En France, les copropri\u00e9t\u00e9s repr\u00e9sentent 10 millions de logements. Il s\u2019agit d\u2019un vaste march\u00e9 dont les besoins \u00e9nerg\u00e9tiques sont importants. Cependant, malgr\u00e9 le lancement par le gouvernement du Plan de R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, ce march\u00e9 a du mal \u00e0 d\u00e9coller \u00e0 cause d\u2019un mode de d\u00e9cision o\u00f9 l\u2019adh\u00e9sion de l\u2019ensemble des intervenants est difficile \u00e0 obtenir. La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des copropri\u00e9t\u00e9s est un chantier tr\u00e8s complexe qui doit satisfaire l\u2019ensemble des ma\u00eetres d\u2019ouvrage : les copropri\u00e9taires, le ma\u00eetre d\u2019oeuvre, le syndic et la ville.
\nLa R\u00e9sidence Chateaubriand \u00e0 Dijon, un immeuble de 84 logements, est un projet cons\u00e9quent de r\u00e9novation globale de copropri\u00e9t\u00e9 dans le bassin dijonnais.
\nMyral a \u00e9t\u00e9 choisi pour sa solution technique et son conseil par le ma\u00eetre d\u2019oeuvre Gustave-ADEQUATION et les copropri\u00e9taires, pour la nouvelle enveloppe du b\u00e2timent. Une reconnaissance pour le savoir-faire d\u2019un acteur local, particuli\u00e8rement adapt\u00e9 au march\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n
\nRev\u00eatement de fa\u00e7ade isolant M32<\/h2>\n
Le rev\u00eatement de fa\u00e7ades int\u00e9grant un isolant de type P.I.R, con\u00e7u, fabriqu\u00e9 et commercialis\u00e9 par Myral, allie esth\u00e9tique, rapidit\u00e9 de pose et efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique (lambda de 23 mW\/m.K.).
\nR\u00e9alis\u00e9 \u00e0 la dimension du calepinage, la longueur des pans est variable, de 1,5 ml \u00e0 14 ml (contre 1,5 \u00e0 2 ml pour les panneaux de bardage traditionnels).
\nLes rev\u00eatements de fa\u00e7ades Myral peuvent \u00eatre pos\u00e9s en v\u00eature ou en v\u00eatage sur tous les types de construction.
\nDeux \u00e9paisseurs sont disponibles, le M32 et le M62. La solution est un investissement p\u00e9renne avec une dur\u00e9e de vie estim\u00e9e dans l\u2019analyse du cycle de vie \u00e0 plus de 50 ans. Personnalisable (selon conditions*), le nuancier Myral offre un large choix de couleurs et diff\u00e9rentes gammes de finitions.<\/p><\/blockquote>\n
Une r\u00e9ponse technique avec un rendu esth\u00e9tique et performant<\/h2>\n
![\"myral2\"](\"https:\/\/batimedialive.files.wordpress.com\/2019\/06\/myral2.jpg\")
\nLa mise en oeuvre en bardage non ventil\u00e9 a permis d\u2019am\u00e9liorer significativement les performances thermiques du b\u00e2timent, sans alourdir le b\u00e2ti et en traitant les diff\u00e9rents nus de fa\u00e7ades existantes.
\n\u00c0 l\u2019issue du chantier, la consommation de chauffage a baiss\u00e9 de 35 % en diminuant de 92 % la d\u00e9perdition thermique des parois (le coefficient \u201cU\u201d de transmission thermique est pass\u00e9 de 2.940 W\/m\u00b2.C \u00e0 0.208 W\/m\u00b2.C).
\nEsth\u00e9tiquement, l\u2019objectif \u00e9tait de casser l\u2019effet barre de cet immeuble datant des ann\u00e9es 70 et de lui redonner une identit\u00e9 plus contemporaine.
\nSur la partie basse, le choix du ma\u00eetre d\u2019oeuvre s\u2019est port\u00e9 sur une nuance de blancs de la gamme pur mat qui \u00e9claircit et donne un effet sophistiqu\u00e9 \u00e0 l\u2019ensemble, alors que pour les 3 \u00e9tages sup\u00e9rieurs, le recours \u00e0 l\u2019effet joint debout en finitions Zinc Patina et Alunatur, coupl\u00e9 \u00e0 des parties Poli Miroir, casse l\u2019uniformit\u00e9, dynamise la fa\u00e7ade et lui offre une nouvelle modernit\u00e9. Enfin sur les 2 pignons, un mix Myral et EMI a \u00e9t\u00e9 mis en oeuvre.
\n![\"myral3\"](\"https:\/\/batimedialive.files.wordpress.com\/2019\/06\/myral3.jpg\")
<\/p>\n
Myral, partenaire d\u2019un projet exemplaire<\/h2>\n
Il aura fallu 10 ann\u00e9es avant de commencer le chantier. L\u2019id\u00e9e a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e en 2009 et les travaux ont finalement \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9s en AG en d\u00e9cembre 2016.
\nUn projet qui a pu \u00eatre possible gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9termination du ma\u00eetre d\u2019oeuvre Gustave- ADEQUATION, des copropri\u00e9taires et de leur syndic NEXITY, port\u00e9 par Pascale Reimon, gestionnaire Nexity, qui a su faire le lien avec les copropri\u00e9taires en les accompagnant dans les d\u00e9marches d\u2019obtention d\u2019aides et de financement.
\nUn projet \u00e9galement possible gr\u00e2ce \u00e0 la fa\u00e7on d\u2019obtenir l\u2019adh\u00e9sion des habitants.
\nEn effet, l\u2019organisation sp\u00e9cifique du groupement d\u2019entreprises, compos\u00e9 d\u2019un relais technique et architectural et d\u2019un relais de gestion relationnelle et de communication efficace, a permis, au vue des contraintes techniques du chantier, de proposer un projet global, quasi-fini, du mode constructif, aux produits utilis\u00e9s.
\nParmi les solutions d\u2019ITE du march\u00e9, la solution Myral a \u00e9t\u00e9 choisie par Gustave- ADEQUATION gr\u00e2ce aux qualit\u00e9s du produit, qui permettaient notamment de recouvrir et d\u2019isoler les fa\u00e7ades sans toucher aux panneaux Glasal amiant\u00e9s. Le ma\u00eetre d\u2019oeuvre a \u00e9galement appr\u00e9ci\u00e9 l\u2019id\u00e9e de faire intervenir un fabricant local.
\nMyral n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 qu\u2019un fournisseur, mais \u00e9galement un vrai partenaire du projet, et ce, d\u00e8s les premi\u00e8res r\u00e9unions techniques.
\nMarie-Pierre Brosse, la charg\u00e9e d\u2019affaires Myral, a permis un \u00e9change constructif afin d\u2019identifier les meilleures solutions, valid\u00e9es par Julien Bagnard du bureau d\u2019\u00e9tudes Myral, qui a apport\u00e9 son expertise du cadre r\u00e9glementaire.
\nPar ailleurs, Myral, dont le si\u00e8ge est pr\u00e8s de Dijon, a ouvert les portes de son usine de fabrication aux copropri\u00e9taires. Ces derniers ont pu \u00eatre rassur\u00e9s d\u2019une part par la proximit\u00e9 de l\u2019entreprise, d\u2019autre part en d\u00e9couvrant le proc\u00e9d\u00e9 d\u2019industrialisation, gage de qualit\u00e9 du produit.
\nD\u2019apr\u00e8s les professionnels qui sont intervenus sur ce projet soutenu par Dijon M\u00e9tropole, la r\u00e9sidence Chateaubriand doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme le chantier de r\u00e9f\u00e9rence qui doit servir d\u2019exemple aux 4 500 autres copropri\u00e9t\u00e9s du territoire dijonnais.<\/p>\n
![\"myral4\"](\"https:\/\/batimedialive.files.wordpress.com\/2019\/06\/myral4.jpg\")
Pour Marie-Pierre BROSSE, charg\u00e9e d\u2019affaires Myral,
\n\u00ab L\u2019accompagnement des copropri\u00e9t\u00e9s par une \u00e9quipe de ma\u00eetrise d\u2019oeuvre est indispensable. Il doit \u00eatre organis\u00e9 de telle mani\u00e8re \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 toutes les interrogations, les besoins (aides, simulation financi\u00e8re, simulation architecturale)
\net les inqui\u00e9tudes (avant et pendant travaux) des copropri\u00e9taires. Le projet de
\nr\u00e9novation thermique doit \u00eatre appr\u00e9hend\u00e9 dans sa globalit\u00e9 pour proposer la ou les solution(s) les plus adapt\u00e9es. \u00bb
\n <\/p><\/blockquote>\n
Pr\u00e9sentation du projet<\/h2>\n
Copropri\u00e9t\u00e9 de 84 logements
\nSurface de fa\u00e7ades<\/strong> : 3 200 m\u00b2
\nSolution mise en oeuvre<\/strong> : Bardage non ventil\u00e9
\nTextures et coloris<\/strong> : – Lisse MAT 7\/10e – RAL 9016 – 1 355 m\u00b2
\n– Lisse MAT 7\/10e – RAL 900 – 638 m\u00b2
\n– Joint debout lisse MAT 7\/10e – Poli Miroir – 306 m\u00b2
\n– Joint debout lisse MAT 7\/10e – Zinc Patina – 422 m\u00b2
\n– Joint debout lisse MAT 7\/10e – Alunatur Pur PA Pale Umber Brushed – 484 m\u00b2
\nMa\u00eetre d\u2019ouvrage<\/strong> : NEXITY DIJON
\nMa\u00eetre d\u2019oeuvre<\/strong> : GUSTAVE-ADEQUATION
\nEntreprise<\/strong> : LES CHARPENTIERS BOURGOGNE
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"92 % de d\u00e9perdition \u00e9nerg\u00e9tique en moins ! En France, les copropri\u00e9t\u00e9s repr\u00e9sentent 10 millions de logements. Il s\u2019agit d\u2019un vaste march\u00e9 dont les besoins \u00e9nerg\u00e9tiques sont importants. Cependant, malgr\u00e9 le lancement par le gouvernement du Plan de R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, ce march\u00e9 a du mal \u00e0 d\u00e9coller \u00e0 cause d\u2019un mode de d\u00e9cision o\u00f9 l\u2019adh\u00e9sion de l\u2019ensemble […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2281,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,15,64,108,112],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1321"}],"collection":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1321"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1321\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2368,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1321\/revisions\/2368"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2281"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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