Accession à la propriété par l’auto‐construction collective

Accession à la propriété par l’auto‐construction collective

Pour la première fois en France, favoriser l’accession à la propriété par l’auto-­‐construction collective

 

Participer à la construction de sa maison et de celles de ses voisins pour pouvoir accéder à la propriété  :  NEOTOA,  la commune  de  Saint-­‐Médard-­‐sur-­‐Ille  et  les  Compagnons  Bâtisseurs Bretagne  ont  lancé  la  première  opération expérimentale  d’auto-­‐construction  collective accompagnée et sécurisée, destinée à favoriser l’accession à la propriété des ménages modestes.

« Notre objectif est de permettre à ces candidats primo-­‐accédants d’acquérir leur logement alors que leurs  ressources  sont  trop  modestes  pour  le  marché  actuel,  en  les  accompagnant  dans  l’auto-­‐ construction collective des habitations », explique Bruno Caccia, directeur général de NEOTOA.

 

Huit familles engagées volontaires

Le   lotissement   communal   Les   Poiriers   à   Saint-­‐Médard-­‐sur-­‐Ille   offre   en   effet   l’opportunité   aux familles engagées dans ce projet d’acquérir leur maison en participant activement à sa construction          et à celle des habitations de leurs voisins,  afin  d’en  diminuer  le  coût  global.  Les  8  familles actuellement concernées sont volontaires dans cette démarche impliquant une disponibilité effective notamment durant le week end et les    vacances.

« La dynamique collective de participation à la construction permettra en outre de favoriser un futur voisinage convivial et solidaire », précise Bruno Caccia.

Un accompagnement professionnel

Pour assurer les compétences nécessaires en bâtiment, les acquéreurs sont accompagnés par les Compagnons Bâtisseurs Bretagne, qui leur apportent une aide à l’organisation du chantier, dans une démarche collective d’entraide, ainsi qu’une aide à la mise en oeuvre technique, une formation surle chantier, un suivi des travaux et des prêts de matériel. L’association des Compagnons Bâtisseurs Bretagne mène depuis plus de 40 ans de telles actions et possède donc les compétences sociales, techniques et juridiquesnécessaires.

 Un partenariat étroit

Cette opération expérimentale, qui constitue une première en France, est l’aboutissement d’un partenariat  étroit  entre  la  commune  de  Saint-­‐Médard  sur-­‐llle,  le  bailleur  social  NEOTOA  et  les Compagnons  Bâtisseurs  Bretagne.  Le  projet  comprend  41  lots,  composés  de  8  maisons  en  auto-­‐ construction accompagnée, 6 logements en  locatif social et 27  lots  libres  de  constructeur, sur  22  000 m2  de surface.

A propos de NEOTOA

Bailleur social depuis près d’un siècle, NEOTOA a pour vocation d’offrir au plus grand nombre l’opportunité d’accéder  à  un  habitat   de   qualité   tout   en   veillant   au   bien-­‐être   des   habitants   et   à   la   préservation   de l’environnement.

NEOTOA gère 17 000 logements répartis entre ville et campagne sur 231 communes. Certifié ISO 9001, il a également obtenu le label Habitat-­‐Qualité-­‐Service (HQS).

Grâce à ses équipes d’experts en immobilier et aménagement, NEOTOA offre des solutions et des services pour embellir la ville et la vie : location et accession à la propriété, en neuf et ancien ; construction, rénovation et performance énergétique ; produits et services sur-­‐mesure ; organisation de proximité, adaptée aux territoires et proche des habitants...

A propos des Compagnons Bâtisseurs Bretagne

Depuis près de 50 ans en Bretagne, l’association des Compagnons Bâtisseurs Bretagne développe des actions d’amélioration de l’habitat  et  d’insertion professionnelle dans le bâtiment, forme et accompagne les habitants à la maîtrise de l’énergie. Partenaire de la Chambre régionale de l'économie sociale et solidaire de Bretagne (CRESS), l’association intervient avec le souci de mettre l’habitant au cœur de l’action qui le concerne, afin de renforcer son pouvoir d’agir sur sa situation. Elle travaille avec ses partenaires dans une démarche de prise en compte croisée des questions techniques et sociales. Son principal outil est le Chantier concret de rénovation de l’habitat, avec la participation des habitants mais aussi de jeunes volontaires et de bénévoles, aux cotés des accompagnateurs salariés.

 

A propos de Saint-­‐Médard-­‐sur-­‐Ille

La  commune  de  Saint-­‐Médard-­‐sur-­‐Ille  (35250)  est  située  dans  le  département  Ille  et  Vilaine,  en  Région Bretagne. Au dernier recensement, elle comptait 1345  habitants,  soit  une  population  en  hausse  de  14,20%  depuis 1999.

Depuis 1994, la commune fait partie de la Communauté de communes du Val d'Ille, qui compte quelque 20 000 habitants.

Lionel VAN AERTRYCK est maire de Saint Médard sur Ille.

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