L\u2019op\u00e9ration de \u00ab Sale and Lease Back \u00bb men\u00e9e par Safran au travers d\u2019une consultation promoteur\/investisseur avait \u00e9t\u00e9 remport\u00e9e par GA Smart Building et Batipart mi 2018. L\u2019ancien site tertiaire vendu par Safran fait l\u2019objet d\u2019une d\u00e9molition pour la construction d\u2019un immeuble de pr\u00e8s de 22 000 m\u00b2 de bureaux de derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration dans lequel Safran s\u2019installera en location avant fin 2021.
\nDessin\u00e9 par Studios Architecture, le projet situ\u00e9 boulevard Charles de Gaulle \u00e0 Malakoff, a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 pour s\u2019int\u00e9grer parfaitement \u00e0 son environnement urbain, avec une enveloppe architecturale sobre et \u00e9l\u00e9gante. Le projet d\u00e9veloppe une image lin\u00e9aire et fluide sur le boulevard avec une fa\u00e7ade majoritairement vitr\u00e9e, tandis que le b\u00e2timent en coeur d\u2019\u00eelot est agr\u00e9ment\u00e9 de balcons v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s pour s\u2019adapter au caract\u00e8re r\u00e9sidentiel avoisinant.
\nContemporain et durable, l\u2019immeuble proposera une v\u00e9ritable approche biophilique en offrant \u00e0 ses utilisateurs un cadre de vie v\u00e9g\u00e9talis\u00e9, avec de belles terrasses agr\u00e9ment\u00e9es d\u2019un potager urbain et un jardin en coeur d\u2019\u00eelot.
\nL\u2019op\u00e9ration sera certifi\u00e9e HQE\u00ae Tr\u00e8s Performant, \u00ab Well \u00bb niveau Gold et labellis\u00e9 Effinergie +.
\nL\u2019ensemble immobilier se d\u00e9veloppera sur sept \u00e9tages et propose de vastes plateaux de bureaux flexibles et modulables destin\u00e9s \u00e0 s\u2019adapter aux nouvelles formes d\u2019organisation du travail. Il repose enfin sur un socle actif avec de nombreux services visant \u00e0 am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie des lieux : conciergerie, salles de r\u00e9union modulables, fitness, restaurant et caf\u00e9t\u00e9ria.
\nGr\u00e2ce \u00e0 l\u2019approche industrielle hors-site mise au point par GA Smart Building, la construction des 22 000 m\u00b2 de bureaux se fera en un temps record. Le Groupe ma\u00eetrise chacune des \u00e9tapes de la construction, depuis la mod\u00e9lisation en FullBIM, en passant par la fabrication des \u00e9l\u00e9ments de structure, de fa\u00e7ades et des \u00e9quipements de confort dans ses usines, jusqu\u2019\u00e0 leur assemblage sur site. Cette approche unique assure ainsi une qualit\u00e9 de r\u00e9alisation et ma\u00eetrise des d\u00e9lais, tout en minimisant au maximum l\u2019impact environnemental du chantier et les nuisances aux riverains.
\nLes travaux de d\u00e9molition ont d\u00e9but\u00e9 en mai 2019 pour une livraison fin 2021.
\n\u00c0 terme, 1 500 collaborateurs seront accueillis dans ces nouveaux locaux.<\/p>\n
L\u2019immeuble sera d\u00e9tenu par trois co investisseurs : COVEA et ACM, aux c\u00f4t\u00e9s de Batipart.
\nLe Groupe Safran sera locataire du futur ensemble immobilier r\u00e9alis\u00e9 par GA Smart Building pour le compte de Batipart \u00e0 travers un Contrat de Promotion Immobili\u00e8re.<\/p>\n
\n\u00ab Nous sommes ravis d\u2019accompagner aujourd\u2019hui le Groupe Safran dans son d\u00e9veloppement. L\u2019ambition de ce projet est d\u2019offrir un cadre de travail dynamique et inspirant en permettant \u00e0 ses collaborateurs de travailler au contact de la nature, dans les meilleures conditions. \u00bb S\u00e9bastien Matty, Pr\u00e9sident de GA Smart Building<\/p>\n<\/blockquote>\n
Cette op\u00e9ration constitue le premier investissement r\u00e9alis\u00e9 dans le cadre du Fonds de D\u00e9veloppement lanc\u00e9 par Batipart d\u00e9but 2018 avec ses partenaires investisseurs.<\/p>\n
\n\u00ab Batipart et ses partenaires ACM et COVEA sont fiers de r\u00e9aliser une op\u00e9ration tertiaire vertueuse de 22 000 m\u00b2 aux c\u00f4t\u00e9s de GA Smart Building et Safran, deux partenaires de qualit\u00e9. Cette op\u00e9ration de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration participe en outre au renouveau urbain de la commune de Malakoff. \u00bb Thomas Camus, Directeur g\u00e9n\u00e9ral d\u00e9veloppement au sein de Batipart.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L\u2019op\u00e9ration de \u00ab Sale and Lease Back \u00bb men\u00e9e par Safran au travers d\u2019une consultation promoteur\/investisseur avait \u00e9t\u00e9 remport\u00e9e par GA Smart Building et Batipart mi 2018. 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Ces syst\u00e8mes int\u00e9gr\u00e9s sont con\u00e7us pour r\u00e9pondre aux besoins croissants des projets de Smart Building, en offrant une distribution d\u00e9centralis\u00e9e et une gestion optimale\u2026","rel":"","context":"Dans "Actualit\u00e9 Entreprises"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/wieland-articles-.jpg?fit=825%2C825&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":8986,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2021\/04\/27\/loperation-rueil-terray-de-nexity-seul-projet-residentiel-prive-selectionne-dans-le-2eme-appel-a-projet-du-plan-bim-2022\/","url_meta":{"origin":1177,"position":4},"title":"L\u2019OP\u00c9RATION RUEIL TERRAY DE NEXITY, SEUL PROJET R\u00c9SIDENTIEL PRIV\u00c9 SELECTIONN\u00c9 DANS LE 2\u00e8me APPEL \u00c0 PROJET DU PLAN BIM 2022","date":"27 avril 2021","format":false,"excerpt":"Nexity, \u00e0 travers son op\u00e9ration Rueil Terray, a \u00e9t\u00e9 retenu dans le cadre du 2\u00e8me appel \u00e0 projet du plan BIM 2022, dont l\u2019objectif est d\u2019exp\u00e9rimenter les d\u00e9marches qualit\u00e9 en BIM, bas\u00e9es sur la mod\u00e9lisation 3D des informations techniques des b\u00e2timents. 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