,"position":2},"title":"Pas de CEE, ni d\u2019aide MaPrimeRenov\u2019 pour les chaudi\u00e8res \u00e0 gaz en 2024","date":"13 octobre 2023","format":false,"excerpt":"Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia Encore du changement dans les CEE. 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