{"id":25269,"date":"2022-12-12T12:27:50","date_gmt":"2022-12-12T11:27:50","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=25269"},"modified":"2023-07-15T14:57:15","modified_gmt":"2023-07-15T12:57:15","slug":"kermarrec-promotion-lance-le-programme-immobilier-symbioz-a-gouesnou-dans-la-premiere-couronne-de-brest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2022\/12\/12\/kermarrec-promotion-lance-le-programme-immobilier-symbioz-a-gouesnou-dans-la-premiere-couronne-de-brest\/","title":{"rendered":"Kermarrec Promotion lance le programme immobilier SYMBIOZ, \u00e0 Gouesnou, dans la premi\u00e8re couronne de Brest"},"content":{"rendered":"\n

Kermarrec Promotion poursuit son d\u00e9veloppement dans le Finist\u00e8re avec le lancement du programme r\u00e9sidentiel SYMBIOZ dans le nouveau quartier de Penhoat \u00e0 Gouesnou (29). Cette op\u00e9ration gagn\u00e9e par Kermarrec Promotion apr\u00e8s un appel \u00e0 projet de Brest M\u00e9tropole Am\u00e9nagement, d\u00e9bute sa commercialisation et compte 27 appartements, du T2 au T4, r\u00e9partis entre un b\u00e2timent de 1 \u00e9tage et un autre de 3 \u00e9tages. Orient\u00e9s sur l’ext\u00e9rieur et profitant d’une belle luminosit\u00e9 tout au long de la journ\u00e9e, les logements sont con\u00e7us dans une d\u00e9marche de sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale. Tous les appartements disposent d’un espace privatif ext\u00e9rieur un balcon, terrasse ou jardin de 8 \u00e0 72m\u00b2.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Un cadre de vie dans un environnement dynamique <\/strong><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence SYMBIOZ est implant\u00e9e au c\u0153ur du nouveau quartier r\u00e9sidentiel de Penhoat, \u00e0 Gouesnou dans le Finist\u00e8re. A 10 minutes \u00e0 pied du centre-ville, cet emplacement offre un cadre de vie en pleine nature. Deux locaux \u00e0 v\u00e9los sont \u00e0 la disposition des habitants dans la r\u00e9sidence SYMBIOZ, pour profiter pleinement des voies \u00e0 mobilit\u00e9 douce rejoignant le centre-ville, et r\u00e9serv\u00e9es aux pi\u00e9tons et v\u00e9los.<\/p>\n\n\n\n

En premi\u00e8re couronne de Brest, Gouesnou compte 6 350 habitants et est l’une des 8 communes en plein essor de Brest M\u00e9tropole. Ses nombreux commerces, ses \u00e9quipements scolaires, culturels et sportifs de qualit\u00e9 ainsi que son tissu associatif dynamique font de Gouesnou, une ville o\u00f9 il fait bon vivre. A proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la r\u00e9sidence, une aire de jeux tout en bois fait la joie des enfants et des familles.<\/p>\n\n\n\n

Une architecture organique <\/strong><\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence SYMBIOZ se fond dans le paysage existant, fait de v\u00e9g\u00e9tation, maisons individuelles et petits collectifs. L’int\u00e9rieur des logements est pens\u00e9 pour \u00eatre aussi confortable que possible, avec de larges ouvertures pour laisser entrer la lumi\u00e8re.
Constitu\u00e9 de trois volumes de b\u00e2timent de, respectivement, de 2 et 4 niveaux (R+1 et R+3), SYMBIOZ arbore une architecture sobre qui correspond \u00e0 l’environnement du site. En partie recouverte de bois, d’enduit blanc, et de quelques touches de vert, elle est en harmonie avec la nature.<\/p>\n\n\n\n

27 appartements composent la r\u00e9sidence, du 2 au 4 pi\u00e8ces, tous b\u00e9n\u00e9ficient d’un ext\u00e9rieur allant de 8 \u00e0 72 m2<\/sup> (balcon, terrasse ou jardin privatif). Pens\u00e9s pour le confort des r\u00e9sidents dans une d\u00e9marche de sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale<\/strong>, ils sont labellis\u00e9s Intairieur\u00ae<\/strong>, garantissant une bonne qualit\u00e9 de l’air. Un v\u00e9ritable atout pour les habitants et leur sant\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Toujours dans cette d\u00e9marche de sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale, le b\u00e2timent est orient\u00e9 au sud et les logements sont \u00e9quip\u00e9s de thermostats programmables individuels pour r\u00e9guler la temp\u00e9rature int\u00e9rieure et r\u00e9aliser des \u00e9conomies d’\u00e9nergie. Enfin, la perm\u00e9abilit\u00e9 des sols est optimis\u00e9e avec des places de stationnement en pav\u00e9s \u00e0 joints en gazon. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Des int\u00e9rieurs faciles \u00e0 vivre<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les appartements, spacieux, de 41 \u00e0 80 m2<\/sup>, sont con\u00e7us pour r\u00e9pondre aux besoins des acc\u00e9dants, notamment des primo-acc\u00e9dants et des jeunes familles. Ils offrent des prestations de qualit\u00e9, et sont fonctionnels : <\/p>\n\n\n\n

  • Balcon (environ 7 m2<\/sup>), terrasse (de 8 \u00e0 28 m2<\/sup>) ou rez-de-jardin privatif clos (8 \u00e0 72 m2<\/sup>) dans le prolongement de la pi\u00e8ce de vie.<\/strong><\/li>
  • Rev\u00eatements de sol :<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n
    • LVT (Luxury Vinyl Tiles) acoustique avec un aspect parquet dans les pi\u00e8ces de vie et dans les chambres.<\/li>
    • Carrelage dans les salles de bains et WC<\/li>
    • Salle de bains ou salle d’eau \u00e9quip\u00e9e :<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n
      • Meuble vasque avec un tiroir, plan vasque en c\u00e9ramique avec miroir et applique d’\u00e9clairage <\/li>
      • Receveur de douche extra plat 120×90 ou douche \u00e0 l’italienne carrel\u00e9e suivant plan <\/li>
      • Paroi de douche en verre<\/li>
      • Fa\u00efence toute hauteur au droit du receveur de douche<\/li>
      • Radiateur s\u00e8che-serviette \u00e9lectrique<\/li>
      • Thermostat d’ambiance programmable pour r\u00e9gulation du chauffage<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n
        • Chaudi\u00e8re individuelle gaz pour chauffage et production d’eau chaude sanitaire <\/strong><\/li>
        • Volets roulants \u00e9lectriques \u00e0 commande individuelle<\/strong><\/li>
        • Stationnement privatif (1 place pour T2 et T3, 2 places pour T4)<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n

          Accessibilit\u00e9 de la r\u00e9sidence SYMBIOZ <\/strong>: <\/p>\n\n\n\n

          En voiture<\/em><\/p>\n\n\n\n

          Situ\u00e9e \u00e0 10mn de Brest
          Zone de covoiturage de 58 places au lieu-dit Carpont \u00e0 Gouesnou
          10mn de la Porte de Gouesnou (tramway) et ses parkings relais
          10mn de la zone commerciale Kergaradec (grandes enseignes et supermarch\u00e9s)
          7mn de l’A\u00e9roport Brest Bretagne et 10 km de la gare SNCF de Brest<\/p>\n\n\n\n

          En v\u00e9lo <\/em><\/p>\n\n\n\n

          5 mn \u00e0 v\u00e9lo de tous les commerces et \u00e9coles de Gouesnou
          8 mn du complexe sportif de Gouesnou
          La V\u00e9loroute des Abers* permet de rejoindre Brest depuis Gouesnou<\/p>\n\n\n\n

          En transports en commun <\/em><\/p>\n\n\n\n

          \u00c0 250 m de l’arr\u00eat P\u00e9ron (lignes de bus 15, 65, 66, 68, 69)
          10mn de bus pour rejoindre la station Porte de Gouesnou (ligne A du tramway) et ses parkings v\u00e9los<\/p>\n\n\n\n

          En train<\/em><\/p>\n\n\n\n

          Depuis Brest, il est possible de rejoindre : Paris, Rennes, Quimper et Nantes<\/p>\n\n\n\n

          * la V\u00e9loroute du Pays des Abers permet de relier le port de l’Aber Wrac’h (Land\u00e9da) \u00e0 Gouesnou, en passant par les communes de Lannilis, Plouvien et Plabennec. Brest M\u00e9tropole a r\u00e9alis\u00e9 la continuit\u00e9 de cette v\u00e9loroute jusqu’\u00e0 la gare de Brest.<\/em><\/p>\n\n\n\n

          FICHE TECHNIQUE DU PROGRAMME : <\/strong>
          Ma\u00eetre d’ouvrage<\/strong> : <\/strong>KERMARREC Promotion
          Ma\u00eetre d’oeuvre : <\/strong>Atelier QUERE
          Commercialisation : <\/strong>Novembre 2022
          Nombre total de lots : <\/strong>27 
          Typologie des appartements :<\/strong> 2 au 4 pi\u00e8ces (11 T2 de 41 \u00e0 47 m2<\/sup> \/ 15 T3 de 61 \u00e0 73 m2<\/sup> \/ 1 T4 de 80m2<\/sup>)
          Dispositif :<\/strong> vente en accession libre 
          Adresse :<\/strong> rue Jacqueline Auriol – 29 850 Gouesnou<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

          A propos de Kermarrec Promotion<\/strong> 
          Kermarrec Promotion est une entreprise familiale sp\u00e9cialis\u00e9e dans la promotion immobili\u00e8re. Pr\u00e9sid\u00e9e par Nolwenn Lam Kermarrec et forte de 37 ans d’exp\u00e9rience, elle poss\u00e8de une parfaite connaissance des bassins d’habitation et des tissus \u00e9conomiques du Grand Ouest. Pour l’ann\u00e9e 2022, KERMARREC Promotion fait \u00e9tat de 16 lancements de projets de construction soit 415 logements et 12 400 m\u00b2 de bureaux pr\u00e9vus dont 2 parcs d’activit\u00e9s. Membre de la F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers de Bretagne et de l’association \u00ab\u00a0Produit en Bretagne\u00a0\u00bb, KERMARREC Promotion con\u00e7oit et r\u00e9alise des programmes immobiliers destin\u00e9s aux particuliers, aux entreprises ou aux collectivit\u00e9s dans le Grand Ouest. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Kermarrec Promotion poursuit son d\u00e9veloppement dans le Finist\u00e8re avec le lancement du programme r\u00e9sidentiel SYMBIOZ dans le nouveau quartier de Penhoat \u00e0 Gouesnou (29). 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