Les chiffres pour l\u2019ann\u00e9e 2025 confirment un double mouvement attendu : l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 a rebondi, tandis que l\u2019investissement locatif priv\u00e9 continuait de sombrer. <\/p>\n\n\n\n
Port\u00e9es par le r\u00e9tablissement du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) sur tout le territoire et pour toutes les typologies d\u2019habitat, les ventes de maisons individuelles s\u2019\u00e9tablissent \u00e0 67 800 logements<\/strong>, en progression de 33,5% par rapport \u00e0 2024 mais toujours en retrait de 42,1% par rapport \u00e0 la moyenne annuelle de long terme<\/strong> (117 125 ventes). <\/p>\n\n\n\n \u00c0 l\u2019inverse, l\u2019investissement locatif enregistre un nouveau d\u00e9crochage significatif. En l\u2019absence de dispositifs incitatifs et attractifs, les ventes aux investisseurs particuliers s\u2019\u00e9tablissent \u00e0 9 469 logements, en contraction de 51,1% par rapport \u00e0 2024 et en retrait de 77,2% par rapport \u00e0 la moyenne annuelle de long terme<\/strong> (41 613 ventes). <\/p>\n\n\n\n Dans ce contexte, le P\u00f4le Habitat FFB salue la volont\u00e9 du gouvernement d\u2019agir pour relancer ce segment de march\u00e9. L\u2019instauration du dispositif Jeanbrun traduit une prise de conscience : l\u2019investissement locatif des particuliers est indispensable \u00e0 la cha\u00eene du logement et aux parcours r\u00e9sidentiels des m\u00e9nages<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n Reste que pour donner tout sa puissance, l\u2019outil doit \u00eatre am\u00e9lior\u00e9 sur l\u2019ancien et ouvert \u00e0 l\u2019individuel, neuf comme ancien<\/strong>. D\u2019ailleurs, l\u2019objectif du plan \u00ab Relance Logement \u00bb de construire 2 millions de logements \u00e0 horizon 2030 ne pourra \u00eatre atteint sans un segment de l\u2019individuel neuf dynamique, en accession comme en locatif.<\/strong> Pour preuve, sur les 20 derni\u00e8res ann\u00e9es, le niveau de 400 000 mises en chantier par an n\u2019a \u00e9t\u00e9 atteint ou approch\u00e9 que lorsque l\u2019individuel neuf repr\u00e9sentait a minima <\/em>150 000 ventes annuelles. <\/p>\n\n\n\n En outre, dans de nombreux territoires, notamment p\u00e9riurbains et semi-urbains o\u00f9 l\u2019offre locative se tend fortement alors m\u00eame que l\u2019emploi et l\u2019activit\u00e9 y progressent, l\u2019individuel constitue une r\u00e9ponse pertinente et pragmatique aux aspirations des m\u00e9nages et aux projets des \u00e9lus locaux. <\/p>\n\n\n\n Pour Gr\u00e9gory Monod, Pr\u00e9sident du P\u00f4le Habitat FFB \u00ab Le r\u00e9-\u00e9largissement du PTZ montre que lorsque l\u2019on remet un levier lisible, sans opposer individuel et collectif, les m\u00e9nages reviennent et l\u2019activit\u00e9 repart. Il doit en \u00eatre de m\u00eame pour l\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 de l\u2019individuel au dispositif Jeanbrun, comme l\u2019a rappel\u00e9 le Premier ministre le 23 janvier. C\u2019est une question d\u2019\u00e9quit\u00e9 sociale et de coh\u00e9sion territoriale, ainsi qu\u2019une condition de r\u00e9ussite indispensable \u00e0 la relance. <\/em>\u00bb <\/p>\n\n\n\n \u00c0 propos de P\u00f4le Habitat FFB <\/strong><\/p>\n\n\n\n Le P\u00f4le Habitat FFB constitue la premi\u00e8re organisation repr\u00e9sentative de la construction immobili\u00e8re priv\u00e9e en France. Au sein de la F\u00e9d\u00e9ration Fran\u00e7aise du B\u00e2timent, il rassemble les grands m\u00e9tiers de la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage priv\u00e9e, qui sont au coeur de la politique du logement et de l\u2019habitat : constructeurs de maisons, promoteurs immobiliers, am\u00e9nageurs fonciers et r\u00e9novateurs globaux. Des m\u00e9tiers compl\u00e9mentaires et solidaires r\u00e9unis pour d\u00e9velopper leur intelligence collective et r\u00e9pondre \u00e0 la diversit\u00e9 des besoins en logements qui s\u2019expriment dans tous les territoires. Le P\u00f4le Habitat FFB repr\u00e9sente aupr\u00e8s des pouvoirs publics, des instances nationales et des organismes sp\u00e9cialis\u00e9s, plus de 1 000 entreprises qui agr\u00e8gent pr\u00e8s de 1 600 op\u00e9rateurs exer\u00e7ant dans les diff\u00e9rents march\u00e9s de l\u2019habitat r\u00e9sidentiel. <\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les chiffres pour l\u2019ann\u00e9e 2025 confirment un double mouvement attendu : l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 a rebondi, tandis que l\u2019investissement locatif priv\u00e9 continuait de sombrer. 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