{"id":42129,"date":"2025-01-14T09:05:52","date_gmt":"2025-01-14T08:05:52","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=42129"},"modified":"2025-01-14T09:05:55","modified_gmt":"2025-01-14T08:05:55","slug":"six-mois-avant-la-demolition-de-la-tour-kennedy-les-etapes-cles-dun-chantier-de-renovation-urbaine","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2025\/01\/14\/six-mois-avant-la-demolition-de-la-tour-kennedy-les-etapes-cles-dun-chantier-de-renovation-urbaine\/","title":{"rendered":"Six mois avant la d\u00e9molition de la Tour Kennedy : les \u00e9tapes cl\u00e9s d\u2019un chantier de r\u00e9novation urbaine"},"content":{"rendered":"\n
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Lors des voeux annuels \u00e0 la population ce 11 janvier 2025, Anne Voituriez, Maire de Loos, a officiellement lanc\u00e9 le calendrier de la d\u00e9molition de la plus haute tour d\u2019habitation au Nord de Paris : la Tour Kennedy. Pr\u00e9vu le dimanche 20 juillet 2025, cet \u00e9v\u00e9nement marquera une \u00e9tape majeure dans le cadre de la requalification du quartier des Oliveaux, repr\u00e9sentant un investissement total de 170 millions \u20ac, engag\u00e9e dans le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

La Tour Kennedy : rep\u00e8re pour les habitants de Loos, symbole d\u2019un quartier en pleine mutation<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La tour Kennedy h\u00e9ritage des politiques nationales de reconstruction, construite en 1968, domine les Oliveaux, avec ses 95 m\u00e8tres et ses 28 \u00e9tages, faisant d\u2019elle la plus haute tour d\u2019habitation au Nord de Paris. Elle a \u00e9t\u00e9 un rep\u00e8re dans le paysage m\u00e9tropolitain et dans le quartier des Oliveaux, Con\u00e7ue par l\u2019architecte Jean-Pierre Secq pour \u00eatre un symbole de modernit\u00e9, elle est aujourd\u2019hui un vestige d\u2019une \u00e9poque r\u00e9volue et pr\u00e9sente des probl\u00e9matiques d\u2019accessibilit\u00e9 pour les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. Cet Immeuble de Grande Hauteur (IGH) impliquait d’importants surco\u00fbts de gestion et la pr\u00e9sence r\u00e9glementaire constante d\u2019une \u00e9quipe de s\u00e9curit\u00e9, pesant fortement sur les charges de l\u2019immeuble et donc sur les capacit\u00e9s de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n

Un chantier de d\u00e9molition vitrine de savoir-faire techniques sp\u00e9cifique<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9molition par foudroyage repr\u00e9sente un d\u00e9fi technique de taille, particuli\u00e8rement dans une zone d\u2019habitation. Cette technique ma\u00eetris\u00e9e mais n\u00e9anmoins spectaculaire pr\u00e9sente des avantages : r\u00e9duction de la dur\u00e9e d\u2019abattage, meilleur bilan carbone, concentration des nuisances de chantier (bruit et poussi\u00e8re) sur une journ\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Des explosifs seront plac\u00e9s strat\u00e9giquement, dans une tour d\u00e9j\u00e0 \u00e9vid\u00e9e par curage, pour que la tour s\u2019effondre sur elle-m\u00eame, minimisant les impacts sur les environs. Un large p\u00e9rim\u00e8tre de s\u00e9curit\u00e9 sera cr\u00e9\u00e9 avec des mesures de protection pour les constructions \u00e0 proximit\u00e9. Les r\u00e9sidents de ce p\u00e9rim\u00e8tre seront \u00e9vacu\u00e9s pour la journ\u00e9e et pourront regagner leur logement dans l\u2019apr\u00e8s-midi.<\/p>\n\n\n\n

Les 19 000 tonnes de gravats seront \u00e9vacu\u00e9es pendant 2 mois apr\u00e8s la d\u00e9molition. Le b\u00e9ton issu de la d\u00e9molition sera recycl\u00e9 \u00e0 90 % pour \u00eatre r\u00e9utilis\u00e9 comme sous-couche de voirie ou remblais contribuant ainsi \u00e0 une gestion durable des d\u00e9chets.<\/p>\n\n\n\n

Le curage du b\u00e2timent a d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9, il permet d\u2019all\u00e9ger le b\u00e2timent de tous les mat\u00e9riaux non structurants pour les valoriser dans les circuits d\u2019\u00e9conomie circulaire (r\u00e9emploi, recyclage\u2026).<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Partenord Habitat intervient sur 15 projets NPNRU dans les d\u00e9partements du Nord et de l\u2019Aisne et d\u00e9montre \u00e0 ce titre sa volont\u00e9 d\u2019accompagner les collectivit\u00e9s dans leurs projets d\u2019am\u00e9nagement. Nous sommes le bailleur le plus impact\u00e9 par le n\u00e9cessaire renouvellement urbain et c\u2019est, je crois, le chantier de la Tour Kennedy qui symbolise le mieux notre implication sans faille dans le domaine. Plus de 30M\u20ac seront investis par Partenord Habitat pour transformer le quartier des Oliveaux gr\u00e2ce aux nombreuses op\u00e9rations de d\u00e9molition, de r\u00e9habilitation et de r\u00e9sidentialisation. Je tiens ici \u00e0 saluer l\u2019aspect partenarial de cette op\u00e9ration, tant dans la prise de d\u00e9cision que dans son aspect op\u00e9rationnel. Nos \u00e9quipes et nos prestataires sont en effet mobilis\u00e9s au quotidien afin de mener \u00e0 bien ce chantier d\u2019envergure. Je tiens \u00e0 rappeler ici que cette op\u00e9ration est d\u2019abord et avant tout r\u00e9alis\u00e9e pour les habitants des Oliveaux. Il s\u2019agit d\u2019am\u00e9liorer leur qualit\u00e9 de vie en modifiant leur environnement de proximit\u00e9. C\u2019est un enjeu de cadre de vie, un enjeu humain. \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

Eric Cojon, Directeur G\u00e9n\u00e9ral de Partenord Habitat<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Anne Voituriez et Eric Caujon, le 11 janvier 2025 \u00e0 la C\u00e9r\u00e9monie des Voeux de la Ville de Loos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un agenda d\u00e9di\u00e9 au projet pour pr\u00e9parer et accompagner les habitants dans le processus de d\u00e9molition de la tour<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Jusqu\u2019\u00e0 la d\u00e9molition, de nombreux temps forts viendront ponctuer ce projet embl\u00e9matique :<\/p>\n\n\n\n

  • \u25cf Du 25 janvier au 8 f\u00e9vrier 2025 : recensement des habitants situ\u00e9s dans le p\u00e9rim\u00e8tre de s\u00e9curit\u00e9 de 200 m\u00e8tres autour de la tour. Les besoins individuels des familles seront \u00e9valu\u00e9s pour garantir une prise en charge temporaire optimale.<\/li>
  • \u25cf F\u00e9vrier \u00e0 juillet 2025 : pr\u00e9paration des abords pour le foudroyage<\/li>
  • \u25cf Mars 2025 : point presse pour pr\u00e9senter les avanc\u00e9es des pr\u00e9paratifs, notamment les travaux de curage et de s\u00e9curisation. Les d\u00e9tails des dispositifs de s\u00e9curit\u00e9 seront communiqu\u00e9s. Identification des lieux permettant d\u2019observer la d\u00e9molition de la Tour Kennedy en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/li>
  • \u25cf 20 juin 2025 : Une grande soir\u00e9e de retrouvailles pour les habitants. La f\u00eate historique du mois de juin \u00e0 Loos, La f\u00eate des gens de Loos, sera organis\u00e9e en partenariat avec Lille3000 et la th\u00e9matique de son ann\u00e9e culturelle. Un \u00e9v\u00e9nement partenarial et en lien avec les associations et habitants du quartier. Une f\u00eate remani\u00e9e, pour tous les publics qui tracera l\u2019avenir des Oliveaux, tout en gardant une trace de la m\u00e9moire des gens de Loos.<\/li>
  • \u25cf Juillet 2025 : installation des dispositifs techniques et premi\u00e8res \u00e9vacuations des habitants situ\u00e9s dans le p\u00e9rim\u00e8tre de s\u00e9curit\u00e9.<\/li>
  • \u25cf 20 juillet 2025 : d\u00e9molition par foudroyage, suivie d\u2019une op\u00e9ration de nettoyage et de recyclage des d\u00e9chets.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Un quartier r\u00e9solument tourn\u00e9 vers les familles<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Entam\u00e9e en 2022, la transformation des Oliveaux est un projet partenarial r\u00e9unissant la M\u00e9tropole Europ\u00e9enne de Lille (MEL), la Ville de Loos, la SPL Euralille et le bailleur social Partenord Habitat. L\u2019objectif est d\u2019adapter ce quartier \u00e9difi\u00e9 \u00e0 la fin des ann\u00e9es 60 aux enjeux contemporains.<\/p>\n\n\n\n

    Apr\u00e8s une phase de relogements et de d\u00e9constructions ; le projet pr\u00e9voit notamment de r\u00e9habiliter 188 logements et d\u00e9velopper 380 logements neufs diversifiant ainsi l\u2019offre r\u00e9sidentielle pour permettre \u00e0 tous de trouver un logement adapt\u00e9 (petits collectifs avec ext\u00e9rieur, maisons avec jardins, T1 au T5\u2026), de requalifier les espaces verts quartiers en s\u2019appuyant sur l\u2019important patrimoine arbor\u00e9 du quartier, r\u00e9am\u00e9nager les espaces publics pour faciliter les parcours des pi\u00e9tons et des cyclistes, organiser le stationnement et reconnecter le quartier au centre-ville de Loos et aux villes voisines, et de conforter une offre de services publics tourn\u00e9e vers les familles, d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sente dans le quartier (\u00e9coles, Cit\u00e9 des enfants, biblioth\u00e8que\u2026) et encore de r\u00e9installer des commerces de proximit\u00e9 (pharmacie, boulangerie \u2026) et des professionnels de sant\u00e9 dans une nouvelle centralit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    L\u2019ensemble de ces mesures contribueront au bien vivre des habitants du quartier des Oliveaux.<\/p>\n\n\n\n

    \u00ab Le projet de d\u00e9molition de la Tour Kennedy marque un tournant pour notre ville. Un projet auquel nous avons donn\u00e9 du sens depuis 2015, avec les Loossois, \u00e0 travers des concertations et des r\u00e9flexions partag\u00e9es.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    La tour Kennedy, acteur de toute une \u00e9poque, a accueilli plus de 4000 familles et fait partie de l\u2019histoire de Loos. Demain, elle laissera place \u00e0 un projet de renouveau qui, tout en modernisant le quartier, vise \u00e0 renforcer le lien social et \u00e0 am\u00e9liorer le quotidien des habitants. Il permettra de fluidifier la circulation et de repenser l’espace public dans le quartier des Oliveaux.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Les concertations continueront, notamment autour de l’am\u00e9nagement du mail paysager. 55 ans apr\u00e8s sa construction, ce projet illustre notre volont\u00e9 de r\u00e9inventer Loos pour les g\u00e9n\u00e9rations futures, dans le respect de notre engagement environnemental. \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Anne Voituriez, Maire de Loos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Un quartier mieux connect\u00e9 au reste de la ville et aux communes voisines, un cadre de vie paysag\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9 et am\u00e9lior\u00e9 participant d\u2019une ambition de futur \u00e9coquartier<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    La d\u00e9molition de la Tour Kennedy est une \u00e9tape majeure du projet de Renouvellement Urbain. Cette \u00e9tape conditionne l\u2019engagement des travaux d\u2019espaces publics permettant la reconnexion de deux axes structurants pour le quartier : la rue de la Paix et la rue Vincent Auriol, elle-m\u00eame reli\u00e9e \u00e0 la futur LINO qui assurera le futur d\u00e9senclavement du quartier. Le quartier sera ainsi traversable du Nord au Sud et d\u2019Est en Ouest et plus accessible aux autres villes.<\/p>\n\n\n\n

    Au croisement de ces deux axes, prendra place une nouvelle centralit\u00e9 de quartier, avec des commerces et de services, notamment m\u00e9dicaux qui seront implant\u00e9s afin de proposer une offre de proximit\u00e9 pour les habitants.<\/p>\n\n\n\n

    Aux Oliveaux, la place des espaces verts est importante, dans une logique de d\u00e9veloppement durable; le projet valorise le patrimoine v\u00e9g\u00e9tal afin de rendre le quartier plus agr\u00e9able et attractif. La rue de la Paix est d\u00e9j\u00e0 organis\u00e9e autour d\u2019une balade paysag\u00e8re qui sera r\u00e9am\u00e9nag\u00e9e et prolong\u00e9e, pour offrir des parcours pi\u00e9tons et cyclistes s\u00e9curis\u00e9s dans un cadre v\u00e9g\u00e9tal aux ambiances et usages vari\u00e9s (espace de d\u00e9tente, de jeux, verger urbain\u2026).<\/p>\n\n\n\n

    La Nouvelle Cit\u00e9 des Enfants et Parents, dont les travaux commenceront en 2025, sera l\u2019\u00e9quipement public phare du quartier, accueillant tous les services li\u00e9s \u00e0 l\u2019enfance de la Ville de Loos : cr\u00e8che, halte-garderie, relais Petite Enfance, Protection Maternelle et Infantile ainsi que le service des \u00e9coles de la Ville.<\/p>\n\n\n\n

    Des habitants associ\u00e9s tout au long du projet, entre avenir et travail de m\u00e9moire<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Le premier espace public \u00e0 \u00eatre r\u00e9am\u00e9nag\u00e9 dans le cadre du projet est le square situ\u00e9 au sud du quartier, rue Ren\u00e9 Coty. Il a fait l\u2019objet d\u2019une concertation en 2024. Les travaux commenceront en 2025 et viendront renouveler l\u2019offre de jeux devenus v\u00e9tustes.<\/p>\n\n\n\n

    Dans la continuit\u00e9 des concertations, les habitants seront associ\u00e9s \u00e0 la conception du mail central et pourront ainsi exprimer leurs besoins et leurs envies sur les usages et ambiances de leurs futurs espaces publics.<\/p>\n\n\n\n

    Le quartier est r\u00e9solument tourn\u00e9 vers l\u2019avenir mais n\u2019en renonce pas moins \u00e0 son histoire. Parmi les projets port\u00e9s par la Ville de Loos, la MEL, la SPL Euralille et Partenord Habitat pour accompagner les changements dans le quartier, un travail de m\u00e9moire a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 sous format vid\u00e9o en mettant en avant les habitants et leur v\u00e9cu. Depuis 2023, un collectif d\u2019artistes est pr\u00e9sent pour aller \u00e0 leur rencontre et recueillir leurs t\u00e9moignages retranscrits \u00e0 travers les mots, la photographie et le dessin.<\/p>\n\n\n\n

    Ces r\u00e9alisations seront valoris\u00e9es lors de l\u2019\u00e9v\u00e9nement festif et convivial, d\u00e9di\u00e9 aux habitants de Loos, 1 mois avant la d\u00e9molition de la tour Kennedy.<\/p>\n\n\n\n

    Zoom sur la maison du projet et la gestion transitoire<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Tous les habitants sont invit\u00e9s \u00e0 se rendre, au quotidien, \u00e0 la maison du projet, un espace pour venir s\u2019informer sur le projet. C\u2019est aussi un lieu pour recueillir leurs remarques et propositions. Y sont \u00e9galement mis en place des actions dites de \u00ab gestion transitoire \u00bb pour participer \u00e0 la vie de quartier et r\u00e9duire les impacts g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les chantiers.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Par exemple, le site lib\u00e9r\u00e9 par la d\u00e9molition du foyer Salengro a accueilli un \u00e9co-p\u00e2turage en 2024.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    En 2025, le Groupe de Travail de Gestion Transitoire (compos\u00e9 de la Ville de Loos, la MEL, la SPL Euralille, et des acteurs associatifs et scolaires du quartier), s\u2019appliquera \u00e0 accompagner les habitants pour faciliter leurs cheminements dans un quartier en travaux.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Lors des voeux annuels \u00e0 la population ce 11 janvier 2025, Anne Voituriez, Maire de Loos, a officiellement lanc\u00e9 le calendrier de la d\u00e9molition de la plus haute tour d\u2019habitation au Nord de Paris : la Tour Kennedy. 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