{"id":35999,"date":"2024-03-11T09:45:05","date_gmt":"2024-03-11T08:45:05","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=35999"},"modified":"2024-06-04T14:14:55","modified_gmt":"2024-06-04T12:14:55","slug":"saga-qui-veut-gagner-en-dpe-episode-3-6-batiments-moyens-et-grands-collectifs-construits-entre-1975-et-1989","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/03\/11\/saga-qui-veut-gagner-en-dpe-episode-3-6-batiments-moyens-et-grands-collectifs-construits-entre-1975-et-1989\/","title":{"rendered":"Saga \u00ab\u00a0Qui veut gagner en DPE ?\u00a0\u00bb \u00c9pisode 3\/6 – B\u00e2timents moyens et grands collectifs construits entre 1975 et 1989"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Isover a lanc\u00e9 la Saga \u00ab\u00a0Qui veut gagner en DPE ?<\/strong>\u00ab\u00a0, une s\u00e9rie de six fiches diffus\u00e9es toutes les deux semaines, proposant des solutions personnalis\u00e9es pour chaque typologie de b\u00e2timent en fonction de leur p\u00e9riode de construction. Ces supports didactiques visent \u00e0 pr\u00e9senter les conseils et solutions pour am\u00e9liorer le DPE des b\u00e2timents collectifs.<\/p>\n\n\n\n

Dans cette troisi\u00e8me fiche, Isover dresse le diagnostic et les solutions adapt\u00e9es aux moyens et grands collectifs construits entre 1975 et 1989.<\/p>\n\n\n\n

Cette cat\u00e9gorie repr\u00e9sente plus de 10% du parc collectif fran\u00e7ais, englobant ainsi plus de 1 703 900 logements.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>
\n

QUELS SONT LES CARACT\u00c9RISTIQUES DE CES LOGEMENTS ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Parois verticales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Structure en b\u00e9ton arm\u00e9 avec diverses enveloppes ext\u00e9rieures : b\u00e9ton coul\u00e9 en place, b\u00e9ton pr\u00e9fabriqu\u00e9 en panneaux, b\u00e9ton architectonique, ma\u00e7onneries de remplissage.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Plancher bas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Parking, sous-sol, terre-plein<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Plancher haut \/ toiture<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Principalement toiture terrasse, parfois doubles pentes (combles occup\u00e9es)<\/p>\n\n\n\n

O\u00d9 SONT LES D\u00c9PERDITIONS \u00c9NERG\u00c9TIQUES ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9perdition \u00e9nerg\u00e9tique dans ce type de logement se fait essentiellement par les murs si l’immeuble n’est pas mitoyen (30%), la ventilation (24%), les fen\u00eatres (21%) et les murs si l’immeuble est mitoyen (14%).<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

COMMENT GAGNER EN DPE ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quels travaux prioriser ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L’isolation des murs<\/strong> constitue le premier volet \u00e0 aborder, car ce sont g\u00e9n\u00e9ralement les plus grands contributeurs aux d\u00e9perditions thermiques.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Une isolation des murs par l’ext\u00e9rieur<\/strong> est privil\u00e9gier. Si la pr\u00e9sence de balcons et\/ou de mod\u00e9natures ne le permet pas, r\u00e9aliser alors une isolation des murs par l’int\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Pour l’isolation thermique des murs par l’int\u00e9rieur, la pose d’une membrane de gestion de la vapeur d’eau<\/strong> permettra de ma\u00eetriser les \u00e9changes de vapeur d’eau, d’\u00e9viter les pathologies et d’assurer la p\u00e9rennit\u00e9 du b\u00e2ti dans son ensemble. Il faudra \u00e9galement veiller \u00e0 ce que l’enduit de la fa\u00e7ade ou le parement ext\u00e9rieur soit imperm\u00e9able \u00e0 l’eau liquide et laisse passer la vapeur d’eau.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Isoler vos toitures terrasses (ou toitures plates) par l’ext\u00e9rieur<\/strong> notamment pour ne pas g\u00eaner les occupants.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

L’isolation en projection<\/strong> se pr\u00eate bien aux grandes surfaces, irr\u00e9guli\u00e8res ou avec beaucoup de points singuliers. Une isolation thermique en panneaux en sous-face de dalle<\/strong> est id\u00e9ale pour les espaces restreints en type caves et locaux techniques sous plancher bas.<\/p>\n\n\n\n

Une fois que ces travaux d’isolation ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s, il devient alors pertinent d’optimiser le syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique global du b\u00e2timent. Il est recommand\u00e9 d’isoler les r\u00e9seaux d’eau sanitaire et de chauffage, de changer les menuiseries si \u00e7a n’a pas d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 fait et, si inexistant, d’installer un syst\u00e8me de ventilation contr\u00f4l\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Une isolation des r\u00e9seaux d’eau chaude sanitaire et de chauffage permet d’am\u00e9liorer le rendement des syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques, et donc d’optimiser la consommation d’\u00e9nergie et le confort des occupants.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

L’isolation des parois opaques* doit s’accompagner de 2 op\u00e9rations pour maximiser la performance :<\/p>\n\n\n\n

– Le remplacement des menuiseries en parties privatives et communes :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. Adapter \u00e0 la performance et la position de la menuiserie en fonction de l’isolation.<\/li>
  2. Privil\u00e9gier l’installation de protections solaires ext\u00e9rieures pour les baies pos\u00e9es et les fen\u00eatres de toit.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
    \"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

    – L’installation d’une ventilation :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    1. S’orienter vers une VMC simple-flux hygror\u00e9glable avec grilles d’entr\u00e9e d’air obligatoire.<\/li>
    2. \u00c9tudier la possibilit\u00e9 d’une VMC double-flux, plus performante, si l’enveloppe du b\u00e2ti est \u00e9tanche \u00e0 l’air et que la configuration des locaux est favorable.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

      Cette s\u00e9quence d’interventions assure une approche progressive et coh\u00e9rente pour une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n

      * Les parois opaques regroupent principalement les murs, le toit, les combles et le plancher.<\/em><\/p>\n\n\n\n

      QUELLES SOLUTIONS UTILISER ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \"\"<\/figure>\n\n\n\n
      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      LA FICHE R\u00c9SUM\u00c9E EN VID\u00c9O <\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n