L’enveloppe qui décarbone le bâtiment.

Le bâti existant : un défi à 1 milliard de m²

Le secteur du bâtiment représente 25 % des émissions de CO₂ et 45 % de la consommation d’énergie en France. Mais derrière ces chiffres macro, une réalité plus parlante : 80 % des bâtiments de 2050 sont déjà construits. La transition du secteur ne se jouera donc pas sur le neuf, qui adapte progressivement ses pratiques avec la RE2020, mais bien sur le parc existant — 1 milliard de m² de tertiaire, 5 millions de logements sociaux, des millions de copropriétés privées, des dizaines de milliers d’ERP et de bâtiments industriels à rénover.

Une trajectoire réglementaire ambitieuse, une dynamique qui s’essouffle

Les obligations se sont accumulées. Le décret tertiaire impose -40 % de consommation énergétique en 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050 pour les 800 millions de m² assujettis. La loi Climat interdit progressivement la location des passoires thermiques : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Côté logement social, l’éradication des 300 000 passoires du parc HLM est devenue un impératif. Pourtant la dynamique fléchit : la rénovation énergétique du logement a reculé de 0,6 % en 2025 selon la FFB — un repli inédit après quatre années de hausse — et seules 340 000 rénovations soutenues par l’Anah ont été enregistrées en 2024, loin de l’objectif des 500 000 par an.

Rénover massivement, sans dégrader la vie des occupants

Derrière la réglementation, une question reste largement ignorée : la qualité d’usage. 35 % des logements français présentent une performance « insuffisante » en confort d’été — des « bouilloires » qui touchent en premier les ménages modestes. Le coût de la réhabilitation a quasiment doublé depuis 2020 (60 000 € par logement en moyenne pour le parc social), et les bailleurs s’interrogent ouvertement sur la capacité de la filière à tenir le rythme attendu, notamment en milieu occupé. Rénover vite, massivement, sobrement, sans détériorer la vie de ceux qui habitent les bâtiments : voilà l’équation réelle.

Ce que l’ITE classique sait faire — et ses limites

L’isolation thermique par l’extérieur s’est imposée depuis trente ans comme la solution de référence pour traiter les déperditions de l’enveloppe d’un bâtiment. Sur ce socle, Myral a construit son expertise depuis 1987 : un panneau breveté, prêt à poser, sans ossature rapportée, posé sur plus de 6 millions de m² de façades en France. Mais à elle seule, l’isolation thermique ne suffit plus. Décarboner massivement le parc existant tout en préservant la qualité d’usage des occupants exige bien davantage qu’une bonne performance thermique : cela exige un système.

Myral : L’ITE augmentée un système, pas un produit

L’ITE augmentée, c’est l’extension du métier traditionnel d’isolation par l’extérieur à trois dimensions indissociables : la solution technique et esthétique, le service intégré du projet à la fin de vie, et l’engagement environnemental assumé sur toute la chaîne de valeur. Ce n’est pas une couche de marketing ajoutée à un panneau : là où l’ITE traditionnelle se cantonnait à la performance thermique, l’ITE augmentée a été pensée pour répondre à l’équation des quatre défis du bâtiment contemporain.

L’enveloppe qui décarbone le bâtiment

C’est notre signature, et c’est notre engagement. Décarboner par la matière, en intégrant jusqu’à 85 % de matières recyclées et biosourcées dans nos solutions d’ITE et en figurant parmi les cinq ITE les moins carbonées du marché selon nos FDES vérifiées.

Décarboner par la massification, en proposant un système prêt à poser qui réduit drastiquement les temps de chantier et permet de tenir le rythme attendu sur le parc existant. Décarboner par l’engagement, enfin, avec une feuille de route Myral 2035 qui dépasse la seule prise en compte du carbone pour aller vers la régénération du vivant.

Rénover 3 670 m² de façades en site occupé sans renoncer à l’ambition architecturale.

Dans le cadre du programme de renouvellement urbain du quartier de La Madeleine, cette opération démontre qu’il est possible de conjuguer performance énergétique, rapidité d’exécution et valorisation esthétique du patrimoine existant.

Fiche projet

Maître d’ouvrage : MonLogement27

Maître d’oeuvre : Ulysses Architectes

Surface : 3 670 m² de parement isolants Myral

Livraison : 2024

Une rénovation à grande échelle pour EDF Hydro.

Avec ses maisons rénovées dans une même logique architecturale, le lotissement EDF de Brassac illustre la capacité de Myral à massifier la rénovation tout en conservant identité, cohérence et qualité d’usage pour les habitants.

Fiche projet

Maître d’ouvrage : EDF Hydro

Maîtres d’oeuvre : IZI by EDF, ABLOK, L’Atelier

Surface : 2 100 m² de parement isolants Myral

Livraison : 2024–2025

Une façade performante qui devient un véritable marqueur d’identité.

Grâce à un jeu de volumes, de teintes et de finitions, cette école de commerce que l’enveloppe peut répondre aux exigences thermiques tout en renforçant l’image et l’attractivité d’un site tertiaire.

Fiche projet

Maître d’ouvrage : TOTEM Formation

Maître d’oeuvre : make Architecture

Surface : 2 300 m² de parement isolants Myral

Livraison : 2024

Rénover un équipement public sans interrompre sa mission de service aux habitants.

Cette opération illustre la capacité de l’ITE augmentée à répondre aux enjeux énergétiques des collectivités tout en limitant les nuisances et les délais d’intervention.

Fiche projet

Maître d’ouvrage : Mairie de Bourbourg

Maître d’oeuvre : BplusB architectures

Surface : 1 120 m² de parement isolants Myral

Livraison : 2022