GA Smart Building a lancé les travaux en mai 2020 d’un nouvel ensemble immobilier avec des bâtiments de bureaux et un bâtiment de services pour Alcatel-Lucent Enterprise, à Illkirch-Graffenstaden (67).
Maîtrise d’ouvrage – Groupe GA Smart Buiding
Maîtrise d’oeuvre – Studio Montazami
Localisation – Parc D’innovation d’Illkirch, Illkirch-Graffenstaden, France
Programme – Bureaux / Restaurant inter-entreprise
Nature – Construction neuve
Livraison – Novembre 2021
Surfaces
Site 20 000 m²
Bureaux 6 750m²
Restaurant 550m²
Durée de chantier – 13 mois
Environnement – Produits béton GA hors site / Modules bois hors site / Label HQE / Centrale solaire SEE YOU SUN
L’ensemble immobilier s’inscrit dans le plan directeur du parc d’innovation d’Illkirch qui comporte aujourd’hui plus de 15 bâtiments construits par GA Smart Building.
Le projet architectural est pensé comme un ensemble paysager qui s’articule autour de deux bâtiments reliés par un lobby central. La disposition des bâtiments A et B donne des vus l’extérieur, et laisse traverser les perspectives sur les promenades autour desquelles sont aménagés des espaces de quiétudes, une prairie sauvage et des lieux d’échanges et de convivialités.
L’architecture se compose de volumes sculptés, dont le rythme associé à des mouvements valsants, créée un dynamisme permanent.
Les façades vibrent et crééent des jeux d’ombres, discrètement ornementées de poinçonnements aléatoires faisant référence aux cartes perforées informatiques. Cette composition architecturale personnalisée permet ici d’identifier l’ADN du secteur technologie et informatique de l’utilisateur, mais aussi des entreprises du parc d’innovation d’Illkirch, tout en permettant les prises et rejets d’air des modules de traitements d’air intégrés en façades. Les larges baies s’ouvrent vers les espaces environnants.
Les plateaux de bureaux bénéficient de grandes baies toute hauteur qui offrent des vues généreuses vers les espaces végétalisés extérieurs. Le forum d’accueil s’implante à l’intersection des 2 bâtiments, permettant l’articulation entre les deux ensembles. Les utilisateurs et visiteurs traversent ce lieu de vie.
Le pavillon d’accueil aux façades de verres et d’inox brossé crée une transparence entre les parkings et le coeur de site végétalisé, tout en articulant au rez-de-chaussée et au premier étage les flux et usages des deux bâtiments de bureaux.
Ce « forum Alcatel-Lucent Enterprise » s’implante entre les deux bâtiments : il accueille le public depuis les deux parvis d’entrée. C’est un espace hybride de convivialité et d’accueil où est également présenté l’histoire d’Alcatel-Lucent Enterprise. Au premier niveau de ce bâtiment d’accueil, une passerelle permet une liaison à l’air libre entre les deux bâtiments autour d’une vaste terrasse extérieure.
Le site se compose également d’un restaurant de plain pied en coeur d’ilot et marquant l’entrée du campus Alcatel-Lucent Enterprise. Les façades vitrées et de bardage inox brossé s’intègrent à l’architecture du Campus et à l’environnent paysager avec harmonie, reflets et transparence.
Architecte mandataire Orash Montazami – Studio Montazami
BET Structure (GA) OMEGA
BET Façade (GA) Paquet Fontaine
Cuisiniste CETP
Ecologue OGE
Landscape design Studio Montazami
Space planning et intérieurs Studio Montazami / L’atelier Des Demoiselles
Entreprise générale GA Smart Building
Bureau de contrôle SOCOTEC
Orash Montazami
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« Nous étudions différentes manières d’envisager l’espace, du rationnel à l’humain. À l’opposé d’un univers cloné et aliénant, nous souhaitons réinventer de nouveaux lieux de vie multiples et durables. Chacune de nos décisions est guidée par notre responsabilité envers l’avenir, les personnes et le vivant. Notre volonté est d’utiliser les caractéristiques de nos bâtis pour améliorer la qualité de vie, le confort et la santé. »
Studio Montazami est une agence d’architecture parisienne fondée et dirigée par Orash Montazami.
L’agence met son nouveau regard au service de projets ambitieux qu’il supervise durant toutes leurs phases de développement, de l’urbanisme à l’architecture en passant par les intérieurs, en imaginant un design durable. Une pratique de l’architecture qui s’appuie sur des techniques de constructions séculaires avec des matériaux et savoir-faire « ancestraux » auxquels est associée une technologie de pointe.
Chaque projet est l’occasion d’élaborer de nouvelles stratégies d’intervention afin de définir plus finement une solution entre les besoins du maître d’ouvrage et les différents contextes; que ceux-ci soient physiques, esthétiques, sociologiques, économiques ou réglementaires. Le dialogue socio-urbain en amont de chaque projet est pour l’agence, la base de toute réflexion architecturale.
