{"id":36603,"date":"2024-03-29T13:31:53","date_gmt":"2024-03-29T12:31:53","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=36603"},"modified":"2024-06-04T13:55:45","modified_gmt":"2024-06-04T11:55:45","slug":"jean-philippe-nuel-devoile-maslo-un-immeuble-de-bureau-realise-pour-covivio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/03\/29\/jean-philippe-nuel-devoile-maslo-un-immeuble-de-bureau-realise-pour-covivio\/","title":{"rendered":"Jean-Philippe Nuel d\u00e9voile MASL\u00d6, un immeuble de bureau r\u00e9alis\u00e9 pour Covivio"},"content":{"rendered":"\n
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MASL\u00d6, UN PROJET D\u2019ENVERGURE<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le projet MASL\u00d6, r\u00e9alis\u00e9 pour Covivio, consistait en une reconversion totale d’un immeuble de bureau des ann\u00e9es 70 sans changer sa destination tertiaire, mais en le r\u00e9inscrivant dans les nouveaux objectifs techniques, fonctionnels et qualitatifs d’un lieu de travail d’aujourd’hui.<\/p>\n\n\n\n

L’agence a \u00e9t\u00e9 charg\u00e9e de la conception int\u00e9rieure des lieux de vie et de tous les espaces partag\u00e9s de l’immeuble. L’immeuble est aujourd’hui occup\u00e9 par plusieurs soci\u00e9t\u00e9s, chacune responsables de l’am\u00e9nagement de ses propres bureaux.<\/p>\n\n\n\n

Au vu de l’importance du projet (20 000 m2), le rez-de-chauss\u00e9e repr\u00e9sentait un v\u00e9ritable enjeu pour cr\u00e9er une dynamique capable de f\u00e9d\u00e9rer les diff\u00e9rentes soci\u00e9t\u00e9s dans un espace partag\u00e9 et multifonctions.<\/p>\n\n\n\n

Dans ce cadre, le projet MASL\u00d6 s’inscrit parfaitement dans une nouvelle approche des projets tertiaires qui doivent proposer une v\u00e9ritable compl\u00e9mentarit\u00e9 avec le t\u00e9l\u00e9travail.<\/p>\n\n\n\n

Le chois de l’appellation \u00ab\u00a0MASL\u00d6\u00a0\u00bb fait sens avec cet objectif puisqu’au travers du nom de son cr\u00e9ateur, il exprime la pyramide de Maslow qui th\u00e9orise la hi\u00e9rarchie des besoins sur un lieu de travail.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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M\u00c4SLO, une approche diff\u00e9renciante des espaces de travail <\/strong><\/p>\n\n\n\n

 Abraham Maslow \u00e9tait un psychologue am\u00e9ricain du XX\u00e8me si\u00e8cle qui a fait le lien entrer les besoins des salari\u00e9s et leur motivation au sein de leur entreprise. Son travail, n\u00e9 avec l\u2019av\u00e8nement des grands espaces tertiaires aux Etats-Unis apr\u00e8s la seconde guerre mondiale, reste particuli\u00e8rement int\u00e9ressant aujourd\u2019hui car si le cadre a radicalement chang\u00e9, les besoins fondamentaux des hommes et des femmes au travail restent les m\u00eames. <\/p>\n\n\n\n

Dans la nouvelle approche des espaces de travail, on peut m\u00eame constater que les besoins identifi\u00e9s pour Maslow sont justement beaucoup plus pris en compte aujourd’hui que pr\u00e9c\u00e9demment. La pyramide de Maslow a la particularit\u00e9 en outre de hi\u00e9rarchiser les besoins sur 5 niveaux.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Le premier niveau constitue la base de la pyramide et exprime les besoins physiologiques : respirer, boire, s\u2019alimenter. Le deuxi\u00e8me niveau exprime les besoins de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, d\u2019environnements table sans anxi\u00e9t\u00e9. Le troisi\u00e8me niveau exprime les besoins d\u2019appartenance et d\u2019amour, l\u2019affection des autres. Le quatri\u00e8me le besoin d\u2019estime, la reconnaissance. <\/p>\n\n\n\n

Enfin le cinqui\u00e8me niveau, qui est le sommet de la pyramide et donc l\u2019objectif final, exprime le besoin d\u2019accomplissement de soi.<\/p>\n\n\n\n

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Le projet se veut compl\u00e8tement en phase avec les objectifs de Maslow tout enprenant en compte ses sp\u00e9cificit\u00e9s propres.<\/p>\n\n\n\n

Le rez-de-chauss\u00e9e comporte des particularit\u00e9s, avec entres autres deux entr\u00e9es oppos\u00e9es qui induisent un flux de circulation. Le restaurant d\u2019entreprise n\u2019est plus de ce fait un espace sans animation en dehors des heures de repas, il est au contraire int\u00e9gr\u00e9 dans la vie permanente du rez-de-chauss\u00e9e, c\u2019est un lieu de convivialit\u00e9 connect\u00e9 au patio int\u00e9rieur. L\u2019ambition est d\u2019en faire un lieu de vie \u00e0 toute heure de la journ\u00e9e : pause repos, coworking, espace connect\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Le patio v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 accessible depuis plusieurs espaces est ainsi un cocon vert synonyme de bien-\u00eatre.<\/p>\n\n\n\n

La v\u00e9g\u00e9talisation s\u2019exporte d\u2019ailleurs dans les espaces int\u00e9rieurs, dans le hall, le restaurant et \u00e9galement en transparence de cloisons vitr\u00e9es pour faire de la nature et du bien-\u00eatre un th\u00e8me central du projet.<\/p>\n\n\n\n

Le hall principal est \u00e9galement marqu\u00e9 par un geste fort ; le travail lumineux du Studio Cocorico joue avec la double hauteur et marque l\u2019entr\u00e9e de l\u2019immeuble depuis la rue.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Cette dimension artistique est pr\u00e9sente dans tout le projet au travers de cr\u00e9ations graphiques de Musco et Lysanne Koller (Art Consult). L\u2019art, l\u2019attention port\u00e9e au design et au sens large \u00e0 la cr\u00e9ativit\u00e9 donnent une identit\u00e9 unique au b\u00e2timent. Cela cr\u00e9e \u00e9galement un sentiment d\u2019appartenance mat\u00e9rialis\u00e9 par ce lien et partag\u00e9 autour de valeurs culturelles. <\/p>\n\n\n\n

Utiliser l\u2019art, d\u00e9passer la seule analyse fonctionnelle marquent l\u2019estime port\u00e9e aux utilisateurs, c\u2019est une reconnaissance implicite du travail de chacun.<\/p>\n\n\n\n

Sur ces deux points, le projet s\u2019inscrit parfaitement dans les objectifs exprim\u00e9s par Maslow.<\/p>\n\n\n\n

Comme autre particularit\u00e9, le rez-de-chauss\u00e9e accueille \u00e9galement un espace Cojean, un restaurant VIP, l\u2019ensemble apportant une grade vari\u00e9t\u00e9 de l\u2019offre restauration.<\/p>\n\n\n\n

Un p\u00f4le \u00e9v\u00e8nement et un business center compl\u00e8tent le programme. C\u2019est la diversit\u00e9 des lieux et des usages, \u00e9galement son design en rupture inspir\u00e9 par la nature, qui donnent du sens au projet en coh\u00e9rence avec le travail de Maslow, tout en r\u00e9pondant aux nouvelles attentes des lieux de travail.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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