L’ Agence d’architecture A26 a été sélectionnée par SwissLife pour réhabiliter et restructurer complètement un immeuble de bureaux à Nanterre. Le nouvel ensemble accueille désormais les élèves des écoles du Digital Collège et du Metaverse College, auparavant installés dans les locaux du Collège de Paris à la Grande Arche. Ce chantier témoigne du savoir-faire et de l’expertise de la sixième agence d’architecture française en matière de transformation d’usage et de réversibilité des bâtiments. Un enjeu prioritaire à l’heure des objectifs de sobriété foncière.
Les élèves du Digital College et du Metaverse College ont découvert les locaux de leur nouvelle école à la rentrée de Janvier. Situé à Nanterre, dans un ancien immeuble de bureaux inoccupé depuis deux ans, ce nouvel espace de 3.500 m2 et six étages a bénéficié d’une restructuration globale réalisée par l’Agence d’architecture A26.
De bureaux au « Dojo »
La transformation des bureaux a d’abord nécessité une demande d’autorisation de passage en Établissement Recevant du Public (ERP) délivrée par la mairie de Nanterre. L’agence d’architecture a ensuite reconfiguré les volumes existants et conçu de nouveaux espaces partagés (café, salle de sport, terrasses végétalisées et aménagées…). Enfin, des dégagements pour gérer les flux d’étudiants (escaliers, sorties de secours…) ont été créés. Au-delà d’être nécessaires pour opérer le changement de destination du site, ces interventions requièrent un savoir-faire spécifique afin de bien prendre en compte l’ensemble des besoins des nouveaux usagers.
« Ce type d’opérations demande une solide expérience puisqu’elle implique d’intégrer des considérations architecturales certes, mais également d’urbanisme, réglementaires, économiques, pédagogiques… », précise Carole Houssin, architecte A26, « ce chantier a ainsi demandé de longues phases de travaux préalables, comme l’étude des mobilités dans le quartier, la disposition des escaliers que nous avons dû redimensionner dans une trémie serrée, ou encore les systèmes de ventilation. Nous avons ici dû agir dans des espaces où l’école devra accueillir en moyenne 3 fois plus de personnes par mètre carré, ce n’est pas anodin. ».
Au-delà de la structure et des espaces, le site a également bénéficié d’une remise à neuf.
Du mobilier au choix des matériaux et des revêtements, en passant par les couleurs utilisées, A26 a travaillé en étroite collaboration avec les équipes du Digital College pour embarquer le public dans un univers japonisant.
Initialement renommé « La Fabrique », le nouvel ensemble immobilier a ainsi été baptisé « Le Dojo » pour renvoyer à l’ambiance et au design du lieu.
Un modèle de sobriété foncière
Ces dernières années, A26 a développé une expertise et un savoir-faire précieux en matière de réversibilité des bâtiments et de transformation des usages, portés par un contexte particulier. « Les objectifs de préservation des sols naturels, la raréfaction du foncier et les nouveaux modèles de travail contribuent à un changement d’approche de la profession« , estime Marc Seifert, le Président de l’Agence d’architecture A26, « La loi Zéro Artificialisation Nette est une contrainte nouvelle qui nous questionne pour les nombreux enjeux que l’on connait tous et dont les architectes doivent se saisir comme d’une opportunité. Mais nous n’avons pas attendu cette loi pour surveiller notre consommation foncière et la réversibilité fait logiquement partie de nos principaux objectifs depuis plusieurs années. Nous disposons ainsi en interne de toutes les compétences pour mener ces opérations de bout en bout, ce qui se traduit par une dizaine d’immeubles transformés par l’agence chaque année.« .
À PROPOS DU GROUPE A26
A26 est une agence d’architecture crée en 2012 par plusieurs cabinets ayant la volonté de fédérer leurs énergies et compétences au sein d’une structure commune. En mutualisant ses moyens techniques et humains et par croissance externe, A26 est devenue la 6ème agence française et a intégré le top 100 mondial.
A26 est une agence multi-spécialités proposant à ses clients une approche complète intégrant tous les métiers de la conception d’un projet, d’une vision globale de l’urbaniste aux détails subtils de l’intérieur (architectes, urbanistes, bureau d’étude, économistes, paysagistes, designers…) ce qui lui permet de se positionner sur des marchés globaux, en France comme à l’international. A26 inscrit résolument son action dans une réflexion sur l’anticipation de l’évolution des modes de vie qui se traduit dans les projets réalisés.