{"id":34126,"date":"2023-12-26T11:13:44","date_gmt":"2023-12-26T10:13:44","guid":{"rendered":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=34126"},"modified":"2024-06-04T14:09:31","modified_gmt":"2024-06-04T12:09:31","slug":"une-solution-pour-remplacer-les-chaudieres-sur-vmc-gaz-en-immeubles-collectifs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/12\/26\/une-solution-pour-remplacer-les-chaudieres-sur-vmc-gaz-en-immeubles-collectifs\/","title":{"rendered":"Une solution pour remplacer les chaudi\u00e8res sur VMC gaz en immeubles collectifs"},"content":{"rendered":"\n
\"\"
Pascal Poggi pour batim\u00e9dia <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La VMC Gaz \u2013 une technique des ann\u00e9es 1980 qui \u00e0 la fois assure la ventilation du logement et \u00e9vacue les produits de combustion des chaudi\u00e8res \u2013 requiert des solutions particuli\u00e8res pour remplacer les chaudi\u00e8res gaz individuelles vieillissantes. Elogie Siemp a choisi R\u00e9no VMC Gaz de Poujoulat pour l\u2019un de ses b\u00e2timents parisiens.<\/p>\n\n\n\n

Remontons \u00e0 2009. Il y a presque 15 ans, l\u2019Union Europ\u00e9enne publiait la premi\u00e8re version de la Directive vers 2009\/125\/CE du Parlement Europ\u00e9en et du Conseil. Nous la connaissons plut\u00f4t sous le nom de Directive ecoDesign, Directive ErP ou encore Directive \u00e9coConception. C\u2019est \u00e0 elle que nous devons la disparition des ampoules \u00e0 incandescence. Cette directive concerne en effet tous les appareils qui consomment de l\u2019\u00e9nergie. Pour chaque type d\u2019appareil, elle exige un rendement minimal. Tous les syst\u00e8mes d\u2019un type donn\u00e9 qui n\u2019atteignent pas ce rendement minimum ne peuvent plus \u00eatre commercialis\u00e9s dans l\u2019Union Europ\u00e9enne.
La Directive ecoDesign ne prescrit pas de technologies particuli\u00e8res. Elle se contente d\u2019exiger un rendement minimal, la plupart du temps assorti d\u2019un calendrier d\u2019am\u00e9lioration. C\u2019est parce que les ampoules \u00e0 incandescence n\u2019atteignaient pas le rendement minimum exig\u00e9 qu\u2019elles ont disparu, remplac\u00e9es notamment par les LEDs, dont le rendement est nettement meilleur.<\/p>\n\n\n\n

Une exigence de rendement et de qualit\u00e9 des produits de combustion<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour mettre en \u0153uvre cette directive, la Commission Europ\u00e9enne est autoris\u00e9e \u00e0 prendre des r\u00e8glements europ\u00e9ens. Ces r\u00e8glements s\u2019appliquent directement dans tous les pays membres de l\u2019Union Europ\u00e9enne, sans qu\u2019une transposition soit n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n

En ce qui concerne les chaudi\u00e8res, le R\u00e8glement (UE) 813\/2013 de la Commission du 2 ao\u00fbt 2013 codifie les exigences pour les chaudi\u00e8res domestiques, comprendre celles dont la puissance est inf\u00e9rieure \u00e0 70 kW. Elles posent \u00e0 la fois des planchers de rendement et des plafonds d\u2019\u00e9mission de Nox, pour exprimer la qualit\u00e9 des produits de combustion. La Commission Europ\u00e9enne a publi\u00e9 en Mars 2022, une proposition de r\u00e9vision de la Directive ecoDesign (https:\/\/eur-lex.europa.eu\/legal-content\/FR\/TXT\/?uri=CELEX:52022PC0142). Pour autant que nous ayons bien compris, elle fusionne l\u2019\u00e9tiquetage \u00e9nerg\u00e9tique et les exigences de rendement et introduit des obligations pour favoriser l\u2019\u00e9conomie circulaire des produits utilisant de l\u2019\u00e9nergie. Mais, \u00e0 propos des chaudi\u00e8res, aucune exigence suppl\u00e9mentaire de rendement ou de qualit\u00e9 des produits de combustion n\u2019appara\u00eet.<\/p>\n\n\n\n

Les exigences applicables aux chaudi\u00e8res gaz sont donc :<\/p>\n\n\n\n

 <\/td>Depuis le 26\/09\/2015<\/td>Depuis le 26\/09\/2018<\/td><\/tr>
Toutes les chaudi\u00e8res, sauf les chaudi\u00e8res B1<\/td>Rendement saisonnier \u2265 86%<\/td>Emission de NOx \u2264 56 mg\/kWh<\/td><\/tr>
Les chaudi\u00e8res B1<\/td>Rendement saisonnier \u2265 75%<\/td>Emission de NOx \u2264 56 mg\/kWh<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Une chaudi\u00e8re B1 est une chaudi\u00e8re \u00e0 tirage naturel et \u00e0 coupe-tirage, ou encore, comme l\u2019indique le R\u00e8glement 813\/2013, c\u2019est un \u00ab dispositif de chauffage des locaux par chaudi\u00e8re \u00e0 combustible comportant un coupe-tirage anti-refouleur, destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre raccord\u00e9 \u00e0 un conduit \u00e0 tirage naturel \u00e9vacuant les produits de combustion \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de la pi\u00e8ce o\u00f9 est install\u00e9 le dispositif de chauffage, et qui pr\u00e9l\u00e8vent l\u2019air comburant directement dans cette pi\u00e8ce \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Le probl\u00e8me est simple : il n\u2019existe pas sur le march\u00e9 fran\u00e7ais de chaudi\u00e8res B1 satisfaisant simultan\u00e9ment \u00e0 ces deux crit\u00e8res. Seules les chaudi\u00e8res \u00e0 condensation et des chaudi\u00e8res \u00e0 basse temp\u00e9rature sp\u00e9cifiques respectent simultan\u00e9ment les deux exigences de la directive ecoDesign.<\/p>\n\n\n\n

Le cas sp\u00e9cifique de la VMC Gaz<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En r\u00e9alit\u00e9 le probl\u00e8me est double. \u00c0 l\u2019aspect rendement et qualit\u00e9 de combustion introduit par la directive ecoDesign, s\u2019ajoute en effet le caract\u00e8re tout \u00e0 fait particulier du syst\u00e8me d\u2019\u00e9vacuation dit \u00ab VMC Gaz \u00bb. Apparue au tout d\u00e9but des ann\u00e9es 80 en France seulement, cette solution assure simultan\u00e9ment l\u2019\u00e9vacuation des produits de combustion et l\u2019extraction de l\u2019air du logement pour sa ventilation. Plusieurs centaines de milliers de chaudi\u00e8res B1 sont raccord\u00e9es en logement collectif \u00e0 des conduit VMC gaz. La VMC Gaz existe d\u2019ailleurs en solution simple flux et en version double flux avec r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur sur l\u2019\u00e9vacuation des produits de combustion.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e8glementation ne permet pas de simplement remplacer une vieille chaudi\u00e8re B1 par une chaudi\u00e8re \u00e0 condensation, quel que soit son mode d\u2019\u00e9vacuation des fum\u00e9es. Dans le cas sp\u00e9cifique de la VMC Gaz, il est m\u00eame clairement interdit de remplacer une chaudi\u00e8re B1 pour une chaudi\u00e8re \u00e0 condensation. Notamment parce que les conduits de VMC Gaz anciens ne r\u00e9sisteraient pas au ruissellement des condensats sur leur face int\u00e9rieure. Ils risqueraient de se percer et de r\u00e9introduire des produits de combustion dans les logements.<\/p>\n\n\n\n

Chemin\u00e9es Poujoulat estime que 400 000 \u00e0 700 000 chaudi\u00e8res de type B1 sont raccord\u00e9es \u00e0 des conduits VMC Gaz, dont sans doute plus de la moiti\u00e9 en collectif.<\/p>\n\n\n\n

Sachant que la VMC Gaz, simultan\u00e9ment \u00e9vacue les produits de combustion et assure l\u2019extraction de l\u2019air du logement, par le m\u00eame conduit. Les chaudi\u00e8res VMC Gaz sont asservies \u00e0 une s\u00e9curit\u00e9 collective qui les \u00e9teint ou emp\u00eache leur d\u00e9marrage si l\u2019extracteur collectif en haut de la colonne de VMC Gaz est en panne. Les conduits collectifs de VMC gaz sont toujours pourvus de segments sp\u00e9cifiques, destin\u00e9s \u00e0 \u00e9viter le retour des produits de combustion dans les logements.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9no VMC Gaz de Chemin\u00e9es Poujoulat<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bon, alors que faire quand une chaudi\u00e8re gaz de types B1, raccord\u00e9e \u00e0 une VMC Gaz vieillit ou tombe en panne, pour assurer la ventilation du logement, \u00e9vacuer les produits de combustion, permettre l\u2019installation d\u2019une chaudi\u00e8re gaz au rendement \u00e9lev\u00e9 et avec une bonne hygi\u00e8ne de combustion ?<\/p>\n\n\n\n

Quand on est Elogie-Siemp, un bailleur social qui g\u00e8re 30 000 logements \u00e0 Paris et en premi\u00e8re couronne et que l\u2019on doit remplacer les chaudi\u00e8res sur VMC Gaz d\u2019un b\u00e2timent dans le XV\u00e8me arrondissement, on s\u2019adresse d\u2019abord \u00e0 un BE qualifi\u00e9. Elogie-Siemp a choisi IE Conseil, un BE thermique, \u00e9nergie et environnement. L\u2019\u00e9tude d\u2019IE Conseil pr\u00e9conise une double solution : chaudi\u00e8res \u00e0 ventouse pour les deux logements du rez-de-chauss\u00e9e et du premier \u00e9tage et solution R\u00e9no VMC Gaz de Poujoulat pour les g\u00e9n\u00e9rateurs \u00e0 partir du 2\u00e8me<\/sup> \u00e9tage. Le march\u00e9 est ensuite partag\u00e9 en deux installateurs :<\/p>\n\n\n\n

– Rungis Montage se charge de la mise en \u0153uvre du syst\u00e8me R\u00e9no VMC Gaz,<\/p>\n\n\n\n

– Engie Home Services pose les nouvelles chaudi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

R\u00e9no VMC Gaz de Chemin\u00e9es Poujoulat permet de remplacer un appareil VMC-Gaz peu performant par une chaudi\u00e8re THPE \u00e0 condensation dans les logements collectifs. Doc. Chemin\u00e9es Poujoulat<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

R\u00e9no VMC Gaz est constitu\u00e9 de conduits de fum\u00e9es individuels en acier inoxydable de 40 mm de diam\u00e8tre et d\u2019un terminal mont\u00e9 en toiture sur chaque colonne d\u2019\u00e9vacuation pour \u00e9vacuer les produits de combustion et fournir l\u2019extraction d\u2019air n\u00e9cessaire \u00e0 la ventilation des logements.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9no VMC Gaz est constitu\u00e9 : <\/p>\n\n\n\n

– d\u2019un terminal install\u00e9 sur la toiture, en t\u00eate de chaque colonne raccord\u00e9e aux appareils VMC-Gaz,<\/p>\n\n\n\n

– d\u2019un tubage individuel par logement, en tube d\u2019acier inoxydable de diam\u00e8tre 40 mm,<\/p>\n\n\n\n

– d\u2019un pied de conduit permettant le raccordement de l\u2019\u00e9vacuation des produits de combustion de l\u2019appareil THPE,<\/p>\n\n\n\n

– et, dans chaque logement, d\u2019une bouche de VMC autor\u00e9glable qui r\u00e9tablit la ventilation du logement.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Comme R\u00e9no VMC Gaz repose sur une op\u00e9ration de tubage logement par logement, la r\u00e9novation d\u2019un syst\u00e8me VMC Gaz peut \u00eatre men\u00e9e appartement par appartement : un avantage puissant en copropri\u00e9t\u00e9. Le syst\u00e8me permet d\u2019\u00e9quiper 8 niveaux au maximum. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Pour pouvoir installer R\u00e9no VMC Gaz de Chemin\u00e9es Poujoulat :<\/p>\n\n\n\n

– Les logements doivent \u00eatre \u00e9quip\u00e9s d’une VMC-Gaz autor\u00e9glable, <\/p>\n\n\n\n

– L’installation de VMC-gaz originelle est conforme aux r\u00e8gles en vigueur lors de sa construction, notamment les d\u00e9bits d\u2019extraction (cuisine et sanitaire), <\/p>\n\n\n\n

– Le b\u00e2timent \u00e0 r\u00e9nover doit avoir une toiture terrasse, <\/p>\n\n\n\n

– Les colonnes ne doivent pas comporter de d\u00e9voiement ou de r\u00e9duction de diam\u00e8tre.<\/p>\n\n\n\n

Dans le cas du b\u00e2timent d\u2019Elogie-Siemp dans le XV\u00e8me arrondissement de Paris, cette derni\u00e8re condition a rendu impossible le raccordement des logements du rez-de-chauss\u00e9e et du premier \u00e9tage. Le conduit de VMC Gaz qui les alimentait comportait un d\u00e9voiement juste en dessous du 2\u00e8me<\/sup> \u00e9tage.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Rungis Montage, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les ouvrages de fumisterie et partenaire de longue date de Chemin\u00e9es Poujoulat, n\u2019en est pas \u00e0 sa premi\u00e8re installation d\u2019une solution R\u00e9no VMC Gaz de Chemin\u00e9es Poujoulat. L\u2019entreprise a d\u00e9j\u00e0 particip\u00e9 \u00e0 deux autres installations. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

Faire dispara\u00eetre la VMC Gaz d\u2019ici 5 ans<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Elogie Siemp, propri\u00e9taire de ce b\u00e2timent de 65 logements s\u2019est engag\u00e9 dans un plan de remplacement de toutes ses 5200 chaudi\u00e8res individuelles gaz existantes, dont 1200 sur VMC Gaz (23% de ses g\u00e9n\u00e9rateurs gaz individuels) par des g\u00e9n\u00e9rateurs \u00e0 condensation, nettement plus performants. Il a notamment d\u00e9cid\u00e9 de supprimer toutes les chaudi\u00e8res B1 sur VMC Gaz d\u2019ici 5 ans. Chaque b\u00e2timent est diff\u00e9rent, mais Elogie Siemp utilise la technologie des chaudi\u00e8res \u00e9tanches \u00e0 ventouse, la solution R\u00e9no VMC Gaz de Chemin\u00e9es Poujoulat ou bien une combinaison des deux, comme dans le cas de ce b\u00e2timent parisien.<\/p>\n\n\n\n

Deux logements ont \u00e9t\u00e9 \u00e9quip\u00e9s de chaudi\u00e8res murales \u00e9tanches \u00e0 ventouse au RDC et 1er<\/sup> \u00e9tage. Les deux niveaux au-dessus sont pourvus de chaudi\u00e8res \u00e9tanches \u00e0 condensation Atlantic.<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Dans le logement, deux conduits sont disponibles. Au-dessus, le conduit concentrique pour les raccordements des chaudi\u00e8res : apport d\u2019air comburant en couronne, \u00e9vacuation des produits de combustion au centre. Ce qui donne une configuration de raccordement B23p. L\u2019extracteur collectif se trouve sur la toiture terrasse. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Une fois le conduit R\u00e9no VMC Gaz pos\u00e9 dans la gaine existante par une \u00e9quipe Rungis Montage de deux personnes en deux jours, Engie Home Solutions a mis en place le dosseret de la chaudi\u00e8re qui accueille les raccordements gaz, eau froide, d\u00e9part eau chaude sanitaire, remplissage du r\u00e9seau de chauffage du logement, d\u00e9part et retour chauffage. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

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Pascal Poggi pour batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Rungis Montage a referm\u00e9 la colonne gr\u00e2ce \u00e0 la platine fournie avec le syst\u00e8me R\u00e9no VMC Gaz et pos\u00e9 la bouche d\u2019extraction autor\u00e9glable. Il existe des mod\u00e8les de platine pour un raccordement de la bouche d\u2019extraction \u00e0 90\u00b0 \u00e0 droite ou \u00e0 gauche. Les chaudi\u00e8res retenues par Elogie Siemp sont des g\u00e9n\u00e9rateurs \u00e0 condensation Atlantic Naia. Dans le logement, l\u2019intervention dure moins d\u2019une demi-journ\u00e9e. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n

Selon Elogie Siemp, cette solution co\u00fbte 1500 \u20ac de plus par logement, par rapport \u00e0 une chaudi\u00e8re \u00e0 ventouse. Mais c\u2019est souvent la seule possible. Au total, ce chantier de remplacement s\u2019est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 seulement 16 000 \u20ac pour les 4 logements trait\u00e9s et s\u2019est d\u00e9roul\u00e9 en 2 jours au total.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La VMC Gaz \u2013 une technique des ann\u00e9es 1980 qui \u00e0 la fois assure la ventilation du logement et \u00e9vacue les produits de combustion des chaudi\u00e8res \u2013 requiert des solutions particuli\u00e8res pour remplacer les chaudi\u00e8res gaz individuelles vieillissantes. Elogie Siemp a choisi R\u00e9no VMC Gaz de Poujoulat pour l\u2019un de ses b\u00e2timents parisiens. Remontons \u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":352,"featured_media":34136,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":""},"categories":[2283,31],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/poujoulat-image--scaled.jpeg?fit=2560%2C1280&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":32298,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/10\/13\/chappee-etend-sa-gamme-accea-avec-une-chaudiere-murale-gaz-compatible-haute-pression\/","url_meta":{"origin":34126,"position":0},"title":"CHAPPEE \u00e9tend sa gamme ACCEA avec une chaudi\u00e8re murale gaz compatible haute pression","date":"13 octobre 2023","format":false,"excerpt":"\u00a0Lanc\u00e9e en 2022 par Chapp\u00e9e, marque r\u00e9f\u00e9rente sur le march\u00e9 du confort thermique, la gamme ACCEA s\u2019enrichit d\u2019un mod\u00e8le 35 kW compatible haute pression. 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