{"id":34315,"date":"2024-01-14T19:12:52","date_gmt":"2024-01-14T18:12:52","guid":{"rendered":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=34315"},"modified":"2024-06-04T14:12:15","modified_gmt":"2024-06-04T12:12:15","slug":"200-000-renovations-dampleur-seront-peut-etre-financees-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/01\/14\/200-000-renovations-dampleur-seront-peut-etre-financees-en-2024\/","title":{"rendered":"200\u00a0000 r\u00e9novations d\u2019ampleur seront, peut-\u00eatre, financ\u00e9es en 2024"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"720\" height=\"720\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/01-renovationdampleurjanvier2024-1024x1024.jpg?resize=720%2C720&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-34346\" srcset=\"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/01-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1024%2C1024&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/01-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=600%2C600&amp;ssl=1 600w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/01-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=300%2C300&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/01-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1536%2C1536&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/01-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=2048%2C2048&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/01-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=10%2C10&amp;ssl=1 10w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/01-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=1440 1440w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/01-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=2160 2160w\" sizes=\"(max-width: 600px) 91vw, (max-width: 900px) 600px, (max-width: 1060px) 50vw, (max-width: 1200px) 520px, (max-width: 1400px) 43vw, 600px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><figcaption>Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Depuis le 1<sup>er<\/sup> janvier 2024, MaPrimeR\u00e9nov\u2019 conna\u00eet trois d\u00e9clinaisons&nbsp;: le financement de de la r\u00e9novation d\u2019ampleur, la r\u00e9novation des parties communes en copropri\u00e9t\u00e9s avec MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Copropri\u00e9t\u00e9s et le financement de \u00ab&nbsp;gestes de r\u00e9novation&nbsp;\u00bb, par opposition \u00e0 la r\u00e9novation d\u2019ampleur. Dans cet article, nous d\u00e9cortiquons la r\u00e9novation d\u2019ampleur. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9novation d\u2019ampleur s\u2019appelait auparavant \u00ab&nbsp;r\u00e9novation globale&nbsp;\u00bb. La r\u00e9novation globale \u00e9tait assortie de la fiche d\u2019op\u00e9ration standardis\u00e9e BAR-TH-164 \u00ab R\u00e9novation globale d\u2019une maison individuelle (France m\u00e9tropolitaine) \u00bb. Cette fiche est abrog\u00e9e \u00e0 compter du 1er janvier 2024. Elle est remplac\u00e9e par deux nouvelles fiches d\u2019op\u00e9rations standardis\u00e9es, productrice de CEE&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; BAR-TH-174 \u00ab R\u00e9novation d\u2019ampleur d&rsquo;une maison individuelle (France m\u00e9tropolitaine) \u00bb (https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/sites\/default\/files\/BAR-TH-174%20R%C3%A9novation%20d%27ampleur%20d%27une%20maison%20individuelle%20%28France%20m%C3%A9tropolitaine%29.pdf),<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; BAR-TH-175 \u00ab R\u00e9novation d\u2019ampleur d&rsquo;un appartement (France m\u00e9tropolitaine) \u00bb (https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/sites\/default\/files\/BAR-TH-175%20R%C3%A9novation%20d%27ampleur%20d%27un%20appartement%20%28France%20m%C3%A9tropolitaine%29.pdf).<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9novation d\u2019ampleur est \u00e9galement accompagn\u00e9e d\u2019un \u00ab&nbsp;coup de pouce r\u00e9novation d\u2019ampleur&nbsp;\u00bb qui multiplie par deux les CEE g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par ces deux nouvelles fiches, pour tous les m\u00e9nages, sans conditions de ressources.<\/p>\n\n\n\n<p>Les deux fiches et le coup de pouce r\u00e9novation d\u2019ampleur s\u2019appliquent aux op\u00e9rations engag\u00e9es \u00e0 compter du 1er janvier 2024 et sont d\u00e9taill\u00e9s dans notre article pr\u00e9c\u00e9dent portant sur les nouveaut\u00e9s dans les CEE (<a href=\"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/01\/09\/importantes-evolutions-des-cee-certificats-deconomie-denergie-en-ce-debut-2024\/\">https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/01\/09\/importantes-evolutions-des-cee-certificats-deconomie-denergie-en-ce-debut-2024\/<\/a>). Dans le m\u00eame article, nous expliquons que la r\u00e9novation d\u2019ampleur \u00e9carte les solutions de chauffage et de production d\u2019eau chaude sanitaire au gaz et au fioul.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"720\" height=\"720\" src=\"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/02-renovationdampleurjanvier2024-1024x1024.jpg?resize=720%2C720&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-34347\" srcset=\"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/02-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1024%2C1024&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/02-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=600%2C600&amp;ssl=1 600w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/02-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=300%2C300&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/02-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1536%2C1536&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/02-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=2048%2C2048&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/02-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=10%2C10&amp;ssl=1 10w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/02-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=1440 1440w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/02-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=2160 2160w\" sizes=\"(max-width: 600px) 91vw, (max-width: 900px) 600px, (max-width: 1060px) 50vw, (max-width: 1200px) 520px, (max-width: 1400px) 43vw, 600px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><figcaption>Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Une r\u00e9novation d\u2019ampleur fait sauter au moins deux classes au sens du DPE au logement r\u00e9nov\u00e9. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Qu\u2019est-ce qu\u2019une r\u00e9novation d\u2019ampleur&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pour d\u00e9crire les modalit\u00e9s de la r\u00e9novation d\u2019ampleur, nous nous basons sur l\u2019arr\u00eat\u00e9 du 19 d\u00e9cembre 2023 \u00ab&nbsp;cr\u00e9ant de nouvelles dispositions relatives \u00e0 la R\u00e9novation d&rsquo;ampleur des maisons individuelles et des appartements dans le cadre du dispositif des certificats d&rsquo;\u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie&nbsp;\u00bb (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000048680133\">https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000048680133<\/a>), sur le \u00ab&nbsp;Guide des aides financi\u00e8res 2024&nbsp;\u00bb (<a href=\"https:\/\/www.anah.gouv.fr\/anatheque\/le-guide-des-aides-financieres-2024\">https:\/\/www.anah.gouv.fr\/anatheque\/le-guide-des-aides-financieres-2024<\/a>) publi\u00e9 par l\u2019ANAH le 28 d\u00e9cembre 2023 et sur des entretiens avec trois d\u00e9l\u00e9gataires de CEE, dont nous tairons les noms parce que, comme nous, ils avouent ne pas avoir encore tout compris.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, tout le monde est d\u2019accord sur neuf points.<\/p>\n\n\n\n<p>Premi\u00e8rement, une r\u00e9novation d\u2019ampleur est d\u00e9finie comme un ensemble de travaux qui fait gagner au logement, maison individuelle ou appartement, au moins deux classes au sens du DPE.<\/p>\n\n\n\n<p>Deuxi\u00e8mement point qui ne pr\u00eate pas \u00e0 contestation, seule l\u2019ANAH g\u00e8re le financement des r\u00e9novations d\u2019ampleur \u00e0 travers MaPrimeR\u00e9nov\u2019 et les CEE g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175, pour six types pr\u00e9cis de b\u00e9n\u00e9ficiaires&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; les propri\u00e9taires occupants,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; les propri\u00e9taires bailleurs aux revenus interm\u00e9diaires et sup\u00e9rieurs \u00e0 partir du 1<sup>er<\/sup> janvier et l\u2019ensemble des propri\u00e9taires bailleurs \u00e0 partir du 1<sup>er<\/sup> juillet,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; les usufruitiers,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; les titulaires (occupants et bailleurs) d\u2019un droit r\u00e9el conf\u00e9rant l\u2019usage du bien,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; les preneurs (occupants et bailleurs) d\u2019un bail emphyt\u00e9otique ou d\u2019un bail \u00e0 construction,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; les propri\u00e9taires en indivision si l\u2019ensemble des propri\u00e9taires indivisaires ont sign\u00e9 l\u2019attestation sur l\u2019honneur qui d\u00e9signe le demandeur pour porter les travaux au nom de l\u2019indivision.<\/p>\n\n\n\n<p>Les agr\u00e9gateurs de CEE sont donc exclus des six cas ci-dessus, mais, en principe, peuvent continuer de mobiliser les CEE des deux nouvelles fiches pour d\u2019autres b\u00e9n\u00e9ficiaires, notamment les personnes morales comme les gestionnaires de logements sociaux, les compagnies d\u2019assurance, etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Troisi\u00e8mement, \u00e0 compter du 1er janvier 2024, une r\u00e9novation d\u2019ampleur est obligatoirement accompagn\u00e9e par un MAR (MonAccompagnateurR\u00e9nov\u2019), d\u2019ailleurs l\u2019Anah d\u00e9signe aussi la r\u00e9novation d\u2019ampleur comme le \u00ab\u00a0parcours accompagn\u00e9\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"720\" height=\"720\" src=\"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/03-renovationdampleurjanvier2024-1024x1024.jpg?resize=720%2C720&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-34348\" srcset=\"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/03-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1024%2C1024&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/03-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=600%2C600&amp;ssl=1 600w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/03-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=300%2C300&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/03-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1536%2C1536&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/03-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=2048%2C2048&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/03-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=10%2C10&amp;ssl=1 10w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/03-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=1440 1440w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/03-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=2160 2160w\" sizes=\"(max-width: 600px) 91vw, (max-width: 900px) 600px, (max-width: 1060px) 50vw, (max-width: 1200px) 520px, (max-width: 1400px) 43vw, 600px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><figcaption>Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Quatri\u00e8mement, la r\u00e9novation d\u2019ampleur est ouverte \u00e0 tous les logements. De plus, \u00e0 compter du 1er juillet 2024, les logements class\u00e9s F ou G au sens du DPE n\u2019auront plus acc\u00e8s \u00e0 la r\u00e9novation par geste et seront obligatoirement dirig\u00e9s vers la r\u00e9novation d\u2019ampleur. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n<p>Cinqui\u00e8me point incontestable, la r\u00e9novation d\u2019ampleur des logements class\u00e9s E, F ou G au sens du DPE peut \u00eatre effectu\u00e9e en deux \u00e9tapes d\u2019une dur\u00e9e totale maximale de 5 ans. Mais, \u00e0 la fin de la r\u00e9novation d\u2019ampleur, la classe C au moins doit \u00eatre atteinte pour les logements initialement class\u00e9s F ou G, la classe B doit \u00eatre atteinte pour les logements initialement E.<\/p>\n\n\n\n<p>Sixi\u00e8mement, une r\u00e9novation d\u2019ampleur re\u00e7oit une bonification de 10% si elle aboutit \u00e0 la sortie du statut de passoire thermique, passant de F ou G \u00e0 au moins E ou D.<\/p>\n\n\n\n<p>Septi\u00e8mement, le montant des aid\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la r\u00e9novation d\u2019ampleur d\u00e9pend du nombre de saut de classes apr\u00e8s r\u00e9novation et des revenus des m\u00e9nages, mais il demeure toujours un reste \u00e0 charge, m\u00eame pour les m\u00e9nages aux revenus tr\u00e8s modestes et m\u00eame apr\u00e8s bonification de 10% pour sortie de passoire.<\/p>\n\n\n\n<p>Huiti\u00e8me point sur lequel tout le monde s\u2019accorde, l\u2019aide MaPrimeR\u00e9nov\u2019 pour une r\u00e9novation d\u2019ampleur est soumise \u00e0 des plafonds de d\u00e9penses \u00e9ligible \u2013 40&nbsp;000 \u20ac HT pour deux sauts de classes, 55&nbsp;000 \u20ac HT pour trois sauts, 70&nbsp;000 \u20ac HT pour 4 sauts \u2013 et \u00e0 un syst\u00e8me d\u2019\u00e9cr\u00eatement sur le montant TTC des travaux.<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, un m\u00e9nage tr\u00e8s modeste dont le logement r\u00e9alise 4 sauts de classe au sens de DPE et sort du statut de passoire thermique peut pr\u00e9tendre \u00e0 80% de 70&nbsp;000 \u20ac HT pour 4 sauts de classe + 10% de 70&nbsp;000 \u20ac HT pour sortie de passoire thermique, sans \u00e9cr\u00eatement, soit 56&nbsp;000 \u20ac HT.<\/p>\n\n\n\n<p>Neuvi\u00e8me et dernier point faisant consensus&nbsp;: le financement de l\u2019intervention du MAR est plafonn\u00e9 \u00e0 2000 \u20ac TTC. Ce montant n\u2019entre pas dans le plafond de d\u00e9penses \u00e9ligible. La demande en est faite en m\u00eame temps que celle de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 pour la r\u00e9novation d\u2019ampleur. En fait, un poil avant, puisque dans le dossier doit figurer l\u2019identit\u00e9 du MAR retenu. Les m\u00e9nages tr\u00e8s modestes re\u00e7oivent 100% de ces 2000 \u20ac TTC, les m\u00e9nages au revenus modestes re\u00e7oivent 80% de ce montant, 40% pour les m\u00e9nages aux revenus interm\u00e9diaires et 20% pour les m\u00e9nages aux revenus sup\u00e9rieurs.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les MonAccompagnateurR\u00e9nov\u2019 (MAR) sont trop peu nombreux<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le MAR doit au minimum deux visites au m\u00e9nage&nbsp;: une avant travaux, une autre \u00e0 livraison du chantier. Ce n\u2019est pas grand-chose, mais mardi 9 janvier 2024, le site France R\u00e9nov qui rassemble les coordonn\u00e9es des MAR (<a href=\"https:\/\/france-renov.gouv.fr\/annuaires-professionnels\/mon-accompagnateur-renov#annuaire-mon-accompagnateur-renov\">https:\/\/france-renov.gouv.fr\/annuaires-professionnels\/mon-accompagnateur-renov#annuaire-mon-accompagnateur-renov<\/a>) en recensait 151, alors que l\u2019ANAH en annonce 2000 au 1<sup>er<\/sup> janvier dans son guide sur les aides mentionn\u00e9 plus haut.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour la ville de Metz (57800), le site France R\u00e9nov indique 8 MAR, mais seulement 3 pour Limoges et 3 pour Marseille, par exemple. Les trois m\u00eames entreprises \u2013 Soliha, Ithaque et Navolm Expertise \u2013 poss\u00e8dent de nombreuses implantations et reviennent \u00e0 pratiquement chaque recherche.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"720\" height=\"720\" src=\"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/04-renovationdampleurjanvier2024-1024x1024.jpg?resize=720%2C720&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-34349\" srcset=\"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/04-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1024%2C1024&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/04-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=600%2C600&amp;ssl=1 600w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/04-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=300%2C300&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/04-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1536%2C1536&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/04-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=2048%2C2048&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/04-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=10%2C10&amp;ssl=1 10w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/04-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=1440 1440w, https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/04-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=2160 2160w\" sizes=\"(max-width: 600px) 91vw, (max-width: 900px) 600px, (max-width: 1060px) 50vw, (max-width: 1200px) 520px, (max-width: 1400px) 43vw, 600px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><figcaption>Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Si on divise 200\u00a0000 r\u00e9novations d\u2019ampleur \u2013 l\u2019objectif affich\u00e9 pour 2024 \u2013 par 151 MAR, \u00e7a fait tout de m\u00eame 1324 chantiers \u00e0 accompagner pour chaque MAR. M\u00eame si l\u2019on retient le nombre de 2000 MAR annonc\u00e9s par l\u2019ANAH, nous en sommes \u00e0 100 chantiers par an et par MAR. Ce qui est parfaitement irr\u00e9aliste. Le faible nombre de MAR pour l\u2019instant, est peut-\u00eatre li\u00e9 \u00e0 leur r\u00e9mun\u00e9ration\u00a0: 2000 \u20ac TTC, soit 1666,7 \u20ac HT, moins pratiquement 50% de charges, il reste environ 830 \u20ac. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n<p>D\u2019autres points de cette r\u00e9forme de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 2024 semblent obscurs.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019ANAH annonce, par exemple, dans son guide 2024 que la r\u00e9novation d\u2019ampleur est incompatible avec les CEE. A quoi servent les deux fiches CEE sp\u00e9cialement cr\u00e9\u00e9es, sachant que l\u2019ANAH a le monopole sur la r\u00e9novation d\u2019ampleur&nbsp;? Peut-\u00eatre veulent-ils dire que la r\u00e9novation d\u2019ampleur n\u2019est pas cumulable avec les autres fiches CEE et les autres coups de pouce, comme, par exemple, la prime Coup de pouce Thermostat avec r\u00e9gulation performante vers\u00e9e en cas d&rsquo;installation d&rsquo;un thermostat programmable pour votre chauffage individuel&nbsp;? Ce point n\u2019est pas clair, pour l\u2019instant.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>DPE ET Audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un point est particuli\u00e8rement confus en ce qui concerne la r\u00e9novation d\u2019ampleur&nbsp;: pour pr\u00e9senter un dossier de r\u00e9novation d\u2019ampleur \u00e0 l\u2019ANAH, il faut conna\u00eetre la classe de d\u00e9part du logement au sens du DPE pour v\u00e9rifier si deux sauts de classe sont bien effectu\u00e9s \u00e0 la fin de la r\u00e9novation d\u2019ampleur. Il faut donc aussi un DPE en fin de travaux. Ou pas. Effy, l\u2019agr\u00e9gateur de CEE a, par exemple compris que \u00ab&nbsp;tous les logements peuvent rentrer dans le parcours qui finance les r\u00e9novations d\u2019ampleur, m\u00eame si la classe \u00e9nerg\u00e9tique n\u2019est pas connue&nbsp;\u00bb au d\u00e9part. En revanche, tout le monde semble d\u2019accord sur le fait qu\u2019une r\u00e9novation d\u2019ampleur d\u00e9bute par un audit \u00e9nerg\u00e9tique. Lors de son intervention, un MAR doit obligatoirement r\u00e9aliser cet audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire. La m\u00e9thode de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique est, pour l\u2019instant, diff\u00e9rente de la m\u00e9thode retenue pour le DPE. La m\u00e9thode applicable \u00e0 l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire, selon l\u2019ANAH, \u00ab&nbsp;est en cours d\u2019unification&nbsp;\u00bb. La m\u00e9thode unifi\u00e9e deviendra obligatoire \u00e0 compter du 1<sup>er<\/sup> avril. On peut esp\u00e9rer, mais rien n\u2019est jamais s\u00fbr, que la m\u00e9thode de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique et la m\u00e9thode du DPE seront alors identiques.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour le moment, la mise en vente d\u2019un logement class\u00e9 D, E, F ou G par le DPE, doit s\u2019accompagner d\u2019un audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e8glementaire. Il a \u00e9t\u00e9 institu\u00e9 par la loi portant lutte contre le d\u00e9r\u00e8glement climatique et le renforcement de la r\u00e9silience face \u00e0 ses effets a \u00e9t\u00e9 promulgu\u00e9e et publi\u00e9e au Journal officiel le 24 ao\u00fbt 2021. L\u2019arr\u00eat\u00e9 du 6 d\u00e9cembre 2023 \u00ab\u00a0modifiant l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 4 mai 2022 d\u00e9finissant pour la France m\u00e9tropolitaine le contenu de l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire pr\u00e9vu par l&rsquo;article L. 126-28-1 du code de la construction et de l&rsquo;habitation\u00a0\u00bb (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000048729661\">https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000048729661<\/a>) modifie le contenu de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique\u00a0: il devra \u00e0 compter du 1<sup>er<\/sup> avril 2024, proposer au moins deux sc\u00e9narios de travaux qui permettront de r\u00e9aliser au moins deux sauts de classe et passer par le traitement d\u2019au moins deux postes d\u2019isolation thermique dans le logement. L\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique mentionnera les caract\u00e9ristiques thermiques des mat\u00e9riaux propos\u00e9s pour l\u2019isolation thermique.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"720\" height=\"720\" src=\"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/05-renovationdampleurjanvier2024-1024x1024.jpg?resize=720%2C720&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-34350\" srcset=\"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/05-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1024%2C1024&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/05-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=600%2C600&amp;ssl=1 600w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/05-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=300%2C300&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/05-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=1536%2C1536&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/05-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=2048%2C2048&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/05-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?resize=10%2C10&amp;ssl=1 10w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/05-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=1440 1440w, https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/05-renovationdampleurjanvier2024-scaled.jpg?w=2160 2160w\" sizes=\"(max-width: 600px) 91vw, (max-width: 900px) 600px, (max-width: 1060px) 50vw, (max-width: 1200px) 520px, (max-width: 1400px) 43vw, 600px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><figcaption>Pascal Poggi pour Batim\u00e9dia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Un autre point n\u2019est pas parfaitement clair en ce qui concerne MaPrimeR\u00e9nov\u2019 r\u00e9novation d\u2019ampleur. Celle-ci prend d\u00e9sormais en compte le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 et peut financer des protections solaires ext\u00e9rieures, des brasseurs d\u2019air et m\u00eame, selon Effy, des pompes \u00e0 chaleur air\/air r\u00e9versibles. Sauf que les pompes \u00e0 chaleur air\/air ne figurent pas dans la liste des mat\u00e9riels pris en compte par MaPrimeR\u00e9nov par geste. Elles seraient donc finan\u00e7ables seulement dans le cadre de la r\u00e9novation d\u2019ampleur. Doc. PP<\/p>\n\n\n\n<p>Voil\u00e0, tout n\u2019est pas encore parfaitement limpide en ce qui concerne la r\u00e9novation d\u2019ampleur. Notre prochain article portera sur les copropri\u00e9t\u00e9s. Nous tenterons de comprendre MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Copropri\u00e9t\u00e9s et les autres financements possibles en copropri\u00e9t\u00e9s. Puis, nous nous attaquerons \u00e0 la r\u00e9novation par geste, ou ce qu\u2019il en reste.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeR\u00e9nov\u2019 conna\u00eet trois d\u00e9clinaisons&nbsp;: le financement de de la r\u00e9novation d\u2019ampleur, la r\u00e9novation des parties communes en copropri\u00e9t\u00e9s avec MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Copropri\u00e9t\u00e9s et le financement de \u00ab&nbsp;gestes de r\u00e9novation&nbsp;\u00bb, par opposition \u00e0 la r\u00e9novation d\u2019ampleur. Dans cet article, nous d\u00e9cortiquons la r\u00e9novation d\u2019ampleur. Doc. PP La r\u00e9novation d\u2019ampleur s\u2019appelait auparavant \u00ab&nbsp;r\u00e9novation [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":352,"featured_media":34351,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":""},"categories":[4,2470,2284,2465,108],"tags":[1416],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-renov--scaled.jpeg?fit=2560%2C1280&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":32349,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/10\/13\/chamboulement-de-maprimerenov-pour-2024\/","url_meta":{"origin":34315,"position":0},"title":"Chamboulement de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 pour 2024","date":"13 octobre 2023","format":false,"excerpt":"Pascal Poggi pour batim\u00e9dia Le 11 Octobre 2023, \u00e0 la faveur d\u2019une conf\u00e9rence de presse t\u00e9l\u00e9phonique, les cabinets des ministres de Transition \u00e9cologique et de la Coh\u00e9sion des territoires (Christophe B\u00e9chu), de la Transition \u00e9nerg\u00e9tique (Agn\u00e8s Pannier-Runacher) et du Logement (Patrice Vergriete) ont pr\u00e9sent\u00e9 les futures modalit\u00e9s de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 applicables\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;Articles et analyses&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/chamboulement-.png?fit=1200%2C1200&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":34656,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/01\/25\/christophe-bechu-une-dynamique-de-fond-sest-installee-en-faveur-de-la-renovation-de-lhabitat\/","url_meta":{"origin":34315,"position":1},"title":"CHRISTOPHE BECHU : \u00ab UNE DYNAMIQUE DE FOND S\u2019EST INSTALLEE EN FAVEUR DE LA RENOVATION DE L\u2019HABITAT \u00bb","date":"25 janvier 2024","format":false,"excerpt":"Pour la troisi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive, l\u2019Anah, op\u00e9rateur du Minist\u00e8re de la Transition \u00e9cologique et de la Coh\u00e9sion des territoires a financ\u00e9 un volume tr\u00e8s important de projets de travaux : 623 790 logements priv\u00e9s ont ainsi \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9s, gr\u00e2ce \u00e0 3,12 Mds\u20ac d\u2019aides distribu\u00e9es qui ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 8,46 milliards d\u2019euros\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;Actualit\u00e9 Entreprises&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/bechu-image--scaled.jpeg?fit=1200%2C1200&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":42385,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2025\/01\/28\/bilan-2024-de-lanah-un-effort-massif-pour-mieux-renover-les-logements\/","url_meta":{"origin":34315,"position":2},"title":"BILAN 2024 DE L\u2019ANAH : Un effort massif pour mieux r\u00e9nover les logements","date":"28 janvier 2025","format":false,"excerpt":"L\u2019Anah publie ses chiffres cl\u00e9s 2024. 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Cependant, l\u2019exclusion de certaines aides essentielles du dispositif compromet\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;B\u00e9ton&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/FFB.jpg?fit=825%2C825&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":39862,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/09\/25\/croissance-recrutements-vigilance-cozynergy-tire-son-epingle-du-jeu-grace-a-la-renovation-energetique-dampleur\/","url_meta":{"origin":34315,"position":5},"title":"Croissance, recrutements, vigilance : Cozynergy tire son \u00e9pingle du jeu gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019ampleur","date":"25 septembre 2024","format":false,"excerpt":"Alors que le secteur de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique a enregistr\u00e9 une forte baisse du nombre de dossiers MaPrimeR\u00e9nov\u2019 sur le 1er semestre 2024 (-56% par rapport \u00e0 2023), Cozynergy, sp\u00e9cialiste de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique globale depuis 2013, constate au contraire une activit\u00e9 plus dynamique que jamais (+100% par rapport \u00e0\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;Actualit\u00e9 Entreprises&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Cozynergy-articles-.jpg?fit=825%2C825&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34315"}],"collection":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/352"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34315"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34352,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34315\/revisions\/34352"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34351"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}