ONU-Habitat (Organisation des Nations Unies pour les \u00e9tablissements humains).<\/p>\n\n\n\n
Il est crucial de s\u2019assurer que chacun puisse obtenir des logements adapt\u00e9s, sains, s\u00fbrs et confortables, ind\u00e9pendamment de leur statut social, \u00e9conomique ou culturel. L\u2019acc\u00e8s \u00e0 des logements adapt\u00e9s aux besoins des habitants, pour garantir leur sant\u00e9, leur s\u00e9curit\u00e9 et leur confort, est un droit fondamental.<\/p>\n\n\n\n
Inauguration de la r\u00e9sidence interg\u00e9n\u00e9rationnelle \u00ab Les Cam\u00e9lias \u00bb, projet labellis\u00e9 \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Compos\u00e9e de 90 logements locatifs sociaux, dont 27 destin\u00e9s \u00e0 des locataires seniors, \u00ab Les Cam\u00e9lias \u00bb est une r\u00e9sidence labellis\u00e9e \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb. Situ\u00e9e \u00e0 Tigery (91), l\u2019op\u00e9ration r\u00e9pond aux enjeux de la Ville, de rendre concret le vivre-ensemble et de renforcer le lien social. Les habitants de ce lieu de vie interg\u00e9n\u00e9rationnel auront acc\u00e8s \u00e0 des animations et services propos\u00e9s par le bailleur et port\u00e9s par le Centre Communal d\u2019Action Sociale (CCAS) de Tigery. Avec la livraison de cette nouvelle r\u00e9sidence labellis\u00e9e, le bailleur poursuit son engagement vers le \u00ab Logement Sant\u00e9 \u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Une r\u00e9sidence labellis\u00e9e \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n Apr\u00e8s avoir livr\u00e9 sa 1\u00e8re op\u00e9ration labellis\u00e9e en septembre 2023 \u00e0 Voisins-le-Bretonneux (78), Antin R\u00e9sidence s\u2019affirme davantage comme un acteur majeur du \u00ab Logement Sant\u00e9 \u00bb en \u00cele-de-France. D\u00e9marr\u00e9e en octobre 2022 et livr\u00e9e en d\u00e9cembre 2023, la r\u00e9sidence \u00ab Les Cam\u00e9lias \u00bb est compos\u00e9e de 90 logements locatifs sociaux, dont 30% sont sp\u00e9cifiquement r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 un public s\u00e9nior. La r\u00e9sidence int\u00e8gre les 10 engagements socles du label ainsi que 15 engagements optionnels. Le label \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb combine la qualit\u00e9 du b\u00e2ti \u00e0 une kyrielle de services adapt\u00e9s, favorisant le bien-vivre, le vivre-ensemble et le bien-\u00eatre. La qualit\u00e9 de l\u2019air, l\u2019acoustique et le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 ont fait l\u2019objet d\u2019une vigilance accrue. L\u2019outil nudge, utilis\u00e9 par l\u2019architecte, ponctue les espaces de mani\u00e8re \u00e0 inciter les r\u00e9sidents \u00e0 la pratique d\u2019activit\u00e9 physique pour tous les \u00e2ges. Chaque logement dispose d\u2019un espace ext\u00e9rieur privatif et chaque habitant acc\u00e8de en toute libert\u00e9 aux carr\u00e9s potagers partag\u00e9s.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n Faciliter les \u00e9changes interg\u00e9n\u00e9rationnels<\/strong><\/p>\n\n\n\n Avec cette r\u00e9sidence, le bailleur social veut r\u00e9pondre aux enjeux de la Ville et favoriser le lien social interg\u00e9n\u00e9rationnel. Dans cette optique, des carr\u00e9s potagers partag\u00e9s, des jeux ext\u00e9rieurs pour enfants et une salle commune sont mis \u00e0 disposition des habitants. Des animations en lien avec l\u2019activit\u00e9 physique, l\u2019alimentation, les loisirs ou encore le jardinage seront propos\u00e9es r\u00e9guli\u00e8rement aux habitants. Organis\u00e9es par le CCAS de Tigery, ces animations auront pour objectif de favoriser la pr\u00e9vention sant\u00e9 et le bienvivre ensemble et, ainsi, de d\u00e9velopper les liens interg\u00e9n\u00e9rationnels entre voisins. Ce projet, innovant dans sa construction, a \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9 par Lanctuit Architectes et retenu en tant que laur\u00e9at dans le cadre d\u2019une consultation d\u2019architectes, lanc\u00e9e en accord avec la commune de Tigery et Antin R\u00e9sidences. Remarquable par la r\u00e9flexion men\u00e9e autour de l\u2019habitat interg\u00e9n\u00e9rationnel, il deviendra, pour Antin R\u00e9sidences, une r\u00e9f\u00e9rence en la mati\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n Faciliter la mobilit\u00e9 douce et les activit\u00e9s physiques dans un quartier dynamique<\/strong><\/p>\n\n\n\n La r\u00e9sidence porte une attention particuli\u00e8re aux espaces ext\u00e9rieurs, afin d\u2019inciter la pratique d\u2019activit\u00e9s physiques. Con\u00e7ue par Lanctuit Architectes et Endroits en vert, concepteur paysagiste, elle se compose de 3 b\u00e2timents implant\u00e9s en U, avec un coeur d\u2019ilot central v\u00e9g\u00e9talis\u00e9, une palette d\u2019essences locales vari\u00e9es, des espaces ext\u00e9rieurs trait\u00e9s en alternance entre balcons et terrasses en attique et une toiture en ardoise, r\u00e9pondant au b\u00e2timent voisin le long de l\u2019avenue. Elle s\u2019inscrit ainsi dans le prolongement d\u2019une nature tr\u00e8s pr\u00e9sente \u00e0 Tigery et au-del\u00e0 : for\u00eat de S\u00e9nart, plans d\u2019eau, espaces verts, etc. Les espaces communs ont \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9s comme de v\u00e9ritables lieux de rencontres et de d\u00e9tente : cheminements, bancs, espaces potagers, vergers, composteurs, nichoirs et h\u00f4tels \u00e0 insectes, espace de jeux pour enfants, etc. Situ\u00e9e quartier du Plessis-Saucourt \u00e0 Tigery, l\u2019op\u00e9ration est \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du coeur de ville, de commerces, d\u2019\u00e9quipements publics et de sant\u00e9, ainsi que de grands axes routiers (A5, N6, N104, etc.).<\/p>\n\n\n\n Un partenariat de longue date avec la Ville de Tigery<\/p>\n\n\n\n \u00ab La qualit\u00e9 des relations que la ville de Tigery entretient avec Antin R\u00e9sidences depuis des ann\u00e9es a \u00e9t\u00e9 d\u00e9terminante dans le choix de travailler avec ce bailleur social. C\u2019est un partenaire de confiance investi dans la gestion quotidienne de son parc locatif. L\u2019enjeu de ce projet, c\u2019est de rendre concret le \u00ab vivre-ensemble \u00bb, faire en sorte que cela fonctionne. La valeur ajout\u00e9e du label est pr\u00e9cis\u00e9ment de renforcer le lien social au sein et autour de la r\u00e9sidence, notamment gr\u00e2ce aux services apport\u00e9s par le Groupe Arcade-VYV \u00bb<\/em> Germain DUPONT, Maire de Tigery.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n La gen\u00e8se<\/strong><\/p>\n\n\n\n Antin R\u00e9sidences est un constructeur et un gestionnaire de logements sociaux et de produits sp\u00e9cifiques.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Avec un patrimoine de 32 000 logements et \u00e9quivalent logements en r\u00e9sidences services, Antin R\u00e9sidences con\u00e7oit des solutions d\u2019h\u00e9bergement adapt\u00e9es aux besoins des familles, des jeunes actifs, des seniors et des personnes les plus vuln\u00e9rables. La mission du bailleur r\u00e9side dans l\u2019am\u00e9lioration du cadre et du confort de vie de ses habitants par l\u2019habitat, \u00e0 travers ses 4 missions fondamentales : construire, loger, g\u00e9rer et accompagner.<\/strong><\/p>\n\n\n\n En \u00eele-de-France, depuis pr\u00e8s de 50 ans, Antin R\u00e9sidences op\u00e8re en expert du logement social et d\u00e9veloppe un mod\u00e8le d\u2019habitat responsable, innovant et solidaire. Sa mission consiste \u00e0 accompagner les parcours de vie des primo-acc\u00e9dants aux seniors. Antin R\u00e9sidences favorise le mieux-vivre en bonne sant\u00e9 et \u00e0 domicile et r\u00e9pond \u00e0 sa mission d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral en construisant l\u2019habitat qui r\u00e9pond aux attentes de ses locataires et aux besoins des ann\u00e9es \u00e0 venir dans un contexte soci\u00e9tal en mutation.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n L\u2019implantation sur le territoire<\/strong><\/p>\n\n\n\n Un large champ d\u2019actions sur l\u2019ensemble de l\u2019\u00cele-de-France<\/strong><\/p>\n\n\n\n 1. La construction de logements neufs en locatif et en accession sociale<\/strong><\/p>\n\n\n\n Antin R\u00e9sidences est propri\u00e9taire et gestionnaire de 22 558 logements locatifs sociaux et de 9 520 \u00e9quivalent logements en r\u00e9sidences services. En moyenne, la soci\u00e9t\u00e9 livre 1 000 logements par an : 550 logements locatifs sociaux, 200 en logements sp\u00e9cifiques et 250 en accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Antin R\u00e9sidences est le leader francilien sur le Bail R\u00e9el Solidaire (BRS)*. \u00c0 date, 11 op\u00e9rations sont en cours en \u00cele-de-France.<\/p>\n\n\n\n *Antin R\u00e9sidences a \u00e9t\u00e9 agr\u00e9\u00e9 Organisme Foncier Solidaire en 2020. Depuis, 15 op\u00e9rations ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9es avec les \u00e9quipes d\u2019Arcade-VYV Promotion pour une commercialisation des logements en BRS. Le BRS permet aux m\u00e9nages (sous plafond de ressources) de devenir propri\u00e9taires et de trouver un logement dans des quartiers o\u00f9 l\u2019achat du terrain est co\u00fbteux, en dissociant le foncier du b\u00e2ti : Antin R\u00e9sidences reste propri\u00e9taire du terrain et c\u00e8de un bail pour la construction des logements. Les acc\u00e9dants s\u2019acquittent d\u2019une redevance mensuelle d\u2019environ 2 \u20ac\/m2 pendant la dur\u00e9e de d\u00e9tention du logement.<\/p>\n\n\n\n 2. L\u2019assurance de logements de qualit\u00e9 par la r\u00e9habilitation<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le bailleur social loge plus de 52 000 habitants au sein de ses 556 r\u00e9sidences (446 r\u00e9sidences logements locatifs et 110 \u00e9tablissements foyer (ANTIN + CPH)). Chaque r\u00e9sidence et chaque logement sont con\u00e7us pour assurer un confort p\u00e9renne \u00e0 tous les publics, en particulier les plus fragiles. En parall\u00e8le de ses actions de construction de logements neufs, en 2022, Antin R\u00e9sidences a investi 24,6 millions d\u2019\u20ac dans la r\u00e9habilitation de 1 087 logements, dans le but d\u2019am\u00e9liorer les performances \u00e9nerg\u00e9tiques de ses r\u00e9sidences et le cadre de vie de ses habitants.<\/p>\n\n\n\n 1 076 logements sont actuellement en cours de r\u00e9habilitation. Le parc pr\u00e9sente une bonne \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique (\u00e9tiquette C en moyenne sur tout le parc). Il est notable de constater qu\u2019aucun logement n\u2019est class\u00e9 F et G.<\/p>\n\n\n\n 3. La gestion des biens en propre et en mandat de gestion<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le patrimoine d\u2019Antin R\u00e9sidences est g\u00e9r\u00e9 en gestion propre ainsi qu\u2019en mandat de gestion pour Nov\u00e9, concessionnaire des logements du Minist\u00e8re des Arm\u00e9es en \u00cele-de-France et pour CPH (soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re du Groupe Arcade VYV p\u00f4le HLM) dont le patrimoine est situ\u00e9 dans le Val-de-Marne.<\/p>\n\n\n\n 4. L\u2019accompagnement quotidien des habitants dans leurs parcours de vie<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tout au long de leurs parcours r\u00e9sidentiels, Antin R\u00e9sidences accorde une grande importance \u00e0 l\u2019accueil des locataires et \u00e0 l\u2019accompagnement des publics sensibles (seniors, familles pr\u00e9caires, personnes en situation de handicap, etc.). Par la mise en place de dispositifs agiles et gr\u00e2ce \u00e0 ses \u00e9quipes de proximit\u00e9 (104 gardiens d\u2019immeubles, conseillers sociaux), le bailleur oeuvre au bien-\u00eatre de ses habitants en s\u2019adaptant aux \u00e9volutions de situation en temps r\u00e9el. En 2022, 55 animations ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9es par le Service de d\u00e9veloppement social et urbain (DSU) d\u2019Antin R\u00e9sidences pour permettre aux habitants de se rencontrer, d\u2019\u00e9changer et de cr\u00e9er du lien.<\/p>\n\n\n\n Dans cette m\u00eame optique, le Fonds d\u2019initiatives locataires du bailleur a permis de financer 18 projets d\u2019habitants.<\/p>\n\n\n\n Antin veille, en collaboration avec les acteurs de l\u2019habitat social, \u00e0 pr\u00e9server la mixit\u00e9 sociale, essentielle \u00e0 la qualit\u00e9 de vie et au \u00ab vivre ensemble \u00bb dans les quartiers.<\/p>\n\n\n\n Antin R\u00e9sidences, filiale du Groupe Arcade-VYV en \u00cele-de-France<\/strong><\/p>\n\n\n\n 4\u00e8me acteur du logement social, le Groupe Arcade-VYV dispose d\u2019un parc de plus de 200 000 logements. Engag\u00e9 dans une d\u00e9marche de Logement Sant\u00e9, le Groupe con\u00e7oit un mod\u00e8le innovant d\u2019habitat social, accessible au plus grand nombre et propice au mieux-vivre et \u00e0 la sant\u00e9. Antin R\u00e9sidences est l\u2019une des 32 filiales du Groupe.<\/p>\n\n\n\n Un bailleur social \u00e0 taille humaine et \u00ab tr\u00e8s sp\u00e9cial \u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n La particularit\u00e9 d\u2019Antin R\u00e9sidences r\u00e9side dans la gestion et la production de logements sp\u00e9cifiques. Antin R\u00e9sidences se mobilise et d\u00e9veloppe de nouvelles formes d\u2019habitat plus inclusives en collaborant avec des sp\u00e9cialistes de l\u2019habitat des seniors, des personnes fragilis\u00e9es ou en situation de handicap. Antin R\u00e9sidences construit chaque ann\u00e9e plusieurs centaines de logements sp\u00e9cifiques, pour son propre compte ou pour la Croix-Rouge fran\u00e7aise \u00e0 travers leur filiale commune, Croix-Rouge Habitat. Le parc compte aujourd\u2019hui 10 000 logements sp\u00e9cifiques : il est confi\u00e9 \u00e0 des gestionnaires internes ou externes au groupe Arcade-VYV.<\/p>\n\n\n\n L\u2019engagement d\u2019un bailleur en phase avec ses missions<\/strong><\/p>\n\n\n\n Soucieux d\u2019\u00e9tablir une relation de confiance et p\u00e9renne avec les collectivit\u00e9s, le process d\u2019Antin R\u00e9sidences est reconnu par les \u00e9lus avec lesquels le bailleur travaille, pour son suivi de qualit\u00e9, son exp\u00e9rience et ses premi\u00e8res r\u00e9alisations labellis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n L\u2019esprit d\u2019\u00e9quipe, la conviction sociale, la qualit\u00e9 de service et l\u2019engagement soci\u00e9tal et environnemental sont les valeurs socles du bailleur. V\u00e9ritable partenaire des parties prenantes sur la construction des logements sp\u00e9cifiques et de l\u2019habitat labellis\u00e9 \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb, Antin accompagne, en amont, les collectivit\u00e9s sur ces sujets majeurs d\u2019am\u00e9nagement du territoire.<\/p>\n\n\n\n Antin R\u00e9sidences en quelques chiffres<\/strong><\/p>\n\n\n\n Acteur majeur du Logement Sant\u00e9 en \u00cele-de-France, le bailleur social Antin R\u00e9sidences est pr\u00e9sent dans 192 communes et loge aujourd\u2019hui plus de 52 000 habitants sur un total de 556 r\u00e9sidences. Entre logements neufs, logements familiaux, et habitat sp\u00e9cifique, Antin R\u00e9sidences cultive sa diff\u00e9rence sur le territoire fran\u00e7ais.<\/p>\n\n\n\n 349 collaborateurs r\u00e9partis sur 8 d\u00e9partements<\/strong><\/p>\n\n\n\n Jean Zay et Olympiades, une r\u00e9habilitation d\u2019envergure<\/strong><\/p>\n\n\n\n Construites en 1977 et 1978, par l\u2019architecture du Stade de France Aymeric ZUBLENA, les r\u00e9sidences Jean Zay (ZAY1) et Olympiades (ZAY2), \u00e0 Fontenay-sous-Bois, ont fait l\u2019objet d\u2019importants travaux de r\u00e9habilitation, de 2019 et 2022 (434 logements). Ces travaux d\u2019envergure ont permis d\u2019am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, passant d\u2019une \u00e9tiquette D \u00e0 B. Les travaux ont ainsi port\u00e9 sur l\u2019isolation thermique ext\u00e9rieure, le remplacement des fen\u00eatres avec volets roulants, l\u2019isolation des toitures terrasses et des planchers bas, ainsi que la r\u00e9fection de la VMC. Les travaux ont \u00e9galement permis d\u2019am\u00e9liorer le confort de ses habitants, par la mise en valeur et l\u2019optimisation de l\u2019entr\u00e9e principale, la cr\u00e9ation d\u2019un local \u00e0 poussettes et \u00e0 v\u00e9los en extension et le r\u00e9am\u00e9nagement int\u00e9rieur des halls et des locaux d\u2019ordures m\u00e9nag\u00e8res. Chaque logement a aussi fait l\u2019objet d\u2019une r\u00e9novation compl\u00e8te des salles de bains. Le budget de l\u2019op\u00e9ration est de 15 millions d\u2019\u20ac, soit 34 000 \u20ac par logement.<\/p>\n\n\n\n La sant\u00e9 au coeur de l\u2019ADN<\/strong><\/p>\n\n\n\n La transition \u00e9nerg\u00e9tique, la fracture num\u00e9rique, le vieillissement de la population, la diversit\u00e9, le handicap, sont des composantes indissociables du logement et, a fortiori, au centre des enjeux du bailleur social Antin R\u00e9sidences, qui met la sant\u00e9 au coeur de son ADN, en \u00cele-de- France. Pour l\u2019OMS*, \u00ab les mauvaises conditions de logement constituent l\u2019un des m\u00e9canismes par lesquels les in\u00e9galit\u00e9s sociales et environnementales se traduisent par des in\u00e9galit\u00e9s en mati\u00e8re de sant\u00e9, ce qui nuit davantage \u00e0 la qualit\u00e9 de vie et au bien-\u00eatre \u00bb. Le logement a ainsi une triple fonction, il doit assurer la sant\u00e9 physique, mentale et sociale.<\/p>\n\n\n\n Le Logement Sant\u00e9, feuille de route d\u2019Antin R\u00e9sidences<\/p>\n\n\n\n Au fil des ann\u00e9es, le logement social a \u00e9volu\u00e9 pour s\u2019adapter \u00e0 des enjeux sociaux importants. \u00c0 la fin du 19\u00e8me si\u00e8cle, le logement social permettait de loger des ouvriers dans le cadre d\u2019un mouvement hygi\u00e9niste. Ces logements sont devenus plus confortables avec la reconstruction d\u2019apr\u00e8s guerre, pour accompagner la d\u00e9mographie.<\/p>\n\n\n\n Les logements ont continu\u00e9 \u00e0 s\u2019am\u00e9liorer au fil du temps, \u00e0 mesure que la r\u00e9glementation \u00e9voluait. Plus r\u00e9cemment, la R\u00e9glementation Environnementale 2020 vise \u00e0 construire des logements respectueux de l\u2019environnement, avec une consommation moins \u00e9nergivore et une conception bas carbone. Plus que jamais, la dynamique environnementale structure la politique du logement.<\/p>\n\n\n\n R\u00e9solument inscrit dans ces \u00e9volutions, le Groupe Arcade-VYV int\u00e8gre une approche globale de la sant\u00e9 de ses habitants dans sa strat\u00e9gie depuis 2018. En mettant en commun son expertise habitat et l\u2019expertise sant\u00e9 du Groupe VYV, le logement est devenu<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n un d\u00e9terminant de sant\u00e9, influen\u00e7ant directement le bien-\u00eatre des habitants. Antin R\u00e9sidences est d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 jouer un r\u00f4le important dans les enjeux du Logement Sant\u00e9 en \u00cele-de-France dans les 10 prochaines ann\u00e9es. L\u2019objectif \u00e0 2033 : construire entre 3 000 et 6 000 logements labellis\u00e9s Logement Sant\u00e9, en veillant \u00e0 int\u00e9grer une dimension sant\u00e9 dans l\u2019ensemble des r\u00e9habilitations futures. \u00ab Loger les habitants d\u2019Ile-de-France est notre priorit\u00e9. Nous voulons construire en int\u00e9grant l\u2019ensemble des composantes n\u00e9cessaires au bien vivre chez soi : l\u2019environnement, avec la qualit\u00e9 de l\u2019air, l\u2019isolation phonique, thermique, le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 comme celui d\u2019hiver, les am\u00e9nagements et la v\u00e9g\u00e9talisation qui cassent l\u2019anonymat et l\u2019isolement. Le label \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb que nous portons avec le groupe Arcade-VYV, nous oblige \u00e0 changer de logiciel. En 2025, 50 % de nos logements neufs seront labellis\u00e9s \u00bb<\/em> souligne Laurent LORRILLARD.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n Les 10 engagements obligatoires du label \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb<\/p>\n\n\n\n Logement et Sant\u00e9, indissociable combinaison<\/p>\n\n\n\n De multiples facteurs sont \u00e0 prendre en compte pour accompagner le label \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb :<\/p>\n\n\n\n 2 leviers permettront d\u2019y apporter des r\u00e9ponses concr\u00e8tes : la conception du logement et de la r\u00e9sidence alli\u00e9e aux services apport\u00e9s aux habitants et au lien social.<\/p>\n\n\n\n Les collectivit\u00e9s, partenaires indispensables et ambition commune<\/p>\n\n\n\n Les collectivit\u00e9s locales jouent un r\u00f4le majeur, \u00e0 la fois dans la d\u00e9finition de projets li\u00e9s \u00e0 la construction de r\u00e9sidences et dans la planification de formes d\u2019habitat inclusives pour les seniors ou les personnes en situation de handicap sur leurs territoires. C\u2019est le cas de la r\u00e9sidence accueil de Bois d\u2019Arcy, n\u00e9e \u00e0 l\u2019initiative collective de la Ville de Bois d\u2019Arcy, d\u2019Antin R\u00e9sidences, de l\u2019ALFI et de ses partenaires. En prenant en compte les besoins sp\u00e9cifiques de ces groupes de population, les collectivit\u00e9s peuvent contribuer \u00e0 am\u00e9liorer le bien-\u00eatre et la sant\u00e9 de leurs habitants.<\/p>\n\n\n\n Les premi\u00e8res r\u00e9sidences labellis\u00e9es \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb livr\u00e9es en 2023<\/p>\n\n\n\n Plus qu\u2019un concept, le Logement Sant\u00e9 est un label aux crit\u00e8res et indicateurs socles audit\u00e9s et v\u00e9rifi\u00e9s. Antin R\u00e9sidences choisit d\u2019en faire sa feuille de route pour les 10 ans \u00e0 venir et s\u2019implique pour faciliter l\u2019usage des biens et le bien-\u00eatre de tous. La crise sanitaire n\u2019a fait que confirmer le r\u00f4le de l\u2019habitat dans la sant\u00e9 des personnes, tant sur le plan physique que mental et social. Le logement social dont ont besoin aujourd\u2019hui les habitants et les territoires d\u2019Ile de France doit d\u00e9sormais pr\u00e9senter une bonne int\u00e9gration dans la ville et les quartiers, une faible empreinte environnementale et une contribution au bien-\u00eatre et \u00e0 la sant\u00e9 des habitants. Habitat s\u00fbr, sain et adapt\u00e9 aux besoins des locataires en termes de sant\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9, le Logement Sant\u00e9 s\u2019appuie sur une construction saine et respectueuse des normes en mati\u00e8re d\u2019isolation, d\u2019\u00e9clairage naturel et d\u2019a\u00e9ration. Exempt de nuisances, il peut inclure des am\u00e9nagements pour les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, des installations pour les personnes souffrant de maladies chroniques, telles que la d\u00e9pendance ou les probl\u00e8mes de sant\u00e9 mentale. Convaincus de l\u2019utilit\u00e9 du lien entre les habitants, Antin R\u00e9sidences cr\u00e9e un environnement propice au bien-\u00eatre et \u00e0 la sant\u00e9 globale de ses habitants. Le logement devient s\u00e9curisant et fiable.<\/p>\n\n\n\n Le Logement Sant\u00e9, accompagnement d\u2019enjeux soci\u00e9taux<\/strong><\/p>\n\n\n\n Laurent LORRILLARD l\u2019affirme, \u00ab \u00c0 l\u2019horizon 2025, nous souhaitons que plus de la moiti\u00e9 des logements produits par Antin R\u00e9sidences soient labellis\u00e9s \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb<\/em> \u00bb. En moyenne, sur les 5 derni\u00e8res ann\u00e9es, Antin R\u00e9sidences a livr\u00e9 1 000 logements.<\/p>\n\n\n\n 90 logement labellis\u00e9s \u00ab Mon Logement Sant\u00e9 \u00bb \u00e0 Tigery (91)<\/p>\n\n\n\n La responsabilit\u00e9 environnementale d\u2019un bailleur social, a fortiori, sur le Logement Sant\u00e9 passe par le renforcement de la biodiversit\u00e9 dans les r\u00e9sidences, des actions volontaristes de gestion des d\u00e9chets, la ma\u00eetrise de la consommation d\u2019eau, l\u2019usage raisonn\u00e9 des ressources naturelles et l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s\u2026). Le secteur repr\u00e9sente environ 40 % de la consommation d\u2019\u00e9nergie et 38 % des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Antin R\u00e9sidences souhaite \u00eatre acteur de la transition \u00e9nerg\u00e9tique, en continuant \u00e0 d\u00e9velopper sa politique de r\u00e9habilitation et les budgets allou\u00e9s \u00e0 la r\u00e9novation thermique du patrimoine. Dans cette optique, 25 millions d\u2019\u20ac sont investis chaque ann\u00e9e en moyenne en r\u00e9habilitation du patrimoine, 10 millions d\u2019\u20ac en plan de travaux et 15 millions d\u2019\u20ac en entretien des r\u00e9sidences. Le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n (DPE) moyen du parc du bailleur \u00e9quivaut \u00e0 une \u00e9tiquette C et Antin r\u00e9sidences souhaite poursuivre ses actions en faveur de la sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique par 3 niveaux d\u2019actions concr\u00e8tes, dans les r\u00e9habilitations (\u00e9clairages LED, \u00e9quipements hydro \u00e9conomes, remplacement de chaudi\u00e8res, installation de locaux \u00e0 v\u00e9los pour s\u00e9curiser et encourager les mobilit\u00e9s douces\u2026), dans les contrats n\u00e9goci\u00e9s avec les fournisseurs d\u2019eau et d\u2019\u00e9nergie (compteurs avec t\u00e9l\u00e9rel\u00e8ve, alerte fuite, portail client de suivi\u2026) et par le biais d\u2019actions de sensibilisation mises en place \u00e0 destination des locataires (livrets, affichage et ateliers \u00e9co gestes\u2026). L\u2019un des objectifs strat\u00e9giques majeurs d\u2019Antin R\u00e9sidences est de formaliser cette politique environnementale.<\/p>\n\n\n\n Le lancement d\u2019un appel d\u2019offres pour la r\u00e9alisation d\u2019un bilan carbone en est le point de d\u00e9part.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n Favoriser l\u2019inclusion pour tous<\/p>\n\n\n\n Avec pour objectif de favoriser l\u2019acc\u00e8s au logement pour tous, Antin R\u00e9sidences m\u00e8ne de nombreux projets d\u2019habitat inclusif. La r\u00e9sidence accueil de Bois d\u2019Arcy, inaugur\u00e9e en septembre 2022, illustre la volont\u00e9 du bailleur d\u2019accompagner et de prendre soin de ses r\u00e9sidents. Compos\u00e9 de 32 logements, ce lieu de vie est d\u00e9di\u00e9 aux personnes atteintes de troubles du spectre autistique ou d\u2019un handicap psychique. Antin R\u00e9sidences s\u2019appuie sur l\u2019ALFI (Association pour le Logement des Familles et des Isol\u00e9s), son \u00e9quipe de proximit\u00e9 et ses partenaires (Autisme en \u00cele-de-France -Association sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019accompagnement des personnes atteintes de troubles du spectre autistique (TSA), CPT 78 Sud (Communaut\u00e9 Psychiatrique de Territoire) pour assurer le fonctionnement et l\u2019accompagnement quotidiens de la r\u00e9sidence. Un programme unique en France, \u00e0 la fois<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n par le nombre de logements, par l\u2019adaptation des locaux et la coop\u00e9ration \u00e9troite entre partenaires pour r\u00e9concilier les contraintes de l\u2019habitat et de l\u2019accompagnement des personnes avec ce type de handicap. Le dispositif guide les personnes atteintes de troubles du spectre autistique ou d\u2019un handicap psychique dans un logement qui les s\u00e9curise et les accompagne vers une autonomie qui se veut progressive et aidante. \u00ab L\u2019habitat inclusif joue \u00e9galement un r\u00f4le positif sur la sant\u00e9 des personnes \u00e2g\u00e9es ou en situation de handicap. Notre travail ne fait que commencer, et c\u2019est avec les \u00e9lus qu\u2019il se d\u00e9veloppe car sans terrain, pas de Logement Sant\u00e9. Nous avons besoin d\u2019une prise de conscience g\u00e9n\u00e9rale sur les enjeux du logement d\u2019aujourd\u2019hui et de demain. Et Antin R\u00e9sidences fera partie des acteurs engag\u00e9s sur ces sujets. <\/em>\u00bb, souligne le directeur g\u00e9n\u00e9ral d\u2019Antin R\u00e9sidences, Laurent LORRILLARD.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n Prendre en compte les enjeux du vieillissement<\/p>\n\n\n\n Prendre soin des r\u00e9sidents, c\u2019est aussi les aider et les accompagner dans le vieillissement et dans la lutte contre la s\u00e9dentarit\u00e9. 12 % des locataires d\u2019Antin R\u00e9sidences ont plus de 65 ans et un potentiel besoin d\u2019accompagnement pour le maintien \u00e0 domicile. Pour r\u00e9pondre \u00e0 ces enjeux, Antin r\u00e9sidences a construit au fil des ann\u00e9es 23 r\u00e9sidences sp\u00e9cifiques (EHPA, EHPAD, r\u00e9sidences seniors) pour personnes autonomes, en situation de d\u00e9pendance ou de handicap.<\/p>\n\n\n\n Faciliter l\u2019acc\u00e8s au logement pour les jeunes<\/p>\n\n\n\n Antin R\u00e9sidences souhaite faciliter l\u2019acc\u00e8s au premier logement locatif pour les jeunes, en proposant des logements sp\u00e9cifiques, d\u00e9di\u00e9s \u00e0 cette population. Le bailleur comptabilise 6 833 logements, r\u00e9partis dans des r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants et des r\u00e9sidences sociales pour les jeunes travailleurs (18-25 ans) ou jeunes actifs (20-35 ans). En 2021, deux nouveaux programmes ont \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9s pour les jeunes travailleurs : la r\u00e9sidence Fr\u00e9d\u00e9ric OZANAM, situ\u00e9e \u00e0 Champs-sur-Marne, comprenant 120 logements en PLAI, g\u00e9r\u00e9e par les Apprentis d\u2019Auteuil et la r\u00e9sidence de V\u00e9lizy-Villacoublay, compos\u00e9e de 157 studios autonomes en PLAI, g\u00e9r\u00e9e par ALFI.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n L\u2019\u00e9cosyst\u00e8me d\u2019Antin R\u00e9sidences<\/strong><\/p>\n\n\n\n Un \u00e9cosyst\u00e8me agile au service des collectivit\u00e9s<\/p>\n\n\n\n Filiale du Groupe Arcade-VYV, Antin R\u00e9sidences d\u00e9veloppe un r\u00e9seau d\u2019intelligence collective pour r\u00e9pondre de mani\u00e8re globale aux besoins de logements en \u00cele-de-France.<\/p>\n\n\n\n En janvier 2019, le Groupe Arcade, 4\u00e8me bailleur social fran\u00e7ais, et le Groupe VYV, 1er acteur mutualiste de sant\u00e9 et de protection sociale, ont uni leurs forces et expertises pour concevoir un mod\u00e8le innovant d\u2019habitat social qui r\u00e9pond aux enjeux soci\u00e9taux et environnementaux actuels.<\/p>\n\n\n\n Antin R\u00e9sidences en bref<\/p>\n\n\n\n Antin R\u00e9sidences s\u2019impose comme un op\u00e9rateur global et expert du logement social en d\u00e9veloppant un mod\u00e8le d\u2019habitat responsable, innovant et solidaire. C\u2019est en favorisant le mieux-vivre \u00e0 domicile en bonne sant\u00e9 qu\u2019Antin R\u00e9sidences rel\u00e8ve les d\u00e9fis de l\u2019habitat en \u00cele-de-France et r\u00e9pond \u00e0 sa mission d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n\n\n\n Filiale du Groupe Arcade Vyv<\/strong><\/p>\n\n\n\n 32 078 logements lou\u00e9s :<\/strong><\/p>\n\n\n\n > 22 558 logements locatifs sociaux<\/p>\n\n\n\n > 9 520 logements en habitat sp\u00e9cifique<\/p>\n\n\n\n 200 communes d\u2019\u00cele-de-France<\/strong><\/p>\n\n\n\n 349 collaborateurs<\/strong><\/p>\n\n\n\n 3 r\u00e9sidences accueil<\/strong> (Marcoussis, Eragny et Bois d\u2019Arcy)<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vision \u00ab L\u2019habitat est un droit fondamental qui doit \u00eatre garanti \u00e0 tous, ind\u00e9pendamment de leur statut social, \u00e9conomique ou culturel. Il est donc essentiel de concevoir des logements qui r\u00e9pondent aux besoins de tous les habitants et qui soient sains, s\u00fbrs et confortables. \u00bb ONU-Habitat (Organisation des Nations Unies pour les \u00e9tablissements humains). 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