{"id":31801,"date":"2023-09-28T16:52:53","date_gmt":"2023-09-28T14:52:53","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=31801"},"modified":"2023-11-14T19:26:05","modified_gmt":"2023-11-14T18:26:05","slug":"etancheite-isolation-vegetalisation-deux-chantiers-de-soprema-entreprises-a-strasbourg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/09\/28\/etancheite-isolation-vegetalisation-deux-chantiers-de-soprema-entreprises-a-strasbourg\/","title":{"rendered":"Etanch\u00e9it\u00e9, isolation, v\u00e9g\u00e9talisation : deux chantiers de Soprema Entreprises \u00e0 Strasbourg"},"content":{"rendered":"\n

Soprema Entreprises est intervenue sur l\u2019extension de deux b\u00e2timents embl\u00e9matiques de Strasbourg – la Manufacture des Tabacs et l\u2019H\u00f4tel des Postes \u2013 pour r\u00e9aliser l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, l\u2019isolation thermique et la v\u00e9g\u00e9talisation des toitures terrasses.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Soprema Entreprises constitue la branche travaux \u2013 isolation thermique, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des toitures, d\u00e9samiantage, cool roof, v\u00e9g\u00e9talisation, travaux de fa\u00e7ades, de charpente, services et entretien, etc. \u2013 du groupe familial Soprema. L\u2019entreprises poss\u00e8de 79 agences en France, emploie 3500 personnes et r\u00e9alise un Chiffres d\u2019Affaires de 924 M\u20ac, sur un CA total du groupe de 4,82 milliards d\u2019Euros en 2022.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019agence de Strasbourg de Soprema Entreprises, qui emploie 175 personnes, contient un Bureau d\u2019Etudes int\u00e9gr\u00e9, m\u00e8ne 2000 chantiers par an et r\u00e9alise un CA de 40 M\u20ac\/an, a r\u00e9cemment men\u00e9 deux chantiers importants sur de classiques b\u00e2timents strasbourgeois. Le premier est l\u2019habillage des toitures de la Manufacture des Tabacs.<\/p>\n\n\n\n

La Manufacture des Tabacs<\/h2>\n\n\n\n
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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Dans le quartier de la Krutenau \u00e0 Strasbourg, la Manufacture des Tabacs a \u00e9t\u00e9 construite en deux phases \u00e0 partir de 1849 et achev\u00e9e en 1866, selon la conception de l\u2019ing\u00e9nieur messin Eug\u00e8ne Rolland. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

La Manufacture des Tabacs affecte la forme d\u2019un carr\u00e9 autour d\u2019une cour int\u00e9rieure. Le tabac entrait \u00e0 un bout et ressortait sous diverses formes consommables, y compris des cigarillos \u00e0 l\u2019autre bout du parcours. Bombard\u00e9e pendant la seconde guerre mondiale elle perd son barreau central.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

En 1958, une chaufferie et un b\u00e2timent attenant sont construits au milieu de la cour, \u00e0 la place du barreau central. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

En 2008, Imperial Tobacco ach\u00e8te Altadis \u2013 le nouveau nom de la Seita privatis\u00e9e en 1995 -, puis ferme d\u00e9finitivement la manufacture des tabacs de Strasbourg en 2010. Le projet d\u2019Imperial Tobacco, devenu Imperail Brands en 2008, \u00e9tait de vendre le b\u00e2timent, id\u00e9alement situ\u00e9 \u00e0 Starsbourg, \u00e0 des promoteurs qui le transformeraient en logement. La ville interdit cette transaction et, apr\u00e8s quelques soubresauts, la SERS (Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019am\u00e9nagement et d\u2019Equipement de la R\u00e9gion de Strasbourg) acquiert le b\u00e2timent en 2015.<\/p>\n\n\n\n

Un projet de requalification de la Manufacture est mont\u00e9 en deux parties : des projets port\u00e9s par la Ville et un AMI (Appel \u00e0 Manifestation d\u2019Int\u00e9r\u00eat) lanc\u00e9 par la SERS.<\/p>\n\n\n\n

Le permis de construire est obtenu en 2018. Les travaux, s\u00e9par\u00e9s en 6 lots avec chacun un Ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre diff\u00e9rent, d\u00e9marrent fin 2018. La derni\u00e8re livraison aura lieu cette ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019Universit\u00e9 de Strasbourg, la Haute Ecole des Arts du Rhin, un incubateur de start-up, un hostel (auberge de jeunesse), \u2026 occupent les b\u00e2timents du carr\u00e9. Au centre, la chaufferie est convertie en espace \u00e9v\u00e9nementiel multifonctionnel. Des restaurants-bars, une \u00e9picerie et un magasin en circuit court sont cr\u00e9\u00e9s par la coop\u00e9rative LAB (Lieu de l\u2019Agriculture Biologique). C\u2019est sur les toitures terrasses de ce b\u00e2timent central qu\u2019est intervenue Soprema Entreprises.<\/p>\n\n\n\n

1570 m\u00b2 de r\u00e9fection d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

Il s\u2019agissait tout \u00e0 la fois d\u2019apporter une r\u00e9ponse au traitement des \u00eelots de chaleur et de conserver les rives de zinc existantes. Soprema Entreprises a donc propos\u00e9 un projet d\u2019isolation, d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et de v\u00e9g\u00e9talisation des toitures, adapt\u00e9e aux bandes de rives en zinc existantes. Le chiffrage et les \u00e9tudes ont commenc\u00e9 en 2019. Le chantier a d\u00e9but\u00e9 en juillet 2022 et sera enti\u00e8rement livr\u00e9 fin septembre 2023. Il a occup\u00e9 de 3 \u00e0 6 compagnons en permanence. L\u2019acheminement des mat\u00e9riaux a \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement compliqu\u00e9 : il fallait passer sous un porche \u00e9troit. Ce qui a requis une rupture de charge entre le camion de livraison stationn\u00e9 dans la rue et l\u2019emplacement du chantier au milieu de la cour.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La structure de la toiture a \u00e9t\u00e9 renforc\u00e9e par des poutres acier afin de soutenir une terrasse active (accessible). Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

Ensuite, le complexe d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 existant a \u00e9t\u00e9 arrach\u00e9, un pare-vapeur pos\u00e9, surmont\u00e9 d\u2019une isolation thermique en polyur\u00e9thane en deux couches de 90 et 100 mm d\u2019\u00e9paisseur pour \u00e9viter les ponts thermiques entre dalles. Enfin, une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 bitum\u00e9e bicouche anti-racines Sopral\u00e8ne Flam Jardin de Soprema a \u00e9t\u00e9 pos\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Sur cette \u00e9tanch\u00e9it\u00e9, Soprema Entreprises a mis en place 177 m\u00b2 de protection lourde en graviers du Rhin sur deux terrasses basses ombrag\u00e9es qui ne se pr\u00eatent pas \u00e0 la v\u00e9g\u00e9talisation, 341 m\u00b2 de platelage bois sur plots.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Le bois est en M\u00e9l\u00e8ze de r\u00e9cup\u00e9ration, issu des racks sur lesquels s\u00e8chent les briques et tuiles en sortie de four dans les briquetteries.  Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

Enfin, 967 m\u00b2 de v\u00e9g\u00e9talisation Sopranature, de deux types diff\u00e9rents, ont \u00e9t\u00e9 pos\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Sopranature Fresh et Sopranature Cultiva<\/h2>\n\n\n\n
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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Les 967 m\u00b2 de v\u00e9g\u00e9talisation se r\u00e9partissent entre 715 m\u00b2 de v\u00e9g\u00e9talisation Sopranature Fresh compos\u00e9 de v\u00e9g\u00e9taux \u00e0 fort pouvoir d\u2019\u00e9vaporation pour rafra\u00eechir les alentours, instrument\u00e9s avec l\u2019aide du CSTB, et 252 m\u00b2 de toiture potag\u00e8re Sopranature Cultiva pour produire des l\u00e9gumes utilis\u00e9s par le restaurant install\u00e9 juste en dessous. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

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De plus, sous la v\u00e9g\u00e9talisation Sopranatur Fresh, Soprema Entreprises a mis en \u0153uvre le proc\u00e9d\u00e9 de stockage temporaire des eaux pluviales Aquarise qui int\u00e8gre un syst\u00e8me d\u2019irrigation passive. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

Dans le proc\u00e9d\u00e9 Aquarise, une structure alv\u00e9olaire r\u00e9cup\u00e8re, stocke et redistribue les eaux de pluie, directement sous la toiture v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e. Ce syst\u00e8me fait remonter tout ou une partie de l\u2019eau stock\u00e9e vers le substrat par capillarit\u00e9, de mani\u00e8re naturelle et sans \u00e9nergie. Il contribue \u00e0 r\u00e9duire l\u2019apport d\u2019eau n\u00e9cessaire en toiture pour irriguer la v\u00e9g\u00e9talisation : la v\u00e9g\u00e9tation utilise l\u2019eau de pluie pour se maintenir pendant les longues p\u00e9riodes sans eau et n\u00e9cessite moins d\u2019arrosage.<\/p>\n\n\n\n

Il stocke 30 \u00e0 40 mm de hauteur d\u2019eau, directement sous les racines et s\u2019installe sur support b\u00e9ton sur toiture accessible ou inaccessible. Ce proc\u00e9d\u00e9 augmente consid\u00e9rablement les performances d\u2019abattement des eaux, c\u2019est-\u00e0-dire la r\u00e9tention des eaux de pluie pour \u00e9viter de surcharger les r\u00e9seaux d\u2019assainissement. 0, 04 m3 d\u2019eau sont stock\u00e9s par m\u00b2 de toiture. Soit, dans le cas de la toiture de la Manufacture des Tabacs, pr\u00e8s de 30 m3 d\u2019eau.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Pour la partie Sopranature Cultiva, Soprema Entreprises a aussi install\u00e9 le syst\u00e8me d\u2019arrosage automatique connect\u00e9 Aquasmart, connect\u00e9 au goutte \u00e0 goutte Aquatex de Soprema. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

Aquasmart et Aquatex<\/h2>\n\n\n\n

Aquasmart est un dispositif de programmation qui int\u00e8gre des capteurs intelligents dans le substrat des toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es. Le syst\u00e8me repose sur la mesure continue des besoins des plantes et des pr\u00e9visions m\u00e9t\u00e9orologiques pour n\u2019arroser qu\u2019en cas de besoin. En cas de s\u00e9cheresse, la sonde d\u2019humidit\u00e9 dans le substrat alerte la plateforme de gestion qui d\u00e9clenche l\u2019irrigation. Aquasmart r\u00e9duit le besoin en eau d’irrigation de 50 % par rapport \u00e0 un programmateur traditionnel. Aquasmart fonctionne avec un protocole de communication IOT SIGFO ou LORAWAN. Aucune connexion WIFI ou 4-5G n\u2019est requise. L\u2019alimentation \u00e9lectrique est assur\u00e9e par une Batterie C d\u2019une autonomie maximum de 3 ans pour 2 mesures par jour \u00e0 20\u00b0C en mode \u00abSmartFrequency\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

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HOTEL DES POSTES STRASBOURG CREDIT SOPREMA ENTREPRISES Photographe Vincent ESCHMANN <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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HOTEL DES POSTES STRASBOURG CREDIT SOPREMA ENTREPRISES Photographe Vincent ESCHMANN <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Aquatex, quant \u00e0 lui, est syst\u00e8me d\u2019arrosage raisonn\u00e9 pour toitures terrasses v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es compos\u00e9 d\u2019une natte de r\u00e9tention reli\u00e9e \u00e0 un goutte \u00e0 goutte qui diffuse l’eau au niveau des racines. Ce syst\u00e8me est dit \u00ab actif \u00bb, puisqu\u2019il s\u2019agit d\u2019actionner des vannes motoris\u00e9es pour utiliser l\u2019eau du r\u00e9seau \u00e0 l\u2019aide d\u2019un programmateur. Gr\u00e2ce au pouvoir diffusant de la natte, l\u2019eau est r\u00e9partie sur toute la surface. L\u2019arrosage s\u2019effectue sur un principe de goutte \u00e0 goutte tr\u00e8s bas d\u00e9bit. Lorsqu\u2019il pleut, l\u2019eau est stock\u00e9e dans la nappe pour remplacer l\u2019eau du r\u00e9seau. La consommation d’eau est r\u00e9duite de 60 % par rapport \u00e0 l’arrosage par aspersion : pas de projections, pas de ruissellement.<\/p>\n\n\n\n

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HOTEL DES POSTES STRASBOURG CREDIT SOPREMA ENTREPRISES Photographe Vincent ESCHMANN <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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HOTEL DES POSTES STRASBOURG CREDIT SOPREMA ENTREPRISES Photographe Vincent ESCHMANN <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

L\u2019extension au c\u0153ur de l\u2019H\u00f4tel des Postes<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le second chantier de Soprema Entreprises \u00e9tait l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et la v\u00e9g\u00e9talisation des toits terrasses du nouveau b\u00e2timent construit au c\u0153ur de l\u2019H\u00f4tel des Postes.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Depuis 2018, Bouygues Immobilier a entrepris la r\u00e9novation de l\u2019H\u00f4tel des Postes de Strasbourg, au centre du quartier de la Neustadt et inscrit au patrimoine mondial de l\u2019UNESCO. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9habilitation, en cours d\u2019ach\u00e8vement et imagin\u00e9e avec le cabinet strasbourgeois Weber & Keiling Architectes, offre un programme mixte : 98 logements, une r\u00e9sidence service s\u00e9niors Les Jardins d\u2019Arcadie de 84 logements, 2 400 m\u00b2 de bureaux, une brasserie et la construction d\u2019un b\u00e2timent de bureaux de 1 800 m\u00b2, au milieu de la cour de l\u2019H\u00f4tel des Postes. C\u2019est sur les toitures de ce nouveau b\u00e2timent que Soprema Entreprises est intervenu.<\/p>\n\n\n\n

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La cour de l\u2019h\u00f4tel des Postes a \u00e9t\u00e9 compl\u00e8tement excav\u00e9e pour cr\u00e9er un parking souterrain. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

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Le nouveau b\u00e2timent de bureau en structure b\u00e9ton est construit sur un parking souterrain d\u2019un niveau et de 120 places cr\u00e9\u00e9 juste en dessous. Les poteaux b\u00e9ton des bureaux reposent sur les poteaux du parking. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

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Sur la structure b\u00e9ton, l\u2019agence SOPREMA Entreprises de Strasbourg a prescrit et mis en \u0153uvre sur pr\u00e8s de 1 100 m\u00b2 :<\/p>\n\n\n\n

– des panneaux isolants PIR 100 mm en deux lits de pose (EFIGREEN\u00ae Duo + 100 mm de SOPREMA) et une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 bicouche (ELASTOPHENE\u00ae Flam 25 et SOPRANATURE\u00ae ARD).<\/p>\n\n\n\n

– de la v\u00e9g\u00e9talisation par plantation (SOPRANATURE\u00ae GARRIGUE). Elle est constitu\u00e9e de plantes vivaces couvre-sol et herbac\u00e9es. La variation d\u2019\u00e9paisseurs de substrats rythme l\u2019am\u00e9nagement. Le feuillage et les fleurs color\u00e9es participent \u00e0 la biodiversit\u00e9 en milieu urbain. Face au changement climatique, ils limitent les \u00eelots de chaleur et apportent de la nature en centre-ville.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La totalit\u00e9 de la toiture du b\u00e2timent de bureaux est v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e \u00e0 l\u2019aide de Sopranature Garrigue, une v\u00e9g\u00e9talisation extensive. Une toiture haute de 800 m\u00b2 et une toiture basse de 300 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Comme dans le cas de la Manufacture des Tabacs, l\u2019acc\u00e8s \u00e9tait difficile, un seul porche \u00e9tait disponible. Les travaux ont d\u00e9but\u00e9 en septembre 2021 et ont dur\u00e9 3 \u00e0 4 mois pour la phase \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et isolation thermique. La phase v\u00e9g\u00e9talisation a commenc\u00e9 en Octobre 2022 et a occup\u00e9 3 \u00e0 4 compagnons durant deux mois sur le chantier.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La toiture du b\u00e2timent au centre de la cour de l\u2019H\u00f4tel des Postes contribue \u00e0 rafra\u00eechir le quartier. 1 m\u00b2 de gazon \u00e9vapore 5 l d\u2019eau par jour. Cette toiture est irrigu\u00e9e de juin \u00e0 septembre. Ce qui consomme environ 5000 l d\u2019eau par jour. La toiture participe \u00e9galement au maintien de la biodiversit\u00e9 : elle est adopt\u00e9e par les corbeaux du quartier. Doc. PP<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Soprema Entreprises est intervenue sur l\u2019extension de deux b\u00e2timents embl\u00e9matiques de Strasbourg – la Manufacture des Tabacs et l\u2019H\u00f4tel des Postes \u2013 pour r\u00e9aliser l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, l\u2019isolation thermique et la v\u00e9g\u00e9talisation des toitures terrasses. Soprema Entreprises constitue la branche travaux \u2013 isolation thermique, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des toitures, d\u00e9samiantage, cool roof, v\u00e9g\u00e9talisation, travaux de fa\u00e7ades, de charpente, services et […]<\/p>\n","protected":false},"author":352,"featured_media":32227,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2283,61,80,2310,736,1224],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31801"}],"collection":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/352"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31801"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31801\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31861,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31801\/revisions\/31861"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32227"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}