{"id":35757,"date":"2024-03-04T10:19:40","date_gmt":"2024-03-04T09:19:40","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=35757"},"modified":"2024-06-04T14:15:16","modified_gmt":"2024-06-04T12:15:16","slug":"saga-episode-2-6-batiments-moyens-et-grands-collectifs-construits-entre-1946-et-1968","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/03\/04\/saga-episode-2-6-batiments-moyens-et-grands-collectifs-construits-entre-1946-et-1968\/","title":{"rendered":"SAGA \u00c9PISODE 2\/6 – b\u00e2timents moyens et grands collectifs construits entre 1946 et 1968"},"content":{"rendered":"\n
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Isover a lanc\u00e9 la Saga \u201cQui veut gagner en DPE ?<\/strong>\u201d, une s\u00e9rie desix fiches diffus\u00e9es toutes les deux semaines, proposant des solutions personnalis\u00e9es pour chaque typologie de b\u00e2timent en fonction de leur p\u00e9riode de construction. Ces supports didactiques visent \u00e0 pr\u00e9senter les conseils et solutions pour am\u00e9liorer le DPE des b\u00e2timents collectifs.<\/p>\n\n\n\n

Dans cette seconde fiche, Isover dresse le diagnostic et les solutions adapt\u00e9es aux moyens et grands collectifs construits entre 1946 et1968.<\/p>\n\n\n\n

Cette cat\u00e9gorie repr\u00e9sente 13,3% du parc collectif fran\u00e7ais, englobant ainsi plus de 2 249 000 logements.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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QUELLES SONT LES CARACT\u00c9RISTIQUES DE CES LOGEMENTS ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Parois verticales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Murs en b\u00e9ton, briques porteuses, pr\u00e9sence de balcons et de mod\u00e9natures**Profil d’un ensemble de moulures dont les reliefs cr\u00e9ent des jeux d’ombres et de lumi\u00e8re.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Plancher bas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sous-sol non chauff\u00e9 (caves ou parkings).<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Plancher haut\/toiture<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9sence de toitures terrasses.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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O\u00d9 SONT LES D\u00c9PERDITIONS \u00c9NERG\u00c9TIQUES ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9perdition \u00e9nerg\u00e9tique dans ce type de logement se fait essentiellement par les murs si l’immeuble n’est pas mitoyen (30%), la ventilation (24%), les fen\u00eatres (21%) et la toiture si l’immeuble est mitoyen (11%).<\/p>\n\n\n\n

Les d\u00e9perditions pouvant \u00eatre \u00e9vit\u00e9es par l’isolation repr\u00e9sentent ainsi entre 39% et 59%.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

COMMENT GAGNER EN DPE ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quels travaux prioriser ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En t\u00eate de liste, l’isolation des murs <\/strong>constitue le premier volet \u00e0 aborder, car c’est g\u00e9n\u00e9ralement le plus grand contributeur aux d\u00e9perditions thermiques. <\/p>\n\n\n\n

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Une isolation des murs par l\u2019ext\u00e9rieur <\/strong>est \u00e0 privil\u00e9gier. Si la pr\u00e9sence de balcons et\/ou de mod\u00e9natures ne le permet pas, r\u00e9aliser alors une isolation des murs par l’int\u00e9rieur. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Pour l\u2019isolation thermique des murs par l’int\u00e9rieur, la pose d\u2019une membrane de gestion de la vapeur d\u2019eau <\/strong>permettra de ma\u00eetriser les \u00e9changes de vapeur d\u2019eau, d\u2019\u00e9viter les pathologies et d\u2019assurer la p\u00e9rennit\u00e9 du b\u00e2ti dans son ensemble. Il faudra \u00e9galement veiller \u00e0 ce que l\u2019enduit de fa\u00e7ade ou le parement ext\u00e9rieur soit imperm\u00e9able \u00e0 l\u2019eau liquide et laisse passer la vapeur d\u2019eau. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Une isolation de la toiture plate ou toiture terrasse par l’ext\u00e9rieur <\/strong>avec des panneaux est pr\u00e9conis\u00e9e. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Une isolation thermique en panneaux <\/strong>est id\u00e9ale pour les espaces de type caves et locaux techniques sous plancher bas. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Une fois que ces travaux d’isolation ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s, il devient alors pertinent d’optimiser le syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique global du b\u00e2timent. Il est recommand\u00e9 d\u2019isoler les r\u00e9seaux d\u2019eau sanitaire et de chauffage, de changer les menuiseries si \u00e7a n’a pas d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 fait et, si inexistant, d’installer un syst\u00e8me de ventilation contr\u00f4l\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

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Une isolation des r\u00e9seaux d\u2019eau chaude sanitaire et de chauffage <\/strong>permet d\u2019am\u00e9liorer le rendement des syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques, et donc d\u2019optimiser la consommation d\u2019\u00e9nergie et le confort des occupants. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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L\u2019isolation des parois opaques* doit s\u2019accompagner de 2 op\u00e9rations pour maximiser la performance : 
\u2022 Le remplacement des menuiseries en parties privatives et communes : <\/strong>
1. Adapter la performance et la position de la menuiserie en fonction de l\u2019isolation. 
2. Privil\u00e9gier l\u2019installation de protections solaires ext\u00e9rieures pour les baies expos\u00e9es  et les fen\u00eatres de toit. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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\u2022 L\u2019installation d\u2019une ventilation : <\/strong>
1. S\u2019orienter vers une VMC simple-flux hygror\u00e9glable avec grilles d\u2019entr\u00e9es d\u2019air obligatoires. 
2. \u00c9tudier la possibilit\u00e9 d\u2019une VMC doubles-flux, plus performante, si l\u2019enveloppe du b\u00e2ti  est \u00e9tanche \u00e0 l\u2019air et que la configuration des locaux est favorable. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Cette s\u00e9quence d’interventions assure une approche progressive et coh\u00e9rente pour une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e8te. <\/p>\n\n\n\n

*Les parois opaques regroupent principalement les murs, le toit, les combles et le plancher.<\/em><\/p>\n\n\n\n

QUELLES SOLUTIONS UTILISER ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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LA FICHE R\u00c9SUM\u00c9E EN VID\u00c9O <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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