{"id":42809,"date":"2025-02-12T06:40:44","date_gmt":"2025-02-12T05:40:44","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=42809"},"modified":"2025-02-12T06:40:46","modified_gmt":"2025-02-12T05:40:46","slug":"logements-et-transition-energetique-garantir-une-renovation-efficace-et-equitable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2025\/02\/12\/logements-et-transition-energetique-garantir-une-renovation-efficace-et-equitable\/","title":{"rendered":"Logements et transition \u00e9nerg\u00e9tique : garantir une r\u00e9novation efficace et \u00e9quitable"},"content":{"rendered":"\n<p>La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements est une priorit\u00e9 pour atteindre nos objectifs climatiques et am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique du parc immobilier. Pourtant, son succ\u00e8s repose sur un facteur cl\u00e9 souvent n\u00e9glig\u00e9 : la fiabilit\u00e9 des donn\u00e9es du Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE). Aujourd\u2019hui, de nombreux propri\u00e9taires se retrouvent confront\u00e9s \u00e0 des classements erron\u00e9s, aux cons\u00e9quences lourdes sur la valorisation de leurs biens et leur mise en location. Il est urgent d\u2019agir pour s\u00e9curiser ces donn\u00e9es et assurer une transition \u00e9nerg\u00e9tique juste et efficace.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Une incertitude pesante pour propri\u00e9taires et locataires<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les interdictions progressives de location des logements class\u00e9s G en 2025, F en 2028 et E en 2034 sont cens\u00e9es acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9novation du parc immobilier. Toutefois, des DPE incorrects faussent cette dynamique en imposant des travaux parfois inutiles ou en excluant du march\u00e9 des logements qui ne le devraient pas. Cette situation cr\u00e9e une double p\u00e9nalisation :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>\u2022 Pour les propri\u00e9taires, notamment les petits bailleurs, qui doivent engager des travaux non justifi\u00e9s ou voir la valeur de leur bien chuter.<\/li><li>\u2022 Pour les locataires, qui se retrouvent avec une offre locative r\u00e9duite et des loyers potentiellement en hausse en raison de l\u2019investissement suppl\u00e9mentaire demand\u00e9 aux propri\u00e9taires.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Si la transition \u00e9nerg\u00e9tique est n\u00e9cessaire, elle ne doit pas se faire au d\u00e9triment de la confiance et de la stabilit\u00e9 du march\u00e9 immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Des mesures concr\u00e8tes pour fiabiliser les DPE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Plut\u00f4t que de revoir le calendrier des interdictions de location, la priorit\u00e9 doit \u00eatre donn\u00e9e \u00e0 la fiabilisation des donn\u00e9es. Plusieurs solutions existent pour am\u00e9liorer la pr\u00e9cision et l\u2019\u00e9quit\u00e9 des DPE :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>\u2022 <strong>Centraliser et rendre accessibles les donn\u00e9es des DPE<\/strong> : En consolidant une base nationale et en facilitant l\u2019acc\u00e8s aux informations existantes, on \u00e9viterait les erreurs d\u2019interpr\u00e9tation et les incoh\u00e9rences.<\/li><li>\u2022 <strong>Pr\u00e9-remplir les diagnostics gr\u00e2ce aux donn\u00e9es disponibles<\/strong> : En s\u2019appuyant sur des informations d\u00e9j\u00e0 collect\u00e9es (factures \u00e9nerg\u00e9tiques, mat\u00e9riaux de construction, plans cadastraux), les \u00e9valuations pourraient \u00eatre plus homog\u00e8nes et plus fiables.<\/li><li>\u2022 <strong>Exploiter l\u2019intelligence artificielle pour affiner les \u00e9valuations<\/strong> : En croisant diff\u00e9rentes sources de donn\u00e9es et en d\u00e9tectant les incoh\u00e9rences, l\u2019IA permettrait de r\u00e9duire consid\u00e9rablement les marges d\u2019erreur des DPE.<\/li><li>\u2022 <strong>Valoriser les diagnostiqueurs les plus comp\u00e9tents <\/strong>: Une certification renforc\u00e9e et un suivi qualit\u00e9 des diagnostiqueurs permettraient d\u2019assurer des \u00e9valuations plus pr\u00e9cises et plus coh\u00e9rentes sur tout le territoire.<\/li><li>\u2022<strong> Impliquer les propri\u00e9taires et locataires dans la v\u00e9rification des DPE <\/strong>: En leur donnant les moyens d\u2019acc\u00e9der aux donn\u00e9es et de signaler des incoh\u00e9rences, on renforcerait la transparence et la confiance dans le processus.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Une transition \u00e9nerg\u00e9tique pragmatique et \u00e9quitable<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019objectif de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ne doit pas \u00eatre de sanctionner, mais d\u2019accompagner.<\/p>\n\n\n\n<p>Plut\u00f4t que d\u2019ajouter de l\u2019incertitude dans un march\u00e9 d\u00e9j\u00e0 fragile, nous devons nous assurer que chaque d\u00e9cision repose sur des bases solides et justifi\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Avec des outils adapt\u00e9s, des bases de donn\u00e9es fiables et une exploitation intelligente des technologies, nous avons l\u2019opportunit\u00e9 de transformer la transition \u00e9nerg\u00e9tique en une v\u00e9ritable r\u00e9ussite collective. Il est temps d\u2019agir avec justesse, pour les propri\u00e9taires comme pour les locataires, et de garantir un cadre stable et \u00e9quitable pour tous les acteurs du march\u00e9 immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><strong>\u00c0 propos de la plateforme Homapi :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Avec le lancement <strong>d&rsquo;Homapi<\/strong>, EkologgIA, entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans la transition num\u00e9rique et \u00e9nerg\u00e9tique du secteur immobilier, propose le premier Carnet d&rsquo;Information du Logement (CIL) en France ax\u00e9 sur la technologie, notamment l&rsquo;intelligence artificielle. Gr\u00e2ce \u00e0 sa marketplace et \u00e0 ses fonctionnalit\u00e9s avanc\u00e9es, Homapi simplifie la mise en relation entre les particuliers et les professionnels du domaine sur la base de profils r\u00e9ciproquement qualifi\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements est une priorit\u00e9 pour atteindre nos objectifs climatiques et am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique du parc immobilier. Pourtant, son succ\u00e8s repose sur un facteur cl\u00e9 souvent n\u00e9glig\u00e9 : la fiabilit\u00e9 des donn\u00e9es du Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE). Aujourd\u2019hui, de nombreux propri\u00e9taires se retrouvent confront\u00e9s \u00e0 des classements erron\u00e9s, aux cons\u00e9quences [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":42810,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":""},"categories":[2486,108,128,895],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Homapi-articles-.jpg?fit=1513%2C825&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":21348,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2022\/06\/27\/diagnostic-de-performance-energetique-dpe-namr-devoile-le-classement-des-villes-francaises-avec-le-moins-de-passoires-energetiques\/","url_meta":{"origin":42809,"position":0},"title":"Diagnostic de Performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) : namR d\u00e9voile le classement des villes fran\u00e7aises avec le moins de passoires \u00e9nerg\u00e9tiques","date":"27 juin 2022","format":false,"excerpt":"Accompagner les Fran\u00e7ais dans la transition \u00e9nerg\u00e9tique de leur logement : une r\u00e9ponse durable aux d\u00e9fis \u00e9nerg\u00e9tiques et \u00e9conomiques de demain \u25cf Hy\u00e8res est la ville fran\u00e7aise de plus de 50000 habitants disposant de la plus grande proportion de logements class\u00e9s A et B \u25cf Le d\u00e9partement des Bouches-du-Rh\u00f4ne dispose\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;Actualit\u00e9 Entreprises&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/NamR-Article-1.jpg?fit=1080%2C1080&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":33431,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/11\/29\/pour-accelerer-la-renovation-thermique-des-logements-thermor-lance-un-simulateur-dpe-simple-et-rapide\/","url_meta":{"origin":42809,"position":1},"title":"Pour acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9novation thermique des logements, Thermor lance un simulateur DPE simple et rapide !","date":"29 novembre 2023","format":false,"excerpt":"Dans un contexte marqu\u00e9 par les enjeux de d\u00e9carbonation \u00e0 l'horizon 2050, Thermor, marque fran\u00e7aise sp\u00e9cialiste du confort thermique, prend l'initiative de faciliter la r\u00e9novation des logements en lan\u00e7ant un simulateur Diagnostique de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE) innovant. Face aux objectifs gouvernementaux visant \u00e0 am\u00e9liorer l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des logements, Thermor se\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;Actualit\u00e9 Entreprises&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Thermor-Image-articles-.jpg?fit=825%2C825&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":35743,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2024\/03\/04\/isover-lance-sa-saga-qui-veut-gagner-en-dpe-une-serie-de-fiches-et-videos-pour-mieux-apprehender-et-ameliorer-les-dpe-par-typologie-de-batiment\/","url_meta":{"origin":42809,"position":2},"title":"Isover lance sa saga \u201cQui veut gagner en DPE ?\u201d : une s\u00e9rie de fiches et vid\u00e9os pour mieux appr\u00e9hender et am\u00e9liorer les DPE par typologie de b\u00e2timent","date":"4 mars 2024","format":false,"excerpt":"\u00a0Dans le cadre de la loi Climat et r\u00e9silience pour le logement, qui va notamment interdire progressivement la location de logements qualifi\u00e9s de \"passoire \u00e9nerg\u00e9tique\" et afin d\u2019accompagner les propri\u00e9taires, les bailleurs et les professionnels dans l\u2019optimisation de leurs DPE, Isover lance la saga \u201cQui veut gagner en DPE ?\u201d.\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;Actualit\u00e9 Entreprises&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i2.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Isover3.jpg?fit=825%2C825&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":45174,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2025\/05\/27\/visite-de-la-ministre-du-logement-sur-une-copropriete-a-montrouge-les-propositions-de-la-fedene-pour-accelerer-la-renovation-energetique\/","url_meta":{"origin":42809,"position":3},"title":"Visite de la ministre du Logement sur une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Montrouge : les propositions de la FEDENE pour acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique","date":"27 mai 2025","format":false,"excerpt":"Le b\u00e2timent est le secteur le plus \u00e9nergivore en France, repr\u00e9sentant 47 % de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique nationale en 2023. A l'occasion d'un d\u00e9placement de la ministre du Logement sur une copropri\u00e9t\u00e9 de Montrouge ayant fait l'objet d'une r\u00e9novation d'ampleur associ\u00e9e \u00e0 un contrat de performance \u00e9nerg\u00e9tique, la FEDENE \u00e9met\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;Actualit\u00e9 Entreprises&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/FEDENE-articles.jpg?fit=825%2C825&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":27231,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/03\/24\/hello-watt-lance-un-outil-gratuit-pour-faire-le-bilan-energetique-de-son-logement-en-ligne\/","url_meta":{"origin":42809,"position":4},"title":"Hello Watt lance un outil gratuit pour faire le bilan \u00e9nerg\u00e9tique de son logement en ligne","date":"24 mars 2023","format":false,"excerpt":"Alors que les passoires thermiques sont progressivement interdites \u00e0 la location, Hello Watt, le conseiller \u00e9nergie des particuliers, propose un nouveau service permettant aux m\u00e9nages d\u2019\u00e9valuer, en quelques clics, la classe \u00e9nerg\u00e9tique de leur logement. Le r\u00e9sultat est accompagn\u00e9 d\u2019une proposition personnalis\u00e9e de travaux pour am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique de\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;Actualit\u00e9 Entreprises&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/helloWatt-Article.jpg?fit=1080%2C1080&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":27489,"url":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2023\/04\/06\/renovation-energetique-cinov-ingenierie-oriente-les-menages-vers-des-renovations-ambitieuses\/","url_meta":{"origin":42809,"position":5},"title":"R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : Cinov Ing\u00e9nierie oriente les m\u00e9nages vers des r\u00e9novations ambitieuses","date":"6 avril 2023","format":false,"excerpt":"Alors que l\u2019audit r\u00e9glementaire devient obligatoire ce 1er avril pour les logements class\u00e9s F et G, Cinov Ing\u00e9nierie \u2013 syndicat patronal repr\u00e9sentatif des bureaux d\u2019\u00e9tudes d\u2019ing\u00e9nierie \u2013 d\u00e9voile un document p\u00e9dagogique, \u00e0 destination des m\u00e9nages. L\u2019objectif : clarifier les parcours de r\u00e9novation, complexifi\u00e9s par la multiplication des aides, des pi\u00e8ces\u2026","rel":"","context":"Dans &quot;Actualit\u00e9 Entreprises&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i1.wp.com\/batimedianews.com\/live\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cinov-article-.jpeg?fit=1200%2C1200&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42809"}],"collection":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42809"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42809\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42811,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42809\/revisions\/42811"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}