{"id":45174,"date":"2025-05-27T09:32:50","date_gmt":"2025-05-27T07:32:50","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=45174"},"modified":"2025-05-27T09:32:52","modified_gmt":"2025-05-27T07:32:52","slug":"visite-de-la-ministre-du-logement-sur-une-copropriete-a-montrouge-les-propositions-de-la-fedene-pour-accelerer-la-renovation-energetique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2025\/05\/27\/visite-de-la-ministre-du-logement-sur-une-copropriete-a-montrouge-les-propositions-de-la-fedene-pour-accelerer-la-renovation-energetique\/","title":{"rendered":"Visite de la ministre du Logement sur une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Montrouge : les propositions de la FEDENE pour acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-justify\"><strong>Le b\u00e2timent est le secteur le plus \u00e9nergivore en France, repr\u00e9sentant 47 % de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique nationale en 2023. A l&rsquo;occasion d&rsquo;un d\u00e9placement de la ministre du Logement sur une copropri\u00e9t\u00e9 de Montrouge ayant fait l&rsquo;objet d&rsquo;une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur associ\u00e9e \u00e0 un contrat de performance \u00e9nerg\u00e9tique, la FEDENE \u00e9met quatre propositions pour faciliter la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des copropri\u00e9t\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du parc r\u00e9sidentiel repr\u00e9sente un enjeu majeur dans la transition \u00e9nerg\u00e9tique. Les copropri\u00e9t\u00e9s, qui regroupent 11 millions de logements (un tiers du parc r\u00e9sidentiel fran\u00e7ais), sont des b\u00e2timents pour la plupart anciens. Leur construction, souvent ant\u00e9rieure aux normes thermiques actuelles, les rend particuli\u00e8rement \u00e9nergivores : 15 % sont class\u00e9es F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Energ\u00e9tique). Ils sont ainsi consid\u00e9r\u00e9s comme des \u00ab&nbsp;passoires thermiques&nbsp;\u00bb et leur mise en location est progressivement interdite*.<br><br>Or, selon les estimations de l&rsquo;Agence Nationale pour l&rsquo;Habitat (ANAH), seuls 50 000 logements en copropri\u00e9t\u00e9 sont r\u00e9nov\u00e9s chaque ann\u00e9e, bien loin des objectifs fix\u00e9s par le projet de programmation pluriannuelle de l&rsquo;\u00e9nergie (PPE). Celle-ci pr\u00e9voit en moyenne d&rsquo;ici 2030 la r\u00e9novation d&rsquo;ampleur de 200&nbsp;000 logements collectifs, soit 4 fois plus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Parmi les difficult\u00e9s constat\u00e9es, le co\u00fbt des r\u00e9novations pour les copropri\u00e9taires&nbsp;freine le passage \u00e0 l&rsquo;action : il faut souvent plusieurs milliers d&rsquo;euros par logement. Il est donc urgent de mobiliser des solutions efficaces et \u00e9conomiquement viables.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et lever les freins au financement, la FEDENE appelle \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>D\u00e9ployer \u00e0 grande \u00e9chelle, via un plan de communication et de sensibilisation, les Contrats de Performance Energ\u00e9tique (CPE)<\/strong>&nbsp;qui portent une obligation de r\u00e9sultats en mati\u00e8re d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie sur plusieurs ann\u00e9es, permettant ainsi de garantir une diminution durable des charges<strong>.<\/strong><\/li><li><strong>Recentrer les aides MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; Copropri\u00e9t\u00e9s<\/strong>&nbsp;sur les copropri\u00e9t\u00e9s les plus \u00e9nergivores (logements class\u00e9s E, F et G), en visant l&rsquo;atteinte d&rsquo;au moins la classe D apr\u00e8s travaux.<\/li><li><strong>P\u00e9renniser le dispositif des Certificats d&rsquo;\u00c9conomies d&rsquo;\u00c9nergie (CEE),<\/strong>&nbsp;soutien \u00e9conomique indispensable aux m\u00e9nages et entreprises pour conserver la dynamique actuelle de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li><li><strong>Int\u00e9grer explicitement la cr\u00e9ation d&rsquo;une Boucle d&rsquo;Eau Chaude Secondaire dans la liste des travaux \u00e9ligibles aux dispositifs de soutien&nbsp;<\/strong>tels que MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; Copropri\u00e9t\u00e9s.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Deux tiers des logements collectifs disposent d&rsquo;un chauffage individuel**, dont 40 % fonctionnent \u00e0 partir d&rsquo;\u00e9nergies fossiles. L&rsquo;existence d&rsquo;une boucle d&rsquo;eau chaude dans une copropri\u00e9t\u00e9 permet de faciliter la mise en place de solutions collectives plus vertueuses, comme le raccordement \u00e0 un r\u00e9seau de chaleur, ou l&rsquo;installation d&rsquo;une pompe \u00e0 chaleur collective.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\"><strong>Pascal Guillaume, Pr\u00e9sident de la FEDENE<\/strong>&nbsp;d\u00e9clare : \u00ab\u00a0<em>Le Contrat de Performance Energ\u00e9tique permet de garantir contractuellement les \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie attendues apr\u00e8s la r\u00e9novation. Il apporte aux copropri\u00e9taires les garanties n\u00e9cessaires au bon d\u00e9roulement des travaux et de la gestion de l&rsquo;\u00e9nergie dans la dur\u00e9e.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\"><em>La copropri\u00e9t\u00e9 Le Lut\u00e8ce, \u00e0 Montrouge, en est un tr\u00e8s bon exemple : le Contrat de Performance Energ\u00e9tique garantissant un objectif de 40% d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie a permis de passer de la classe \u00e9nerg\u00e9tique F \u00e0 D, et de r\u00e9duire sensiblement la facture d&rsquo;\u00e9nergie des copropri\u00e9taires. Gr\u00e2ce au CPE, la d\u00e9marche de r\u00e9novation a ainsi \u00e9t\u00e9 simplifi\u00e9e en la traitant globalement et de mani\u00e8re p\u00e9renne.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\"><strong>Yann Rolland, Pr\u00e9sident de FEDENE R\u00e9seaux de chaleur et de froid&nbsp;<\/strong>ajoute&nbsp;:&nbsp;<em>\u00ab&nbsp;En accompagnant les copropri\u00e9t\u00e9s dans leurs travaux de r\u00e9novation via un CPE, les entreprises de la FEDENE d\u00e9montrent leur capacit\u00e9 \u00e0 construire des mesures adapt\u00e9es en proposant une palette de solutions techniques. Les solutions collectives de chauffage telles que le raccordement \u00e0 un r\u00e9seau de chaleur offrent l&rsquo;opportunit\u00e9 d&rsquo;aller plus loin dans la d\u00e9carbonation des usages chaleur, pour r\u00e9duire l&rsquo;impact carbone des logements et pr\u00e9server le pouvoir d&rsquo;achat des m\u00e9nages.&nbsp;\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><em>*La loi Climat et R\u00e9silience, promulgu\u00e9e le 22 ao\u00fbt 2021, instaure une interdiction de mise en location des logements les plus \u00e9nergivores, selon un calendrier pr\u00e9cis (2025 pour les DPE G, 2028 pour les DPE F et 2034 pour les DPE E).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><em>**donn\u00e9es CEREN, 2022.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>La&nbsp;<strong>FEDENE, f\u00e9d\u00e9ration professionnelle des entreprises de services pour l&rsquo;\u00e9nergie et l&rsquo;environnement<\/strong>, regroupe&nbsp;6 syndicats&nbsp;qui \u0153uvrent pour&nbsp;am\u00e9liorer l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et les services aux b\u00e2timents,&nbsp;d\u00e9carboner la production de chaleur et de froid&nbsp;\u00e0 partir d&rsquo;\u00e9nergies renouvelables et de r\u00e9cup\u00e9ration, dans les villes, les logements, le secteur tertiaire et l&rsquo;industrie.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Ses adh\u00e9rents sont des&nbsp;entreprises de toutes tailles, petites et moyennes et des grands groupes. Ces&nbsp;1 500 entreprises&nbsp;locales, sont pr\u00e9sentes&nbsp;sur l&rsquo;ensemble de la cha\u00eene de valeur&nbsp;et&nbsp;r\u00e9parties sur tout le territoire. Elles emploient&nbsp;50 000 collaborateurs en France&nbsp;et r\u00e9alisent un&nbsp;chiffre d&rsquo;affaires annuel de 13 milliards d&rsquo;euros.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le b\u00e2timent est le secteur le plus \u00e9nergivore en France, repr\u00e9sentant 47 % de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique nationale en 2023. 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