{"id":49160,"date":"2026-02-04T15:10:30","date_gmt":"2026-02-04T14:10:30","guid":{"rendered":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=49160"},"modified":"2026-02-04T15:20:58","modified_gmt":"2026-02-04T14:20:58","slug":"relance-logement-le-gouvernement-vise-2-millions-de-logements-neufs-dici-2030","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2026\/02\/04\/relance-logement-le-gouvernement-vise-2-millions-de-logements-neufs-dici-2030\/","title":{"rendered":"Relance Logement : le Gouvernement vise 2 millions de logements neufs d\u2019ici 2030"},"content":{"rendered":"\n

Face \u00e0 l\u2019aggravation de la crise du logement et \u00e0 l\u2019effondrement des mises en chantier, le Gouvernement a annonc\u00e9 le lancement du plan \u00ab Relance Logement \u00bb<\/strong>, avec un objectif ambitieux : construire 2 millions de logements suppl\u00e9mentaires d\u2019ici 2030<\/strong>. Pr\u00e9sent\u00e9 le 23 janvier 2026 par le Premier ministre, ce plan marque un tournant strat\u00e9gique pour l\u2019ensemble de la fili\u00e8re b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n

Une situation jug\u00e9e critique pour le logement en France<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La crise du logement s\u2019est fortement accentu\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Les Fran\u00e7ais consacrent en moyenne 28 % de leurs revenus au logement<\/strong>, tandis que l\u2019offre locative a recul\u00e9 de 15 % en cinq ans<\/strong>, affectant particuli\u00e8rement les \u00e9tudiants, apprentis et jeunes actifs.
Entre d\u00e9cembre 2024 et novembre 2025, les mises en chantier de logements neufs ont chut\u00e9 de 22 %<\/strong> par rapport \u00e0 la moyenne des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes. Dans le logement social, pr\u00e8s de 2,9 millions de dossiers restent en attente<\/strong>, mettant sous tension l\u2019ensemble du syst\u00e8me.<\/p>\n\n\n\n

400 000 logements par an : un cap clairement affich\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pour atteindre les 2 millions de logements d\u2019ici 2030, l\u2019\u00c9tat fixe un objectif annuel de 400 000 logements construits par an<\/strong>.
D\u00e8s 2026, le Gouvernement vise :<\/p>\n\n\n\n

  • 50 000 logements locatifs priv\u00e9s<\/strong>, en compl\u00e9ment de la production d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 ;<\/li>
  • 125 000 logements sociaux<\/strong>, afin de r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante des m\u00e9nages modestes.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Ces objectifs concernent directement l\u2019ensemble des acteurs de la construction : promoteurs, bailleurs sociaux, entreprises du BTP, industriels et bureaux d\u2019\u00e9tudes.<\/p>\n\n\n\n

    Des moyens financiers renforc\u00e9s pour relancer la production<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Le plan \u00ab Relance Logement \u00bb s\u2019accompagne d\u2019un effort financier in\u00e9dit depuis dix ans<\/strong>, en particulier en faveur du logement social.
    Le Gouvernement annonce 500 millions d\u2019euros suppl\u00e9mentaires<\/strong> destin\u00e9s \u00e0 pr\u00e8s de 700 bailleurs sociaux<\/strong>, pour soutenir \u00e0 la fois la construction neuve et la r\u00e9novation du parc existant.<\/p>\n\n\n\n

    Parall\u00e8lement, un nouveau dispositif fiscal \u201cRelance Logement\u201d<\/strong> est mis en place pour mobiliser l\u2019\u00e9pargne des particuliers vers l\u2019investissement locatif :<\/p>\n\n\n\n

    • accessible sans condition de zonage<\/strong> ;<\/li>
    • avec des loyers plafonn\u00e9s<\/strong>, afin de garantir une offre abordable ;<\/li>
    • applicable aux logements neufs et anciens<\/strong>, sous r\u00e9serve de travaux repr\u00e9sentant au moins 30 % de la valeur du bien (seuil qui devrait \u00eatre abaiss\u00e9 \u00e0 20 % dans un futur texte l\u00e9gislatif).<\/li>
    • <\/li><\/ul>\n\n\n\n
      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      Simplification, transformation et r\u00e9novation : lever les freins structurels<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      Au-del\u00e0 du financement, le Gouvernement entend agir sur les freins r\u00e9glementaires et op\u00e9rationnels<\/strong> \u00e0 la production de logements. Sous l\u2019\u00e9gide du ministre de la Ville et du Logement, plusieurs axes sont annonc\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n

      • simplification du droit de la construction et de l\u2019urbanisme<\/strong>, avec un r\u00f4le renforc\u00e9 des maires ;<\/li>
      • acc\u00e9l\u00e9ration de la transformation du tertiaire vers le r\u00e9sidentiel<\/strong> ;<\/li>
      • facilitation de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>, notamment pour remettre sur le march\u00e9 des logements class\u00e9s F et G ;<\/li>
      • s\u00e9curisation des propri\u00e9taires bailleurs face aux impay\u00e9s<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Dans certaines \u00ab zones \u00e0 b\u00e2tir d\u2019urgence \u00bb<\/strong>, l\u2019\u00c9tat se positionnera comme am\u00e9nageur-strat\u00e8ge, avec la possibilit\u00e9 de d\u00e9rogations aux normes pour acc\u00e9l\u00e9rer les projets, dans un esprit comparable aux grands chantiers exceptionnels r\u00e9cents.<\/p>\n\n\n\n

        Une mobilisation attendue de toute la fili\u00e8re<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Le plan \u00ab Relance Logement \u00bb repose sur une coordination \u00e9troite entre l\u2019\u00c9tat, les collectivit\u00e9s locales et les acteurs \u00e9conomiques<\/strong>. Il s\u2019inscrit dans une logique de long terme, avec un futur projet de loi de d\u00e9centralisation visant \u00e0 redonner aux \u00e9lus locaux davantage de leviers d\u2019action sur le logement.<\/p>\n\n\n\n

        Pour la fili\u00e8re b\u00e2timent, ce plan repr\u00e9sente \u00e0 la fois un d\u00e9fi industriel majeur<\/strong> et une opportunit\u00e9 de relance durable<\/strong>, \u00e0 condition que les moyens financiers, r\u00e9glementaires et op\u00e9rationnels annonc\u00e9s se traduisent rapidement sur le terrain.<\/p>\n\n\n\n

        Source : Communiqu\u00e9 du Gouvernement \u2013 Service de presse, H\u00f4tel de Matignon, 23 janvier 2026<\/em><\/p>\n\n\n\n

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        Ce que \u00e7a change pour les professionnels du b\u00e2timent<\/h3>\n\n

        Promoteurs & am\u00e9nageurs<\/strong>
        \n Retour de visibilit\u00e9 avec l\u2019objectif de 400 000 logements\/an, opportunit\u00e9s dans les zones \u00e0 b\u00e2tir d\u2019urgence et acc\u00e9l\u00e9ration des projets de transformation du tertiaire vers le r\u00e9sidentiel.\n <\/p>\n\n

        Bailleurs sociaux<\/strong>
        \n Capacit\u00e9 d\u2019investissement renforc\u00e9e gr\u00e2ce aux 500 M\u20ac suppl\u00e9mentaires, priorisation des programmes neufs et de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.\n <\/p>\n\n

        Entreprises du BTP<\/strong>
        \n Red\u00e9marrage attendu des carnets de commandes, notamment en logement collectif et r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique lourde.\n <\/p>\n\n

        Industriels du b\u00e2timent<\/strong>
        \n Hausse de la demande en solutions constructives industrialis\u00e9es, bas carbone et \u00e9quipements \u00e9nerg\u00e9tiques performants.\n <\/p>\n\n

        Collectivit\u00e9s<\/strong>
        \n R\u00f4le renforc\u00e9 des maires dans l\u2019instruction et l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration des projets de logement.\n <\/p>\n <\/div>\n\n

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        Analyse BatiEtude \u2013 Une relance indispensable, mais sous conditions<\/h3>\n\n

        Un signal politique fort<\/strong>
        \n L\u2019objectif de 2 millions de logements d\u2019ici 2030 r\u00e9pond \u00e0 un d\u00e9crochage structurel entre besoins et production r\u00e9elle observ\u00e9 depuis plusieurs ann\u00e9es.\n <\/p>\n\n

        Un d\u00e9fi op\u00e9rationnel majeur<\/strong>
        \n Atteindre 400 000 logements\/an suppose de lever des freins persistants : d\u00e9lais administratifs, tensions sur la main-d\u2019\u0153uvre et \u00e9quilibre \u00e9conomique fragile des op\u00e9rations.\n <\/p>\n\n

        Segments les plus porteurs<\/strong>
        \n Logement collectif, r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique globale et transformation du tertiaire concentreront l\u2019essentiel de la dynamique.\n <\/p>\n\n

        Enjeu cl\u00e9<\/strong>
        \n La r\u00e9ussite d\u00e9pendra de la capacit\u00e9 des acteurs locaux et de la fili\u00e8re \u00e0 transformer rapidement les annonces en projets op\u00e9rationnels.\n <\/p>\n <\/div>\n\n<\/div>\n\n