{"id":45408,"date":"2025-06-17T09:57:50","date_gmt":"2025-06-17T07:57:50","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=45408"},"modified":"2025-06-17T09:57:52","modified_gmt":"2025-06-17T07:57:52","slug":"bbca-definit-les-caracteristiques-du-commerce-bas-carbone","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2025\/06\/17\/bbca-definit-les-caracteristiques-du-commerce-bas-carbone\/","title":{"rendered":"BBCA d\u00e9finit les caract\u00e9ristiques du commerce bas carbone"},"content":{"rendered":"\n

 L\u2019Association BBCA, en collaboration avec Unibail-Rodamco-Westfield, Frey et Kl\u00e9pierre, d\u00e9voile le premier r\u00e9f\u00e9rentiel de mesure de l\u2019empreinte carbone de l\u2019immobilier commercial sur tout son cycle de vie. D\u00e9di\u00e9 aux actifs en construction, en r\u00e9novation ou en exploitation, il permet \u00e0 la profession de s\u2019engager efficacement dans la d\u00e9carbonation de ces actifs et de mettre en lumi\u00e8re les op\u00e9rations \u00e0 l\u2019empreinte carbone exemplaire.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En d\u00e9pit d\u2019un certain nombre de r\u00e9glementations li\u00e9es \u00e0 la protection de l\u2019environnement qui concernent l\u2019immobilier commercial (loi ELAN, loi Climat et R\u00e9silience\u2026), aucune mesure ne limite de mani\u00e8re prescriptive les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre ni ne fixe d\u2019objectifs quantitatifs \u00e0 atteindre. C\u2019est l\u2019un des enjeux forts de l\u2019Association pour le d\u00e9veloppement du B\u00e2timent Bas Carbone (BBCA), dont les labels sont devenus une r\u00e9f\u00e9rence de l\u2019industrie immobili\u00e8re pour attester de l\u2019exemplarit\u00e9 bas carbone d\u2019un b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n

BBCA s\u2019engage donc dans la d\u00e9carbonation de l\u2019immobilier commercial avec une d\u00e9marche pionni\u00e8re qui vise \u00e0 mettre en lumi\u00e8re le centre commercial bas carbone qui encourage un acte d\u2019achat bas carbone. En effet, la particularit\u00e9 des commerces est que leur activit\u00e9 est de vendre des produits et services dont l\u2019empreinte est difficile \u00e0 estimer, mais qui est de l\u2019ordre de 4 \u00e0 30 fois plus \u00e9lev\u00e9e que les \u00e9missions carbone associ\u00e9es au b\u00e2timent et \u00e0 la mobilit\u00e9. Fonci\u00e8res, boutiques et enseignes se sont ainsi mobilis\u00e9es dans une d\u00e9marche de lutte contre le changement climatique.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9velopp\u00e9 en collaboration avec Unibail-Rodamco-Westfield, Frey et Kl\u00e9pierre, avec les contributions de plusieurs enseignes de renom et le support technique d\u2019Elioth by Egis et Carbone 4, BBCA Commerce s\u2019appuie \u00e9galement sur les retours d\u2019exp\u00e9rience d\u2019op\u00e9rations pilotes.<\/p>\n\n\n\n

Le r\u00e9f\u00e9rentiel propose une m\u00e9thodologie scientifique pr\u00e9sentant les principaux ordres de grandeur et encourage la mise en \u0153uvre de bonnes pratiques et l\u2019activation de leviers de performance bas carbone.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Stanislas Pottier, Pr\u00e9sident et H\u00e9l\u00e8ne Genin, D\u00e9l\u00e9gu\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, ont re\u00e7u pour BBCA le prix d\u2019Association de l\u2019Ann\u00e9e lors du Grand Prix de la Good Economie ce 4 juin 2025. <\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Le calcul de l\u2019empreinte carbone s\u2019appuie sur l\u2019analyse des \u00e9missions sur tout le cycle de vie du b\u00e2timent (ACV) : construction, r\u00e9novation, transformation, exploitation, fin de vie. <\/p>\n\n\n\n

Le r\u00e9f\u00e9rentiel BBCA Commerce prend en compte l\u2019ensemble de l\u2019empreinte carbone d\u2019un b\u00e2timent commercial, depuis les mat\u00e9riaux de construction, les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques, les infrastructures et ouvrages partag\u00e9s, les fluides frigorig\u00e8nes jusqu\u2019aux types de mobilit\u00e9s utilis\u00e9es par les clients et l\u2019empreinte carbone des produits vendus. <\/p>\n\n\n\n

Le cadre d\u2019\u00e9valuation BBCA Commerce est divis\u00e9 en 12 indicateurs concernant le b\u00e2timent lui-m\u00eame (construction, \u00e9nergie, fluides\u2026) et l\u2019acte d\u2019achat (mobilit\u00e9 des visiteurs et produits vendus) avec deux p\u00e9rim\u00e8tres, celui de la fonci\u00e8re et celui des boutiques et enseignes. Des seuils de performance seront \u00e0 respecter, du moins exigeant au plus exigeant : Standard, Performance et Excellence.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Nous voulons faciliter une d\u00e9carbonation scientifique, exigeante et transparente de l\u2019immobilier commercial en y int\u00e9grant les d\u00e9placements et les actes d\u2019achat des consommateurs, en pleine coh\u00e9rence avec l\u2019approche cycle de vie de BBCA. L\u2019enjeu est de mettre en lumi\u00e8re le centre commercial bas carbone de demain, align\u00e9 avec les pr\u00e9f\u00e9rences bas carbone des consommateurs. C\u2019est dans cette perspective que des fonci\u00e8res, boutiques et enseignes se sont mobilis\u00e9es autour d\u2019une approche collective et coop\u00e9rative. Nous sommes heureux que les trois acteurs majeurs de l\u2019immobilier commercial que sont Unibail-Rodamco-Westfield, Frey et Kl\u00e9pierrese soient pleinement engag\u00e9s aux c\u00f4t\u00e9s de BBCA pour mettre au point ce r\u00e9f\u00e9rentiel, qui constitue une premi\u00e8re<\/strong> mondiale. \u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>
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Stanislas POTTIER<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9sident de BBCA<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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\u00c0 PROPOS DE L\u2019ASSOCIATION BBCA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fond\u00e9e en 2015, l\u2019Association pour le d\u00e9veloppement du B\u00e2timent Bas Carbone (BBCA) oeuvre pour le climat \u00e0 la d\u00e9carbonation du b\u00e2timent et de l\u2019immobilier en France et en Europe. Elle est reconnue d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral pour son r\u00f4le dans la protection de l\u2019environnement et ses membres, plus d\u2019une centaine, sont des acteurs majeurs du secteur, pionniers de l\u2019industrie immobili\u00e8re bas carbone (am\u00e9nageurs, promoteurs, architectes, bureaux d\u2019\u00e9tudes, constructeurs, et investisseurs). BBCA op\u00e8re des labels bas carbone \u00e9ponyme de r\u00e9f\u00e9rence pour le b\u00e2timent et le quartier et est \u00e0 l\u2019origine du premier Salon de l\u2019Immobilier Bas Carbone \u2013 Si bca dont la 4e \u00e9dition aura lieu au Grand Palais \u00e0 Paris en septembre prochain.<\/p>\n\n\n\n

Sur le plan europ\u00e9en, BBCA coordonne le d\u00e9veloppement de la Low Carbon Building Initiative, initiative qui vise \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer la transformation bas carbone du secteur immobilier en Europe.<\/p>\n\n\n\n

Depuis 2016, BBCA a d\u00e9ploy\u00e9 un porte feuille de m\u00e9thodes et labels qui sont des outils de mesure de l\u2019empreinte carbone des actifs immobiliers surtout leur cycle de vie, identifiant les bonnes pratiques et leviers de performance pour la conduite d\u2019op\u00e9rations bas carbone avec la valorisation de trois seuils (standard, performance, excellence).<\/p>\n\n\n\n

Ces m\u00e9thodes couvrent tous les stades de vie des op\u00e9rations (Neuf, R\u00e9novation, Exploitation), les diff\u00e9rents types de b\u00e2timents (Bureau, R\u00e9sidentiel collectif, H\u00f4tel, Commerce) ainsi que le quartier en France. Le label BBCA est devenu une r\u00e9f\u00e9rence avec pr\u00e8s de 700 op\u00e9rations engag\u00e9es ou d\u00e9j\u00e0 labellis\u00e9es en France pour 4,6 millions de m2<\/sup>.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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