{"id":17975,"date":"2022-04-05T10:12:06","date_gmt":"2022-04-05T08:12:06","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=17975"},"modified":"2022-07-05T09:10:36","modified_gmt":"2022-07-05T07:10:36","slug":"sitowie-se-dote-de-solides-moyens-pour-revolutionner-la-maintenance-predictive-des-batiments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2022\/04\/05\/sitowie-se-dote-de-solides-moyens-pour-revolutionner-la-maintenance-predictive-des-batiments\/","title":{"rendered":"Sitowie se dote de solides moyens pour r\u00e9volutionner la maintenance pr\u00e9dictive des b\u00e2timents"},"content":{"rendered":"\n
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Sitowie, solution de maintenance pr\u00e9dictive pour une plus grande durabilit\u00e9 et une meilleure performance environnementale des b\u00e2timents, annonce sa premi\u00e8re lev\u00e9e de fonds, \u00e0 hauteur de 1,7 million d\u2019euros aupr\u00e8s du PRVF g\u00e9r\u00e9 par Karista, de Paris Business Angels, de Femmes Business Angels ainsi que des soci\u00e9t\u00e9s d\u2019investissements WinEquity et Unico. Objectif : mieux lutter contre le r\u00e9chauffement climatique tout en am\u00e9liorant la rentabilit\u00e9 financi\u00e8re des actifs immobiliers gr\u00e2ce \u00e0 une plateforme SaaS innovante et ergonomique. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sitowie annonce lever 1,7 million d\u2019euros aupr\u00e8s du PRVF g\u00e9r\u00e9 par Karista, de Paris Business Angels, de Femmes Business Angels ainsi que des soci\u00e9t\u00e9s d\u2019investissement WinEquity et Unico pour acc\u00e9l\u00e9rer son d\u00e9veloppement en France. La start-up francilienne a pour ambition de mettre \u00e0 disposition des acteurs de l\u2019immobilier et des gestionnaires de parc une solution innovante permettant de pr\u00e9dire la d\u00e9gradation de leurs actifs et de prolonger la dur\u00e9e de vie des b\u00e2timents tout en luttant contre les \u00e9missions carbone. Elle compte d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 plusieurs clients : bailleurs sociaux, collectivit\u00e9s, fonci\u00e8res, directions immobili\u00e8res sont en effet demandeurs de plus de rationalisation dans leur programmation. <\/p>\n\n\n\n

 Cr\u00e9\u00e9e en 2018 par Pauline Koch \u2013 architecte de profession et dipl\u00f4m\u00e9e de l\u2019\u00c9cole des Ponts ParisTech \u2013 Sitowie regroupe aujourd\u2019hui une \u00e9quipe d\u2019une quinzaine de collaborateurs aux profils techniques et scientifiques de haut vol (docteurs en simulation num\u00e9rique, mat\u00e9riaux, g\u00e9nie civil, d\u00e9veloppeur\u2026). La direction scientifique est assur\u00e9e par Yann Lefeuvre, disposant lui-m\u00eame d\u2019une exp\u00e9rience de 20 ann\u00e9es dans le secteur de la construction. <\/p>\n\n\n\n

Vieillissement intelligent des b\u00e2timents : un enjeu pour lequel se mobiliser <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bien vieillir est un enjeu essentiel qui ne touche pas seulement les humains : les b\u00e2timents sont eux aussi concern\u00e9s. Ainsi, de nombreux professionnels de l\u2019immobilier en France prennent enfin la mesure du d\u00e9fi du vieillissement de leurs actifs immobiliers. <\/p>\n\n\n\n

Pour autant, de nombreux gestionnaires de parc se trouvent d\u00e9munis lorsqu\u2019il s\u2019agit de lutter contre ce probl\u00e8me. Quel est le budget optimal pour bien entretenir mon parc ? Dans un budget contraint, comment s\u2019y prendre ? Comment fiabiliser mes plans de travaux et r\u00e9duire consid\u00e9rablement les d\u00e9passements budg\u00e9taires ? Est-ce que les travaux programm\u00e9s vont apporter des \u00e9conomies substantielles et le ROI attendu ? Comment concilier augmentation des rendements et obtention du label ISR, tr\u00e8s important pour la r\u00e9putation de l\u2019entreprise et les financements ? <\/p>\n\n\n\n

Autant de questions qui, jusque-l\u00e0, ne trouvaient pas de r\u00e9ponses simples et directes notamment parce que les donn\u00e9es disponibles sont souvent insuffisantes, les entreprises ne sont pas encore assez \u00ab data-driven \u00bb et ne savent pas o\u00f9 se procurer les donn\u00e9es manquantes n\u00e9cessaires, les maquettes BIM compliqu\u00e9es et trop on\u00e9reuses\u2026 <\/p>\n\n\n\n

La solution innovante apport\u00e9e par Sitowie <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Face \u00e0 ce diagnostic, Sitowie apporte une solution concr\u00e8te <\/strong>aux entreprises g\u00e9rant un parc immobilier, quelle que soit leur maturit\u00e9 dans le domaine de l\u2019utilisation des donn\u00e9es, pour mettre en place une maintenance pr\u00e9dictive efficace, porteuse de sens et g\u00e9n\u00e9ratrice d\u2019\u00e9conomies et de gains financiers. <\/p>\n\n\n\n

La start-up commercialise une plateforme SaaS nomm\u00e9e Predibat <\/strong>qui permet, \u00e0 partir des donn\u00e9es existantes chez le client, de g\u00e9n\u00e9rer automatiquement un r\u00e9f\u00e9rentiel technique structur\u00e9 autour d\u2019une maquette BIM simple mais suffisante en exploitation. Les jeux de donn\u00e9es sont compl\u00e9t\u00e9s par de l\u2019open-data. Selon l\u2019\u00e9tat des donn\u00e9es, il est possible de g\u00e9n\u00e9rer en 1 minute la maquette BIM d\u2019un b\u00e2timent. A partir de ce r\u00e9f\u00e9rentiel fiable et structur\u00e9, l\u2019utilisateur a acc\u00e8s \u00e0 des scores de risques et de d\u00e9gradation actuels et futurs pour chaque composant. Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019outil, il dispose d\u2019une premi\u00e8re strat\u00e9gie de travaux optimis\u00e9 en fonction d\u2019un budget cible, strat\u00e9gie qu\u2019il peut amender au besoin. Il va pouvoir suivre l\u2019avanc\u00e9e des travaux et comparer le pr\u00e9visionnel avec la r\u00e9alit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Les d\u00e9fis relev\u00e9s par Sitowie sont cruciaux pour l\u2019ensemble du secteur puisque prolonger la dur\u00e9e de vie des b\u00e2timents permet de : <\/p>\n\n\n\n

\u2022 Contribuer positivement \u00e0 la lutte contre le r\u00e9chauffement climatique : Sitowie permet de r\u00e9duire jusqu\u2019\u00e0 34% l\u2019empreinte carbone des b\u00e2timents <\/strong>et s\u2019att\u00e8le maintenant \u00e0 r\u00e9duire la consommation \u00e9nerg\u00e9tique. Allonger la dur\u00e9e de vie des composants d\u2019un b\u00e2timent permet de r\u00e9duire son empreinte carbone, de consommer moins de ressources premi\u00e8res et de mieux contr\u00f4ler la consommation \u00e9nerg\u00e9tique. Alors que la r\u00e9glementation se durcit sur ces points (d\u00e9cret tertiaire, label ISR\u2026), la p\u00e9nurie actuelle de mat\u00e9riaux et d\u2019\u00e9nergie renforce la pertinence de ces r\u00e9flexions. <\/p>\n\n\n\n

\u2022 Am\u00e9liorer la rentabilit\u00e9 financi\u00e8re des actifs immobiliers : <\/strong>gr\u00e2ce \u00e0 Sitowie, il est possible de passer d\u2019une maintenance curative, purement r\u00e9active, \u00e0 une strat\u00e9gie pr\u00e9dictive et d\u2019\u00e9conomiser jusqu\u2019\u00e0 35% sur les budgets de maintenance et d\u2019investissement. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sitowie offre \u00e9galement une solution pour digitaliser facilement et \u00e0 moindre frais les donn\u00e9es immobili\u00e8res. D\u2019apr\u00e8s les premiers retours clients, la solution permet de gagner \u00e0 minimum 25% sur les process internes <\/strong>en facilitant consid\u00e9rablement la g\u00e9n\u00e9ration d\u2019un r\u00e9f\u00e9rentiel technique, la construction et le chiffrage des programmations de travaux ainsi que leur suivi. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Les professionnels de l\u2019immobilier doivent imp\u00e9rativement se mobiliser pour la plan\u00e8te et pour eux-m\u00eames. Le secteur du b\u00e2timent est le plus gros consommateur d\u2019\u00e9nergie : il repr\u00e9sente 43 % des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques fran\u00e7aises. Il produit chaque ann\u00e9e plus de 120 millions de tonnes de dioxyde de carbone, gaz \u00e0 effet de serre, soit pr\u00e8s du quart des \u00e9missions nationales, d\u2019apr\u00e8s le minist\u00e8re de l\u2019environnement. Il existe d\u00e9sormais des solutions fiables, \u00e9conomiques et performantes pour assurer une plus grande durabilit\u00e9 et rentabilit\u00e9 des b\u00e2timents. C\u2019est d\u2019autant plus important dans le contexte actuel de p\u00e9nurie. Allons-y <\/em>! \u00bb, explique Pauline Koch, CEO de Sitowie. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Le secteur de la construction est le plus gros \u00e9metteur de gaz \u00e0 effet de serre mais peu de solutions s\u2019attaquent au parc existant et au cycle de vie du b\u00e2timent post construction. La solution Sitowie est au coeur des pr\u00e9occupations des acteurs de l\u2019immobilier : rendre le b\u00e2timent plus durable tout en maitrisant les co\u00fbts de maintenance pouvant repr\u00e9senter jusqu\u2019\u00e0 80% des co\u00fbts d\u2019un projet le long du cycle de vie. Nous sommes fiers d\u2019accompagner Pauline et Sitowie dans ce projet ambitieux \u00bb, <\/em>conclut Benjamin Zerbib directeur d\u2019investissement chez Karista. <\/p>\n\n\n\n

L\u2019entreprise est par ailleurs entour\u00e9e par des mentors comme : <\/p>\n\n\n\n