{"id":51529,"date":"2026-06-29T14:25:59","date_gmt":"2026-06-29T12:25:59","guid":{"rendered":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/?p=51529"},"modified":"2026-06-29T14:54:28","modified_gmt":"2026-06-29T12:54:28","slug":"observatoire-de-la-construction-neuve-2025-vers-une-stabilisation-du-marche-la-transition-energetique-se-confirme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batimedianews.com\/live\/index.php\/2026\/06\/29\/observatoire-de-la-construction-neuve-2025-vers-une-stabilisation-du-marche-la-transition-energetique-se-confirme\/","title":{"rendered":"Observatoire de la Construction Neuve 2025 : vers une stabilisation du march\u00e9, la transition \u00e9nerg\u00e9tique se confirme"},"content":{"rendered":"\n

Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de forte contraction, le march\u00e9 du logement neuf semble entrer dans une phase de stabilisation. Les r\u00e9sultats 2025 de l’Observatoire de la Construction Neuve de BatiEtude montrent un l\u00e9ger recul de l’activit\u00e9, mais surtout une poursuite des profondes transformations techniques engag\u00e9es depuis l’entr\u00e9e en vigueur de la RE2020.<\/p>\n\n\n\n

L’ann\u00e9e 2025 totalise 274 611 logements autoris\u00e9s, soit une baisse limit\u00e9e \u00e0 0,8 % par rapport \u00e0 2024. Une \u00e9volution qui contraste avec les fortes contractions observ\u00e9es entre 2022 et 2024.<\/p>\n\n\n\n

[GRAPHIQUE 1 \u2013 Evolution du march\u00e9 2021-2025]<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Le march\u00e9 reste d\u00e9sormais tr\u00e8s \u00e9loign\u00e9 des niveaux observ\u00e9s en 2021, mais la chute semble ralentir. Pour les acteurs du b\u00e2timent, cette stabilisation constitue un signal encourageant apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de recul continu.<\/p>\n\n\n\n

Le collectif reste majoritaire<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La structure du march\u00e9 demeure largement domin\u00e9e par le logement collectif.<\/p>\n\n\n\n

[GRAPHIQUE 2 \u2013 R\u00e9partition des logements 2025]<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Les logements collectifs repr\u00e9sentent pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des op\u00e9rations autoris\u00e9es. En y ajoutant les r\u00e9sidences, ce segment p\u00e8se d\u00e9sormais plus de 63 % du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

La maison individuelle isol\u00e9e conserve une place importante avec pr\u00e8s d’un quart des logements autoris\u00e9s tandis que la maison individuelle group\u00e9e repr\u00e9sente un peu plus de 12 % du total.<\/p>\n\n\n\n

Une maison individuelle qui r\u00e9siste mieux<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La maison individuelle isol\u00e9e constitue l’une des rares cat\u00e9gories en progression en 2025.<\/p>\n\n\n\n

Avec plus de 67 000 logements autoris\u00e9s, elle affiche une l\u00e9g\u00e8re hausse par rapport \u00e0 2024 alors que la maison individuelle group\u00e9e recule.<\/p>\n\n\n\n

Cette \u00e9volution traduit probablement un retour progressif de certains projets individuels apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es particuli\u00e8rement difficiles pour le secteur.<\/p>\n\n\n\n

La pompe \u00e0 chaleur confirme son statut de r\u00e9f\u00e9rence<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L’un des principaux enseignements de l’\u00e9dition 2025 concerne l’\u00e9volution des syst\u00e8mes de chauffage.<\/p>\n\n\n\n

[GRAPHIQUE 3 \u2013 Evolution PAC \/ Gaz 2021-2025]<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La pompe \u00e0 chaleur poursuit sa progression et s’impose d\u00e9sormais comme la solution de r\u00e9f\u00e9rence dans le logement neuf. A l’inverse, le gaz naturel continue son recul et devient progressivement marginal dans plusieurs segments du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Cette tendance est particuli\u00e8rement visible dans la maison individuelle o\u00f9 les syst\u00e8mes thermodynamiques dominent d\u00e9sormais tr\u00e8s largement les choix des ma\u00eetres d’ouvrage et des concepteurs.<\/p>\n\n\n\n

Le collectif acc\u00e9l\u00e8re sa mutation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dans le logement collectif, les choix \u00e9nerg\u00e9tiques continuent \u00e9galement d’\u00e9voluer rapidement.<\/p>\n\n\n\n

Le chauffage urbain poursuit son d\u00e9veloppement tandis que les syst\u00e8mes gaz perdent du terrain. Les \u00e9quipements \u00e9lectriques \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique gagnent progressivement des parts de march\u00e9 au sein des nouvelles op\u00e9rations.<\/p>\n\n\n\n

Les arbitrages r\u00e9alis\u00e9s par les promoteurs et les bailleurs t\u00e9moignent d’une adaptation croissante aux objectifs de d\u00e9carbonation du secteur.<\/p>\n\n\n\n

Eau chaude sanitaire : les solutions thermodynamiques progressent<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les r\u00e9sultats montrent \u00e9galement une progression des syst\u00e8mes thermodynamiques pour la production d’eau chaude sanitaire.<\/p>\n\n\n\n

Les solutions associ\u00e9es aux pompes \u00e0 chaleur gagnent du terrain dans la plupart des segments du march\u00e9 tandis que les \u00e9quipements traditionnels poursuivent leur recul.<\/p>\n\n\n\n

Cette \u00e9volution confirme que la recherche de performance \u00e9nerg\u00e9tique ne concerne plus uniquement le chauffage mais l’ensemble des \u00e9quipements techniques du logement.<\/p>\n\n\n\n

Une transformation durable du logement neuf<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Au-del\u00e0 de la conjoncture, les r\u00e9sultats 2025 mettent en \u00e9vidence une mutation profonde des choix constructifs.<\/p>\n\n\n\n

L’\u00e9lectrification des usages, la mont\u00e9e en puissance des pompes \u00e0 chaleur et le recul continu du gaz constituent d\u00e9sormais des tendances structurelles du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Au cours des prochaines semaines, Batim\u00e9dia publiera plusieurs analyses compl\u00e9mentaires consacr\u00e9es aux mat\u00e9riaux de construction, aux structures porteuses, aux solutions de couverture ainsi qu’aux sp\u00e9cificit\u00e9s r\u00e9gionales observ\u00e9es dans le logement neuf.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e9thodologie : Observatoire de la Construction Neuve BatiEtude. R\u00e9sultats France m\u00e9tropolitaine. Donn\u00e9es logements autoris\u00e9s 2025.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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