{"id":3893,"date":"2020-02-26T20:38:54","date_gmt":"2020-02-26T19:38:54","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=3893"},"modified":"2021-10-20T13:03:35","modified_gmt":"2021-10-20T11:03:35","slug":"450-precadres-louineau-pour-la-renovation-rapide-dune-residence-etudiante-du-crous-a-limoges","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2020\/02\/26\/450-precadres-louineau-pour-la-renovation-rapide-dune-residence-etudiante-du-crous-a-limoges\/","title":{"rendered":"450 PR\u00c9CADRES LOUINEAU POUR LA R\u00c9NOVATION RAPIDE D’UNE R\u00c9SIDENCE \u00c9TUDIANTE DU CROUS \u00c0 LIMOGES"},"content":{"rendered":"\n

Construite dans les ann\u00e9es 1970, la r\u00e9sidence \u00e9tudiante Camille Gu\u00e9rin \u00e0 Limoges (87) a connu sa premi\u00e8re r\u00e9novation en 2017.
Le CROUS, ma\u00eetrise d\u2019ouvrage du b\u00e2timent, a fait appel \u00e0 l\u2019agence GDV ARCHITECTES URBANISTES pour r\u00e9habiliter totalement ces logements, impliquant une requalification de son enveloppe. Elle a imagin\u00e9 des fa\u00e7ades \u00e0 l\u2019esth\u00e9tique contemporaine r\u00e9fl\u00e9chissante et propos\u00e9 une Isolation Thermique par l\u2019Ext\u00e9rieur. La structure en b\u00e9ton pr\u00e9fabriqu\u00e9 se caract\u00e9risait par une forme en biais, qui conf\u00e9rait du volume au niveau des menuiseries existantes. Cette peau singuli\u00e8re impliquait une r\u00e9flexion sur la mise en place des nouveaux ch\u00e2ssis en PVC.
Les travaux devaient \u00e9galement s\u2019effectuer en quelques mois pour une livraison des b\u00e2timents \u00e0 la rentr\u00e9e des \u00e9tudiants en septembre.
Deux enjeux prioritaires, qui ont conduit DELAGE MENUISERIES \u00e0 se rapprocher de LOUINEAU pour la conception et la fabrication de 450 pr\u00e9cadres sur-mesure de la gamme PRECFIX*.
V\u00e9ritable apporteur de solutions, l\u2019entreprise vend\u00e9enne s\u2019appuie sur son savoir-faire de plus de trente ans pour r\u00e9pondre aux d\u00e9fis techniques et esth\u00e9tiques de chaque projet, en neuf comme en r\u00e9novation.
Pour la r\u00e9sidence \u00e9tudiante de Limoges, son bureau d\u2019\u00e9tudes a con\u00e7u les pr\u00e9cadres en int\u00e9grant la reprise des biais afin d\u2019obtenir une enveloppe totalement plane. Au-del\u00e0 de la contribution esth\u00e9tique, le choix des pr\u00e9cadres LOUINEAU constituait une solution technique fiable en r\u00e9novation. Elle garantit une continuit\u00e9 d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 avec les nouveaux ch\u00e2ssis et le bardage polycarbonate aux reflets changeants. Pr\u00e9-mont\u00e9s en atelier sur les menuiseries, les pr\u00e9cadres permettaient \u00e9galement de respecter le d\u00e9lai court de la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage.
D\u00e9but\u00e9s en janvier 2017, les travaux se sont achev\u00e9s quatre mois apr\u00e8s,
en avril.<\/p>\n\n\n\n

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UNE \u00c9TUDE PR\u00c9CISE EN AMONT DU CHANTIER<\/h3>\n\n\n\n

Comment fixer les menuiseries \u00e0 la fa\u00e7ade qui int\u00e8gre une nouvelle Isolation Thermique par l\u2019Ext\u00e9rieur ? Quelle solution la plus appropri\u00e9e pour une mise en oeuvre simple, fiable e t rapide ? Avant de d\u00e9buter les travaux, une phase d\u2019\u00e9tude de six mois a \u00e9t\u00e9 pilot\u00e9e par LOUINEAU en 2016. Ce travail pr\u00e9paratoire entre son bureau d\u2019\u00e9tudes, l\u2019entreprise de pose DELAGE MENUISERIES et le fa\u00e7adier SMAC, \u00e9tait essentiel pour mener efficacement et rapidement le chantier. Il a permis d\u2019identifier les besoins de chacun et d\u2019anticiper les probl\u00e9matiques de mise en oeuvre, notamment en r\u00e9alisant des relev\u00e9s ou en simulant en 3D la gestion des angles par ordinateur. Une phase \u00ab prototype chantier \u00bb a permis d\u2019obtenir une vision technique, transformant l\u2019\u00e9tude th\u00e9orique en pratique.<\/p>\n\n\n\n

G\u00c9RER L\u2019INTERFACE MA\u00c7ONNERIE\/PR\u00c9CADRE<\/h2>\n\n\n\n
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La peau ext\u00e9rieure des b\u00e2timents et leurs lignes courbes, devaient \u00eatre recouvertes d\u2019un bardage plan. Les inclinaisons \u00e0 gauche, \u00e0 droite, en haut et en bas des menuiseries \u00e9taient toutes diff\u00e9rentes, n\u00e9cessitant une adaptation des pr\u00e9cadres LOUINEAU.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Nous avons d\u00e9fini notre pr\u00e9cadre en 3D, en fonction du support, afin de simplifier la mise en place de l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019eau et \u00e0 l\u2019air entre cette solution et le gros oeuvre. \u00bb, explique GUILLAUME DUFAIX, Responsable R&D de LOUINEAU.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

PR\u00c9-MONTER EN ATELIER<\/h2>\n\n\n\n
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Livr\u00e9s chez l\u2019entreprise de pose DELAGE MENUISERIES, les pr\u00e9cadres sont fix\u00e9s directement sur les fen\u00eatres. Chacun d\u2019eux \u00e9tait identifi\u00e9 par une \u00e9tiquette sp\u00e9cifique pour faciliter le rep\u00e9rage et l\u2019int\u00e9gration sur les menuiseries. Afin de simplifier la r\u00e9partition sur le chantier, les ensembles \u00ab pr\u00e9cadres\/ch\u00e2ssis \u00bb reprenaient les informations : quelle fa\u00e7ade, num\u00e9ro d\u2019\u00e9tage et sens de pose. Le pr\u00e9-montage en atelier assure un gain de temps et une mise en oeuvre optimale sur cette r\u00e9novation. \u00ab L\u2019objectif \u00e9tait d\u2019industrialiser au maximum la pose de menuiseries afin de r\u00e9duire au minimum les al\u00e9as de chantier. \u00bb, souligne Guillaume DUFAIX, Responsable R&D de LOUINEAU.<\/p>\n\n\n\n

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La cadence des \u00e9quipes sur chantier \u00e9tait \u00e9galement ma\u00eetris\u00e9e. Quelles que soient les conditions m\u00e9t\u00e9orologiques, elles pouvaient travailler. Une fois sur le chantier, les poseurs installaient directement l\u2019ensemble \u00ab menuiserie\/pr\u00e9cadre \u00bb, sans avoir besoin de recourir \u00e0 d\u2019\u00e9ventuels ajustements. En parall\u00e8le, une seconde \u00e9quipe d\u00e9posait les anciennes menuiseries mises en oeuvre en int\u00e9rieur. Le b\u00e2timent restait ainsi ferm\u00e9, un crit\u00e8re primordial pour ce chantier r\u00e9alis\u00e9 sur la p\u00e9riode hivernale et permettant aux diff\u00e9rents corps d\u2019\u00e9tats (\u00e9lectriciens, plaquistes, plombiers\u2026) de travailler dans les chambres. DELAGE MENUISERIES a effectu\u00e9 la mise en oeuvre colonne par colonne afin que les bardeurs puissent intervenir en simultan\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

FICHE CHANTIER<\/h2>\n\n\n\n
CHANTIER<\/td> R\u00e9sidence \u00e9tudiante Camille Gu\u00e9rin du CROUS
33 G rue Camille Gu\u00e9rin – 87036 Limoges <\/td><\/tr>
MA\u00ceTRE D\u2019OUVRAGE<\/td>CROUS DE LIMOGES
39 G rue Camille Gu\u00e9rin – 87036 Limoges
05 55 43 17 00 – contact@crous-limoges.fr<\/td><\/tr>
MA\u00ceTRE D\u2019OEUVRE<\/td>GDV ARCHITECTES URBANISTES
6 rue des trois fr\u00e8res – B\u00e2timent A –
17 000 La Rochelle
05 46 67 18 88 – contact@gdvarchitecture.com<\/td><\/tr>
ENTREPRISE DE POSE<\/td>DELAGE MENUISERIES
Z.I de Boisse – 87200 Saint-Junien
05 55 02 18 92 –
delage@menuiseriesdelage.com<\/td><\/tr>
D\u00c9BUT DU CHANTIER<\/td>D\u00e9cembre 2016<\/td><\/tr>
FIN DU CHANTIER<\/td>Septembre 2017<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n

DESCRIPTIF DU CHANTIER<\/h3>\n\n\n\n

R\u00e9habilitation totale de la r\u00e9sidence compos\u00e9e de deux b\u00e2timents. Les 353 chambres et les espaces communs ont \u00e9t\u00e9 modernis\u00e9s, 9 chambres pour les Personnes \u00e0 Mobilit\u00e9 R\u00e9duite ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9es. Les fa\u00e7ades se sont habill\u00e9es d\u2019une nouvelle peau esth\u00e9tique gr\u00e2ce \u00e0 un bardage en polycarbonate r\u00e9fl\u00e9chissant et thermique avec une isolation ext\u00e9rieure en laine de roche. Cette peau singuli\u00e8re impliquait une r\u00e9flexion sur la mise en place des nouvelles menuiseries PVC et de leurs 450 pr\u00e9cadres sur-mesure LOUINEAU.<\/p>\n\n\n\n

POURQUOI DE TELS TRAVAUX ?<\/h3>\n\n\n\n

R\u00e9habilitation totale de la r\u00e9sidence qui n\u2019avait jamais connu de r\u00e9novation depuis sa construction dans les ann\u00e9es 1970.<\/p>\n\n\n\n

PRODUITS LOUINEAU ET AVANTAGES<\/h3>\n\n\n\n

450 pr\u00e9cadres PRECFIX (m\u00e9cano-soud\u00e9s en acier galvanis\u00e9) sur-mesure con\u00e7us et fabriqu\u00e9s par LOUINEAU :
\u2022 Reprise des biais des fa\u00e7ades dans la conception et la fabrication des pr\u00e9cadres afin d\u2019obtenir une enveloppe totalement plane.
\u2022 Solution technique fiable en r\u00e9novation garantissant une continuit\u00e9 d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 avec les nouveaux ch\u00e2ssis et le bardage.
\u2022 Pr\u00e9-montage en atelier sur les menuiseries pour une mise en oeuvre rapide et de qualit\u00e9 sur le chantier.<\/p>\n\n\n\n

PARTICULARIT\u00c9S<\/h3>\n\n\n\n

Travail d\u2019\u00e9tudes et d\u2019accompagnement de LOUINEAU afin de faciliter le quotidien de l\u2019entreprise DELAGE MENUISERIES et du fa\u00e7adier SMAC.
\nRespect du timing serr\u00e9 de la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Construite dans les ann\u00e9es 1970, la r\u00e9sidence \u00e9tudiante Camille Gu\u00e9rin \u00e0 Limoges (87) a connu sa premi\u00e8re r\u00e9novation en 2017. Le CROUS, ma\u00eetrise d\u2019ouvrage du b\u00e2timent, a fait appel \u00e0 l\u2019agence GDV ARCHITECTES URBANISTES pour r\u00e9habiliter totalement ces logements, impliquant une requalification de son enveloppe. Elle a imagin\u00e9 des fa\u00e7ades \u00e0 l\u2019esth\u00e9tique contemporaine r\u00e9fl\u00e9chissante et […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3899,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":""},"categories":[4,531,108],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/louineau_image.jpg?fit=1119%2C633","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":34470,"url":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/01\/23\/rockfon-redefinit-lacoustique-de-la-manufacture-des-tabacs-et-du-patio-de-luniversite-de-strasbourg\/","url_meta":{"origin":3893,"position":0},"title":"Rockfon red\u00e9finit l\u2019acoustique de la Manufacture des Tabacs et du Patio de l\u2019Universit\u00e9 de Strasbourg","date":"23 janvier 2024","format":false,"excerpt":"Paris, le 17 janvier 2024 \u2013\u00a0En 2023, la Direction du patrimoine Immobilier de l\u2019Universit\u00e9 de Strasbourg a achev\u00e9 la r\u00e9novation de deux sites d\u2019enseignement et de recherches li\u00e9s au patrimoine architectural. 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