{"id":44059,"date":"2025-04-03T09:31:24","date_gmt":"2025-04-03T07:31:24","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=44059"},"modified":"2025-04-03T09:31:26","modified_gmt":"2025-04-03T07:31:26","slug":"le-decret-sur-le-pret-a-taux-zero-ptz-publie-une-avancee-pour-les-primo-accedants","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2025\/04\/03\/le-decret-sur-le-pret-a-taux-zero-ptz-publie-une-avancee-pour-les-primo-accedants\/","title":{"rendered":"Le d\u00e9cret sur le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (ptz) publie, une avanc\u00e9e pour les primo-acc\u00e9dants"},"content":{"rendered":"\n

Avec la publication, aujourd’hui, du d\u00e9cret d\u00e9finissant les quotit\u00e9s du Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ), le minist\u00e8re du Logement poursuit la dynamique d’encouragement \u00e0 l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 enclench\u00e9e par la promulgation de la loi de finances 2025.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

D\u00e8s le 1er avril 2025, les banques proposeront un PTZ plus largement accessible aux m\u00e9nages : l’achat d’un logement neuf, maison individuelle ou appartement, sera possible sur tout le territoire, sans distinction de zone. En 2024, seules les acquisitions d’appartements en zone tendue \u00e9taient \u00e9ligibles au PTZ (zones A bis, A et B1). Cette extension majeure permettra \u00e0 davantage de Fran\u00e7ais, en particulier les jeunes m\u00e9nages et les classes moyennes, d’acqu\u00e9rir et de vivre dans un logement qui correspond au mieux \u00e0 leurs attentes, avec une aide de l’Etat. <\/p>\n\n\n\n

Le PTZ pour les logements anciens est \u00e9galement reconduit, selon les m\u00eames modalit\u00e9s qu’en 2024. Il permet de financer l’achat de logements en zone d\u00e9tendues, sous conditions de travaux et de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Les locataires du parc social y sont \u00e9galement \u00e9ligibles pour l’achat de leur logement. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
Ce d\u00e9cret mat\u00e9rialise une avanc\u00e9e concr\u00e8te pour les m\u00e9nages des classes moyenne et modeste, qui b\u00e9n\u00e9ficieront ainsi d’un accompagnement renforc\u00e9 pour am\u00e9liorer leurs conditions de logement et acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
Un levier pour la construction et le parcours r\u00e9sidentiel des m\u00e9nages <\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
Concr\u00e8tement, le PTZ peut financer jusqu’\u00e0 50 % du prix d’achat <\/strong>pour les m\u00e9nages aux revenus les plus modestes. Ces quotit\u00e9s applicables, d\u00e9finies par d\u00e9cret, garantissent un soutien proportionn\u00e9 aux ressources des m\u00e9nages, permettant de maximiser l’impact de cette mesure sur la relance du march\u00e9 immobilier. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
Le PTZ est dor\u00e9navant possible pour les logements collectifs neufs sur l’ensemble du territoire, avec des quotit\u00e9s identiques \u00e0 celles existantes en 2024, soit entre 50 et 20% en fonction des revenus et du montant de l’op\u00e9ration. Pour les logements individuels neufs, pour lesquels le PTZ n’\u00e9tait pas ouvert en 2024, les quotit\u00e9s s’\u00e9tablissent d\u00e9sormais entre 30 et 10%. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
Un impact concret pour les Fran\u00e7ais <\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
Cette mesure se traduit par des gains significatifs pour les emprunteurs. Quelques exemples : <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
  • Un couple sans enfant \u00e0 Granville (zone B1)<\/strong>, avec 3 000 \u20ac\/mois de revenus (tranche 2), ach\u00e8te un appartement neuf \u00e0 150 000 \u20ac. Avec un PTZ de 60 000 \u20ac (40 %), sa mensualit\u00e9 diminue de 125 \u20ac\/mois (-15 %) par rapport \u00e0 un financement bancaire classique sur 20 ans. <\/li>
  • Un jeune actif seul \u00e0 Albi (zone B2)<\/strong>, au SMIC, acquiert une maison neuve \u00e0 120 000 \u20ac. Il peut dor\u00e9navant b\u00e9n\u00e9ficier d’un PTZ de 33 000 \u20ac (30 % du montant maximal d’op\u00e9ration de 110000\u20ac<\/strong>), r\u00e9duisant sa mensualit\u00e9 de 80 \u20ac\/mois (-12 %) par rapport \u00e0 un financement bancaire classique sur 20 ans.<\/li>
  • Une famille avec un enfant \u00e0 Narbonne (B2)<\/strong>, avec 3 200 \u20ac\/mois de revenus (tranche 2), acc\u00e8de \u00e0 un appartement T3 neuf \u00e0 190 000 \u20ac. Un PTZ de 76 000 \u20ac (40 %<\/strong>) permet une \u00e9conomie de 100 \u20ac\/mois (-9 %) par rapport \u00e0 un financement bancaire classique sur 20 ans.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
    Val\u00e9rie L\u00e9tard, ministre charg\u00e9e du Logement : <\/strong>\u00a0\u00bb Le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro est un pilier de notre strat\u00e9gie pour un logement plus abordable et un secteur de la construction revitalis\u00e9. Notre objectif est d’encourager la construction d’au moins <\/em>15 000 logements suppl\u00e9mentaires aid\u00e9s par le PTZ <\/em><\/strong>et d’accompagner chaque Fran\u00e7ais dans son projet de propri\u00e9t\u00e9.\u00a0\u00bb <\/em><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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