{"id":36705,"date":"2024-04-11T10:23:02","date_gmt":"2024-04-11T08:23:02","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=36705"},"modified":"2024-04-11T10:23:05","modified_gmt":"2024-04-11T08:23:05","slug":"saga-qui-veut-gagner-en-dpe-episode-5-6-batiments-grands-collectifs-mitoyens-type-haussmanniens-et-assimiles-construits-avant-1915","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/04\/11\/saga-qui-veut-gagner-en-dpe-episode-5-6-batiments-grands-collectifs-mitoyens-type-haussmanniens-et-assimiles-construits-avant-1915\/","title":{"rendered":"SAGA qui veut gagner en DPE ? \u00c9pisode 5\/6 – B\u00e2timents grands collectifs mitoyens type haussmanniens et assimil\u00e9s construits avant 1915"},"content":{"rendered":"\n

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Isover a lanc\u00e9 la Saga \u201cQui veut gagner en DPE ?<\/strong>\u201d, une s\u00e9rie de six fiches diffus\u00e9es toutes les deux semaines, proposant des solutions personnalis\u00e9es pour chaque typologie de b\u00e2timent en fonction de leur p\u00e9riode de construction. Ces supports didactiques visent \u00e0 pr\u00e9senter les conseils et solutions pour am\u00e9liorer le DPE des b\u00e2timents collectifs.<\/p>\n\n\n\n

Dans cette nouvelle fiche, Isover dresse le diagnostic et les solutions adapt\u00e9es aux grands collectifs mitoyens type Haussmanniens et assimil\u00e9s construits avant 1915.<\/p>\n\n\n\n

Cette cat\u00e9gorie repr\u00e9sente 3,7 % du parc collectif fran\u00e7ais,<\/strong> englobant ainsi plus de 632 800 logements.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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QUELLES SONT LES CARACT\u00c9RISTIQUES DE CES LOGEMENTS ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Parois verticales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ma\u00e7onnerie en pierres de taille, briques, pans de bois, pr\u00e9sence detorchis dans certaines r\u00e9gions.<\/p>\n\n\n\n

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Plancher bas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Caves.<\/p>\n\n\n\n

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Plancher haut\/toiture<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pans multiples, toitures mansard\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

O\u00d9 SONT LES D\u00c9PERDITIONS \u00c9NERG\u00c9TIQUES ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9perdition \u00e9nerg\u00e9tique dans ce type de logement se fait essentiellement par la ventilation (24 %), les fen\u00eatres (21 %) et les murs (14 %).<\/p>\n\n\n\n

Les d\u00e9perditions pouvant \u00eatre \u00e9vit\u00e9es par l’isolation repr\u00e9sentent ainsi 34 %.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

COMMENT GAGNER EN DPE ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quels travaux prioriser ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L’isolation des murs constitue le premier volet \u00e0 aborder, car ce sont g\u00e9n\u00e9ralement les plus grands contributeurs aux d\u00e9perditions thermiques.<\/p>\n\n\n\n

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L’isolation des murs se fera dans la majorit\u00e9 des cas par l’int\u00e9rieur c\u00f4t\u00e9 rue<\/strong>, en raison de la pr\u00e9sence r\u00e9currente d’\u00e9l\u00e9ments architecturaux en fa\u00e7ade (mod\u00e9natures, esth\u00e9tique des mat\u00e9riaux). Les fa\u00e7ades non visibles, c\u00f4t\u00e9 cour, peuvent \u00eatre isol\u00e9es par l’ext\u00e9rieur, afin de ne pas perdre d’espace int\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n

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Pour l’isolation thermique des murs par l’int\u00e9rieur, la pose d’une membrane de gestion de la vapeur d’eau<\/strong> permettra de ma\u00eetriser les \u00e9changes de vapeur d’eau, d’\u00e9viter les pathologies et d’assurer la p\u00e9rennit\u00e9 du b\u00e2ti dans son ensemble. Il faudra \u00e9galement veiller \u00e0 ce que l’enduit de fa\u00e7ade ou le parement ext\u00e9rieur soit imperm\u00e9able \u00e0 l’eau liquide et laisse passer la vapeur d’eau.<\/p>\n\n\n\n

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Privil\u00e9giez l’isolation par soufflage pour les combles perdus<\/strong> pour des raisons de facilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

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Pour les caves, l’isolation en projection<\/strong> se pr\u00eate bien aux grandes surfaces, irr\u00e9guli\u00e8res ou avec beaucoup de points singuliers. Une isolation thermique en panneaux en sous-face de dalle est id\u00e9ale pour les espaces restreints de type caves et locaux techniques sous plancher bas.<\/p>\n\n\n\n

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Une isolation thermique en panneaux<\/strong> est id\u00e9ale pour les espaces restreints de type caves et locaux techniques sous plancher bas.<\/p>\n\n\n\n

Une fois que ces travaux d’isolation ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s, il devient alors pertinent d’optimiser le syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique global du b\u00e2timent. Il est recommand\u00e9 d’isoler les r\u00e9seaux d’eau sanitaire et de chauffage, de changer les menuiseries si \u00e7a n’a pas d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 fait et, si inexistant, d’installer un syst\u00e8me de ventilation contr\u00f4l\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

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Une isolation des r\u00e9seaux d’eau chaude sanitaires et de chauffage permet d’am\u00e9liorer le rendement des syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques, et donc d’optimiser la consommation d’\u00e9nergie et le confort des occupants.<\/p>\n\n\n\n

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L’isolation des parois opaques* doit s’accompagner de 2 op\u00e9rations pour maximiser la performance : <\/p>\n\n\n\n

  • Le remplacement des menuiseries en parties privatives et communes :<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n
    1. Adapter la performance et la position de la menuiserie en fonction de l’isolation .<\/li>
    2. Privil\u00e9gier l’installation de protections solaires ext\u00e9rieures pour les baies expos\u00e9es et les fen\u00eatres de toit.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
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      • L’installation d’une ventilation : <\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n
        1. S’orienter vers une VMC simple-flux hygror\u00e9glable avec grilles d’entr\u00e9es d’air obligatoires.<\/li>
        2. \u00c9tudier la possibilit\u00e9 d’une VMC double-flux, plus performante, si l’enveloppe du b\u00e2ti est \u00e9tanche \u00e0 l’air et que la configuration des locaux est favorable.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

          Cette s\u00e9quence d’intervention assure une approche progressive et coh\u00e9rente pour une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n

          * Les parois opaques regroupent principalement les murs, le toit, les combles et le plancher.<\/em><\/p>\n\n\n\n

          QUELLES SOLUTIONS UTILISER ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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          LA FICHE R\u00c9SUM\u00c9E EN VID\u00c9O <\/strong><\/p>\n\n\n\n

          \nhttps:\/\/www.youtube.com\/watch?v=rLedSrEJqkc%0D\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n

          \u00c0 NE PAS MANQUER !<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

          La prochaine fiche de la Saga<\/strong> se concentrera sur les moyens et grands collectifs de 1915 \u00e0 1945<\/strong>, affichant une performance \u00e9nerg\u00e9tique moyenne avec une classe de DPE E\/F. Cette cat\u00e9gorie repr\u00e9sente 3,4% du parc collectif fran\u00e7ais<\/strong>, englobant ainsi plus de 567 200 de logements.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          \"\"<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Isover a lanc\u00e9 la Saga \u201cQui veut gagner en DPE ?\u201d, une s\u00e9rie de six fiches diffus\u00e9es toutes les deux semaines, proposant des solutions personnalis\u00e9es pour chaque typologie de b\u00e2timent en fonction de leur p\u00e9riode de construction. Ces supports didactiques visent \u00e0 pr\u00e9senter les conseils et solutions pour am\u00e9liorer le DPE des b\u00e2timents collectifs. 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