{"id":50568,"date":"2026-05-13T10:52:05","date_gmt":"2026-05-13T08:52:05","guid":{"rendered":"http:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=50568"},"modified":"2026-05-13T10:52:08","modified_gmt":"2026-05-13T08:52:08","slug":"morbihan-habitat-opte-pour-la-solution-reno-vmc-gaz-de-cheminees-poujoulat-pour-renover-son-parc-de-chaudieres-individuelles-a-lanester-56","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2026\/05\/13\/morbihan-habitat-opte-pour-la-solution-reno-vmc-gaz-de-cheminees-poujoulat-pour-renover-son-parc-de-chaudieres-individuelles-a-lanester-56\/","title":{"rendered":"MORBIHAN HABITAT opte pour la solution r\u00e9no VMC-GAZ de CHEMIN\u00c9ES POUJOULAT pour r\u00e9nover son parc de chaudi\u00e8res individuelles \u00e0 LANESTER (56)"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Morbihan Habitat, premier bailleur social de Bretagne, a engag\u00e9 un vaste programme de modernisation de ses \u00e9quipements de chauffage individuels. Parmi les priorit\u00e9s fix\u00e9es figure le remplacement progressif des chaudi\u00e8res vieillissantes sur 3 ans, au profit de solutions performantes et conformes aux derni\u00e8res exigences r\u00e9glementaires.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sur sa r\u00e9sidence Locunel \u00e0 Lanester, pr\u00e8s de Lorient (56), Morbihan Habitat a retenu la solution R\u00e9no VMC-Gaz d\u00e9velopp\u00e9e par Chemin\u00e9es Poujoulat. Ce syst\u00e8me innovant permet de remplacer les anciennes chaudi\u00e8res raccord\u00e9es \u00e0 la VMC gaz par des chaudi\u00e8res gaz \u00e0 condensation THPE, tout en maintenant la ventilation des logements et en limitant l\u2019ampleur des travaux en site occup\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

MODERNISER UN PARC DE CHAUDI\u00c8RES VIEILLISSANTES SANS BOULEVERSER LES LOGEMENTS<\/p>\n\n\n\n

Morbihan Habitat g\u00e8re 32 000 logements sur 220 communes en Bretagne<\/strong>, avec une politique active de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et d\u2019am\u00e9lioration du confort pour les locataires.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence Locunel \u00e0 Lanester compos\u00e9e de 99 logements, allant du T1 au T5<\/strong>, r\u00e9partis en 4 b\u00e2timents R+3 ou R+4<\/strong>, \u00e9tait jusqu\u2019alors \u00e9quip\u00e9e de chaudi\u00e8res murales gaz raccord\u00e9es \u00e0 la VMC. Install\u00e9es depuis 20 ans, ces chaudi\u00e8res devenues v\u00e9tustes ne r\u00e9pondaient plus aux exigences de performance \u00e9nerg\u00e9tique <\/strong>li\u00e9es notamment \u00e0 la Directive europ\u00e9enne \u00c9coconception<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La premi\u00e8re \u00e9tape a consist\u00e9 \u00e0 v\u00e9rifier s\u2019il \u00e9tait possible de remplacer les chaudi\u00e8res raccord\u00e9es \u00e0 la VMC gaz par des chaudi\u00e8res gaz \u00e0 condensation avec une sortie ventouse. Cette piste a rapidement \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9e : les distances r\u00e9glementaires pour l\u2019\u00e9vacuation des fum\u00e9es ne pouvaient pas \u00eatre respect\u00e9es. La cr\u00e9ation d\u2019un conduit 3CEP aurait \u00e9galement \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s complexe, car elle aurait impliqu\u00e9 la r\u00e9alisation d\u2019une nouvelle gaine technique, des op\u00e9rations de carottage n\u00e9cessitant une \u00e9tude approfondie de d\u00e9tection des m\u00e9taux (c\u00e2bles \u00e9lectriques, canalisations gaz, etc.) ainsi que des contraintes fortes en mati\u00e8re d\u2019exploitation.<\/p>\n\n\n\n

R\u00c9NO VMC-GAZ : UNE R\u00c9PONSE ADAPT\u00c9E AUX CONTRAINTES DE LA VMC GAZ COLLECTIVE<\/p>\n\n\n\n

Pour d\u00e9finir la meilleure solution de remplacement, Morbihan Habitat a fait appel au bureau d\u2019\u00e9tudes ERESE<\/strong>, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les \u00e9quipements de chauffage, ventilation et climatisation. Face \u00e0 l\u2019impossibilit\u00e9 de recourir \u00e0 des solutions plus simples et plus classiques, le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre s\u2019est tourn\u00e9 vers Chemin\u00e9es Poujoulat afin d\u2019\u00e9tudier l\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 de la r\u00e9sidence au syst\u00e8me R\u00e9no VMC-Gaz, d\u00e9velopp\u00e9 sp\u00e9cifiquement pour la r\u00e9novation des colonnes VMC gaz<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019issue des \u00e9tudes, et dans le cadre de l\u2019avis technique exp\u00e9rimental (ATEx), il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 de mettre en oeuvre R\u00e9no VMC-Gaz sur 26 colonnes de 3 \u00e0 5 logements <\/strong>raccord\u00e9s \u00e0 des caissons VMC, avec l\u2019installation de nouvelles chaudi\u00e8res \u00e0 condensation.<\/p>\n\n\n\n

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\n

Le remplacement par des chaudi\u00e8res gaz \u00e0 condensation permet ainsi au bailleur de maintenir le confort du chauffage central<\/strong>, pl\u00e9biscit\u00e9 par les locataires, tout en r\u00e9duisant les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong> : \u00ab Nous estimons \u00e0 pr\u00e8s de 15 % le gain sur les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques de la chaudi\u00e8re, avec \u00e0 la cl\u00e9 une diminution proportionnelle des \u00e9missions de CO2 \u00bb<\/em>, pr\u00e9cise Marc Boisson, responsable de projets chez ERESE.<\/p>\n\n\n\n

Les radiateurs existants <\/strong>ainsi que les robinets thermostatiques d\u00e9j\u00e0 performants ont pu \u00eatre conserv\u00e9s<\/strong>, limitant l\u2019ampleur des travaux et optimisant le co\u00fbt global de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

UN SYST\u00c8ME UNIQUE SUR LE MARCH\u00c9 POUR TRANSFORMER LA VMC GAZ<\/p>\n\n\n\n

Dans les immeubles \u00e9quip\u00e9s de VMC gaz, le remplacement des anciennes chaudi\u00e8res par des mod\u00e8les \u00e0 condensation se heurte habituellement \u00e0 une contrainte majeure : les conduits de fum\u00e9e existants ne sont pas con\u00e7us pour supporter le fonctionnement de g\u00e9n\u00e9rateurs gaz<\/strong> THPE \u00e0 condensation. Jusqu\u2019\u00e0 la mise sur le march\u00e9 de R\u00e9no VMC-Gaz<\/strong> fin 2022, aucune solution<\/strong> industrialis\u00e9e ne permettait une telle adaptation<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Brevet\u00e9 et couvert par une ATEx, R\u00e9no VMC-Gaz transforme la colonne VMC gaz en cr\u00e9ant un conduit concentrique vertical auquel les chaudi\u00e8res \u00e0 condensation sont raccord\u00e9es \u00e0 chaque \u00e9tage via un \u00e9l\u00e9ment de liaison r\u00e9pondant aux exigences de la r\u00e9glementation gaz. Les fum\u00e9es sont \u00e9vacu\u00e9es par le conduit central, tandis que l\u2019espace annulaire sert \u00e0 extraire l\u2019air vici\u00e9 des logements. L\u2019extracteur est implant\u00e9 en toiture-terrasse, avec une VMC hygror\u00e9glable, et l\u2019air comburant est pr\u00e9lev\u00e9 en fa\u00e7ade. Le syst\u00e8me obtenu est \u00e9tanche, de type C8p \u00bb<\/em>, d\u00e9taille St\u00e9phane Cl\u00e9ment, prescripteur Normandie, Bretagne et d\u00e9partement 44 chez Chemin\u00e9es Poujoulat.<\/p>\n\n\n\n

DES TRAVAUX LIMIT\u00c9S, COMPATIBLES AVEC UNE R\u00c9NOVATION EN SITE OCCUP\u00c9<\/p>\n\n\n\n

Le chantier de mise en oeuvre de R\u00e9no VMC-Gaz et du remplacement des chaudi\u00e8res a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9 \u00e0 Botrel<\/strong>, entreprise familiale cr\u00e9\u00e9e en 1966 et partenaire de longue date de Chemin\u00e9es Poujoulat, qui intervient sur tous projets de construction et r\u00e9habilitation de b\u00e2timents collectifs en \u00e9lectricit\u00e9, plomberie, chauffage et ventilation.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019intervention a consist\u00e9 \u00e0 tuber la colonne de VMC gaz existante, puis \u00e0 refermer la gaine technique \u00e0 chaque niveau par une plaque de finition blanche<\/strong> int\u00e9grant une bouche d\u2019extraction. Une \u00e9quipe de 4 personnes a \u00e9t\u00e9 mobilis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Le syst\u00e8me se compose notamment :<\/p>\n\n\n\n

  • \u2022 d\u2019un terminal en toiture<\/strong>, en t\u00eate de chaque colonne concern\u00e9e,<\/li>
  • \u2022 d\u2019un tubage individuel inox<\/strong> de 40 mm de diam\u00e8tre par logement,<\/li>
  • \u2022 d\u2019un pied de conduit<\/strong> assurant le raccordement des fum\u00e9es issues de la chaudi\u00e8re THPE,<\/li>
  • \u2022 d\u2019une bouche de VMC<\/strong> r\u00e9tablissant la ventilation dans chaque logement.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    Une fois le syst\u00e8me en place, Botrel a assur\u00e9 la pose des nouvelles chaudi\u00e8res murales gaz \u00e0 condensation Mira C Green Ultra H Adapt de Chaffoteaux<\/strong> et leur raccordement au conduit r\u00e9nov\u00e9. La mise en service est r\u00e9alis\u00e9e logement par logement, avec r\u00e9glages et contr\u00f4les, pour une dur\u00e9e d\u2019intervention d\u2019environ une demi-journ\u00e9e par appartement.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Achev\u00e9s fin janvier 2026, les travaux ont dur\u00e9 4 mois.<\/p>\n\n\n\n

    \n

    \u00ab Sur ce type de chantier, la solution R\u00e9no VMC-Gaz repr\u00e9sente un vrai gain de temps pour nos \u00e9quipes, avec une mise en oeuvre \u00e0 la fois simple et bien cadr\u00e9e. Nos techniciens ont d\u2019abord \u00e9t\u00e9 form\u00e9s dans nos ateliers par Chemin\u00e9es Poujoulat, puis accompagn\u00e9s sur site par leur prescripteur St\u00e9phane Cl\u00e9ment lors des premi\u00e8res interventions \u00bb<\/em>, souligne St\u00e9phane Le Bonniec, charg\u00e9 d\u2019affaires chez Botrel.<\/p>\n\n\n\n

    \u00ab Les retours des locataires sont tr\u00e8s positifs. Ils appr\u00e9cient la nouvelle chaudi\u00e8re, plus r\u00e9cente, plus silencieuse et plus efficace. L\u2019impact des travaux dans les logements est rest\u00e9 limit\u00e9 puisque l\u2019appareil a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 en lieu et place de l\u2019ancienne, avec des dimensions similaires. Enfin, le d\u00e9lai d\u2019intervention d\u2019environ une demi-journ\u00e9e par logement a permis de r\u00e9duire au minimum la g\u00eane pour les occupants \u00bb<\/em>, indique J\u00e9r\u00e9my Maugand, Responsable P\u00f4le Travaux Est chez Morbihan Habitat.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

    UNE INNOVATION RECONNUE \u00c0 INTERCLIMA<\/p>\n\n\n\n

    Lanc\u00e9e fin 2022, la solution R\u00e9no VMC-Gaz a \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9e par un Award de l\u2019Innovation <\/strong>(bronze) dans la cat\u00e9gorie \u00ab G\u00e9nie climatique \u00bb lors du salon Interclima 2022<\/strong>. Le Grand Jury lui a \u00e9galement attribu\u00e9 une mention sp\u00e9ciale<\/strong> dans la cat\u00e9gorie transversale \u00ab Bien vivre dans la Ville en 2050 \u00bb, saluant ainsi sa contribution \u00e0 l\u2019adaptation du parc existant et \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique du logement collectif.<\/p>\n\n\n\n

    R\u00e9no VMC-Gaz vient compl\u00e9ter un portefeuille d\u00e9j\u00e0 riche de solutions Chemin\u00e9es Poujoulat <\/strong>pour la r\u00e9novation des conduits collectifs et individuels (Airflue R\u00e9novation, R\u00e9noshunt, 3CE P Multi+).<\/p>\n\n\n\n

    \u00ab Cette solution repr\u00e9sente aujourd\u2019hui la seule alternative possible pour le remplacement des appareils VMC gaz par une chaudi\u00e8re \u00e0 tr\u00e8s haute performance \u00e9nerg\u00e9tique. Depuis son lancement, le syst\u00e8me a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9ploy\u00e9 sur pr\u00e8s d\u2019une centaine de logements, preuve de l\u2019int\u00e9r\u00eat du march\u00e9. Ce qui fait sa force, c\u2019est une mise en oeuvre simple, pens\u00e9e pour le terrain, et un niveau de nuisances tr\u00e8s limit\u00e9 pour les occupants, un crit\u00e8re d\u00e9cisif en r\u00e9novation en site habit\u00e9 \u00bb<\/em>, rel\u00e8ve Vianney Bucher, chef produits chez Chemin\u00e9es Poujoulat.<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
    \n

    \u00c0 PROPOS DU GROUPE POUJOULAT<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Leader europ\u00e9en des conduits de chemin\u00e9es et sorties de toit m\u00e9talliques, Chemin\u00e9es Poujoulat con\u00e7oit, fabrique et commercialise des solutions compl\u00e8tes d\u2019\u00e9vacuation de fum\u00e9e pour la maison individuelle, l\u2019habitat collectif et l\u2019industrie.<\/p>\n\n\n\n

    Chemin\u00e9es Poujoulat est la marque leader du Groupe Poujoulat pr\u00e9sent dans 8 pays (France, Allemagne, Angleterre, Belgique, Suisse, Pays-Bas, Danemark et Pologne). Le Groupe Poujoulat poss\u00e8de 11 usines, r\u00e9alise un chiffre d\u2019affaires de plus de 350 M\u20ac dans 30 pays et compte 1 700 salari\u00e9s.<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Morbihan Habitat, premier bailleur social de Bretagne, a engag\u00e9 un vaste programme de modernisation de ses \u00e9quipements de chauffage individuels. Parmi les priorit\u00e9s fix\u00e9es figure le remplacement progressif des chaudi\u00e8res vieillissantes sur 3 ans, au profit de solutions performantes et conformes aux derni\u00e8res exigences r\u00e9glementaires. 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