{"id":35724,"date":"2024-03-04T10:27:37","date_gmt":"2024-03-04T09:27:37","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=35724"},"modified":"2024-06-04T14:15:16","modified_gmt":"2024-06-04T12:15:16","slug":"saga-qui-veut-gagner-en-dpe-episode-1-6-les-petits-collectifs-preindustriels-construits-avant-1915","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/03\/04\/saga-qui-veut-gagner-en-dpe-episode-1-6-les-petits-collectifs-preindustriels-construits-avant-1915\/","title":{"rendered":"SAGA \u00ab\u00a0Qui veut gagner en DPE ? \u00a0\u00bb Episode 1\/6 – Les petits collectifs pr\u00e9industriels construits avant 1915"},"content":{"rendered":"\n
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Typical view of the Parisian street with tables of cafe in Paris, France. Architecture and landmarks of Paris. Postcard of Paris<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Isover a lanc\u00e9 la Saga \u201cQui veut gagner en DPE ?<\/strong>\u201d, une s\u00e9rie de six fiches diffus\u00e9es toutes les deux semaines, proposant des solutions personnalis\u00e9es pour chaque typologie de b\u00e2timent en fonction de leur p\u00e9riode de construction. Ces supports didactiques visent \u00e0 pr\u00e9senter les conseils et solutions pour am\u00e9liorer le DPE des b\u00e2timents collectifs. <\/p>\n\n\n\n

Dans cette premi\u00e8re fiche, Isover dresse le diagnostic et les solutions adapt\u00e9es aux petits collectifs industriels construits avant 1915. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cette cat\u00e9gorie repr\u00e9sente 13,6 % du parc collectif fran\u00e7ais, englobant ainsi plus de 2284000 logements.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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 QUELLES SONT LES CARACT\u00c9RISTIQUES DE CES LOGEMENTS ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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 Parois verticales <\/strong> Ma\u00e7onnerie en pierre de taille ou moellons, ou en brique enduite ou non, pr\u00e9sence de torchis ou de pis\u00e9 possible. Murs en pans de bois avec un remplissage en torchis possible. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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 Plancher bas <\/strong> Sur terre-plein, ou caves vo\u00fbt\u00e9es ma\u00e7onn\u00e9es en pierre de taille. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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 Plancher haut\/toiture <\/strong> Toiture deux pans, mansard\u00e9e, ou pans multiples.  Grenier ventil\u00e9 courant. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

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 O\u00d9 SONT LES D\u00c9PERDITIONS \u00c9NERG\u00c9TIQUES ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9perdition \u00e9nerg\u00e9tique dans ce type de logement se fait essentiellement par les murs si l’immeuble n’est pas mitoyen (30 %) et par la ventilation (24 %). Les d\u00e9perditions pouvant \u00eatre \u00e9vit\u00e9es par l’isolation repr\u00e9sentent ainsi entre 39 % et 59 %. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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COMMENT GAGNER EN DPE ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quels travaux prioriser ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En t\u00eate de liste, l’isolation des murs <\/strong>constitue le premier volet \u00e0 aborder, car c’est g\u00e9n\u00e9ralement le plus grand contributeur aux d\u00e9perditions thermiques. <\/p>\n\n\n\n

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L’isolation des murs se fera dans la majorit\u00e9 des cas par l’int\u00e9rieur c\u00f4t\u00e9 rue,<\/strong> en raison de la pr\u00e9sence r\u00e9currente d’\u00e9l\u00e9ments architecturaux en fa\u00e7ade (mod\u00e9natures, esth\u00e9tique des mat\u00e9riaux). Les fa\u00e7ades non visibles, c\u00f4t\u00e9 cour, peuvent \u00eatre isol\u00e9es par l’ext\u00e9rieur, afin de ne pas perdre d’espace int\u00e9rieur.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Pour l’isolation thermique des murs par l’int\u00e9rieur, la pose d’une membrane de gestion de la vapeur d’eau<\/strong> permettra de ma\u00eetriser les \u00e9changes de vapeur d’eau, d’\u00e9viter les pathologies et d’assurer la p\u00e9rennit\u00e9 du b\u00e2ti dans son ensemble. Il faudra \u00e9galement veiller \u00e0 ce que l’enduit de fa\u00e7ade ou le parement ext\u00e9rieur soit imperm\u00e9able \u00e0 l’eau liquide et laisse passer la vapeur d’eau.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Pour les caves et locaux techniques en sous-plancher bas : une isolation thermique en panneaux en sous-face de dalle<\/strong> est id\u00e9ale si la surface le permet. L’isolation en projection se pr\u00eate bien aux surfaces avec beaucoup de points singuliers et aux surfaces irr\u00e9guli\u00e8res.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Une isolation des r\u00e9seaux d’eau chaude sanitaire et de chauffage permet d’am\u00e9liorer le rendement des syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques, et donc d’optimiser la consommation d’\u00e9nergie et le confort des occupants.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Une fois que ces travaux d’isolation ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s, il devient alors pertinent d’optimiser le syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique global du b\u00e2timent. Il est recommand\u00e9 d’entreprendre le changement des menuiseries si \u00e7a n’a pas d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 fait et, si inexistant, d’installer un syst\u00e8me de ventilation contr\u00f4l\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

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L’isolation des parois opaques* doit s’accompagner de 2 op\u00e9rations pour maximiser la performance :<\/p>\n\n\n\n

  • Le remplacement des menuiseries en parties privatives et communes : <\/strong>
    • 1 – Adapter la performance et la position de la menuiserie en fonction de l’isolation.<\/li>
    • 2 – Privil\u00e9gier l’installation de protections solaires ext\u00e9rieures pour les baies expos\u00e9es et les fen\u00eatres de toit.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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      • L’installation d’une ventilation : <\/strong>
        • 1 – S’orienter vers une VMC simple-flux hygror\u00e9glable avec grilles d’entr\u00e9e d’air obligatoires<\/li>
        • 2 – \u00c9tudier la possibilit\u00e9 d’une VMC doubles-flux, plus performante, si l’enveloppe du b\u00e2ti est \u00e9tanche \u00e0 l’air et que la configuration des locaux est favorable.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

          Cette s\u00e9quence d’interventions assure une approche progressive et coh\u00e9rente pour une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n

          *Les parois opaques regroupent principalement les murs, le toit, les combles et le plancher.<\/em><\/p>\n\n\n\n

          QUELLES SOLUTIONS UTILISER ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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